Beitrag von Luca Pesarini

Warum Immobilien auch in unsicheren Zeiten die sicherste Kapitalanlage bleiben Wir leben gerade in  Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit. Dennoch suchen viele Investoren nach stabilen und langfristig sicheren Möglichkeiten, ihr Kapital zu schützen und zu vermehren. Hier kommt das Thema Immobilien ins Spiel. Diese haben sich über Jahrzehnten hinweg als eine der verlässlichsten Kapitalanlagen etabliert – auch in Krisenzeiten. Gewohnt wird immer, ich glaube nicht, dass wir wieder zurück in die Höhle ziehen! 😁 Spaß beiseite: Der Grund? Immobilien bieten nicht nur eine physische Sicherheit, sondern auch eine wertstabile Einkommensquelle. Selbst in schwankenden Märkten profitieren Immobilien von der stetigen Nachfrage nach Wohnraum, sei es durch Mieten oder durch eine langfristige Wertsteigerung. Besonders in Zeiten von Inflation oder Zinssteigerungen schützen Immobilien Kapital vor der Entwertung durch Geldentwertung. Doch der Schlüssel zum Erfolg liegt in der richtigen Auswahl und einer fundierten Strategie- Stichwort: Konzeptberatung. Wer die richtige Immobilie in einer stabilen oder wachsenden Region kauft, kann auch in unsicheren Zeiten von attraktiven Renditen profitieren. Besitzt Du schon Immobilien, dann wirf einen Blick auf dein Portfolio und denke langfristig – in der Welt der Kapitalanlagen bleibt Immobilienbesitz eine der sichersten Optionen. #Kapitalanlage #Immobilien #Investieren #Finanzstrategie #Wertsteigerung

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Die Frage, ob es sich lohnt, in #Immobilien zu #investieren, hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie Standort, Marktbedingungen und persönliche Finanzen. Immobilien können langfristig eine stabile #Rendite bieten und als Inflationsschutz dienen, aber es gibt auch Risiken wie Leerstände, Instandhaltungskosten und Marktschwankungen. Genau dieser Frage haben wir von Meine-Renditeimmobilie GmbH einen Blogeintrag gewidmet. https://lnkd.in/dUFS9Mj8

🏠 Immobilie vs. Aktie: Welches Investment ist besser? 🔍 Zugegeben, wir vergleichen hier zwei unterschiedliche Anlageformen. Doch gerade in unsicheren Zeiten suchen Investoren nach sicheren und sinnvollen Möglichkeiten, ihr Geld anzulegen. Anders als Bargeld behalten Sachwerte – wie Immobilien und Aktien – in der Regel ihren Wert besser, da sie einen intrinsischen Wert haben und weniger von der Inflation beeinflusst werden. Immobilien bieten viele Vorteile: Sie dienen nicht nur als Zuhause, sondern auch als Absicherung fürs Alter oder als reine Kapitalanlage. Wenn eine Immobilie über die Jahre hinweg gut gepflegt und instandgehalten wird, ist mit einem geringeren Wertverlust und eher mit einer stabilen Wertentwicklung zu rechnen. Aktien hingegen bedeuten, dass man direkt am Erfolg oder Misserfolg eines Unternehmens partizipiert und deren Wert kann daher schwanken. Im Gegensatz zu Immobilien können Aktien jedoch jederzeit gehandelt werden, was ihnen eine gewisse Flexibilität verleiht. Je nach Kursentwicklung können Sie Gewinne erzielen, müssen aber auch mit möglichen Verlusten rechnen. Unser Fazit: Investitionen in Immobilien bringen in der Regel ein geringeres Risiko mit sich und zeichnen sich durch eine stabilere Wertentwicklung aus – besonders bei strategisch geplanten Projekten. Unser Portfolio umfasst nachhaltige Pflegeimmobilien, die eine attraktive Anlagemöglichkeit darstellen. Passende Informationen zu unseren Angeboten finden Sie hier: https://lnkd.in/er3PQHJK #PECURIA #Pflegeimmobilien #Investition #Kapitalanlage

