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¿¿¿ Estás pensando en comprar una vivienda o abrir un negocio ??? ¿¿¿ Te preocupa pedir una HIPOTECA ??? En VALERO DÍAZ ASESORÍA trabajamos para ayudarte y desde nuestro área de Gestión Inmobiliaria te asesoraremos para que tu hipoteca no te suponga un calentamiento de cabeza. Aquí os dejamos algunos aspectos a tener en cuenta a la hora de solicitar una hipoteca. + Las tasas de interés de las hipotecas han experimentado fluctuaciones significativas. Después de un período de tasas históricamente bajas, ha habido un aumento en las tasas debido a la política monetaria más restrictiva para combatir la inflación. Esto ha impactado la asequibilidad de las hipotecas para muchos compradores. + La demanda de viviendas ha sido variable. Aunque hubo un auge en la compra de casas durante la pandemia, impulsado por la búsqueda de espacios más grandes y la posibilidad de trabajar desde casa, la alta inflación y el aumento de las tasas de interés han enfriado el mercado en algunas áreas. + Muchos mercados han enfrentado una oferta limitada de viviendas, lo que ha mantenido los precios altos a pesar de las condiciones cambiantes del mercado. Esto ha llevado a una competencia intensa entre los compradores. + Ha crecido el interés en las hipotecas sostenibles y los préstamos verdes, que financian propiedades con características ecológicas. Esto refleja una mayor conciencia sobre la sostenibilidad y el cambio climático. Si quieres que estudiemos tu caso y te ayudemos a elegir la hipoteca que mejor se adapte a tus necesidades, escríbenos. info@valerodiaz.com #hipotecas #asesorias #valerodiazasesoria #pidetuhipoteca

📉🏡 ¿Tienes una hipoteca a tipo variable o estás pensando en comprar vivienda? Si te preocupa el Euríbor y cómo afecta a tu hipoteca o financiación futura, tenemos buenas noticias. Este 2024 está siendo mucho más favorable de lo que se esperaba, y el Euríbor está a punto de romper las previsiones. ✨ ¿La sorpresa? Este septiembre, el Euríbor se prevé que cierre por debajo del 3% 📉, algo que no veíamos desde hace tiempo. Para quienes renováis vuestra hipoteca variable este mes, esto significa un respiro importante en comparación con el 4,15% del año pasado. 💡 ¿Qué significa esto? Es un momento ideal para entrar al mercado inmobiliario o renegociar condiciones. Los costes de financiación son cada vez más atractivos, lo que puede ser clave para tu decisión de compra. Contáctanos y te contamos: 📞 910 234 154 📍 Calle López de Hoyos 42, 28006 Madrid 🌐 www.delamanoinmo.es 📭 hola@delamanoinmo.es #bienesraices #venta #inmuebles #casa #inversion #propiedades #asesorinmobiliario #vivienda #home #DeLaMano #madrid #pisosmadrid #alquilerdepisos #noticias #inmobiliaria #agenteinmobiliario #noticiasinmobiliarias #alquilermadrid #madrid

¿𝗘𝘀 𝗯𝘂𝗲𝗻 𝗺𝗼𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗮𝗿 𝘃𝗶𝘃𝗶𝗲𝗻𝗱𝗮? 🏠 Según el economista Gonzalo Bernardos, el mercado #inmobiliario podría experimentar importantes cambios en los próximos meses, con más bajadas del #euríbor. Esto genera un clima óptimo para adquirir una hipoteca con mejores condiciones. Cada cliente tiene unas necesidades únicas, y tomar decisiones hipotecarias sin asesoramiento financiero puede ser un quebradero de cabeza 🤯 En Dreams Key, entendemos que no todos los compradores tienen el mismo acceso a la vivienda. Por eso, ofrecemos soluciones hipotecarias #flexibles y #adaptadas. Ya sea una hipoteca a tipo fijo, variable, o una fórmula menos convencional, nuestra plataforma permite adaptarse a cada perfil y circunstancia financiera. Ayudamos a tus clientes a conseguir la casa de sus sueños. 🔑 𝗘𝗹 𝗺𝗼𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗶𝗱𝗲𝗮𝗹 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗮𝗿 𝗹𝗼 𝗱𝗲𝗰𝗶𝗱𝗲𝘀 𝘁ú, 𝘆 𝗻𝗼𝘀𝗼𝘁𝗿𝗼𝘀 𝘁𝗲 𝗮𝘆𝘂𝗱𝗮𝗺𝗼𝘀 𝗮 𝗵𝗮𝗰𝗲𝗿𝗹𝗼 𝗽𝗼𝘀𝗶𝗯𝗹𝗲🔑 #DreamsKey #SoftwareHipotecario #Hipotecas #MercadoInmobiliario #FinanzasPersonales https://lnkd.in/eKtXfTWW

