Publicación de Centro Urbano

🏡🔑Adquirir una vivienda es una meta importante, pero no siempre fácil de alcanzar. Según el Banco BIM, 35.3 millones de mexicanos no tienen acceso a créditos hipotecarios. Aquí algunos consejos de #Yave para mejorar tus posibilidades: 1️⃣Historial crediticio: Usa tarjetas de crédito de forma responsable para construir un buen historial. 2️⃣Comparación de opciones: Investiga y utiliza simuladores de crédito para encontrar la mejor hipoteca. 3️⃣Ahorro para el enganche: Ahorrar al menos el 20% del valor de la propiedad y cubrir gastos notariales es crucial. Sigue leyendo para más información👉https://ow.ly/OThV50SFsXm

¿Sabías que los créditos hipotecarios son clave para adquirir vivienda en México? Descubre cómo impulsan el mercado inmobiliario y qué factores considerar al elegir uno. Lee el artículo completo aquí: https://lnkd.in/gB5kEJhZ

¿Pensando financiar tu primera vivienda a crédito? Estos son los puntos clave que debes tener en consideración: ⁣ ⁣ - 𝗣𝗶𝗲 (𝗮𝗵𝗼𝗿𝗿𝗼 𝗶𝗻𝗶𝗰𝗶𝗮𝗹): lo primero que debes tener es el pie, el cual suele ser el 20% del valor de la propiedad. Considerando la cantidad que tengas disponible para el pie, puedes buscar opciones con un filtro de precio. ⁣ ⁣ - 𝗖𝗿𝗲́𝗱𝗶𝘁𝗼 𝗵𝗶𝗽𝗼𝘁𝗲𝗰𝗮𝗿𝗶𝗼: ahora entrarás en un proceso de evaluación por diferentes entidades financieras, por lo que es importante que te asegures de contar con un buen historial crediticio. ⁣ ⁣ - 𝗢𝘁𝗿𝗼𝘀 𝗴𝗮𝘀𝘁𝗼𝘀: debes considerar que en el proceso de compra de una propiedad se suman otros gastos adicionales además del de la propiedad, como puede ser el caso de contribuciones, fondo común, seguros, gastos operacionales, etc.⁣ ⁣ ¿Qué otro aspecto agregarías a esta lista? ⁣ ⁣ Conoce nuestros proyectos en https://lnkd.in/eBKbTh5e   ⁣ #InmobiliariaFortaleza #CompraPropiedad #Fortaleza 

🏠 ¿𝗤𝘂𝗲́ 𝘀𝗮𝗯𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝘃𝗶𝘃𝗶𝗲𝗻𝗱𝗮? En los últimos meses se está hablando mucho del problema de la vivienda. Os dejo algunos conceptos que creo que os podrían resultar de ayuda. ◾ 𝗧𝗔𝗘: La Tasa Anual Equivalente (TAE) es el tipo de interés que indica el coste o rendimiento efectivo de un producto.   ◾ 𝗘𝘂𝗿𝗶𝗯𝗼𝗿: El Euribor es el Tipo Europeo de Oferta Interbancaria (Euro InterBank Offered Rate, en inglés) y, en términos generales, se refiere al precio al que las entidades bancarias europeas se prestan dinero entre sí. Es decir, es el índice de referencia hipotecario más utilizado en las hipotecas a tipo variable en España.   ◾ 𝗔𝗺𝗼𝗿𝘁𝗶𝘇𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: Se refiere a la reducción de valor de una forma distribuida en el tiempo. Si se trata de un bien como un coche o un ordenador, es normal que con el paso de los años su valor económico y prestaciones se vayan mermando, mientras que si es una obligación financiera como un préstamo o una hipoteca también ocurre que la cuantía adeudada irá disminuyendo con el pago de las cuotas.   ◾ 𝗧𝗶𝗽𝗼 𝗱𝗲 𝗜𝗻𝘁𝗲𝗿𝗲́𝘀: Un tipo de interés es un porcentaje que expresa el coste o el rendimiento de un préstamo o determinados instrumentos de ahorro.   ◾ 𝗜́𝗻𝗱𝗶𝗰𝗲 𝗱𝗲 𝗿𝗲𝗳𝗲𝗿𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮: Valor del mercado financiero o hipotecario que se destina a las revisiones del tipo de interés a tipo variable. ◾ 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗿𝗮𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗮𝗿𝗿𝗮𝘀: Un contrato de arras es un acuerdo privado entre un comprador y un vendedor para formalizar un compromiso previo de adquisición de un bien o un inmueble. 💬 ¿Se os ocurre alguno más? Si estáis pensando en comprar o vender algún inmueble y tienes dudas, desde PESUDO ASESORES Y CONSULTORES SL podemos ayudarte. 