𝗪𝗮𝗿𝘂𝗺 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻-𝗜𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗼𝗿𝗲𝗻 𝗟𝗶𝗾𝘂𝗶𝗱𝗶𝘁ä𝘁 𝗶𝗻 𝗙𝗼𝗿𝗺 𝘃𝗼𝗻 𝗪𝗲𝗿𝘁𝗽𝗮𝗽𝗶𝗲𝗿𝗲𝗻 𝗮𝘂𝗳𝗯𝗮𝘂𝗲𝗻 𝘀𝗼𝗹𝗹𝘁𝗲𝗻!📊 Als Immobilienunternehmer investieren Sie in wertbeständige Sachwerte und sichern langfristig Erträge. Doch was passiert, wenn plötzlich unvorhergesehene Kosten auf Sie zukommen? Ein größerer Sanierungsbedarf, Mietausfälle oder gar ein wirtschaftlicher Abschwung – all das kann schnell zu einer Liquiditätskrise führen. 🚨𝗗𝗮𝘀 𝗦𝗰𝗵𝗿𝗲𝗰𝗸𝗲𝗻𝘀𝘀𝘇𝗲𝗻𝗮𝗿𝗶𝗼:  Stellen Sie sich vor, Sie haben den Großteil Ihres Vermögens in Immobilien gebunden. Die Zinsen steigen, der Immobilienmarkt gerät ins Stocken und Mieteinnahmen bleiben aus. Sie benötigen plötzlich dringend Kapital, um eine dringende Renovierung oder laufende Kreditraten zu bedienen. Doch durch den hohen Anteil an Immobilien fehlt die notwendige Liquidität, um schnell reagieren zu können. Der Verkauf einer Immobilie ist keine kurzfristige Lösung – langwierige Verhandlungen, zusätzliche Maklerkosten und sinkende Marktpreise können das Problem weiter verschärfen. 🛡️𝗗𝗶𝗲 𝗟ö𝘀𝘂𝗻𝗴: Wertpapiere als Liquiditätspuffer! Ein gut durchdachtes Portfolio aus liquiden Wertpapieren bietet hier den idealen Schutz. Sie sind schnell verfügbar, bieten eine gute Diversifikation und sind Flexibel in Krisenzeiten. Ein clever strukturiertes Wertpapierportfolio ergänzt Ihre Immobilienstrategie und bietet den entscheidenden Liquiditätspuffer, um auch in schwierigen Marktphasen flexibel und handlungsfähig zu bleiben. Lassen Sie nicht zu, dass mangelnde Liquidität Ihr Wachstum oder Ihre Stabilität gefährdet – planen Sie voraus und nutzen Sie die Vorteile von Wertpapieren! #Finanzplanung #Liquidität #Immobilieninvestor #Vermögensaufbau #Wertpapiere Foto: Andi Bross

Die aktuelle Marktentwicklung für Kapitalanlageimmobilien - mehr als nur ein Strohfeuer! So oder so ähnlich haben es auch führende Immobilien- und Finanzierungsspezialisten in den letzten Tagen immer wieder vermeldet. Die aktuellen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt bieten spannende Chancen, besonders für Kapitalanleger. Seit der jüngsten Zinssenkung der Europäischen Zentralbank (EZB) sind die Rahmenbedingungen für Investitionen wieder attraktiver geworden. Diese geldpolitische Maßnahme hat die Finanzierungskosten gesenkt und den Zugang zu Krediten erleichtert – ein entscheidender Vorteil in einem Markt, der weiterhin von steigenden Immobilienpreisen geprägt ist. Seit Jahresbeginn beobachten wir eine kontinuierliche Preissteigerung bei Wohn- und Gewerbeimmobilien. Diese Entwicklung macht deutlich, dass Immobilien auch in wirtschaftlich anspruchsvollen Zeiten eine wertstabile und renditestarke Anlageform bleiben. Für Kapitalanleger bieten sich dadurch hervorragende Gelegenheiten, langfristig von Wertsteigerungen zu profitieren und gleichzeitig durch die gesunkenen Zinsen ihre Finanzierungskosten zu optimieren. Ob Sie als Makler, Finanzberater oder Endkunde auf der Suche nach dem nächsten Investment sind – jetzt ist der richtige Zeitpunkt, den Markt zu nutzen und von diesen Entwicklungen zu profitieren. Gerne stehe ich Ihnen mit meiner Expertise zur Verfügung, um Sie bei Ihrer Anlageentscheidung oder bei der Erweiterung Ihres Portfolios zu unterstützen.

