Publicación de Ayuntamiento de Logroño

🚧 ACP Granada respalda el Plan Municipal de Obras 2024-2026 El plan de inversiones presentado por el Ayuntamiento de Granada, movilizará más de 37 millones de euros en los próximos años para revitalizar nuestras infraestructuras y dinamizar la economía local. 🔹 Este plan «dará trabajo a un buen número de empresas y empleará a cientos de trabajadores», lo que supone una excelente noticia para nuestro sector y para la economía granadina. 🔹 Además, desde la ACP hemos solicitado que se actualicen los precios de licitación, ajustando el límite de temeridad «para evitar las ofertas demasiado bajas» y garantizar la viabilidad de los proyectos. 🔹 El objetivo es «que las empresas locales puedan participar con éxito en los contratos» y que este plan sea un punto de inflexión en la inversión pública. 💡 Como señala el artículo, este esfuerzo inversor permitirá actuaciones significativas como la remodelación de la calle San Antón y otras obras clave para «renovar las redes e infraestructuras de los barrios». Desde la ACP reiteramos nuestra disposición para colaborar activamente en este proyecto, asegurando que Granada continúe avanzando hacia un futuro más moderno, competitivo y atractivo para todos. 📖 Lee más sobre nuestra postura y los detalles del plan en Diario IDEAL (Grupo Vocento) 👤 Enrique Catalina Carmona, FADECO Promotores, Francisco Martinez-Cañavate #ACPGranada #Construcción #InversionesGranada #Infraestructuras #ColaboraciónPúblicoPrivada

El Ayuntamiento de Madrid acelera las obras de Valdecarros La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid ha aprobado hoy definitivamente la adaptación del proyecto de urbanización de Valdecarros a las ocho etapas del desarrollo. Las obras de urbanización de este nuevo barrio tienen un presupuesto total de 1.842 millones de euros. Sumadas las inversiones en edificación, el nuevo barrio madrileño aportará a Madrid más de 7.500 millones de euros de inversión, así como unos 450.000 empleos entre directos e indirectos. Al ser un desarrollo urbanístico que se completará entre esta década y la próxima, Valdecarros Madrid dispone de un plan financiero, aprobado en 2022, que reserva a nombre de la Junta de Compensación todos los aprovechamientos no residenciales, así como una parte de los usos residenciales libres y de vivienda VPT, estos últimos en las etapas cuarta y siguientes.

Nuevas convocatorias para la rehabilitación de edificios en Aragón

Hoy publicamos en nuestra web el Informe 2024 sobre #Rehabilitación en España, que incluye dos rankings: uno con la facturación de las 56 principales empresas especialistas en rehabilitación y otro con las principales #constructoras especializadas en #reforma de locales comerciales, oficinas y hoteles. El informe contiene además un listado de las #obras de reforma más destacadas que se están ejecutando actualmente en España, en el que se detallan empresa adjudicataria, presupuesto, ubicación y finalización prevista. #proyectos #construcción

Ayer mantuvimos una reunión con la conselleira de Vivenda e Planificación de Infraestruturas, María Martínez Allegue, y el secretario xeral de Vivenda e Urbanismo, Heriberto García. Como presidente de la Federación Gallega de Construcción, quiero destacar especialmente la presentación de la nueva Comisión de Vivienda, integrada por Daniel Hermosilla Hermida, Víctor González Jove, Arturo Ramírez González, David Pernas y Roman Crespo. Esta comisión celebrará reuniones periódicas para avanzar en el reto de conseguir las 25.000 nuevas viviendas previstas, 20.000 de ellas protegidas. Su trabajo no solo se centrará en cumplir los objetivos de construcción, sino que también representa una oportunidad única para el sector: impulsar la industrialización y la digitalización como pilares fundamentales de la transformación que estamos viviendo. Estas herramientas no solo facilitarán el camino hacia un sector más eficiente y sostenible, sino que también reforzarán la competitividad de la construcción en Galicia. Estoy convencido de que el esfuerzo colectivo no solo permitirá cumplir con los objetivos de vivienda marcados, sino que además posicionará al sector de la construcción como un motor estratégico de la economía gallega. Creo firmemente que este reto es una oportunidad para convertirnos en un referente dentro del PIB gallego.

