Publicación de Daniel Lorenzo Rodríguez

Centros comerciales y oficinas se reinventan en Colombia! Los centros comerciales han invertido en espacios de entretenimiento para compensar la disminución del flujo de visitantes debido al avance del comercio electrónico. Por otro lado, el mercado de oficinas responde a la creciente demanda de espacios híbridos. A pesar de los desempeños contrastantes, ambos sectores adoptan estrategias orientadas a adaptarse a las transformaciones del mercado tras la pandemia de coronavirus. Sin embargo, esta fase de transición enfrenta desafíos macroeconómicos, como las altas tasas de interés, que limitan la capacidad de inversión y dificultan, especialmente en el sector de centros comerciales, el lanzamiento de nuevos proyectos. 🔹 ¿Cuál es la perspectiva para una recuperación más sólida? Descúbrelo en el report exclusivo basado en los insights obtenidos durante Colombia GRI Summit 2024, que contó con Patria Investments y el Fondo Inmobiliario Colombia (FIC) como co-hosts, además de la colaboración de Brigard Urrutia, Ramírez & Cardona Abogados y Uribe Henao Abogados. 🔗 Accede al report exclusivo: https://bit.ly/3PaUpWR #griclub #realestate #mercadoinmobiliario #colombia #centroscomerciales #oficinas

🌍 ¡Transforma el retail con eleaseloop! 🚀 En NHOOD lanzamos eleaseloop, una plataforma internacional que revoluciona la gestión de espacios comerciales infrautilizados. 💼🎯 Este servicio integral comienza en #España y ofrece a propietarios y marcas una solución llave en mano que maximiza la rentabilidad sin complicaciones. 🔑 ¿Qué ofrece eleaseloop? ✔️ Gestión completa de los espacios: desde la facturación hasta la atención al cliente. ✔️ Un modelo a éxito: NHOOD gana cuando tú ganas. ✔️ Acceso a una comunidad europea de operadores short-term. ✔️ Tecnología avanzada para una gestión eficiente y ágil. 💬 "eleaseloop permite a los propietarios centrarse en su negocio mientras nosotros gestionamos sus espacios de forma automatizada y eficiente", Javier Matey González, Specialty Leasing Manager Spain de NHOOD España. 💬"Desde marcas tradicionales hasta emprendedores y conceptos digitales innovadores, la plataforma ofrece un catálogo diverso de espacios y un enfoque de retail as a service respaldado por especialistas", explica Daniel Lorenzo Rodríguez, International Specialty Leasing Director. Si tienes espacios comerciales, estaciones, aeropuertos u hoteles, ¡únete a esta nueva era de flexibilidad y éxito compartido! Par más información de ubicaciones y servicios, vístanos en nuestra web: https://lnkd.in/dWiV7XUX 🌱📈 #NewLivingMood #NhoodYourFuture #SpecialtyLeasing #EspaciosComerciales #RetailTransformation #Propietarios #GestiónEficiente #crecimientodenegocio

Un Futuro Brillante para los Centros Comerciales en LATAM A medida que termina el año y nos adentramos en uno nuevo, es claro que los centros comerciales en América Latina están en una encrucijada emocionante. Con un enfoque renovado en la experiencia del cliente, la sostenibilidad, la integración digital y la diversidad, estos espacios están evolucionando para satisfacer las necesidades cambiantes de los consumidores modernos. Uno de los cambios más significativos que veremos en los centros comerciales de LATAM es la fuerte orientación hacia la experiencia del consumidor. Ya no se trata solo de comprar; el público busca vivir momentos memorables. En países como México y Brasil, los centros comerciales están incorporando espacios de entretenimiento, áreas recreativas y experiencias interactivas que van más allá de la simple transacción. La experiencia va de la mano con la digitalización; por ende, la implementación de tecnología de realidad aumentada (AR) y virtual (VR) se espera que se normalice, ofreciendo a las visitantes experiencias únicas que mezclarán lo físico con lo digital. Conscientes del impacto ambiental, los centros comerciales en toda la región están adoptando prácticas más sostenibles. Argentina y Chile están liderando esta tendencia, donde muchos complejos ofrecen soluciones ecológicas, como el uso de energía solar y sistemas de gestión de residuos. Además, las marcas están cada vez más comprometidas con prácticas de comercio justo y producción ética. El fenómeno del “comercio híbrido” se está convirtiendo en una necesidad más que en una opción. Países como Colombia y Perú están viendo un aumento en la integración de plataformas digitales con las experiencias físicas. Además, la implementación de quioscos digitales y pantallas interactivas facilitará el acceso a información sobre productos y promociones, lo que significa que los clientes podrán navegar por el centro comercial de manera más eficiente y disfrutar de una experiencia de compra personalizada. La diversidad y la inclusión están en la agenda de muchos negocios, y los centros comerciales en LATAM no se quedan atrás. Se espera que los próximos años vean un aumento en la representación de diversas culturas, géneros y grupos etarios en las ofertas de los centros comerciales. Las campañas de marketing y eventos especializados que celebren la diversidad cultural de la región serán esenciales para atraer a un público más amplio. Esto no solo enriquecerá la experiencia de compra, sino que también aportará un enfoque social positivo que resonará con muchos consumidores. Las tendencias mencionadas no solo marcan una respuesta a los desafíos actuales, sino que también sientan las bases para un futuro más brillante y conectado en el mundo del retail. Sin duda, estamos ante un momento propicio para la innovación y la creatividad en el comercio, y LATAM está lista para brillar.

