Publicación de Peritos Judiciales GP-GRUP

El interés por el Real Estate en España sigue en alza 📈 El mercado de inversión inmobiliaria en España ha experimentado un notable repunte en el primer semestre de 2024, alcanzando los 5.500 millones de euros, lo que supone un incremento del 13% respecto al mismo periodo del año anterior. Este impulso, según informe de Savills, refleja la solidez de sectores clave como los centros comerciales y los hoteles. ➡ Hoteles, retail y multifamily lideran la inversión Estos tres sectores acaparan el 70% de la inversión total, destacando los hoteles, que representan el 27% del volumen transaccionado y muestran un crecimiento del 8%. Este aumento consolida un mercado en constante expansión, especialmente en el segmento de lujo y en el reposicionamiento de activos. Por su parte, el retail y el multifamily han registrado incrementos del 21% cada uno, con la vuelta de los fondos de inversión a los centros comerciales, acercando el volumen transaccionado en este sector a los niveles promedio de los últimos cinco años. ➡ Capital nacional y perfiles de inversor diversificados El capital nacional ha sido el principal motor de este crecimiento, representando el 53% del volumen en el sector terciario y el 80% en el residencial. Además, se observa un incremento en la participación de inversores privados, quienes han alcanzado el 27% de la inversión total en sectores como oficinas, logístico, retail, hoteles y alternativos. ➡ Perspectivas para la segunda mitad de 2024 Con el capital disponible para invertir en el sur de Europa y la posible reducción de los tipos de interés, se espera una recuperación del nivel de actividad habitual en la segunda mitad del año. Esto podría marcar el regreso de la inversión extranjera y la consolidación de operaciones en marcha, fortaleciendo aún más el mercado inmobiliario en España. #InversiónInmobiliaria #MercadoInmobiliario #RealEstateEspaña #InversiónHotelera #CrecimientoEconómico #CapitalNacional #RealEstateInvestment #PropertyMarket #CommercialRealEstate #LuxuryRealEstate #InvestmentTrends #PrivateInvestor

La inversión inmobiliaria en España repunta un 13% en el primer semestre con 5.500 millones. "Hoteles, retail y multifamily acaparan el 70% de la inversión. Hoteles encabeza la participación con un 27% del volumen transaccionado tras las excelentes cifras del año pasado y un incremento del 8% en el primer semestre en inversión directa, consolidando un mercado que sigue creciendo vía sector lujo y reposicionamiento de activos" https://lnkd.in/dGsy7vf4

El mercado inmobiliario español muestra solidez en el primer semestre de 2024 La inversión inmobiliaria en España supera los 4.000 millones de euros en la primera mitad del año, según datos preliminares de Cushman & Wakefield. Si bien esta cifra representa un 15% por debajo del mismo período del año anterior, las perspectivas para el sector son positivas: ▪ Se espera que el año cierre con un total de 8.000 millones de euros en inversiones, similar a las cifras de 2023. ▪ El sector hotelero continúa liderando, con una inversión estimada de 3.000 millones de euros, impulsada por operaciones como la venta del portfolio de HIP. ▪ El retail experimenta un repunte significativo, con más de 1.000 millones de euros invertidos, un 300% más que en el primer semestre de 2023. ▪ Las oficinas, afectadas por la escasez de producto en zonas céntricas, registran 290 millones de euros invertidos. ▪ Los cambios de uso, principalmente de oficinas a residencial, ganan impulso, con 300 millones de euros en transacciones en la primera mitad del año. ▪ Los sectores living y logística mantienen su tendencia positiva, con 590 millones y 350 millones de euros invertidos, respectivamente. ¿Qué significa esto para el mercado? ▪ La inversión inmobiliaria en España sigue siendo un activo atractivo, con perspectivas positivas para el resto del año. ▪ Los sectores hotelero, retail y logístico presentan sólidas oportunidades para los inversores. ▪ Las oficinas céntricas con potencial de cambio de uso son cada vez más buscadas. #sectorinmobiliario #realestate #sectorterciario #inversiones #investments #mercadoespañol #Spainmarket #crecimiento #turismo #residencial #retail #logistica #oficinas #cambiodeuso #living #coliving #seniorliving https://lnkd.in/dvpAD-Wp