🔹 Reactiva el Mercado Inmobiliario: Oportunidades y Desafíos 🔹 El mercado inmobiliario está experimentando una reactivación tras años de estancamiento. De acuerdo a datos del Colegio de Escribanos Porteño, la cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en septiembre una suba de 30,4% respecto del nivel de un año antes, al sumar 5.157 registros. Si bien hay varios factores que acompañan a esta reactivación te invitamos a leer la nota brindada por nuestro director Juan Ignacio Mel para Ambito Financiero en la cual se analiza el impacto del lanzamiento de créditos hipotecarios. 👇 https://lnkd.in/dp7cshpB

📈 59% de los cotizantes considera que es un buen momento para comprar una propiedad. 📉 Sin embargo, el 35% de los encuestados en el tercer trimestre sostuvo que es inalcanzable la posibilidad de acceder a un crédito hipotecario versus el 30% del cuarto anterior. 🏡 Pese a las dificultades y las exigencias crediticias, el estudio de Enlace Inmobiliario Expectativas y Percepciones del Mercado Inmobiliario, arrojó que el 59% de los cotizantes considera que actualmente es un buen momento para comprar una propiedad, seis puntos porcentuales más arriba que la medición anterior, realizada en abril. 🏢 No obstante, la percepción respecto al acceso al crédito presentó una baja. En esta medición, el 35% de los encuestados sostuvo que es inalcanzable la posibilidad de acceder a un crédito hipotecario versus el 30% del trimestre anterior. 📜 Hoy en día, el acceso al financiamiento es una de las principales barreras de entrada para adquirir una propiedad. Sin embargo, existe una zona gris en la población que tiene la posibilidad de comprar, pero no lo sabe, porque se ha convencido de que no puede debido a los mensajes negativos predominantes que circulan, respecto a la imposibilidad de comprar una vivienda.

🏠La adquisición de una vivienda es una de las decisiones más importantes en la vida de una persona. Sin embargo, para muchos, el pago de la entrada inicial representa un obstáculo significativo. 👩💻En este artículo, analizaremos en detalle cómo obtener una hipoteca sin entrada en España en 2024, explorando las opciones disponibles, los requisitos necesarios y los pasos a seguir para aumentar tus posibilidades de éxito.

¿Es el momento adecuado para comprar una propiedad o conviene esperar? En mi último artículo, analizo las previsiones de las tasas hipotecarias para 2025 y lo que esto significa para los compradores de vivienda. Si te interesa el mercado inmobiliario, no te pierdas esta información clave sobre la evolución de los tipos de interés. Lee el artículo completo 👇 https://lnkd.in/gMQNUz3D

Hipoteca puente: facilitando tu transición inmobiliaria. La hipoteca puente es una solución ingeniosa para quienes buscan comprar una nueva propiedad antes de vender su actual hogar. Este tipo de financiamiento actúa como un "puente", ofreciendo liquidez inmediata para facilitar la transición sin la presión de vender rápidamente y, a menudo, bajo condiciones menos favorables. Detalle clave: Aunque las condiciones varían, las hipotecas puente suelen tener un plazo de hasta 12 meses, con tasas de interés que pueden ser ligeramente superiores a las de hipotecas tradicionales, reflejando su naturaleza temporal y su riesgo asociado. Según datos del Banco de España, las tasas de interés de las hipotecas puente pueden ser entre 0.5% y 1% más altas que las de una hipoteca convencional. Ejemplo: Una familia puede recurrir a una hipoteca puente para comprar una vivienda más grande en un barrio mejor ubicado, sin haber vendido aún su antiguo apartamento. De esta manera, aseguran la nueva propiedad en un mercado inmobiliario competitivo. Si venden su anterior piso algunos meses después, pueden cancelar la hipoteca puente antes de que expirara el plazo de 12 meses. Nuestro consejo: Antes de lanzarte a solicitar una hipoteca puente, evalúa cuidadosamente tu capacidad para manejar dos hipotecas simultáneamente en caso de que la venta de tu propiedad actual se retrase. Asumir demasiados riesgos no vale la pena y puede complicar tu situación financiera. Consulta con un asesor financiero para asegurarte de que esta opción es viable para ti. #MoldatuHome: sabiduría inmobiliaria para inversiones inteligentes y seguras. #InmobiliariaDonostia #InmobiliariaIrún #Inmobiliaria #HipotecaPuente #FinanciamientoInmobiliario #ConsejosHipotecarios