📈 59% de los cotizantes considera que es un buen momento para comprar una propiedad. 📉 Sin embargo, el 35% de los encuestados en el tercer trimestre sostuvo que es inalcanzable la posibilidad de acceder a un crédito hipotecario versus el 30% del cuarto anterior. 🏡 Pese a las dificultades y las exigencias crediticias, el estudio de Enlace Inmobiliario Expectativas y Percepciones del Mercado Inmobiliario, arrojó que el 59% de los cotizantes considera que actualmente es un buen momento para comprar una propiedad, seis puntos porcentuales más arriba que la medición anterior, realizada en abril. 🏢 No obstante, la percepción respecto al acceso al crédito presentó una baja. En esta medición, el 35% de los encuestados sostuvo que es inalcanzable la posibilidad de acceder a un crédito hipotecario versus el 30% del trimestre anterior. 📜 Hoy en día, el acceso al financiamiento es una de las principales barreras de entrada para adquirir una propiedad. Sin embargo, existe una zona gris en la población que tiene la posibilidad de comprar, pero no lo sabe, porque se ha convencido de que no puede debido a los mensajes negativos predominantes que circulan, respecto a la imposibilidad de comprar una vivienda.

📊 Aumentan las compras de vivienda sin hipoteca en España. En los últimos años, hemos observado un aumento de las compras de #vivienda sin necesidad de financiación hipotecaria. Este fenómeno destaca especialmente en personas de mediana edad y en #inversores. 🔸 ¿Por qué sucede? ➡️ Ahorros acumulados durante los últimos años. ➡️ bajada de tipos de interés. Sin embargo, este cambio también plantea retos, como el aumento de precios en zonas de alta #demanda y mayores dificultades de acceso a la vivienda para quienes dependen de #financiación bancaria. El mercado #inmobiliario español sigue evolucionando, reflejando tanto nuevas oportunidades como desafíos para compradores e inversores 🏡📈 Lee nuestro último artículo:

¿𝗘𝘀 𝗯𝘂𝗲𝗻 𝗺𝗼𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗮𝗿 𝘃𝗶𝘃𝗶𝗲𝗻𝗱𝗮? 🏠 Según el economista Gonzalo Bernardos, el mercado #inmobiliario podría experimentar importantes cambios en los próximos meses, con más bajadas del #euríbor. Esto genera un clima óptimo para adquirir una hipoteca con mejores condiciones. Cada cliente tiene unas necesidades únicas, y tomar decisiones hipotecarias sin asesoramiento financiero puede ser un quebradero de cabeza 🤯 En Dreams Key, entendemos que no todos los compradores tienen el mismo acceso a la vivienda. Por eso, ofrecemos soluciones hipotecarias #flexibles y #adaptadas. Ya sea una hipoteca a tipo fijo, variable, o una fórmula menos convencional, nuestra plataforma permite adaptarse a cada perfil y circunstancia financiera. Ayudamos a tus clientes a conseguir la casa de sus sueños. 🔑 𝗘𝗹 𝗺𝗼𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗶𝗱𝗲𝗮𝗹 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗮𝗿 𝗹𝗼 𝗱𝗲𝗰𝗶𝗱𝗲𝘀 𝘁ú, 𝘆 𝗻𝗼𝘀𝗼𝘁𝗿𝗼𝘀 𝘁𝗲 𝗮𝘆𝘂𝗱𝗮𝗺𝗼𝘀 𝗮 𝗵𝗮𝗰𝗲𝗿𝗹𝗼 𝗽𝗼𝘀𝗶𝗯𝗹𝗲🔑 #DreamsKey #SoftwareHipotecario #Hipotecas #MercadoInmobiliario #FinanzasPersonales https://lnkd.in/eKtXfTWW