La inversión inmobiliaria crece un 15% y supera los 8.300 millones El volumen de inversión inmobiliaria en España creció un 15 % hasta el tercer trimestre con más de 8.300 millones de euros gracias al impulso en hoteles, residencial y comercial, según datos preliminares de la consultora Savills. Así, el 53 % de la inversión se destinó a inmuebles relacionados con alojamiento y vivienda, entre hoteles y apartamentos turísticos, residencial en alquiler, flex y coliving, residencias de estudiantes y de personas mayores, explica en un comunicado la fuente. Del 47 % restante, el 18 % fue para activos retail (comercio), el 16 % a oficinas, el 11 % a activos relacionados con el sector industrial y logístico, y un 2 % a otros usos.

👉 ¿Qué retos plantea la inversión inmobiliaria en este 2025? Hoy os recomiendo que leáis un artículo de opinión de nuestro Director de Consultoría Sergio Espadero, MRICS en Brains Real Estate News donde brinda su visión de los diferentes segmentos de Real Estate para este nuevo año. Os dejo algunas claves que resalta: 🔺Logística: va a seguir creciendo aunque los costes de construcción hayan subido. Cuenta con una percepción muy positiva por parte de los inversores: 🔺Hotelero: el segmento estrella seguirá en alza. Madrid, que estaba por debajo de la media, ha desarrollado muchos proyectos relevantes este año y está ya a la altura de otras ubicaciones turísticas. 🔺Centros de datos: está despuntando y tiene recorrido. España tiene una situación geográfica estratégica. 🔺Retail: este año ha habido una inversión muy importante. Los centros comerciales, en especial, han sabido reinventarse y recuperar la afluencia y ventas tras la pandemia. 🔺Oficinas: aunque presenta ciertos síntomas de recuperación, sigue estando muy por debajo del resto de sectores. ¿Retos? 🌀 Situación de inseguridad jurídica normativa: algunas legislaciones y el fin de las Golden visa están creando incertidumbre, especialmente en el segmento residencial. 🌀 Falta de producción de vivienda: es necesario crear más vivienda en todos los segmentos, ya que la alta demanda y escasa oferta está produciendo una inflación de los precios de alquiler sin precedentes. La colaboración-público privada puede ser una gran oportunidad. ¿Estás de acuerdo con las afirmaciones de Sergio? Me interesa conocer tu opinión. #realestate #inversioninmobiliaria

La inversión inmobiliaria en España alcanzó los 5.500 millones de euros en el primer semestre del año, lo que representa un ligero aumento respecto a los 5.300 millones de euros del mismo periodo en 2023, de acuerdo con datos proporcionados por CBRE. Esta cifra se ajusta a la media de inversión de la última década y se anticipa un incremento de actividad para la segunda mitad del año. Para todo 2024, se estima un crecimiento de la inversión entre un 5% y un 10%, probablemente cercano al 10%, con una proyección de alcanzar los 12.500 millones de euros al final del año. En términos de distribución sectorial, living lidera la inversión con aproximadamente 1.500 millones de euros, destacando principalmente en las categorías de flex living, residencias de estudiantes y senior living, así como en el segmento de vivienda asequible en alquiler. El sector hotelero se posiciona en segundo lugar, acaparando el 25% de la inversión total, equivalente a 1.385 millones de euros, con un enfoque significativo en las islas. El sector retail mostró un aumento notable del 89% en comparación con el año anterior, registrando 1.008 millones de euros a través de diversas transacciones en centros comerciales. El sector oficinas experimentó un crecimiento del 14%, alcanzando más de 830 millones de euros, mientras que el sector industrial contabilizó 407 millones de euros, un poco menos que el año pasado. El sector healthcare registró 275 millones de euros, y el sector alternativos, que incluye educación y deporte, duplicó su inversión respecto al primer semestre de 2023, alcanzando 32 millones de euros. Las inversiones fuera de los principales mercados de Madrid y Barcelona han captado más del 50% del total, un aumento significativo desde el 33% observado en la primera mitad de 2019. Andalucía y las islas Canarias y Baleares han sido particularmente atractivas para los inversores. #viviendas #realestate #hipoteca #mercado #logistica #madrid #españa #precio #ciudades #renta #alquiler #comercial #direccion #suscripcion #seguros #caucion #decenal #oferta #inmobiliario #mercado #inversion #estudiantes #residencia #hoteles ssriberia.es

