Celebramos nuestras quintas navidades como 3 Capital Real Estate, un hito que nos permite mirar atrás con satisfacción por los resultados obtenidos y el sólido track record construido durante estos cinco años. Contamos con un #equipo de primer nivel, consolidado y comprometido, y afrontamos el próximo ejercicio con grandes proyectos en marcha y un optimismo renovado. Hemos superado una etapa clave y entramos ahora en una fase de plena consolidación, preparados para afrontar con #éxito los desafíos del presente y del futuro. Somos una empresa de Value Add, con un enfoque claro en generar valor tanto en el ámbito de la #inversión como en el de la #promoción. Nuestra presencia nacional es hoy una realidad firme y seguimos avanzando con la confianza de estar en el camino correcto. Todo el equipo de 3 Capital en Barcelona y Madrid os desea unas felices fiestas y un próspero 2025, lleno de salud y grandes éxitos. ¡Gracias por vuestra confianza y apoyo continuo! #3capitalrealestate #realestate #asesores #hospitality #capitalmarkets #vehículosdeinversion #promotores #inmobiliarios #sectorinmobiliario
3 Capital Real Estate
Bienes inmuebles
Barcelona, Cataluña / Catalunya 2308 seguidores
Inversión, promoción y gestión de activos inmobiliarios
Sobre nosotros
- Sitio web
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https://www.3capital.es
Enlace externo para 3 Capital Real Estate
- Sector
- Bienes inmuebles
- Tamaño de la empresa
- De 11 a 50 empleados
- Sede
- Barcelona, Cataluña / Catalunya
- Tipo
- De financiación privada
- Fundación
- 2019
- Especialidades
- inmobiliaria, asset management, gestion de inversiones, activos inmobiliarios, consultoría, promoción de viviendas, capital markets, urbanismo, corporate finance, residencial, hoteles, oficinas, retail, residencias de estudiantes, Real Estate, hospitality, inversion, consulting, asset management y inversioninmobiliaria
Ubicaciones
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Principal
Carrer de Beethoven, 15
Planta 7ª
Barcelona, Cataluña / Catalunya 08021, ES
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Calle Dos, 4
Ático A
Madrid, Comunidad de Madrid 28024, ES
Empleados en 3 Capital Real Estate
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Alfredo Laffitte
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Roger Serrallonga
Socio en 3 Capital Real Estate
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Xavier Tapias Xirau
TRIGONO/3CAPITAL. 25 años dedicados a la Gestión Urbanística me han permitido tejer una red de colaboradores y relaciones única en España.
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Daniel Alarcón Pérez
Engineer | MBA | Tech, Marketing, Finance, Strategy & Business Dev.
Actualizaciones
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▪️Consejo de cierre de ejercicio 2024▪️ Los socios de 3 Capital Real Estate celebraron en Barcelona el cierre de un año excepcional, coincidiendo con nuestro quinto aniversario. En 2024, hemos #superado los #objetivos marcados, consolidando nuestra posición como referentes en #inversión y #promoción #inmobiliaria. En el área de promoción, bajo la marca 3K Homes, hemos asegurado el éxito de la #promoción #residencial en Terrassa, con nuevas reservas que garantizan el cumplimiento de plazos y costes. Además, prevemos iniciar próximamente un nuevo proyecto de built-to-sale en Barcelona, reafirmando nuestra apuesta por desarrollos de alta demanda. En el área de inversión, liderada por Octagon y otros vehículos estratégicos, hemos reforzado nuestra presencia en los segmentos de #FlexLiving y #Hospitality, asegurando proyectos alineados con nuestros objetivos de crecimiento sostenible y rentabilidad. Para 2025, mantendremos el foco en estos sectores estratégicos, impulsando también la inversión en #suelo en desarrollo en municipios clave de la provincia de Barcelona. Las expectativas son positivas, avaladas por los análisis realizados con nuestros stakeholders y socios estratégicos. Agradecemos el compromiso de nuestro equipo y la confianza de nuestros colaboradores. Os deseamos unas felices fiestas y un próspero 2025, lleno de salud y #éxitos para todos. ¡Gracias por ser parte de nuestro camino! #3capital #3capitalrealestate #realestate #inmobiliario #asesores #capitalmarkets #inversioninmobiliaria
