Post de AMENAO

Etienne Dupuy est revenu pour Les Echos sur la stratégie 2024-2028 de Ceetrus et a présenté la feuille de route à #impactpositif de la foncière avec près d'un milliard d'euros d'investissements prévus dans la #transformation de ses sites sur les 5 prochaines années. Ceetrus s’engage ainsi pleinement dans la régénération des #territoires en prenant en compte le rôle #écosystémique de ses sites et en mesurant leurs impacts. Son modèle d’affaires est désormais posé dans le cadre de l’impact positif et permettra la cohérence mesurable de ses actions et choix d’investissements, en favorisant notamment les entreprises à visée #régénérative. L'article complet à lire ici : https://lnkd.in/eubvcyVh

Avis aux investisseurs ou porteurs de projets immobiliers ou commerciaux, on vous explique ici comment la Ville de Saint Brieuc compte agir pour redynamiser son cœur de ville.

𝐀𝐭𝐭𝐫𝐚𝐜𝐭𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥𝐞 𝐝𝐮 𝐜𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞-𝐯𝐢𝐥𝐥𝐞 : 𝐜𝐨𝐧𝐜𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧 𝐨𝐮 𝐟𝐨𝐧𝐜𝐢𝐞̀𝐫𝐞 ? Afin de redynamiser habitat et commerce en centre-ville, la Ville de Saint-Brieuc et ses partenaires mènent un projet inédit. Deux outils de maîtrise du foncier, une concession d’aménagement et une foncière commerciale, sont désormais opérationnels. 🔨 La concession d’aménagement : Ce premier outil vise à rénover des immeubles en centre-ville, des commerces et parfois des logements. Le concessionnaire URBABREIZH, structure composée de la SemBreizh et d'Urbanis Aménagement est mandaté par la Ville pour rénover des immeubles (commerces et logements). 🔑 La Foncière d’Armorique : A l’initiative de la Ville de Saint-Brieuc, la Foncière Armorique, composée de la Banque des Territoires, du Crédit Agricole des Côtes d'Armor et du Groupe Chessé, a pour projet d’acquérir, d’ici 10 ans, une trentaine de locaux commerciaux destinés à la location dans l’hypercentre de Saint-Brieuc. + d'infos sur le projet 👉 https://swll.to/lpGeX #villedesaintbrieuc #centreville #attractivité

Retrouvez la réaction d’Arnaud BASTIDE, président de la FPI Provence, au sujet de la disparition programmée du dispositif #Pinel, dans La Provence.   Pour mémoire, ce dispositif conçu pour soutenir la #construction #neuve et booster le marché locatif, en s’appuyant sur les #investisseurs #privés, rapporte 50 à 60 Md€/an de recettes à l’Etat, sous forme de taxes diverses. Mieux, 48 % des logements neufs construits entre 2014 et 2017, ont été acquis via le dispositif #Pinel.   L’arrêt du #Pinel accentuera la #crise du #logement (baisse de la construction neuve, raréfaction de l’offre locative...), s’il n’est pas remplacé par des mesures incitatives en faveur des investisseurs locatifs et la création d’un statut de #bailleur #privé .   #logement #immobilier #InvestissementLocatif FPI Provence Arnaud BASTIDE Pierre alexandre Pernot Jean-Robert d'Amore Jean-François Albert Jerome Costaglioli Greleau Axel UNIS Marseille Provence Corse FNAIM Var

on parle de notre programme là #hallenova 🚀

Parce que tous les secteurs d’activités contribuent à la vitalité d’un milieu où il fait bon vivre!

[𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐋𝐋𝐄 𝐀𝐕𝐀𝐍𝐂𝐄́𝐄 𝐏𝐎𝐔𝐑 𝐒𝐀𝐈𝐍𝐓-𝐌𝐀𝐑𝐓𝐈𝐍] : Création de l'agence foncière de la Collectivité ! 👍 Chez STAR INVEST Saint-Martin Limitless, nous sommes heureux de relayer cette étape historique pour le développement de notre territoire ! Le 31 octobre, la Collectivité de Saint-Martin - Economie a franchi une nouvelle frontière avec la signature de la convention constitutive de l’Agence foncière de la Collectivité, en partenariat avec l’État, les géomètres-experts des Antilles-Guyane, et les notaires locaux. 🎯 Pourquoi cette agence est-elle essentielle ? Actuellement, près de 50% des terrains de Saint-Martin ne disposent pas de titres de propriété, un frein pour la valorisation des biens et leur transmission. L’Agence aura pour mission de : ✔️ Faciliter l’inventaire et la régularisation des biens fonciers, ✔️ Offrir un guichet gratuit pour accompagner les #propriétaires, ✔️ Transformer le #foncier en un levier de #développement économique et social durable. 👍 Cet événement, qualifié d’historique par le président Louis Mussington, reflète une collaboration exemplaire entre les acteurs locaux et nationaux. Nous croyons fermement que cette initiative marque le début d’une nouvelle ère pour notre territoire. Nous serons à vos côtés pour accompagner vos projets dans un cadre foncier plus sécurisé et régulier. 📌 L’agence prévoit de débuter ses activités en 2025 : une opportunité à suivre de près pour tous les habitants et #investisseurs de Saint-Martin. 👏 Un grand pas pour le territoire, un avenir prometteur pour tous ! #outremer #foncier #saintmartin #investissement #economie #AgenceFoncière #developpementerritorial #nouveauté

