Judicaël KW Arvern

L’histoire d’un bâtiment auvergnat : La Mairie Ronde d’Ambert Au cœur d’Ambert, ville du Puy-de-Dôme, trône un bâtiment aussi insolite qu’unique : la Mairie Ronde. Inscrite aux Monuments Historiques depuis 1975 pour ses façades et toitures, elle intrigue par sa forme circulaire, si particulière qu’elle serait la seule de ce type en Europe. Une naissance sous le signe de l’audace Avant la construction de ce bâtiment, la vie municipale d’Ambert manquait de stabilité. Depuis l’Ancien Régime, les réunions des consuls et des habitants se tenaient dans une « maison commune » dont l’emplacement changeait régulièrement. En 1739, l’ancien hôtel de ville situé rue de Bayle s’effondra, plongeant la commune dans l’incertitude. Pendant des décennies, les séances municipales eurent lieu là où l’on pouvait être accueilli. Au début du XIXe siècle, un nouveau projet vit le jour : construire un édifice qui ferait office à la fois de halle aux grains et de mairie, libérant ainsi l’église Saint-Jean où se tenait alors le marché. En 1816, les travaux débutèrent, inspirés par l’architecture de la Halle aux blés de Paris. La forme ronde s’imposa d’elle-même, mais les fonds vinrent rapidement à manquer. Ce n’est qu’en 1827 que le Conseil municipal quitta son immeuble provisoire pour s’installer dans cette mairie pas comme les autres. Un monument à l’architecture ingénieuse La Mairie Ronde repose sur un plan concentrique. • Le premier cercle, le plus petit, abrite la halle au rez-de-chaussée et, à l’étage, la grande salle du conseil. • Le second cercle contient les sanitaires et l’escalier menant à l’étage. • Le troisième cercle, le plus large, se divise en deux niveaux : une galerie à arcades au rez-de-chaussée et les bureaux administratifs au premier. Ce design ingénieux donne au bâtiment une esthétique unique et harmonieuse, tout en optimisant l’utilisation de l’espace. Un lieu vivant et emblématique Depuis près de deux siècles, la Mairie Ronde continue d’abriter les services municipaux. Au centre de l’étage, la salle des mariages accueille un élément remarquable : le costume d’académicien de Pierre de Nolhac, natif d’Ambert en 1859. Le rez-de-chaussée, fidèle à sa vocation d’origine, est une halle circulaire où sont régulièrement organisées des expositions. Ce bâtiment, à la fois fonctionnel et artistique, est devenu un symbole fort d’Ambert et du Livradois-Forez. Une curiosité à découvrir Monument emblématique de la ville, la Mairie Ronde attire aujourd’hui de nombreux curieux et visiteurs. Située au centre d’Ambert, elle incarne un mélange unique d’audace architecturale et d’histoire locale. Alors, si vous passez dans cette cité auvergnate, ne manquez pas de découvrir cette mairie hors du commun… ronde, bien sûr. hashtag #kellerwilliams #agentimmo #patrimoine #immobilier #puydedome #patrimoine #ambert

Qu'est ce qu'un Immeuble de Grande Hauteur (IGH) ? 🤔 Les Immeubles de Grande Hauteur (IGH) sont des bâtiments soumis à des règles de sécurité strictes en raison de leur hauteur : • Plus de 50 mètres pour les immeubles d’habitation. • Plus de 28 mètres pour les autres types de bâtiments. • Plus de 200 mètres pour les Immeubles de Très Grande Hauteur (ITGH). Les IGH sont classés selon leur usage : habitation, bureaux, hôtel, archives, etc. Les Règles de Sécurité concernant la localisation et accès Un IGH doit être : • Situé à moins de 3 km d’un centre de secours. • Accessible pour les pompiers à moins de 30 mètres. • Éloigné d’au moins 8 mètres des autres constructions. Concernant le Compartimentage et Incendie les IGH sont divisés en zones de 2 500 m² maximum, résistantes aux flammes et à la fumée, pour limiter les risques d’incendie et permettre une évacuation sécurisée. Les IGH doivent avoir un système d’alarme incendie avec détecteurs automatiques par compartiment, un système de désenfumage et des normes de sécurité conformes aux exigences des bâtiments recevant du public (ERP). Un service de sécurité est obligatoire dans chaque IGH. Il inclut des agents formés pour surveiller, organiser des exercices d’évacuation et intervenir en cas d’urgence. L’IGH doit être régulièrement inspecté (électricité, désenfumage, systèmes d’alarme, équipements de secours) pour garantir la sécurité des occupants. Note : Pour les immeubles de moins de 28 mètres accueillant du public, c’est la réglementation ERP qui s’applique, et non celle des IGH. L’immeuble d’habitation le plus haut de Clermont FD c’est : La Tour des Liondars quartier Saint-Jacques Il comprend 21 étages, 120 logements, et mesure 63 mètres de hauteur. #kellerwilliams #agentimmo #patrimoine #clermontferrand #immobilier #puydedome