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▪️La visión de 3 Capital Real Estate sobre el renacimiento de la Diagonal, hoy en Expansión ▪️ Tomás Marc García Permanyer, CEO de 3 Capital Real Estate, resalta en el especial #inmobiliario de diario Expansión la relevancia del tramo central de la Av. Diagonal como foco de #inversión en uso #residencial o #terciario en Barcelona. Factores como la lentitud en la obtención de licencias o las dificultades asociadas a la normativa vigente del 30% han influido en una rebaja de precios de venta que han despertado el interés por parte de #socimis, fondos y FF.OO. Operaciones emblemáticas y factores como que la #rentabilidad ofrecida por los edificios de #residencial vertical es más de un punto y medio superior a la que pueden obtener los #inversores particulares en la compra de activos granulares, consolidan su atractivo. Además, la mejora en infraestructuras como el TRAM y la peatonalización refuerzan su valor estratégico a medio y largo plazo. En 3 Capital, seguimos impulsando #oportunidades que posicionen este eje como un referente en innovación y #rentabilidad #inmobiliaria. #realestate #3capitalrealestate #capitalmarkets #inversióninmobiliaria #hospitality #vehículosdeinversion #sectorinmobiliario
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▪️El quinto aniversario de 3 Capital reúne a más de 160 personas▪️ Hemos dejado pasar unos días de duelo antes de publicarlo, pero queremos agradecer que más de 160 personas celebraran con todo el equipo de 3 Capital el quinto aniversario de nuestra firma el pasado día 24. Tras la buena acogida que tuvo el jardín, la masía y, especialmente, la cocina, decidimos repetir en La Huerta - Club Gastronómico, en pleno centro de Barcelona. Además de #stakeholders e #inversores de 3 Capital, también nos acompañaron en esta ocasión tan especial #promotores, responsables de family offices, cadenas hoteleras, #servicers y colegas del sector. Reconocimiento especial para los llegados expresamente desde Madrid, Levante o Andalucía. Fue una buena ocasión para tratar de forma distendida sobre #inversión inmobiliaria en España. Seguimos trabajando para celebrar muchos aniversarios más con vosotros. #3capital #3capitalrealestate #realestate #asesores #hospitality #capitalmarkets #vehículosdeinversion #consultores
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▪️Nuestra condolencia a las personas afectadas por la Dana▪️ Desde 3 Capital queremos expresar nuestro dolor ante los graves efectos del temporal sufridos por la Comunidad Valenciana, Andalucía y Castilla la Mancha. Nos unen lazos profundos con empresas y particulares de las tres comunidades, a algunos de los cuales ya hemos tenido ocasión de transmitirles personalmente nuestra solidaridad. Aunque las pérdidas personales no tienen ya remedio, estamos convencidos de que la recuperación anímica y material será plena. Un fuerte abrazo de todo el equipo de 3 Capital.
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▪️3 Capital, en la Gran Guía de la #Vivienda 2025 de diario Expansión▪️ El especial sobre Vivienda en España del diario económico recoge la visión de Tomás Marc García Permanyer, #CEO de 3 Capital sobre el estado del sector en #Barcelona. La norma que desde 2018 obliga a dedicar el 30% de nuevas promociones a vivienda protegida en la misma finca ha desincentivado gravemente la construcción de obra nueva y las rehabilitaciones integrales de #edificios. Su persistencia, a pesar del cambio de gobierno municipal, ha colaborado a que la brecha con otras ciudades se haya agrandado aún más el último año. 3 Capital analiza constantemente la evolución del mercado y, con la fiabilidad que nos permite contar con datos sobre más de 400 edificios disponibles en Barcelona, comprobamos que, proporcionalmente, resulta más #rentable #invertir en la compra de una finca completa que hacerlo en viviendas por unidades. La tasa de descuento puede alcanzar el 30%, lo que beneficia especialmente a grandes #inversores. La incertidumbre es el mayor enemigo de la inversión en cualquier sector. En el ámbito #inmobiliario, el capital encuentra refugio en otros municipios de la provincia, donde el número de visados de obra nueva y rehabilitaciones integrales aumenta. El equipo de 3 Capital sigue estudiando la evolución del mercado para que junto con nuestros #stakeholders y socios podamos tomar las mejoras decisiones de inversión. #3capital #3capitalrealestate #realestate #inversores #consultores #asesores #vehículosdeinversión #capitalmarkets #hospitality #promotores #sectorinmobiliario
