Publicación de TQ Eurocredit

📢 El mercado inmobiliario comienza a cambiar, y no solo por los créditos hipotecarios sino que también por los incipientes préstamos para desarrollar edificios. 🎯 No solo hará crecer el volumen del mercado sino que también aparecerán cambios relacionados con el producto. Se hará otro tipo de edificios pensando en el usuario final y no en el inversor ni en el ahorrista para quienes se viene trabajando. 🏗️ Algunos bancos ya están empezando a ofrecer préstamos a desarrolladores, que se denominan: “préstamo construcción”, los cuales se desembolsan por avance de obra y se devuelven al final.Todo esto opera como un gran activador del mercado y cataliza muchos emprendimientos nuevos para un público ansioso por comprar su primera vivienda. La otra novedad que aparecerá, aunque quizás no tan rápidamente, es la de los inversores institucionales, locales o extranjeros y los fondos de inversión inmobiliarios.‼️ Lee la nota completa acá. 👇🏻 https://lnkd.in/dDp8A-Pc #noticias #mercado #inmobiliario #créditos #hipotecarios #préstamos #tendencia.

📢 Observatorio Inmobiliario reunió el mes pasado a importantes players del sector, como son INBISA, TQ Eurocredit, ASG Homes, Kömmerling UK y Schneider Electric, además de Atlas Real Estate Analytics, Grupo Inmobiliario Ferrocarril , Culmia, Grupo Egido ➡️ Te dejo un resumen de la participación de nuestros clientes en la jornada "𝗟𝗔 𝗥𝗘𝗩𝗢𝗟𝗨𝗖𝗜𝗢𝗡 𝗗𝗘 𝗟𝗔 𝗩𝗜𝗩𝗜𝗘𝗡𝗗𝗔" ✅ David Santos Domingo, responsable comercial del área Centro y norte de España de TQ Eurocredit, que representa la financiación alternativa. Gran parte de los proyectos inmobiliarios o desarrollos de promociones de vivienda se están viendo reducidos en los últimos años a la mitad: hemos pasado a financiar 20.000 millones de euros en 2018 a una previsión de 10.000 millones en 2024. “En financiación, hay diversidad de fórmulas para atender las necesidades de capital y ser capaces de paliar los riesgos. No somos competencia de la banca tradicional, sino que queremos ser su aliado”, ha expresado. ▶️https://lnkd.in/djGY7NZh ✅El director territorial de Centro de INBISA, Benito Barbadillo de la Fuente, ha calificado de optimista la situación del mercado a corto plazo: “La vivienda nueva está respondiendo a unas inquietudes del comprador en cuanto a nuevas dotaciones y flexibilidad. Se ha pasado el momento susto de los tipos de interés y esto está tranquilizando al cliente”. ▶️https://lnkd.in/dmCaHX5z #ConIrazustaComunicacion. Seguimos🚀 🚀 🚀

ECD en un Especial Inmobiliario reúne a expertos del sector en @Roca Madrid Gallery. Se abordaron las tendencias y retos a los que se enfrenta el sector, como la inteligencia artificial, la financiación alternativa para promotores y las hipotecas

