Post de Albalux Crédit

Marché de l'immobilier : tendances et évolutions des prix de l'immobilier - octobre 2024 - Décidément une mauvaise année ! Mis à jour le Mercredi 30 octobre 2024 Le volume de transactions de logements anciens en cumul sur les douze derniers mois en France (hors Mayotte) atteint 780000 transactions à fin août 2024. La baisse annuelle est désormais de 18,1 % et, pour le deuxième mois consécutif, sous les 20 %. Les ventes représentent 2,1 % du stock de logements, une part en baisse depuis le point haut du 3e trimestre 2021 (3,2 %) et désormais inférieure au niveau du début des années 2000, avant la crise économique de 2008. Au rythme actuel et prenant en compte que la baisse ralentit, l’année devrait se terminer au-dessus des 700000 transactions, ce qui reste un point bas jamais atteint depuis mai 2015. FLV NOTAIRES Jean-paul Mas Conseil supérieur du notariat - Notaires de France #notaires #notariat #immobilier #vente #investisseur #patrimoine Luc de VIGAN #courtiers Pascal ROUCHY Audrey Montal Laurence DELPECH BOURSORAMA Société Générale Caisse d'Epargne de Midi-Pyrénées Caisse d’Epargne

Même s'il n'est pas général, depuis le début de l’année, le marché de l’ancien bénéficie pleinement du regain de l’offre de crédits bancaires. Durant l’été, les prix des logements anciens ont progressé dans 70 % des grandes villes. Ce qu'il faut retenir du Baromètre LPI/iad des prix de l'immobilier à fin août.

https://lnkd.in/ez8G7N5a ✨️La crise de l’immobilier s’accentue, marquée par une baisse des volumes de vente et des prix. Et les défaillances d’agences immobilières explosent. 😉n’oubliez pas de republier ce post sur votre réseau et/ou de le liker. ■ Autrement, retrouvez ici-même mes précédents posts : - "Crédit immo : Vers un statu quo pendant l’été" -> https://lnkd.in/exZdzvCW - "Impôts, immobilier, successions : ce qui risque de changer pour les épargnants" -> https://lnkd.in/e5x_Zx6w - "Taux d'usure : premier recul depuis trois ans pour les crédits immobiliers à 20 ans" -> https://lnkd.in/ef3c4eQz - "Investissement Immo. Haute-Savoie : y a-t-il encore des placements intéressants ?" -> https://lnkd.in/eehedwhY - "Crédit immo: baisse du taux maximum, voici tous les taux d'usure au 1er juillet 2024" -> https://lnkd.in/eR6t7xAD - "Investissement locatif : Miser sur une passoire thermique pour la rénover, où est-ce rentable ?" -> https://lnkd.in/ei6YmPQ2 - "La construction de logements à des plus bas historiques" -> https://lnkd.in/eCnZJQmt - "Immo et législatives 2024 : Les programmes logement des candidats" -> https://lnkd.in/eibyZUhM - "Rénovation énergétique : 60% des propriétaires prêts à se lancer dans des travaux mais 1 sur 2 freiné par ses finances" -> https://lnkd.in/eFqwmXax - "Baisse des prix à Paris : ce qu'on ne vous dit pas sur les vraies raisons du déclin" -> https://lnkd.in/eK84WxEk - "Immo & DPE : Qu’est-ce qui change pour les petites surfaces le 1er juillet ?" -> https://lnkd.in/gJ6UkwCp - "Immo : les départements où les prix s'effondrent le plus vite en Ile-de-France" -> https://lnkd.in/gq-SsK8N - "Immo : Le pouvoir d’achat des ménages s’améliore dans les grandes villes" -> https://lnkd.in/gAFirmFF - "Dissolution de l'Assemblée : 15 jours après, quel impact sur l'immo ?" -> https://lnkd.in/gtDAtpbV - "Immo Ile-de-France : Une activité toujours faible et des baisses annuelles de prix de 7 à 9%" -> https://lnkd.in/gnM9Y-p5 - "Les villes où les prix des biens de luxe chutent le plus vite" -> https://lnkd.in/eDaUABkH - "Immo/Bilan 2e trimestre : Des ventes en baisse de 10 % et des prix qui chutent de 8 %" -> https://lnkd.in/ep6CkN4m - "Les notaires observent une stabilisation des prix de l'immo à Paris et un frémissement en banlieue" -> https://lnkd.in/e5Yhuqji - "Zoom sur le marché immo en Ile-de-France, les prix de 35 villes" -> https://lnkd.in/eFHdZS8b - "Législatives 2024 : quels sont les programmes logement des 3 blocs politiques ?" -> https://lnkd.in/eYkADtD5 - "Nice, Marseille, Toulon… Une légère baisse des prix de l'immo observée en Provence-Alpes-Côte d'Azur" -> https://lnkd.in/eramxk7w - "Marché immo: Pourquoi le Nord-Isère attire tant d'entreprises ?" -> https://lnkd.in/eYY_aKHr - "Immo : un premier semestre 2024 morose, le second ne sera pas mieux" -> https://lnkd.in/e9hFmrb5 #immobilier #LPGI #achatimmobilier #venteimmobilier #investissementimmobilier

🏠 Immobilier (Bilan Laforêt) : Un marché entre rupture et résistance 🏠 Tendances par région, chiffres, ventes, prix … Comme tous les ans, le réseau Laforêt Immobilier livre son bilan annuel de l’année passée du marché immobilier français et ses perspectives pour 2024. #immolaforêt #marchéimmo

