The Property Post c/o RUECKERCONSULT GmbH

🤝 Bestandsmanagement statt schneller Abverkauf: Die neue Strategie in der Immobilienbranche Die Zeiten des raschen An- und Verkaufs sind vorbei – in der aktuellen Marktphase liegt der Fokus auf der Bewirtschaftung und Optimierung bestehender Wohnimmobilien. Durch gezielte Modernisierungen und Mietanpassungen eröffnen sich neue Renditepotenziale 🔄 Wie Asset-Manager von der steigenden Wohnraumnachfrage und stabilisierten Zinsen profitieren können und welche Schritte für eine erfolgreiche Strategie entscheidend sind, erklärt Dominik Barton, Geschäftsführender Gesellschafter der Barton Group: https://lnkd.in/eaEsEyfU   #thepropertypost #immobilienmarkt #assetmanagement #wohnimmobilien

Wohnimmobilien und ihr Marktsegment sind in dieser Woche gleich dreimal in unserem Newsletter vertreten, was einmal mehr die Bedeutung dieser Assetklasse verdeutlicht. Erfahren Sie, welche Potenziale der Immobilienmarkt aktuell für Investoren zu bieten hat, wo es gerade "hakt" und wie noch ungenutzte Potenziale erschlossen werden können. Zudem finden Sie heute bei uns eine Studie, die den Umgang der immobilienfinanzierenden Banken mit der aktuellen Marktlage beleuchtet.

Herzliche Einladung zu diesem Event mit Peter Axmann Katja Stiefenhoefer Francesco Fedele Dr. Tim Schomberg Nikolaus von Raggamby

Unter dem Titel „Energiewende auf die Straße bringen: Die Zukunft urbaner Elektromobilität in Berlin" diskutieren Experten aus Wissenschaft, Industrie und Technologie mit Ute Bonde (Berliner Senatorin für Mobilität, Verkehr, Klima & Umweltschutz) zu den Herausforderungen und Chancen der urbanen Mobilitätswende in Berlin.  Hierzu laden die DIE Deutsche Immobilien Entwicklungs AG (DIEAG Unternehmensgruppe) und das new energy LAB des BE-U Behrens-Ufers herzlich ein.  Im Fokus der Veranstaltung stehen die Themen der Integration von Elektromobilität und erneuerbaren Energien, die Entwicklung einer effizienten Ladeinfrastruktur und die Rolle der Bürgerbeteiligung. Ziel ist es, konkrete Handlungsempfehlungen für die Umsetzung einer klimaneutralen und nachhaltigen Mobilität in Berlin zu erarbeiten.  Die Veranstaltung ermöglicht einen intensiven Austausch zu den notwendigen politischen Rahmenbedingungen, technologischen Innovationen und Best Practices, um Berlin als Vorreiter der Mobilitätswende etablieren zu können. Wann & Wo? 👉 Am 2. Dezember 2024 von 18:00 - 21:00 Uhr   👉 Im Studio im Peter-Behrens-Bau, BE-U | Behrens-Ufer (Ostendstraße 1 / Ecke Wilhelminenhofstraße, 12459 Berlin-Oberschöneweide) Die Panelisten: 👉 Ute Bonde, Berliner Senatorin für Mobilität, Verkehr, Klima & Umweltschutz  👉 Gernot Lobenberg, Leiter der Berliner Agentur für Elektromobilität (@eMO)  👉 Robert Sprajcar, CEO DIEAG Unternehmensgruppe  👉 Frank Christian Hinrichs, Geschäftsführer inno2grid GmbH  👉 Elias Aruna, Geschäftsführer & Gründer Scale Energy  👉 Daniel Kardolsky, Geschäftsführer 15min  👉 Moderation: Dr. Sarah Perumalla, BE-U new energy LAB Weitere Details zur Veranstaltung und zur Teilnahme finden Sie unter folgendem Link: https://lnkd.in/dusscyfE  #Energiewende #Elektromobilität #Berlin

FAY Projects erweitert Geschäftsmodell: Einstieg in das Service Development 👏 Angesichts eines schwierigen Marktumfelds und der Nachfrage von Banken und Eigentümern will das Unternehmen als Service Developer künftig Projekte in allen Entwicklungsphasen bis hin zur Fertigstellung übernehmen. Dabei stehen Büro-, Hotel- und Einzelhandels- aber auch Wohnungsbauprojekte im Fokus. Im Gespräch mit The Property Post erklärt Geschäftsführer Ingo Lindner, warum das neue Geschäftsfeld eine strategische Antwort auf aktuelle Marktbedingungen ist und wie FAY Projects hierbei von über 60 Jahren Erfahrung in Planung, Bau und Finanzierung profitiert. 👉 Alles zu den Hintergründen, Herausforderungen im aktuellen Marktumfeld und den Chancen des neuen Geschäftsmodells jetzt kostenlos lesen: https://lnkd.in/eH7niEyM #thepropertypost #servicedevelopments #immobilienmarkt #projektentwicklung