¿¿¿ Estás pensando en comprar una vivienda o abrir un negocio ??? ¿¿¿ Te preocupa pedir una HIPOTECA ??? En VALERO DÍAZ ASESORÍA trabajamos para ayudarte y desde nuestro área de Gestión Inmobiliaria te asesoraremos para que tu hipoteca no te suponga un calentamiento de cabeza. Aquí os dejamos algunos aspectos a tener en cuenta a la hora de solicitar una hipoteca. + Las tasas de interés de las hipotecas han experimentado fluctuaciones significativas. Después de un período de tasas históricamente bajas, ha habido un aumento en las tasas debido a la política monetaria más restrictiva para combatir la inflación. Esto ha impactado la asequibilidad de las hipotecas para muchos compradores. + La demanda de viviendas ha sido variable. Aunque hubo un auge en la compra de casas durante la pandemia, impulsado por la búsqueda de espacios más grandes y la posibilidad de trabajar desde casa, la alta inflación y el aumento de las tasas de interés han enfriado el mercado en algunas áreas. + Muchos mercados han enfrentado una oferta limitada de viviendas, lo que ha mantenido los precios altos a pesar de las condiciones cambiantes del mercado. Esto ha llevado a una competencia intensa entre los compradores. + Ha crecido el interés en las hipotecas sostenibles y los préstamos verdes, que financian propiedades con características ecológicas. Esto refleja una mayor conciencia sobre la sostenibilidad y el cambio climático. Si quieres que estudiemos tu caso y te ayudemos a elegir la hipoteca que mejor se adapte a tus necesidades, escríbenos. info@valerodiaz.com #hipotecas #asesorias #valerodiazasesoria #pidetuhipoteca

𝗛𝗮𝘆 𝗼𝗽𝘁𝗶𝗺𝗶𝘀𝗺𝗼 𝗲𝗻 𝗲𝗹 𝗺𝗲𝗿𝗰𝗮𝗱𝗼, 𝗮𝘂𝗻𝗾𝘂𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗮𝗿 𝘀𝗶𝗴𝘂𝗲 𝘀𝗶𝗲𝗻𝗱𝗼 𝘂𝗻 𝗱𝗲𝘀𝗮𝗳í𝗼. Nuestro último estudio de Expectativas Inmobiliarias (del tercer trimestre) arrojó resultados que parecen contradictorios: Por una parte, hubo una mejora en la percepción respecto al buen momento para comprar una propiedad, ya que hay oportunidades efectivas, tanto en nuevas como en usadas (a río revuelto, ganancia de pescadores). Asimismo, aumentó el porcentaje de personas que declaran "muy probable" solicitar un crédito hipotecario en los próximos 12 meses (de 28% a 33%). Sin embargo, esta tendencia positiva contrasta con la percepción general del mercado: las expectativas en el aumento de precios, tasas y requisitos bancarios, decae. Además, los encuestados perciben que obtener un crédito hipotecario sería “inalcanzable”. ¿Qué explicaría esta situación? ➡️𝗨𝗿𝗴𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮 𝗱𝗲 𝗮𝗽𝗿𝗼𝘃𝗲𝗰𝗵𝗮𝗿 𝗰𝗼𝗻𝗱𝗶𝗰𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗻𝘃𝗲𝗻𝗶𝗲𝗻𝘁𝗲𝘀 𝗮𝗻𝘁𝗲 𝗮𝗹𝘇𝗮𝘀 𝗶𝗻𝗺𝗶𝗻𝗲𝗻𝘁𝗲𝘀: la percepción de que el futuro será más restrictivo para la adquisición de una vivienda, supone una presión psicológica para un grupo de compradores, que los impulsa a adelantarse a esas condiciones menos favorables. Mientras tanto, para otros, las expectativas negativas del mercado gatilla la postergación de compra. ➡️“𝗜𝗻𝗮𝗹𝗰𝗮𝗻𝘇𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱" 𝗱𝗲𝗹 𝗰𝗿é𝗱𝗶𝘁𝗼”: otro dato de nuestro estudio es que sólo un 27% considera que es alcanzable obtener un préstamo hipotecario.  El aumento en la percepción del momento para comprar y el interés en solicitar préstamos hipotecarios, 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗿𝗮𝘀𝘁𝗮 𝗰𝗼𝗻 𝗹𝗮𝘀 𝗰𝗼𝗻𝗱𝗶𝗰𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀 𝗱𝗲𝘀𝗮𝗳𝗶𝗮𝗻𝘁𝗲𝘀 𝗱𝗲𝗹 𝗺𝗲𝗿𝗰𝗮𝗱𝗼. Si no se toman medidas urgentes para eliminar estas barreras de acceso al crédito, lo más probable es que esta valoración no se refleje en un aumento real en la venta de propiedades. 

#Tendencias 📣 ¡Buenas noticias para quienes buscan vivienda! Las tasas de interés de los créditos hipotecarios han caído al 4,69%, su nivel más bajo en un año, tras seis semanas de descensos 📉 Esta disminución es una gran oportunidad para quienes buscan financiar su hogar, aunque todavía estamos lejos del mínimo histórico de 1,99%. 💡 Si estás buscando adquirir una vivienda, este puede ser un excelente momento para explorar tus opciones de financiamiento. #CréditosHipotecarios #Oportunidades #Chile #Inversión #Inmobiliaria 👉 Puedes ver la noticia completa en este enlace: https://lnkd.in/eZMpjXpz