¿Cómo te puede ayudar el contrato de Capitulaciones Matrimoniales en la compra de tu propiedad?

Cuando te casas sin el contrato de capitulaciones matrimoniales creas una Sociedad Legal de Gananciales. En términos generales significa que todos los bienes y todas las deudas que adquieras después de casarte le pertenecen a la sociedad que tienes con tu cónyuge. Significa que no puedes adquirir un bien (ya sea una casa, un auto, prendas, etc.) que sea de tu propiedad exclusivamente. Todo lo que ambos adquieran le pertenecerá a la sociedad. Si no deseas constituir una sociedad legal de gananciales con tu futuro cónyuge tienes que otorgar una escritura de Capitulaciones Matrimoniales. En dicha escritura estableces el régimen económico que va a regir en tu matrimonio. Es decir, pueden establecer que cualquiera de ustedes puede adquirir bienes o que pueden adquirirlo en conjunto y la participación de cada uno de ustedes. Las Capitulaciones Matrimoniales son un contrato que otorgas con tu futuro cónyuge antes del matrimonio en el que dispones sobre el régimen económico de tu futuro matrimonio. Ese contrato se otorga frente a un Notario (a) Público y se eleva a escritura pública. Al presente hay una tendencia mayor de parejas que deciden otorgar Capitulaciones Matrimoniales. Esto se debe a que las parejas modernas prefieren mayor grado de independencia económica, especialmente cuando las mujeres ahora juegan un papel tan importante generando ingresos para la familia. Así es como yo lo veo, las Capitulaciones Matrimoniales te dan una libertad financiera insuperable. Como ejemplo vamos a pensar que este matrimonio se casa sin otorgar el contrato de Capitulaciones Matrimoniales. Luego de varios años de casados y de estar alquilados deciden comprar una propiedad. Van al banco pero cuando hacen la indagación de crédito se dan cuanta que uno de ellos no tiene la puntuación mínima para cualificar. El banco tomará la nota de crédito mediana de cada uno de ellos y luego la menor de las dos. En ese caso como la nota a considerar es menor de lo requerido, esa pareja no podría comprar su hogar. Por el contrario si antes de casarse hubieran efectuado el contrato de Capitulaciones Matrimoniales el cónyuge con la mejor nota podía cualificar para el hogar solo. Aunque el propósito fundamental de realizar capitulaciones matrimoniales es establecer el régimen económico que ha de imperar en el matrimonio, este tipo de contrato puede tener otras finalidades ajenas al régimen económico conyugal. Es decir, puedes incluir cualquier cláusula o cualquier acuerdo que hagas con tu futuro cónyuge, siempre y cuando las mismas no sean contrarias a la moral, a la ley o al orden público. Si desea más información puede escribir a ho@tucapitalpr.com o llamar 787-310-6222 ‪#‎AskMortage‬ ‪#‎HectorOrta‬ ‪#‎MortgageSpecialist‬