Ob der Umbau eines Gebäudes für eine andere Nutzung lohnender ist als ein Abriss mit anschließendem Neubau, wird oft kontrovers diskutiert. Aktuelle Einschätzungen dazu gaben mehrere Marktteilnehmer bei einer Online-Pressekonferenz "Bauen im Bestand", die wir in unserer heutigen Ausgabe für Sie zusammengefasst haben. Motive für einen Einstieg in den Bereich Service Developments, ein Kommentar zu Planungswünschen von Gemeinden sowie eine Studie zur Mietbelastung in Deutschland runden unser heutiges Themenspektrum ab.

Der Hotelimmobilienmarkt im Wandel: Chancen & Herausforderungen 🏨🌍 Die Hotellerie steht vor einem Paradigmenwechsel: Steigende ESG-Anforderungen, innovative Technologien und der wachsende Einfluss von Serviced Apartments prägen die Branche. Während Transaktionsvolumina zurückgehen und Greenfield-Projekte herausfordernder werden, bieten sinkende Zinsen und Flexibilität zukunftsweisende Investitionschancen. Martin Schaffer, Geschäftsführender Partner von mrp hotels, fasst zusammen, was jetzt zählt: „Die Fähigkeit, sich an veränderte Marktbedingungen anzupassen, neue Trends frühzeitig zu erkennen, sowie die Adaptierung zu neuen Anforderungen, wie etwa im ESG-Bereich, wird den Unterschied zwischen Erfolg und Misserfolg ausmachen.“ Erfahren Sie, warum die Kombination aus nachhaltigen Strategien und technologischem Fortschritt den Erfolg der Branche langfristig sichern wird👉 jetzt kostenlos auf The Property Post: https://lnkd.in/eHvGsCaH #thepropertypost #hotelimmobilien #immobilienmarkt #esg #immobilieninvestment

Unternehmen in Deutschland haben seit Monaten mit einem außergewöhnlich hohen Krankenstand zu kämpfen – auch in zahlreichen Unternehmen der Immobilienwirtschaft. Anregungen zum Umgang mit diesem oft auch etwas heiklen Thema in Unternehmen finden Sie diese Woche in unserem Newsletter. Weitere Themen sind Einblicke in aktuelle Finanzierungsmarkttrends, die heterogenen Entwicklungen am Hotelimmobilienmarkt sowie das Verhältnis von Digitalisierung und ESG mit Blick auf ein zukunftsfähiges Gebäudemanagement. Unsere "Studie der Woche" befasst sich diesmal mit wirtschaftlich tragfähigen Umnutzungskonzepten für Warenhäuser.

„Die jährlichen Ausschüttungsrenditen können sogar im zweistelligen Bereich liegen und übertreffen damit andere Immobilieninvestments", schätzt Patrick Brinker, Head of Real Estate Investment Management (REIM) bei der HAUCK AUFHÄUSER LAMPE Privatbank AG ein. 🤔 Aber warum werden Rechenzentren für Immobilieninvestoren noch interessant? Der weltweite Datenhunger wächst rasant - getrieben durch Technologien wie KI, IoT und 5G. Deutschland als Standort mit hohen Datenschutzstandards (DSGVO) und einer starken Infrastruktur wird in dem Zusammenhang immer wichtiger. Renditen im zweistelligen Bereich sind dann möglich, aber die Assetklasse erfordert spezialisierte Kenntnisse und große technische Investitionen. 💡 Was Rechenzentren konkret zu einer lohnenden Investition macht, lesen Sie jetzt kostenlos im vollständigen Gastbeitrag: https://lnkd.in/eUZP5Chj #thepropertypost #investment #immobilien #rechenzentren #datacenter

Reality Check für den Beruf des Luxus-Immobilienmaklers ✨ Serien wie "Selling Sunset" zeigen glamouröse Makler, die in Designer-Outfits rasant Millionendeals abschließen – die Realität sieht anders aus. Im Luxusimmobiliensektor zählen Disziplin, Ehrgeiz, Verhandlungsgeschick und ein starkes Netzwerk mehr als High Fashion. Ein erfolgreicher Makler muss jederzeit erreichbar sein, Kundenbedürfnisse verstehen und über Monate hinweg Geduld und Verlässlichkeit beweisen, erklärt Marko Verkic, Geschäftsführer der PRIMODEUS Immobilien GmbH. 🎯 Was noch hinter dem Erfolg im Luxussegment steckt? Entdecken Sie mehr in unserem neuen Artikel: https://lnkd.in/ecpp9CwG #thepropertypost #immobilienmakler #luxusimmobilien