Tres constructoras valencianas aspiran a llevarse una parte del bocado de uno de los mayores contratos de #obras pública que el Ayuntamiento de #Madrid ha sacado a concurso para los próximos años y que cuenta con un presupuesto de cerca de 350 millones de euros. Se trata del proyecto bautizado como #PaseoVerdeDelSuroeste y que básicamente consiste en el #soterramiento de los kilómetros iniciales de la autovía #A5 que divide varios barrios de la capital madrileña y sus conexiones con la #M30. Además de la actuación sobre la infraestructura, el proyecto prevé crear un nuevo #bulevar urbano con #ZonasVerdes que conectará los barrios de Lucero, Aluche y Las Águilas con la zona de Campamento y la Casa de Campo. https://lnkd.in/dVkhmsdQ #construccion #infraestructuras

Permisología Municipal: Freno al círculo virtuoso de la inversión La cosa funciona, más o menos, así. Tengo capital, compro un terreno, construyo un proyecto, vendo las unidades, recibo mi capital de vuelta mas las utilidades (si las hubiera) y vuelvo a invertir en un nuevo desarrollo. No sólo en nuestra industria, este círculo virtuoso es el que mueve la economía en general. Como dice el artículo de Marco Antonio Gutiérrez Varas en El Mercurio, las aprobaciones de los permisos básicos para un proyecto de vivienda, debieran demorar unos 180 días que sumado a unos 18 a 22 meses de construcción de un edificio estándar, da unos 26 meses promedio. Estos tres permisos básicos más la construcción ocurren, en general, en serie y no en paralelo, por lo que cada uno de ellos se convierte en ruta crítica. Se aprueba un anteproyecto, generalmente para validar norma y poder comprar el terreno. Luego se pide el permiso de edificación (obviando la fusión en este caso que es un permiso más en serie). Luego, con permiso aprobado, se construye y finalmente se aprueba la copropiedad y recepción final para poder iniciar la escrituración. Pasar de que el capital en un proyecto "de la vuelta" en 3 años a que de la misma vuelta en más de 5 años genera un impacto enorme en este tipo de desarrollos e impide una rápida re inversión para generar nuevos proyectos aportando así al crecimiento, nuevos empleos y desarrollo, beneficiando a tantos involucrados en esta gran industria. A esto hay que sumar el impacto sobre la rentabilidad del negocio ya que dejando fuera el mayor gasto directo que generan los atrasos, donde pega más fuerte el aumento de plazo es en la TIR, que básicamente determina la rentabilidad de un negocio. En todo caso, el hecho de que hoy la cantidad de viviendas en construcción sea casi la mitad que en el 2018, no es únicamente culpa de la permisología sino que es un ingrediente más en esta tormenta perfecta de la industria, donde se le debe sumar la baja venta por el alto valor de las propiedades y la alta tasa de los hipotecarios, las altas tasas de interés para los créditos de construcción, la dificultad para conseguir créditos de construcción, el alto stock de unidades con entrega inmediata, etc...etc...etc... En el último año, puedo decir que he tenido muy buenas experiencias en términos de permisología en las comunas de La Florida y Santiago y también en el área de inspección de la comuna de Ñuñoa. #realstate #construcción #inmobiliaria #Municipalidades