Henri FORD disait : Se réunir est un début, Rester ensemble est un progrès, Travailler ensemble est la REUSSITE ! L'AMEPI et Immo63, c'est un peu ça... Car ce sont des professionnels de l'immobilier qui ont décider de mettre en commun des outils et des moyens importants afin d'apporter le meilleur des services à leurs clients. Merci Claire pour ce joli témoignage. hashtag #fnaim #amepi #immo63 #agentimmo #immobilier #clermontferrand #cedriclavaud #puydedome

L’histoire d’un bâtiment Auvergnat : « Le château de Rabanesse » Le château de Rabanesse, parfois appelé à tort la tour Pascal, est situé à Clermont-Ferrand, place Louise Bourgeois. Ce bâtiment est inscrit aux Monuments Historiques depuis 2009. Ses origines remontent au XIe siècle, où il faisait partie d’un fief suburbain fortifié, nommé Rabanisça ou Rabanessa en ancien occitan. Ce domaine servait à l’approvisionnement en denrées alimentaires pour la ville, mais jouait aussi un rôle défensif : sa position permettait de donner l’alerte en cas d’attaque surprise. La tour principale, de plan carré, date probablement du XVe siècle. Elle renferme un escalier à vis éclairé par six niveaux de petites baies à encadrement mouluré en pierre de Volvic. Attenant à cette tour, le logis rectangulaire, à deux étages, présente des percements irréguliers qui semblent avoir été ajoutés aux XVIIe ou XVIIIe siècles. Ce logis porte également des traces de démolition de bâtiments adjacents, témoignant d’une configuration plus vaste à l’origine. Par le passé, un moulin à roue était installé sur le site, la rivière Tiretaine coulant à cet endroit. Entre 1874 et 1911, le château change de fonction pour devenir une station météorologique de plaine. La tour est alors rehaussée et transformée en terrasse pour accueillir des instruments de mesure météorologiques. Le logis est quant à lui utiliser comme bureau télégraphique, laboratoire photographique et bibliothèque. La station était connectée à l’Observatoire du Puy de Dôme via une ligne télégraphique, et échangeait des données météorologiques avec l’Observatoire de Paris. Après avoir été laissé à l’abandon au début du XXIe siècle, le château a été restauré dans le cadre de la réhabilitation du quartier Kessler-Rabanesse. Il demeure aujourd’hui la propriété d’un établissement public départemental. En dépit de son apparence modeste, il est porteur d’une riche histoire, mêlant ses fonctions agricoles, défensives et scientifiques au fil des siècles. Certains prétendent que Blaise Pascal y aurait observé les étoiles… ⭐ hashtag #immobilier #patrimoine #clermontferrand #puydedome #blaisepascal

Qu’est-ce que le style baroque pour un bâtiment ? Le style baroque, né en Europe au début du XVIIe siècle, est un mouvement architectural marqué par l’exubérance et la théâtralité. Il se distingue par des caractéristiques bien définies, qui visent à impressionner le spectateur et à créer une expérience visuelle et émotionnelle unique. Tout d’abord, le baroque se reconnaît par une ornementation riche et complexe. Les façades des bâtiments baroques sont souvent chargées de détails sculptés, avec des moulures, des colonnes torsadées, et des statues qui décorent les espaces intérieurs et extérieurs. Cette abondance de décoration a pour but de captiver l’œil et de provoquer un sentiment de grandeur. Les architectes baroques favorisent les formes courbes et les mouvements dynamiques. Contrairement aux lignes droites et aux symétries parfaites du style Renaissance, le baroque joue avec les courbes, les volutes, et les formes elliptiques pour donner l’impression de mouvement et de fluidité. Cette dynamique est accentuée par l’utilisation des contrastes de lumière et d’ombre, qui créent des effets de profondeur et de relief. Le jeu de la lumière est un autre élément central du style baroque. Les architectes utilisent des ouvertures stratégiquement placées pour diriger la lumière naturelle sur certains éléments architecturaux ou décoratifs, créant ainsi des effets dramatiques qui soulignent le caractère sacré ou majestueux du lieu. Enfin, les bâtiments baroques sont conçus pour impressionner et émouvoir. Ils sont souvent massifs, avec des dômes imposants, des escaliers grandioses, et des espaces intérieurs vastes et ornés, conçus pour susciter l’émerveillement et l’admiration. Le Sanctuaire Notre-Dame de Fernette, bien que plus modeste que les grandes cathédrales baroques, illustre parfaitement ces principes. Situé dans un cadre paisible, ce sanctuaire baroque se distingue par sa riche ornementation, ses lignes courbes, et son utilisation saisissante de la lumière. À l’intérieur, des fresques et des sculptures décorent les murs et les plafonds, créant une atmosphère de recueillement. Les jeux de lumière naturelle accentuent les formes dynamiques de l’édifice, guidant le regard du visiteur et invitant à la contemplation. Ce sanctuaire, bien que discret, reste un témoignage éloquent de l’architecture baroque, où chaque détail est pensé pour inspirer la dévotion et l’émerveillement. #patrimoine #baroque #agentimmo #savoie

