Por que Miami es la ciudad “it” del momento?
Apodada “La Ciudad Mágica”, Miami es una de las áreas metropolitanas más impresionantes de los EE. UU. Y por su acelerado crecimiento está en camino a convertirse en uno de los centros de negocios y comercios internacionales más grandes del mundo.
Miami atrae a jóvenes profesionales con una multitud y variedad de carreras comerciales y bancarias. En Miami, existen zonas y vecindarios con toques muy particulares que reflejan sus diversas comunidades y se suman al carácter del área y del condado de Miami-Dade. Cuando no están de fiesta o disfrutando eventos culturales todo el año los residentes de Miami pueden aprovechar su codiciado clima relajándose en la playa o disfrutando de áreas naturales cercanas, como el Parque Nacional Biscayne y los Everglades. Mientras tanto, los suburbios como Key Biscayne, Coral Gables y Doral son lugares populares para la vida familiar.
Miami siempre está cambiando y se mantiene creciendo de manera sostenible. La gente viene por las facilidades de su clima fiscal y permanece por su estilo de vida, nuevas oportunidades, clima y también a que es un punto de acceso para los servicios bancarios y financieros, está ciudad está atrayendo más fondos financieros y empresas de capital privado que nunca.
Miami tiene una belleza tropical exuberante, energía urbana y una escena artística de clase mundial. Las playas, que abarcan más de 20 millas de la costa atlántica, constantemente ocupan un lugar central, encabezando la lista de tareas pendientes de todos los visitantes. ¡Y con razón! Con franjas de arena que se extienden desde Homestead hasta Sunny Isles Beach, el destino ofrece la playa perfecta para todos los viajeros, ya sea una playa apartada dentro de un parque un excelente lugar para apreciar el ánimo y la vida de la gente. Las cálidas aguas turquesas, la arena suave y la suave brisa seducen rápidamente a los visitantes, quienes llegan a la feliz conclusión de que cuando estás en Miami, todos los días pueden ser Día de Playa.
En Miami, cada vecindario es un destino único, gracias a las diversas culturas, paisajes y personas que llaman hogar a estos lugares.
Arena y Art Deco
Para muchos, Miami Beach es la primera parada para tomar el sol en playas icónicas, explorar el distrito Art Deco cerca de Ocean Drive y admirar la escena legendaria de South Beach, los glamorosos complejos turísticos de Mid Beach y el ambiente relajado de North Beach.
Explora los enclaves de moda
Al otro lado de la Bahía de Biscayne, te espera una experiencia diferente cuando exploras Wynwood y el Miami Design District. Wynwood, salpicada de murales, es un barrio moderno y bullicioso lleno de animados restaurantes, cervecerías, bares y galerías de arte, mientras que Miami Design District es un exclusivo distrito de compras al aire libre con arte público cautivador y aclamados restaurantes de alta cocina.
Arte y Arquitectura
Recomendado por LinkedIn
El área del centro de Miami / Brickell alberga algunas de las principales instituciones artísticas y culturales de Miami, incluido el Pérez Art Museum Miami y el Phillip and Patricia Frost Museum of Science, que comparten un campus en el parque Maurice A. Ferré con vista a la bahía de Biscayne. A medida que viaja un poco más al sur, Coconut Grove y Coral Gables se abren a una arquitectura gloriosa, un exuberante follaje tropical y atracciones únicas como el Museo y Jardines de Vizcaya y la Piscina Venetian.
Conexiones culturales
Miami también es rica en herencia latina y caribeña. Visite la Pequeña Habana para saborear Cuba, desde la deliciosa comida en el restaurante Versailles hasta música en vivo y baile de salsa en lugares a lo largo de la Calle Ocho (Southwest 8th Street). En Little Haiti, puede aprender sobre la cultura haitiana entre una multitud artística y moderna en el Little Haiti Cultural Center y Caribbean Marketplace antes de dirigirse a un recorrido por las galerías del vecindario. Y la herencia negra de Miami se puede explorar en Historic Overtown, ya sea en una actuación en el Lyric Theatre o en un desayuno en Jackson Soul Food.
El mercado inmobiliario de Miami está en auge y los compradores están muy ansiosos por adquirir bienes raíces. Los beneficios de las leyes fiscales favorables en Florida, aseguran un flujo continuo de compradores y migración de personas al estado. Por otro lado, La habilidad del alcalde de Miami Francis Suárez, quien promueve constantemente un entorno favorable a los negocios de Miami y la capacidad de respuesta de la ciudad a las necesidades de las nuevas empresas tecnológicas. Ahora, estos emprendedores tecnológicos están llegando y no solo están trayendo sus negocios, están creando nuevos negocios, nuevos empleos y muchas inversiones que permitirán que el capital fluya hacia adentro.
Durante los últimos 10 años el mercado inmobiliario de Miami ha ido creciendo. Los mercados que vieron aumentar su valor más fueron Miami Beach y las áreas alrededor de Coral Gables. Sin embargo, Miami Beach vio un fuerte aumento en el valor en los últimos dos años de Covid, con muchos compradores de reubicación optando por una casa en la playa. Sin embargo, las áreas alrededor de las escuelas privadas de Miami han experimentado un fuerte crecimiento en los últimos dos años, así como una apreciación constante durante los últimos 10 años.
Para las casas frente al mar, vemos que las islas alrededor de Miami Beach dieron los mayores saltos a lo largo del tiempo y, al mismo tiempo, presentaron un crecimiento constante en los últimos 10 años. Por supuesto, las islas han sido el hogar de muchos nuevos proyectos de construcción, lo que hace subir los precios.
Con el mercado moviéndose tan rápido, sin duda hará que algunos compradores, obviamente, se pregunten si el mercado seguirá moviéndose así. No podemos prever el futuro, pero podemos analizar los factores que impulsan la oferta y la demanda. Para que este mercado deje de moverse, la oferta debe aumentar o la demanda debe enfriarse.
Con respecto a la demanda de bienes raíces en Miami, todavía vemos el ingreso de muchos compradores de reubicación. La pandemia ha acelerado el movimiento, pero incluso después, Miami seguirá creciendo. No se espera que la popularidad de Florida termine pronto: se espera que gane un promedio de 845 nuevos residentes por día hasta 2025, según las proyecciones estatales y según el Beacon Council, la población del condado de Miami-Dade, que actualmente cuenta con 2.7 millones de residentes, se estima. para llegar a los 3 millones en 2025.
Tampoco olvidemos que la pandemia fue solo un acelerador y no la razón principal por la que la gente se estaba mudando a Miami.
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