El sector de la construcción 🚧 necesita encontrar una nueva forma de operar para superar los desafíos que enfrenta, como la crisis reputacional, la burocracia y la escasez de mano de obra. Es necesario redefinir su modelo actual y futuro, enfocándose en la industrialización.   Con el objetivo de fortalecer su representatividad y presentar un frente unido ante las instituciones, ayer tuvo lugar una jornada convocada por la comisión de Urbanismo, Vivienda e Infraestructuras de la Cámara de Comercio de Zaragoza, donde se está formando un nuevo clúster en Aragón que reunirá a diversos actores de la industria, tales como ingenieros, arquitectos, promotores, empresarios y universidades.   “𝑵𝒆𝒄𝒆𝒔𝒊𝒕𝒂𝒎𝒐𝒔 𝒏𝒖𝒆𝒗𝒐𝒔 𝒄𝒐𝒏𝒄𝒆𝒑𝒕𝒐𝒔 𝒑𝒂𝒓𝒂 𝒆𝒍 𝒄𝒍𝒊𝒆𝒏𝒕𝒆 𝒚 𝒕𝒆𝒏𝒆𝒎𝒐𝒔 𝒒𝒖𝒆 𝒆𝒔𝒕𝒂𝒓 𝒖𝒏𝒊𝒅𝒐𝒔 𝒕𝒐𝒅𝒐𝒔 𝒍𝒐𝒔 𝒂𝒄𝒕𝒐𝒓𝒆𝒔 𝒑𝒂𝒓𝒂 𝒖𝒏𝒊𝒇𝒊𝒄𝒂𝒓 𝒏𝒖𝒆𝒔𝒕𝒓𝒐 𝒅𝒊𝒔𝒄𝒖𝒓𝒔𝒐 𝒚 𝒅𝒆𝒄𝒊𝒓𝒍𝒆 𝒂 𝒍𝒂 𝑨𝒅𝒎𝒊𝒏𝒊𝒔𝒕𝒓𝒂𝒄𝒊ó𝒏 𝒄𝒐𝒏 𝒄𝒍𝒂𝒓𝒊𝒅𝒂𝒅 𝒒𝒖é 𝒆𝒔 𝒍𝒐 𝒒𝒖𝒆 𝒏𝒆𝒄𝒆𝒔𝒊𝒕𝒂𝒎𝒐𝒔¨ , señala Juan Carlos Bandrés, presidente de la Comisión de Urbanismo y Vivienda de la Cámara de Comercio de Zaragoza. Para lograr una verdadera transformación, es fundamental que los productos y servicios ofrecidos por las empresas del sector sean accesibles para los consumidores, además, es imprescindible que las empresas del sector sean rentables para garantizar su supervivencia a largo plazo y su capacidad para seguir innovando y adaptándose a las necesidades del mercado.   En resumen, la transformación del sector de la construcción es una necesidad imperante que requiere el compromiso y la colaboración de todos los actores involucrados, desde las empresas y los profesionales del sector hasta los organismos públicos y la sociedad en general. #GrupoLobe #ConstrucciónSostenible #ClústerAragón 

Durante años la industria del ladrillo, y sus alrededores, fueron denostados por no ser un modelo sostenible. Cierto es que se hablaba de construcción de vivienda, esa que ahora hace tanta falta a un precio razonable para iniciar una vida integrado en la sociedad. Pero la realidad es que más allá de la especulación, y las burbujas, la construcción, es y sigue siendo, motor económico y social. Y cuando se trata de obra pública, además, mejora los servicios puestos a disposición del ciudadano. El aumento de licitaciones de obra pública es por tanto una buena noticia. Que el principal inversor sea en Ministerio de Transportes, y la partida más importante el Gestor de Infraestructuras Ferroviarias, lo es especialmente para los usuarios de cercanías de Madrid, y de Cataluña, si es que con esa inversión se atienden las numerosas incidencias de estos servicios. Destaca también el aumento de licitaciones de residencias sanitarias, que vendrán a reforzar la asistencia en el sector. En todo caso la licitación de obras es un proceso complejo, desde el planteamiento, hasta la ejecución y el cobro. En TESERA DE HOSPITALIDAD llevamos 14 años ayudando a las empresas del sector sanitario y a la Administración, a conseguir sus objetivos, dándoles soporte en lo que tiene que ver con contratación pública. Ahora también con la facturación, tanto a clientes públicos como privados. https://lnkd.in/dHV7b3-w #facturaciónelectrónica #creditosycobros #incidenciasfacturacion #workingcapital.

Nuevo cluster de la construcción en Aragón, el impulso necesario