🚀 LF Croissance & Territoires : nouvelle SCPI régionale ! 🏙️ La réponse immobilière au développement de nos métropoles. 💡 Une #SCPI qui investit dans les principales métropoles françaises avec une stratégie basée sur les grandes tendances immobilières. 📢 Investir comporte des risques, notamment de perte en capital, prenez-en connaissance.  #Investissement #Pub #SCPI #Immobilier

📣 Nouveau fonds grand public pour le Groupe Magellim avec le lancement du FCPR City Makers 1 dédié à la construction de la ville de demain ! 🤝 FONCIÈRE MAGELLAN et BALTIS unissent leurs savoir-faire pour proposer ce nouveau fonds, grand public, doté d’une double stratégie d’investissement : - L’investissement dans des sociétés d’exploitation immobilière liées aux nouveaux usages, - Le financement d’opérations immobilières à travers des plateformes de crowdfunding en France et au sein de l’Union Européenne. 👉 La stratégie axée sur l’exploitation immobilière mettra l'accent sur le marché des nouveaux usages, comprenant notamment la santé, l'éducation, le coworking, l'habitat partagé et l'hôtellerie. À travers ces cinq axes, le fonds promouvra des projets à fort impact social et économique, en phase avec les attentes d’un monde en mutation. 👉 La stratégie immobilière reposera, quant à elle, sur trois types d’opérations : - Le portage foncier pour le compte d’opérateurs de référence, - Le financement d’opérations de marchands de biens, - La réhabilitation d’actifs existants et le recyclage urbain. 👇 🎥 A cette occasion, Guillaume Hilaire, Directeur Général Délégué au Développement du GROUPE MAGELLIM et Alexandre Toussaint, Président de BALTIS, prennent la parole pour présenter le fonds. Pour souscrire, rendez-vous directement sur le site de Baltis ! https://lnkd.in/erDn7gXj #fcpr #immobilierdedemain #nouveauxusages #villededemain #exploitationimmobiliere #investissementutile Steven Perron Yassine El Houssaini Julien INIGUEZ Pascal FERNANDEZ Stephan Besnainou Cédric Kerner Isabelle Ruhin Cédric THIEBAUD Avertissements Comme tout investissement immobilier, l’investissement dans le FCPR City Makers 1, comporte des risques de perte en capital. Les performances ne sont pas garanties. Les investissements passés ne préjugent pas des investissements futurs. Les demandes de rachat sont bloquées pendant la durée de vie du fonds.

#Ville 📌 Création d'une foncière à #Niort pour redynamiser le centre-ville  📌 Acquérir et réhabiliter des locaux à vocation économique, c’est l’objectif clair de Novimmo, nouvelle foncière dont les statuts viennent d’être signés à Niort. 🏡 L’idée est de mettre ces locaux en location auprès d’entreprises, une fois rénovés. Ainsi commerces, services, artisanat, tertiaire ou encore industrie verront leur installation favorisée et facilitée !  Une initiative forte de la Mairie de Niort dans le cadre du plan national Action Cœur de Ville. 🏡 De la vie dans les centres ! Ces efforts s’inscrivent dans une dynamique plus globale d’aménagement du territoire, les mérites de Niort en la matière sont souvent vantés.  Main dans la main sur ce projet : la ville, l’agglomération, la banque des territoires. Unies pour un même objectif : montage de projets, aménagement, développement, construction, rénovation… en partenariat avec les acteurs économiques locaux. 🏡 La foncière intervient sur le long terme à toutes les étapes du projet immobilier : expertise, acquisition, travaux, commercialisation, gestion et cession. Les fonds issus de la revente des actifs sont ensuite réinvestis et permettent d’engager un cercle vertueux pour le territoire en initiant de nouveaux projets. 🏡 5 millions de fonds propres  Novimmo disposera de 5 M€ de fonds propres, dont 2,75 M€ en capital, pour une capacité d’investissement de l’ordre de 12,5 M€.  Elle compte trois actionnaires : la SEMIE NIORT à hauteur de 51%, la Banque des Territoires à hauteur de 39% et le Crédit Mutuel Océan pour 10%. 📌 Contact : Agence PANTEO Mairie de Niort, Communauté d'Agglomération du Niortais, DÉPARTEMENT DES DEUX-SÈVRES #Niort #niortagglo #UrbanismeDurable #Actioncœurdeville #commerce #centreville #ÉcologieUrbaine