❓ ¿Te preocupa cómo te afectará el Euríbor? Ya tengas una hipoteca o estés pensando en comprar una vivienda, esta información es clave para ti. ❓ Ana y Luis, como muchos, tienen una hipoteca a tipo variable y han visto cómo sus cuotas subieron con la escalada del Euríbor 📈. Por otro lado, Marta está pensando en comprar su primera vivienda 🏡, pero no deja de preguntarse: ¿Es buen momento para hipotecarse? 🤔 Actualmente, el Euríbor se encuentra en 2,72%, lo que sigue generando preocupación tanto para quienes ya tienen hipoteca como para quienes están evaluando comprar. Sin embargo, las recientes decisiones del BCE están trayendo algo de alivio: en septiembre, se realizó un recorte de 0,25 puntos, situando el tipo de depósito en 3,5% y se esperan posibles nuevas bajadas en octubre y diciembre. La gran pregunta es cómo afectarán estos cambios a las cuotas mensuales y a las futuras hipotecas 💰. Con la posibilidad de que el Euríbor baje hasta el 2,5% en 2025, es una oportunidad para quienes tienen hipotecas variables y una posible ventana para los futuros compradores que, como Marta, buscan financiar su nueva vivienda 📉. Sin embargo, el camino no está claro y dependerá de la evolución de la inflación y otros factores económicos. Ya sea que estés en la situación de Ana y Luis, con una hipoteca en curso, o en la de Marta, a punto de dar el gran paso, es importante tomar decisiones con información y asesoramiento adecuado. Con una red de contactos de primer nivel en el sector inmobiliario y financiero, puedo ofrecerte un acompañamiento personalizado que te ayude a navegar en este mercado cambiante y a tomar decisiones acertadas. 🤝🌟 Tanto si necesitas revisar tu hipoteca actual como si estás en el proceso de comprar, es el momento de actuar con estrategia. ¡Estoy aquí para acompañarte en cada paso del camino! 🚀 📢 Conecta conmigo y empecemos a planificar el mejor enfoque para tu situación, ya sea optimizando tu hipoteca o tomando decisiones de compra. #Euríbor #Hipotecas #CompraDeVivienda #MercadoInmobiliario #BCE #PlanificaciónFinanciera #RedDeContactos

📉 ¡Buenas noticias para los compradores de vivienda! 🏡 La semana pasada, las tasas de interés hipotecarias experimentaron una baja significativa, lo que podría ser una gran oportunidad para aquellos que están pensando en comprar una propiedad. Esta reducción en las tasas significa que puedes acceder a préstamos más asequibles, lo que podría resultar en pagos mensuales más bajos y una mayor capacidad de compra. 🔍 ¿Por qué es importante? Ahorro en Pagos Mensuales: Menor tasa de interés significa que pagarás menos en tu hipoteca, aumentando tu capacidad para invertir en otras áreas. Mayor Oportunidad de Compra: Con tasas más bajas, más compradores pueden ingresar al mercado, lo que puede impulsar la demanda y estabilizar los precios. 👉 Si estás considerando comprar, ahora es un buen momento para evaluar tus opciones y hablar con un prestamista sobre cómo esta baja puede beneficiarte. ¡No dejes pasar esta oportunidad! #TasasDeInterés #CompraDeVivienda #OportunidadesInmobiliarias #Inversiones #MercadoInmobiliario #BienesRaíces #Ahorro #MiamiRealEstate #TendenciasInmobiliarias #Hipotecas