📈🏠 ¿Qué nos deparará el mercado inmobiliario en 2025? Las expectativas de los expertos La Expo de Real Estate 2024 nos ha dejado valiosos insights sobre el futuro del sector inmobiliario en Argentina 💬 🔮 Issel Kiperszmid, CEO de Dypsa International, anticipa que el 2025 será el año de los desarrolladores, con una inflación más controlada y el regreso de los créditos hipotecarios. 🤝 Gustavo Menayed, CEO de Grupo Portland, destaca la importancia de las alianzas estratégicas y el papel crucial de los bancos en la comercialización de proyectos. Sin embargo, señala la necesidad de una estructura bancaria más robusta para apoyar el crecimiento del sector. 🔓 Daniel Mintzer, socio de G&D Developers, ve el blanqueo de capitales como una oportunidad para los desarrolladores, aunque reconoce que es un cambio positivo pero limitado en el tiempo. 🏢 En el segundo panel, Gonzalo de la Serna, CEO de Consultatio, reveló una primicia: ¡departamentos en construcción con créditos hipotecarios a 30 años! Un avance significativo para el mercado. 🛠️ Santiago Tarasido, CEO de Criba, anunció la fusión de la CEDU y la AEV, lo que podría multiplicar por 4 u 8 los empleos en construcción y mejorar el acceso al crédito hipotecario. Además, mencionó que están trabajando en 30 proyectos en ejecución. 📊 Patricio Lanusse, de Eidico, ve el blanqueo de capitales como una oportunidad para explorar nuevas zonas y terrenos, con una mirada hacia el desarrollo en pozo vertical. 💡 Carlos Spina, director de Argencon, observa un retorno del enfoque en productos dirigidos al usuario final, impulsado por el blanqueo y el crédito hipotecario. La combinación de estos factores podría dinamizar el mercado. El 2025 se perfila como un año clave para transformar el panorama inmobiliario y potenciar el desarrollo en Argentina 🌟🔑 Fuente: La Nación #RealEstate #MercadoInmobiliario #ExpoRealEstate2024 #CréditosHipotecarios #Argentina https://lnkd.in/dKX5QviV

La industria inmobiliaria está viviendo un punto de inflexión, como destaca el reciente informe del Diario Financiero. Las promesas de venta inmobiliaria han alcanzado su punto más bajo en más de una década, una señal de que estamos ante un mercado que necesita soluciones innovadoras y colaboraciones estratégicas. Ante este escenario, la pregunta esencial es: ¿Cómo podemos avanzar? En PROPIO, creemos que la innovación en el financiamiento inmobiliario es una parte crucial de la respuesta. Con el equipo, vemos este momento como una invitación para las inmobiliarias a repensar el 'cómo' y el 'a quién' financiamos. Las inmobiliarias que colaboran con PROPIO se benefician de un modelo de negocio adaptativo que responde a las fluctuaciones económicas y a las necesidades cambiantes de los compradores. Ofrecemos vías de financiamiento que expanden el alcance de las inmobiliarias, permitiendo el acceso a un segmento de la población que ha sido tradicionalmente desatendido. Invitamos a los agentes inmobiliarios a conocer más sobre cómo PROPIO puede ser su aliado en estos tiempos desafiantes. Los beneficios de nuestra colaboración y cómo podemos ayudar a expandir sus negocios. Visita https://lnkd.in/edQm35pw para explorar cómo juntos podemos transformar desafíos en éxitos compartidos. #SectorInmobiliario #Vivienda #Inmobiliaria #InnovaciónFinanciera #Colaboración #PROPIO