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▪️3 Capital asesora la venta del #Hotel Almirante a La Llave de Oro ▪️ Por fin podemos anunciaros una operación largamente esperada: el área #Hospitality de nuestra firma ha asesorado con éxito la venta del Hotel Almirante a la promotora La Llave de Oro. El diario La Vanguardia lo recogió en primicia esta mañana y otros medios también se hicieron eco posteriormente. Su ubicación es AAA, gracias a su visibilidad y presencia en una de las pocas vías de 50 metros de ancho en el entorno del Barrio Gótico, junto al Palau de la Música (Patrimonio UNESCO), a pocos metros de la Catedral de Barcelona, el mercado de Santa Caterina y a distancia caminable de los principales recursos turísticos de la ciudad. En las inmediaciones, numerosas sedes administrativas (Palau de la Generalitat, edificio histórico del Ayuntamiento de Barcelona, consejerías, etc.), corporativas (BBVA y Banco de España en Cataluña) o centros comerciales y flagships de las principales marcas (El Corte Inglés, ZARA, Apple Store, Nike, entre otras). Se trata de un hotel boutique de cuatro estrellas, con 86 habitaciones y más de 150 plazas de alojamiento. Actualmente, se encuentra explotado en régimen de alquiler por Ilunion Hotels, la única cadena de hoteles 100% accesibles de España, integrada en el conjunto empresarial del mismo nombre, propiedad del Grupo Social ONCE. Dispone de nueve plantas y cubierta, distribuidos en cerca de 3.500 m2 de techo hábil, incluyendo un local con frente a la Via Laietana, explotado durante años como restaurante por el Grupo Costa Este. La Llave de Oro consolida con esta compra su creciente portfolio hotelero en la ciudad (300 habitaciones). La promotora de la familia Marsà, con casi 80 años de historia, consigue dos de los objetivos de su plan estratégico: incrementar su presencia en el sector hotelero y reforzar su área patrimonial. 3 Capital Real Estate prosigue con esta operación su labor de asesoría en toda España para diversos ámbitos de actividad: desde Hospitality hasta #Residencial, pasando por el Urbanismo o la promoción inmobiliaria. Nos implicamos en procesos estratégicos vinculados al sector inmobiliario con el fin de ofrecer el mejor asesoramiento. Buscamos y proponemos soluciones ante situaciones de alta complejidad, aportando valor para maximizar los resultados del inversor. Ofrecemos un asesoramiento integral a family offices, socimis y fondos de inversión en materias como las transacciones, la selección de operador, la explotación o la organización de operaciones. Analizamos portafolios y activos, proponiendo la estrategia de gestión y/o desinversión más adecuada. Gracias a nuestros stakeholders, socios y clientes por su confianza. Seguimos trabajando para cumplir y superar vuestras expectativas de inversión. ➡️ https://lnkd.in/dBbBciqx #3capital #3capitalrealestate #capitalmarkets #asesoresinmobiliarios #inversion #investment #realestate
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▪️Provechosa presencia y dinamización de negocio en The District Show 2024▪️ En las dos jornadas de salón transcurridas hasta ahora, hemos tenido oportunidad de compartir el estado de los #proyectos de #inversión de 3 Capital Real Estate con varios de nuestros stakeholders y socios, además de asistir a la cena de inauguración en el Hotel Arts, foro ideal para el #networking. La mesa de debate “#Living operators and BTR” que moderó ayer Marc Lopez, nuestro CIO & COO y #socio, tuvo un gran poder de convocatoria, desbordando el aforo del auditorio JLL. Marc facilitó un debate intenso entre los ponentes, con especial énfasis en temas clave como los umbrales de #rentabilidad y los #Kpis de los diferentes modelos de negocio representados por Badi, Hines Spain, Stoneweg, S.A. y Urban Campus. Las #estrategias y oportunidades de inversión en Living build-to-rent quedaron claramente expuestas durante el debate, dando también ocasión a un turno abierto de preguntas para el numeroso público presente. Nos están pasando rápidas estas jornadas, señal de que el tiempo realmente se aprovecha durante The District. Gracias a los profesionales que nos habéis contactado para coordinar encuentros durante estos días. Afrontamos la tercera jornada con varias reuniones y sesiones de trabajo programadas, con la seguridad de llegar al coctel de clausura habiendo cumplido el objetivo de fomentar relaciones, dinamizar #negocio y consolidar nuevas #alianzas. Gracias también a la organización del salón, especialmente a Josep Jorge y a su equipo de profesionales que, un año más, han conseguido que tres días nos parezcan pocos y hacer fácil lo difícil, convocando a miles de profesionales del sector bajo un mismo techo para debatir sobre los no pocos desafíos que afronta el sector #inmobiliario. #3capital #3capitalrealestate #realestate #hospitality #asesores #inversores #promotores #capitalmarkets