"El Reino Unido fue el país donde más se invirtió en real estate durante el primer trimestre, con un total de 11.500 millones de euros, aunque la cifra represente un descenso del 19% respecto al mismo periodo del año anterior." Factores que explican el atractivo #inversor del mercado #inmobiliario del Reino Unido: * mercado estable * regulación estable y por ende, seguridad jurídica * mercado floreciente en ciudades como Sheffield, Liverpool, Manchester, etc * crecimiento de la población en cercanías de Londres, regeneración local y nueva oferta inmobiliaria para los que huyen de la gran ciudad. #sandinabogados #inmobiliario #urbanismo #fiscal #legal https://lnkd.in/dBg9Upmu

La inversión inmobiliaria como estrategia sofisticada para construir riqueza Como uno de los activos más estables y gratificantes, el real estate ofrece crecimiento sostenible, ingresos constantes y oportunidades para obtener rendimientos excepcionales. Para quienes buscan construir riqueza y disfrutar de la vida, es una herramienta imprescindible. Ya sea para generar ingresos pasivos, protegerse contra la inflación o asegurar la libertad financiera en el futuro, el real estate brinda ventajas únicas que van más allá de los modelos de inversión tradicionales. En Madrid, la demanda sigue superando la oferta en las zonas más codiciadas, consolidándose como un mercado altamente atractivo tanto para vivir como para invertir. Con un estilo de vida vibrante, una ubicación estratégica en Europa y un mercado inmobiliario que ha demostrado estabilidad a largo plazo, Madrid es una de las ciudades más seguras para maximizar el valor de tu inversión. ¿Qué papel juega el real estate en tu plan financiero? https://lnkd.in/etCXD79S

El 53% de la inversión ha sido destinada a inmuebles relacionados con alojamiento y vivienda, el 18% a activos de retail, el 16% a oficinas, el 11% al sector industrial y logístico y el 2% restante a otros usos.

#SoloBuenasNoticias Con 2.200 M de euro, Europa lidera la compra de activos inmobiliarios en el primer trimestre. Mientras en el viejo continente sigue la puja por la compra de los mejores activos inmobiliarios, en la argentina, empiezan a mostrar los indicadores de un freno a la caída de los inmuebles, producto de las nuevas políticas económicas y empiezan a ver con optimismo y con la creciente crecida de precios en el costo de la construcción, la recuperación lenta, pero sostenida del mercado del real estate argentino. El viejo continente lideran los números que enfocados en la renta, son la estrella del mercado. El sector residencial, por su parte, alcanzó una cuota de mercado del 19% y una inversión contabilizada de 421,5 millones de euros. El buen momento por el que pasan los fundamentales del mercado, con una demanda sólida, una tendencia creciente de las rentas y unos niveles de oferta limitados, sigue atrayendo inversores al sector residencial en España. Dentro del contexto europeo, destacan tres mercados nacionales, Madrid, Barcelona y Valencia, donde las perspectivas de crecimiento de rentas y valores capitales para los próximos tres años son muy positivas. Teniendo en cuenta estos dos indicadores, Madrid se postula como el mercado más atractivo para la inversión en Europa, por encima de Valencia, Róterdam y Berlín. El sector de los hoteles en España continuó atrayendo a un gran número de inversores, registrándose operaciones por un volumen total de 356 millones de euros en el primer trimestre. Si se analiza la inversión por zonas geográficas, se observa cómo Canarias, Cataluña y Baleares aglutinaron gran parte de la inversión del inicio de año. La actividad inversora registrada en el sector de las oficinas en el primer trimestre de 2024 fue baja, con 210 millones de euros, cifra que refleja un ajuste del 61% respecto al comienzo de 2023. La actividad se centró principalmente en Madrid y Barcelona. La nota del viejo continente completa para su lectura, les comparto 👇 Miranda Bosch Real Estate & Art