🔎 🏙 [Conjoncture immobilière] Quelles perspectives pour 2024 ?   Alain Tourdjman, Directeur Etudes & Prospective du Groupe BPCE présente une analyse du marché immobilier qui met en perspective l’impact de la hausse des taux, l’activité sur le secteur résidentiel, le contexte réglementaire, l’influence croissante du DPE. Retrouvez l’étude complète de BPCE L’Observatoire ici 👉 https://lnkd.in/eWhCYVg4   #Logement #Immobilier #CreditImmobilier

{L'immobilier Lyonnais} 🏘 Où en est le marché immobilier après ce premier mois 2024 ? Nos projections sont pour le moment confirmées avec non pas une véritable embellie, mais des éclaircies notables : 💰 Quelques baisses de taux concernant le marché du crédit immobilier ; 📉 Une accélération de la baisse des prix. La conséquence ? Un retour "timide" des acquéreurs sortant de leur torpeur et de leur attentisme... 🙋♂️ 🙋♀️ Le mois de mars et le retour du printemps devrait confirmer cette tendance... A suivre... #mychezmoi #achatimmobilier #propriétaire #venteimmobilière #economie #priximmobilier #acquisition #lyon #2023 #immobiliers #france #prix #ventes #mychezmoi #achatimmobilier

Immobilier : les taux d’intérêt baissent… mais "les prix stagnent" e 29 février, Nexity, premier promoteur français, a annoncé de prochaines suppressions d’emplois. Le nombre de transactions immobilières a baissé de 22% entre septembre 2022 et septembre 2023, selon le bilan dressé en décembre dernier par le Conseil supérieur du notariat. Signe que la crise qui secoue le secteur immobilier sur l’ensemble du territoire depuis de longs mois n’est pas encore de l’histoire ancienne. Une bonne nouvelle tout de même : pour la première fois en deux ans, les taux d’intérêt, principaux freins aux projets d’achat, ont baissé, passant de 4,5% en fin d'année dernière, à 4% aujourd'hui, pour un emprunt sur 25 ans, indique la Banque de France ce lundi 8 avril. https://www.crefimo.fr/ CREFIMO spécialiste de la transaction immobilière. Votre équipe a votre service depuis 1990. 01 41 11 44 44 #immobilier #crefimo #asnieressurseine #boiscolombes #courbevoie #estimationimmobiliere #maison #appartement

La crise des marchés immobiliers est arrivée à maturité. La baisse des prix dans l'ancien tend à s’essouffler tandis que l’immobilier neuf profite de l’amélioration des conditions de crédit. Mais c’est sur le résidentiel classique en bloc que le rebond est le plus marqué.

Il y a trois scénarios possibles pour le marché immobilier résidentiel : 1 - Les prix restent orientés à la baisse.  Les incertitudes politiques persistent. La visibilité reste limitée, ce qui pousse les investisseurs et les ménages à ne pas prendre de risques. Ils préfèrent reporter leurs projets immobiliers et attendre des conditions plus favorables. 2 - Les prix repartent légèrement à la hausse.  Ce scénario est envisageable dans certains secteurs, notamment à Paris, où le prix au m² des appartements anciens pourrait passer de 9 430 € en mai (-7,3 % sur un an) à 9 460 € en septembre, selon les Notaires du Grand Paris. 3 - Stagnation : formation d’un plateau. Dans un contexte d’accès au crédit moins restrictif et d’une légère érosion des taux d’intérêt pour les crédits immobiliers, la correction des prix se modérerait, et les prix se stabiliseraient. Nous n’avons pas de boule de cristal, mais les avant-contrats des notaires nous donnent une indication : les prix ne devraient connaître que très peu d’évolutions en Île-de-France, avec, dans certains cas, de légères hausses ponctuelles. Selon vous, quel scénario est le plus probable pour la rentrée ?

🤗 𝗔𝗰𝗵𝗮𝘁 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 : 3️⃣ 𝗯𝗼𝗻𝗻𝗲𝘀 𝗻𝗼𝘂𝘃𝗲𝗹𝗹𝗲𝘀 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗹𝗲𝘀 𝗮𝗰𝗾𝘂𝗲́𝗿𝗲𝘂𝗿𝘀 🤗   👉🏼 Sur le marché immobilier, des perspectives favorables se dessinent pour les acquéreurs avec la baisse des taux de crédit, résultat d'une concurrence accrue entre les banques, et la réduction significative des refus de prêt, incitant les établissements financiers à réexaminer les dossiers. 👉🏼 Parallèlement, l'obligation de rénovation énergétique dynamise le marché, tandis que des marchés financiers en hausse favorisent l'arbitrage patrimonial. 👉🏼 Malgré les défis, le marché immobilier reste attrayant et résilient, offrant des opportunités d'investissement intéressantes pour la préparation à la retraite, l'effet de levier et la constitution du patrimoine. 🔗 Un projet immobilier en tête pour cette nouvelle année ? Contactez-nous, nous vous guiderons avec expertise! 💌 contact@distelimmobilier.fr Sources : Capital, BFM Immo #distelimmobilier #immobilierfrance #immobilierstrasbourg #actualiteimmobiliere #logement  #seloger #tauxdusure #pretimmo #patrimoineimmobilier #taux #pretimmobilier #investissementimmobilier #immobilier2024 #previsionimmobiliere #realestatenewsfrance