El Auge de los Centros Comerciales en México: Perspectivas para el 2025 En la última década, los centros comerciales en México han experimentado una evolución notable, convirtiéndose en auténticos epicentros de actividad económica y social. En este contexto de transformación constante, surge la pregunta inevitable: ¿cómo se vislumbra el futuro de estos espacios tan emblemáticos para el consumidor mexicano en el año 2025? **1. Innovación Disruptiva:** La innovación tecnológica está destinada a desempeñar un papel crucial en la configuración de los centros comerciales del futuro. Desde la implementación de sistemas de realidad aumentada hasta la integración de soluciones de pago sin contacto, se espera que la experiencia del consumidor sea más inmersiva, personalizada y conveniente que nunca antes. **2. Sostenibilidad y Responsabilidad Social:** En un escenario donde la conciencia ambiental es cada vez más relevante, se prevé que los centros comerciales en el 2025 adopten medidas proactivas para reducir su huella de carbono y promover prácticas sustentables. La integración de fuentes de energía renovable, la gestión eficiente de residuos y el fomento de iniciativas comunitarias serán aspectos centrales en la estrategia de desarrollo de estos espacios. **3. Transformación Digital y Omnicanalidad:** La digitalización de los procesos comerciales y la integración de canales de venta online y offline se consolidarán como pilares fundamentales en la estrategia de los centros comerciales en el futuro cercano. La creación de experiencias de compra fluidas y coherentes a lo largo de todos los puntos de contacto con el consumidor será esencial para impulsar la lealtad y la satisfacción del cliente. Según proyecciones económicas recientes, se estima que el sector de centros comerciales en México mantendrá un crecimiento constante en los próximos años, respaldado por el aumento del poder adquisitivo de la población, el desarrollo de infraestructuras y la diversificación de la oferta comercial. Este crecimiento sostenido augura un panorama dinámico y prometedor para los inversores y operadores del sector. En definitiva, el futuro de los centros comerciales en México en el 2025 se presenta como un escenario vibrante y lleno de oportunidades. La convergencia de la tecnología, la sostenibilidad y la omnicanalidad marcará la pauta para una nueva era de experiencias de consumo transformadoras. Estos espacios seguirán siendo no solo destinos de compras, sino también puntos de encuentro cultural, gastronómico y de entretenimiento, enriqueciendo la vida urbana y redefiniendo la manera en que interactuamos con el entorno comercial.