Pourquoi avoir une ruche chez soi ? 🤔 Avoir le plaisir de produire son propre miel Même si vous habitez en ville, vous pouvez installer une ruche sur votre balcon et produire votre propre miel. Il faut savoir que le miel des villes est aussi bon que le miel des champs! Quel privilège... sachez qu'en moyenne une ruche produit de 10 à 40 kg de miel par an. Prudence, la première année, il vous sera impossible de récolter leur miel. La quantité produite constitue la réserve alimentaire des abeilles. C'est donc l'année suivante, que la saison apicole sera bénéfique pour vos petits-déjeuners. Vous faites un geste écologiste En installant une ruche sur votre balcon ou dans votre jardin, vos abeilles permettent la reproduction de vos plantes. Vous laissez, ainsi, l’écosystème naturel agir naturellement. Où installer sa ruche et quelles sont les démarches administratives ? Que l’on habite à la campagne ou en ville, il est possible d’installer une ruche dans son jardin. Il existe toutefois des règles à respecter, comme les distances de sécurité entre la ruche et le voisinage. Attention, celles-ci peuvent varier d’un département à l’autre. En France, on ne décide pas d’installer une ruche dans son jardin sans faire démarches administratives au préalable. Il faut en effet déclarer sa ruche sur le site du gouvernement (https://lnkd.in/dUgbzVju) qui vous fournira en retour un numéro d’apiculteur (Napi). Vous devrez refaire la démarche chaque année, entre septembre et décembre. Il faut savoir que la réglementation concernant l’emplacement de la ruche dépend de chaque département. C’est un arrêté préfectoral qui définit notamment les règles de distance de la ruche avec les habitations. En général, entre la ruche et une voie publique ou un voisin, il faut laisser une distance de 10 mètres. L’écart avec un établissement collectif (caserne, école, hôpital) est souvent supérieur à 100 m. À quel endroit du jardin implanter ma ruche ? L’emplacement de votre ruche doit prendre en compte les éléments suivants : ·      Installez la ruche à proximité d’une végétation mellifère et de plantes attractives pour les abeilles. ·      Choisissez un emplacement abrité des vents (palissade, arbres…) ·      Orientez l’entrée de la ruche en sud ou sud-est pour qu’elle dispose d’un bon ensoleillement. Conseils : - Vous êtes apiculteur de loisir, il est temps de vous former dans un ruchers-écoles de France. Vous y acquérez les notions fondamentales, théoriques et pratiques afin d’élever des abeilles en autonomie. - Vous pouvez aussi décider de confier l’installation de votre ruche et la récolte du miel à un apiculture professionnel. - Par ailleurs, pensez à vous assurer correctement car vous êtes responsable des dégâts que pourraient causer vos abeilles. #patrimoine #nature #jardin #kw #auvergne

L’histoire d’un bâtiment Auvergnat : « Les Grottes de Jonas » Les Grottes de Jonas sont un habitat troglodyte, situé à Saint-Pierre-Colamine  près de Besse et Murol dans le département du Puy de Dôme Eléments protégés : L'église et la grotte de Jonas : classement par arrêté du 12 juillet 1886 Originaire de l’éruption du volcan de Jonas, le site s’est formé de plusieurs cônes alignés sur une longue fissure. Toutes les grottes ont été creusées par les hommes, dont les premiers furent les Celtes en 400 av. J-C. La construction s’est poursuivie jusqu’au Moyen Âge. La falaise fait 500 mètres de long sur 100 m de haut et la partie Est était habitée par le seigneur alors que la partie Nord était occupée par les villageois et les animaux. Composé d’environ 70 pièces aménagées dans le tuf sur 5 étages, ce village pouvait abriter 600 personnes composées de moines, militaires et paysans. Au centre des grottes, les hommes ont construit une chapelle composée de sept colonnes, d’espaces de rangement, d’une sacristie, d’un autel et même de bancs pour s’asseoir. Au-dessus de nos têtes, on devine les traces de l’ancien clocher. Et à l’entrée, le vestige le plus impressionnant de la visite par sa conservation et son ampleur : une grande fresque représentant la Passion du Christ. C’est à partir du XIIIe siècle que le site, va vraiment évoluer vers un village structuré, qui accueillera à son apogée plus de 600 habitants répartis dans une soixantaine d’habitations sur cinq niveaux : un labyrinthe dans la falaise. Les villageois plus modestes investissent le Nord de la falaise alors que la famille de Jonas, qui a donné son nom au site, s’installe dans la maison forte creusée dans le tuf volcanique, la plus majestueuse des habitations troglodytes, à l’Est. Dès le XVIIe siècle, le site est probablement à l’abandon. Les guerres féodales sont finies et les propriétaires de la seigneurie vivent ailleurs. Leurs régisseurs, gros fermiers ou notaires, s’occupent de plusieurs domaines et ne résident pas sur place. Seule la chapelle resta en usage jusqu’à la Révolution. Tarifs. 8 euros pour les adultes, 6 euros pour les enfants jusqu’à 16 ans, gratuit pour les moins de sept ans. Tél. : 04 73 56 16 42 jonastroglo.fr #patrimoine #auvergne #kellerwilliams #agentimmo #habitat