𝗣𝗿𝗶𝗺𝗲𝗿 𝗔𝗻̃𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝘃𝗶𝗲𝗿 𝗠𝗶𝗹𝗲𝗶 Veamos como fue para el Real Estate Hoy martes 10/12 se cumple el primer año de gestión de Gobierno de Javier Milei. Abajo podemos ver como variaron algunos indicadores macro y otros específicos del Real Estate en Argentina. Algunos variaciones son positivas, otras negativas y hay neutras también. Lo que es innegable es que el panorama general, y particular del Real Estate, ha cambiado en estos últimos 12 meses. 𝗬 𝗾𝘂𝗲𝗱𝗮𝗿𝗮 𝗲𝗻 𝗰𝗮𝗱𝗮 𝘂𝗻𝗼 𝗱𝗲𝘁𝗲𝗿𝗺𝗶𝗻𝗮𝗿 𝘀𝗶 𝗲𝘀𝘁𝗮 𝗰𝗮𝗺𝗯𝗶𝗼 𝗲𝘀 𝘁𝗿𝗮𝗻𝘀𝗶𝘁𝗼𝗿𝗶𝗼, 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗮𝗴𝘂𝗮𝗻𝘁𝗮𝗿, 𝗼 𝗽𝗲𝗿𝗺𝗮𝗻𝗲𝗻𝘁𝗲, 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗮𝗱𝗮𝗽𝘁𝗮𝗿𝗻𝗼𝘀 𝗮 𝗹𝗮𝘀 𝗻𝘂𝗲𝘃𝗮𝘀 𝗿𝗲𝗴𝗹𝗮𝘀. Además de estos números, hubo políticas que favorecieron al sector 1/ Blanqueo de capitales con beneficio a desarrollos desde el pozo 2/ Rápida implementación y oferta de créditos hipotecarios 3/ Aprobación para instrumentar hipotecas divisibles que favorezcan la financiación de nuevas obras Todas medidas favorables pero que aún no lograron el efecto deseado. ¿Se logrará en 2025? Para vos, ¿como fue el 2024? ----- Santiago Vitali Vitali, consultor financiero y creador del Método @De.DE. Ayudo a desarrolladores inmobiliarios a escalar sus proyectos y tomar decisiones financieras certeras mediante herramientas fáciles de implementar

De acuerdo con un informe del Diario Financiero, el panorama del mercado inmobiliario está marcado por desafíos significativos: con el incremento de las tasas de interés y un acceso más limitado a financiamiento hipotecario, las condiciones para obtener créditos se han endurecido notablemente, resultando en un aumento de casi el 10% en las rentas requeridas en el último año. Frente a este escenario, en PROPIO estamos comprometidos con la transformación del acceso a la vivienda. Con una visión clara y una estrategia innovadora, ofrecemos un financiamiento alternativo que abre posibilidades reales para la primera vivienda, especialmente en tiempos en los que las puertas tradicionales se cierran. Para nuestros clientes, esto se traduce en caminos alternativos hacia la propiedad de su hogar. Para los inversores, representa la oportunidad de contribuir y beneficiarse de un modelo revolucionario con un profundo impacto social, que está reconfigurando el paisaje inmobiliario. En PROPIO, somos conscientes de estos retos, pero estamos aún más enfocados en las soluciones. Avanzamos con la convicción de que la innovación es la clave para superar estos obstáculos y de que, con colaboración, podemos facilitar el acceso a la vivienda. Este es el momento de forjar un nuevo futuro para la vivienda. Los dejamos invitamos a sumarse a nuestra causa. #PROPIO #Vivienda #InnovaciónInmobiliaria #DiarioFinanciero #MercadoInmobiliario #Inversión #ImpactoSocial

📌A partir de 2017, el sector inmobiliario experimentó una transformación significativa con la aparición de las inmobiliarias online. Su premisa es el uso de la tecnología en beneficio del cliente, lo que se traduce en ahorros significativos de tiempo y dinero🏘️💻 📰EN INMOVERSION HABLAMOS DE INMOBILIARIA ONLINE O TRADICIONAL 

Ahora sí es un buen momento para comprar e invertir en vivienda en España 😉 El #BCE anunció hace poco la bajada de tipos de interés, lo que ha impulsado a las entidades bancarias a ofrecer #hipotecas con #ofertas más competitivas, algo a tener muy en cuenta tanto para los compradores, como para aquellos que estén interesados en #invertir en el sector #inmobiliario español, lo que ya se ha notado en grandes ciudades como Madrid y Barcelona. Ahora más que nunca desde gibobs allbanks recomendamos ponerse en manos de asesores #expertos con amplia experiencia negociando con los #bancos que te aseguren que consigues las mejores condiciones de financiación para ti, completamente GRATIS. 👇 Puedes leer la #tribuna de nuestro CEO Jorge Gonzalez-Iglesias Baeza en Invertia EL ESPAÑOL 👇 https://lnkd.in/d82MJZ46 #hipoteca #gibobs #inversion #inmobiliaria #realestate #comprarcasa

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