SANIERUNG IM SOMMER AUF MALLORCA : SINNVOLL ODER ÜBERFLÜSSIG?

Die warmen Temperaturen im Sommer als Vorteil für eine zügige Sanierung nutzen

Wer beschäftigt sich schon im Sommer mit nassen Wänden, wasserdurchlässigen Flachdächern, undichten Pools oder einem feuchten Keller? 

Anstatt sich im Sommer mit den Feuchtigkeitsschäden in den eigenen vier Wänden zu befassen, nutzen viele von uns auf Mallorca lieber den Pool und veranstalten entspannte Grillabende mit Familie und Freunden.

Das grundlegende Übel im eigenen Haus ist da schnell vergessen. Selbst Hausbesitzer, die bei der Regenperiode vor einigen Wochen noch dringenden Handlungsbedarf zur Sanierung sahen, gönnen ihrem Gebäude jetzt eine Verschnaufpause. Doch gerade dieses „Schleifen-lassen” kann nicht nur zahlreiche Unannehmlichkeiten nach sich ziehen - es kann auch richtig ins Geld gehen.

Dipl. Ing. Daniel Gingerich, Baugutachter und Geschäftsführer der ISOTEC-Gruppe auf Mallorca, ist dieses Phänomen von den Kunden bekannt. Er rät Betroffenen unbedingt zu einer Sanierung nach Entdeckung des Feuchteproblems, auch in den Sommermonaten. “Das Problem sollte zeitnah angegangen werden, um einen grösseren Schaden und damit einen höheren Aufwand und höhere Kosten zu vermeiden. Für manche Gewerke bieten die Sommermonate besonders gute Voraussetzungen.”

Insbesondere für eine Außenabdichtung, bei der das äußere Mauerwerk abgedichtet und so dauerhaft vor Feuchtigkeit geschützt wird, ist der Sommer die ideale Jahreszeit. Die Erdarbeiten können zügig und erheblich schneller als im Herbst und Winter durchgeführt werden, weil das Erdreich nicht so durchfeuchtet ist. Auch das Abdichtungsmaterial lässt sich im Sommer gut verarbeiten und gibt dem Hausbesitzer einen Trumpf in die Hand: Wegen der extrem schnellen Trocknungszeiten können die Arbeiten zügiger abgeschlossen werden. Garten und Terrasse zeigen daher schon nach kurzer Zeit wieder ihr schönstes Gesicht.

Gingerich weist auf einen weiteren Gesichtspunkt hin, warum Hausbesitzer einen Feuchtigkeitsschaden unbedingt vor der Heizperiode ab Oktober beheben sollten: Durchfeuchtete Wände sind ein energieraubender Faktor, der sich zu einer erheblichen finanziellen Belastung für jeden Haushalt entwickeln kann. “Selbst wenn die Wände nur um etwa 4 Prozent durchfeuchtet sind, reduziert sich die Dämmwirkung des Mauerwerks um mehr als die Hälfte”, erklärt der Fachmann. "Im Klartext: Die Energiekosten für die Wohnräume können sich verdoppeln." Keine guten Nachrichten in Zeiten von explodierenden Heizkosten und Stromkosten des ortsansässigen Stromanbieters. 

Die Frage, ob eine Sanierung im Sommer sinnvoll ist, erübrigt sich für alle, die im Herbst oder Winter nicht mit einem größeren Schaden oder erhöhten Energiekosten in der nächsten Heizperiode überrascht werden möchten.

VORTEILE EINER AUSSENABDICHTUNG IM SOMMER:

●      Trockener Boden erleichtert die Erdarbeiten

●      Trockener Boden erleichtert die Abdichtungsarbeiten

●      Man kann im Sommer länger mit Tageslicht arbeiten

●      Schnellere Verarbeitungs- und Trocknungszeiten

●      Die Aussenfläche kann schneller wieder genutzt werden

●      Vorsorge für den Herbst und Winter

●      Einsparung von Energiekosten zur neuen Heizperiode

●      Bei der Sanierung von Dächern und Flachdächern ist ein Wassereintritt während der Sanierung nahezu ausgeschlossen.

Überlassen Sie die Sanierung im Sommer den Experten und Sie können sich auf die Annehmlichkeiten der Sommerzeit konzentrieren. Es ist also eine Win-Win-Situation. Sie können sich überlegen, ob Sie die Außenfläche neu gestalten möchten oder einfach die sommerlichen Temperaturen im Garten geniessen, und die Fachkräfte können trockenen Fußes Ihre Immobilie sanieren und nachhaltig vor erneutem Feuchteeintritt schützen.