Un Futuro Brillante para los Centros Comerciales en LATAM A medida que termina el año y nos adentramos en uno nuevo, es claro que los centros comerciales en América Latina están en una encrucijada emocionante. Con un enfoque renovado en la experiencia del cliente, la sostenibilidad, la integración digital y la diversidad, estos espacios están evolucionando para satisfacer las necesidades cambiantes de los consumidores modernos. Uno de los cambios más significativos que veremos en los centros comerciales de LATAM es la fuerte orientación hacia la experiencia del consumidor. Ya no se trata solo de comprar; el público busca vivir momentos memorables. En países como México y Brasil, los centros comerciales están incorporando espacios de entretenimiento, áreas recreativas y experiencias interactivas que van más allá de la simple transacción. La experiencia va de la mano con la digitalización; por ende, la implementación de tecnología de realidad aumentada (AR) y virtual (VR) se espera que se normalice, ofreciendo a las visitantes experiencias únicas que mezclarán lo físico con lo digital. Conscientes del impacto ambiental, los centros comerciales en toda la región están adoptando prácticas más sostenibles. Argentina y Chile están liderando esta tendencia, donde muchos complejos ofrecen soluciones ecológicas, como el uso de energía solar y sistemas de gestión de residuos. Además, las marcas están cada vez más comprometidas con prácticas de comercio justo y producción ética. El fenómeno del “comercio híbrido” se está convirtiendo en una necesidad más que en una opción. Países como Colombia y Perú están viendo un aumento en la integración de plataformas digitales con las experiencias físicas. Además, la implementación de quioscos digitales y pantallas interactivas facilitará el acceso a información sobre productos y promociones, lo que significa que los clientes podrán navegar por el centro comercial de manera más eficiente y disfrutar de una experiencia de compra personalizada. La diversidad y la inclusión están en la agenda de muchos negocios, y los centros comerciales en LATAM no se quedan atrás. Se espera que los próximos años vean un aumento en la representación de diversas culturas, géneros y grupos etarios en las ofertas de los centros comerciales. Las campañas de marketing y eventos especializados que celebren la diversidad cultural de la región serán esenciales para atraer a un público más amplio. Esto no solo enriquecerá la experiencia de compra, sino que también aportará un enfoque social positivo que resonará con muchos consumidores. Las tendencias mencionadas no solo marcan una respuesta a los desafíos actuales, sino que también sientan las bases para un futuro más brillante y conectado en el mundo del retail. Sin duda, estamos ante un momento propicio para la innovación y la creatividad en el comercio, y LATAM está lista para brillar.

📊 2023 fue el año de la recuperación y crecimiento de los centros comerciales. 👏 Buenísimas noticias que nos llegan a través de un estudio llevado a cabo por Cushman & Wakefield y que afirma que el sector experimentó una notable expansión, reflejado en un aumento del 8% en las ventas y un 6% en la afluencia de visitantes frente al año anterior. 📈   Según este análisis, destacan varios sectores, especialmente el del ocio, con el cine 🎥 liderando este incremento, seguido de los gimnasios 🏋️♂️, perfumería y cuidado personal 🧴, y moda 👠.   📌¿Las claves? Se extraen varias, pero según se apunta en el artículo que os comparto, quizás lo más importante es que los centros comerciales han evolucionado hacia destinos comunitarios integrales, ofreciendo una mezcla de salud, bienestar, entretenimiento y gastronomía, y han adoptado la sostenibilidad y la responsabilidad social como parte de su estrategia corporativa. ¿Qué opinas sobre la recuperación del sector y las tendencias que están impulsando este crecimiento?   #Retail #CentrosComerciales #Crecimiento #Innovación #Sostenibilidad #Tendencias2024   Link: https://lnkd.in/g8HFTkFC

<Aún tenemos fresca en la retina la imagen de los "dead #malls” de Estados Unidos. Centros que ante los cambios profundos que han experimentado los hábitos de consumo de los clientes americanos, se han quedado obsoletos y han tenido que cerrar> <Casi el 60% de la superficie comercial española tiene más de 20 años de edad, y, por lo tanto, exige adaptaciones a los nuevos deseos del cliente: inversiones de #digitalización, de renovación de la decoración y de los equipamientos técnicos……> <La idea central sobre la que se asienta la intervención del Estado francés es sencilla: los equipamientos comerciales son lugares de #interéssocial e #utilidadpública. Hoy, se han convertido en áreas de centralidad donde el cliente, aparte del #comercio, encuentra una amplia oferta de servicios, cultura, deportes, salud, etc. Además, son centros de #actividadeconómica generadores de un importante número de puestos de trabajo, y que en al ámbito #urbanístico, juegan un rol esencial en la estructuración de las ciudades. En conclusión, la responsabilidad del futuro de estas áreas tiene una clara dimensión pública que se mezcla con la privada> Sebastián Palacios Vilchez #centroscomerciales #realestatebusiness #assets #yield #customerexperience #retail