🔍Vermeintlicher „Immo Tommy“-Skandal: Ein Weckruf für die Branche! 🏚️ Der jüngste Skandal um „Immo Tommy“ (wenn er sich bewahrheitet) zeigt erneut, wie schnell Investoren in die Falle unseriöser Immobiliengeschäfte tappen können. Schlechte Beratung und mangelnde Transparenz führen dazu, dass viele Anleger in wahrscheinlich wertlose Schrottimmobilien investieren und dadurch erhebliche Verluste erleiden. ❌ Bei Invest Analytics setzen wir genau hier an. Wir wissen, wie wichtig eine gründliche und präzise Analyse bei Immobilieninvestitionen ist. 🏡 Unser Fokus liegt darauf, Immobilien auf Herz und Nieren zu prüfen, bevor sie überhaupt in die engere Auswahl für eine Kapitalanlage kommen. So stellen wir sicher, dass die Immobilien nicht nur den Wünschen und Anforderungen Ihrer Kunden entsprechen, sondern auch eine sichere und rentable Investition darstellen. ✅ Im Gegensatz zu den Methoden, die im Fall „Immo Tommy“ für Schlagzeilen in der Presse sorgen, bieten wir unseren Partnern ausschließlich geprüfte und analysierte Immobilien an, die eine sichere Rendite versprechen. Ihre Kunden verdienen nichts weniger als das Beste – und das bekommen sie mit uns an ihrer Seite. Mit einer Erfahrung von über 20 Jahren im Immobilienbereich, wissen wir wo genau hingeschaut werden muss 🔍 und sind vielleicht nicht so Hip auf Tik-Tok usw. unterwegs, aber dafür zielgerichtet 🎯 Auch arbeiten wir nur mit Beratern zusammen, welche zweifelsfrei ihre Kunden sehr gut beraten.🕵 📊 Investieren Sie mit Sicherheit und Vertrauen: Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und schützen Sie Ihre Kunden vor schlechten Investitionen! 👉 Wenn auch Sie als BeraterIn ausschließlich geprüfte und analysierte Immobilien an Ihre Kunden vermitteln möchten, melden Sie sich bei uns! 👉Wenn Sie als Kunde einen Top-Berater:in suchen (nein, wir beraten keine Kunden selbst 🤷♂️🤷♂️) , können wir Ihnen einen sehr guten Berater:in in Ihre Nähe empfehlen.

