¿QUIERE UNA VIVIENDA DE CALIDAD?, HAGA “LO FÁCIL”

Los elevados costos que alcanzan las viviendas en mi ciudad se originan principalmente por la “poca eficiencia” en el proceso de ejecución de la obra, por la carente o nula aplicación de un Sistema Constructivo adecuado que debería ser determinado antes del inicio de los trabajos y, porque existe una mala aplicación del concepto “optimización de recursos” (mano de obra y materiales).

Por otro lado, es notoria la ausencia del Ingeniero Civil en la construcción o rehabilitación de una vivienda porque, con sus conocimientos y experiencia es quien da soluciones técnicas y económicas a los problemas frecuentes que se presentan en el proceso,.., es clara la falta de ingenio en la aplicación de un sistema constructivo adecuado que solucione los problemas concretos que se presentan en el campo estructural y no dejar en manos del “experimentado albañil” quien, con la venia del propietario por supuesto, toma la decisión de “construir” ambientes o elementos diferentes a los constantes en el diseño arquitectónico.

El uso inadecuado y/o excesivo de mano de obra casi nunca es percibido por el propietario que decidió “construir por su cuenta”, y aunque resulta algo justificable por no estar familiarizado con la construcción termina consiguiendo que sea el “experimentado maestro contratado” quien, en su beneficio y conveniencia, (inclusive incursionando en conceptos que son propios de la Ingeniería Civil), aplique procesos y técnicas de construcción que a le hacen “ganar” un poquito más porque es el que termina decidiendo “qué se hace” y “cómo se hace” el trabajo;.., sí a esto le suma el gran desperdicio de materiales que sucede cuando no hay el control ni optimización del uso de materiales se puede encontrar la respuesta al elevado costo final y pobreza en su calidad.

En definitiva, para alcanzar una buena calidad viviendas a costos inmejorables el Ingeniero Civil necesita rodearse de un buen Equipo de Trabajo,.., ese equipo es la “piedra angular” para conseguir resultados óptimos,.., él siempre buscará y encontrará personas inteligentes y talentosas para todo lo relacionado con la construcción y regeneración de viviendas,.., especialmente con la Arquitectura en donde no solo se trata de destacar lo arquitectónico sino, mostrar la brillantez de esa creación construyendo exactamente lo que se diseñó.

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