Centros Comerciales en México: Donde los Servicios de Logística, Bienestar y Capacitación Crecen Hasta 60%. En el último año, las empresas de transporte y logística, belleza y salud, y las instituciones educativas expandieron su presencia en los centros comerciales de México entre un 16% y un 60%. Esto refleja una profunda transformación, en la que las plazas comerciales tienden a ser hubs multifuncionales y omnicanal que integran servicios logísticos y promueven el bienestar, respondiendo a las demandas del consumidor y del mercado laboral moderno. En el último año, las compañías de transporte y logística, de belleza y salud, y las instituciones educativas lideraron la expansión empresarial en los centros comerciales de los principales mercados de retail en México. Esta situación no es coincidencia, sino que refleja cambios en el mercado minorista y en otros sectores, como el corporativo, tanto a nivel nacional como internacional. Por un lado, el aumento de servicios de paquetería superó el 60%, con importantes empresas como Estafeta, DHL y Fedex ocupando entre un 30% y un 140% más espacio que en el primer trimestre de 2023. Esta expansión en los centros comerciales se debe al crecimiento del sector de transporte y logística desde 2020, impulsado por la demanda de servicios de comercio electrónico durante la pandemia. Hoy, los centros comerciales no sólo venden productos, sino que también funcionan como centros de distribución de productos comprados en línea, con buzones para recoger pedidos, ventanillas de autoservicio (drive-through) y andenes de envío a domicilio. Por otro lado, el área bruta rentable (ABR) de las compañías de servicios personales creció un 17%. Este crecimiento se debió en gran medida a la absorción de empresas de belleza y salud, incluidas reconocidas marcas como Laboratorios Chopo, Smart Fit y Sephora, cuyo ABR aumentó entre un 12% y un 90%. En el núcleo de este desarrollo, se encuentran los negocios de cuidado personal, que van desde spas y nail bars (manicura) hasta tiendas de cosméticos y centros de fitness. Por su parte, las instituciones educativas fueron el tercer sector con mayor crecimiento, aumentando su espacio un 16%. Destacaron los centros de idiomas y los locales para actividades infantiles, cuyo ABR creció entre un 50% y un 100%. Las guarderías y los centros recreativos y escolares, como Crafty Manía y Kumon, han mantenido una presencia significativa en los centros comerciales durante la última década. Actualmente, los centros comerciales tienden a ser hubs multifuncionales con estrategias omnicanal, que integran servicios logísticos para mejorar la entrega de productos y la eficiencia en la distribución urbana. Además, incluyen servicios que responden a las necesidades del consumidor y las empresas modernas, que promueven el bienestar como un estilo de vida.

En la era moderna, los centros comerciales no solo han sobrevivido a numerosos desafíos, sino que también han demostrado una notable capacidad de transformación y resiliencia. En este articulo Neil Saunders nos invita a explorar cómo estos espacios han evolucionado, adaptándose a las cambiantes demandas del consumidor y a las nuevas realidades del mercado. Desde innovadoras estrategias de experiencia del cliente hasta la integración de tecnología avanzada, los centros comerciales están redefiniendo su propósito y su impacto. ¿Qué lecciones podemos aprender de su metamorfosis? Los invito a leer el artículo de Neil https://lnkd.in/dzG9GyHt

💬 Javier Carvajal Naranjo, jefe del Departamento de Planificación de la Movilidad en el Ayuntamiento de Madrid, participó en el Logistalks: Distribución en el centro de la ciudad: retos y estrategias innovadoras, que organizamos desde Logistop. Durante su intervención, explicó, entre otros aspectos, que uno de los objetivos principales de la administración es regular y diseñar estrategias para una logística urbana eficiente. Expuso cómo, bajo la estrategia Madrid 360, la capital está promoviendo la creación de hubs de movilidad y nuevas zonas de carga y descarga, entre otras iniciativas, para mejorar el uso del espacio público, tan limitado en el centro de la ciudad; señalando que uno de los desafíos es equilibrar los diversos intereses que convergen en el espacio público. 🌐 Consulta los aspectos más relevantes en nuestro artículo: https://lnkd.in/dMi-fYyY