Unser Co-CEO Daniel Preis und unser Accountmanager Jan-Sebastian Klaus sind sich sicher, dass jetzt der richtige Zeitpunkt zum Investieren ist. Die Gründe? Die Kombination aus historisch niedriger Bautätigkeit, starkem Bevölkerungswachstum und einer einmaligen Angebots- und Nachfragesituation macht diesen Moment einzigartig. 📈 Die entscheidende Frage, die sich Käufer stellen sollten, lautet: Investieren Sie jetzt auf dem aktuellen Zinsniveau, aber zu einem deutlich günstigeren Einstiegspreis? Oder wartet man ab und sieht sich dann möglicherweise mit tieferen Zinsen, aber deutlich höheren Kaufpreisen konfrontiert? Mit Domicil an Ihrer Seite haben Sie als Vertriebspartner die Möglichkeit, Ihre Kundinnen und Kunden mit überzeugenden Argumenten zu begeistern und ihnen eine inflationssichere Anlageform zu präsentieren, die gerade in wirtschaftlich herausfordernden Zeiten überzeugt. Gleichzeitig profitieren Sie von unserem umfassenden Know-how, stärken Ihr eigenes Profil und bieten Ihren Kundinnen und Kunden einen echten Rundum-Service. 👉 Jetzt Partner werden: https://lnkd.in/dNRVYtip #DomicilRealEstate #Immobilien #realestate #investment

🏡  #TREUENBURG informiert: Chancen im Immobilienmarkt 🚀 📊 Der Moment ist jetzt! Mit den Entwicklungen im Immobilienmarkt – einem historischen Preisrückgang im vergangenen Jahr und einer entspannteren Lage bei den Bauzinsen – eröffnen sich einmalige Möglichkeiten für alle, die davon träumen, in Immobilien zu investieren. 💡 Die Kombination aus gesunkenen Zinsen, steigenden Einkommen und einer hohen Nachfrage, die noch auf ein ausreichendes Angebot trifft, bildet eine perfekte Gelegenheit für Kaufinteressierte. Aber Vorsicht – nicht zögern, denn die Preise beginnen je nach Region bereits wieder anzuziehen! Das geht aus aktuellen Analysen hervor. 📉 Zeit zu handeln! Wer die Anpassung der Leizinsen durch die EZB abwarten möchte, könnte seine Chance verpassen. Denn: Der Markt hat die erwartete Zinsänderung bereits eingepreist. Von einer weiteren, deutlichen Anpassung nach unten gehen die meisten Kreditinstitute mittelfristig nicht aus. 🤝 TREUENBURG steht Ihnen als erfahrener Partner im mitteldeutschen Immobilienmarkt zur Seite. Wir navigieren Sie durch diese dynamischen Zeiten mit Expertise und Engagement. Lassen Sie uns gemeinsam die Gelegenheiten nutzen, die der Markt bietet! https://lnkd.in/e9fhM8QE #RealEstate #Immobilien #Investment #Immobilieninvestment #Thueringen #Sachsen #SachsenAnhalt

📢 Offen gefragt: Wie ist die Marktlage der Offenen Immobilienfonds? Im Rahmen unserer neuen Serie beantworten wir Fragen, die uns immer wieder gestellt werden – heute zum Immobilienmarkt und den offenen Immobilienfonds. 🔎 Die erwartete Trendwende: Die Europäische Zentralbank hat die Leitzinsen mehrfach gesenkt, zuletzt im Oktober. Diese Entwicklungen zeigen erste Anzeichen einer Stabilisierung und einer Bodenbildung am Immobilienmarkt. Es gibt bereits erste Anzeichen einer Markterholung. Der Immobilienmarkt steht vor einem neuen Zyklus mit Chancen zur Wertsteigerung von Immobilien. 📈 Antizyklisches Investieren wird ab dem zweiten Halbjahr 2024 und vor allem 2025 verstärkt im Fokus stehen. Jetzt könnte also ein besonders attraktiver Zeitpunkt für Immobilieninvestitionen sein. Was jedoch nicht mehr funktioniert: einfach kaufen, halten und auf Gewinne hoffen. Neue Nutzungskonzepte, die Bedürfnisse der Mieter und immer strengere Nachhaltigkeitskriterien werden entscheidend. Wer erfolgreich sein möchte, braucht umfassende Assetmanagement- und Baukompetenzen. Reines „Excel-Investment“ gehört der Vergangenheit an. Bei hausInvest wissen wir, was modernes Immobilienmanagement bedeutet und setzen dies täglich in die Praxis um. 💼🏢