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Une nouvelle réalisation exemplaire pour l'opération "Brest Quartiers Anciens" confiée par Brest métropole à la SEMPI. 5 RUE DANTON : UNE REHABILITATION LOURDE DE LONGUE HALEINE   Après un premier diagnostic en 2002, la copropriété du 5 rue Danton a enchainé les difficultés avant de s’engager dans un programme de travaux complet pour sa réhabilitation : marchand de sommeil, propriétaires indélicats, syndicat des copropriétaires défaillant…   La collectivité a dû placer l’immeuble sous une procédure coercitif d’obligation de travaux pour faire avancer cette réhabilitation. Pour débloquer la situation, la SEMPI a acheté plusieurs logements pour réamorcer le projet de réhabilitation.   Aujourd’hui, cet immeuble composé de 6 logements et de 2 commerces est entièrement réhabilité. Le projet, réalisé par l’agence d’Architectes ARKO et le bureau d’études GES a nécessité de travailler entièrement l’organisation et le fonctionnement de l’immeuble, de la toiture à la cave.   Le syndic de copropriété, ELG ESVAN, a repris la gestion de l’immeuble en 2022 ce qui a permis de lancer la réalisation des travaux pour un montant global de 1,5 millions d’euros.   Cette réhabilitation a été également accompagné par PROCIVIS BRETAGNE qui a assuré le préfinancement des subventions tout au long du projet. Chiffres-clés du projet : - 6 logements du T2 au T5 - 2 locaux commerciaux - 1,5 millions d’euros d’investissement - 628 000 € d’aides publiques   Nature des travaux réalisés : - Désamiantage/déplombage/traitements champignons (dont mérule) ; - Curage complet ; - Surélévation avec reprise de la charpente et toiture ; - Mises aux normes énergétiques (isolation, ventilation, chauffage) ; - Amélioration du confort (double orientation, création de pièces plus grandes, isolation acoustique…) ; - Réaménagement intérieur complet. Merci à tous les partenaires mobilisés sur ce beau projet et aux entreprises ayant réalisées les travaux. Brest Métropole Anah PROCIVIS BRETAGNE SEMPI SOLIHA Bretagne ArKo_Architecte GLOBAL ENERGIE SERVICES Morgane ESVAN #Brest #RenouvellementUrbain #BrestQuartiersAnciens #Réhabilitation #Surélévation #OPAH #travaux #habitat

🏗️ Sur la commune de Bassens, notre opération Saint Louis du Mont prend forme : un projet ambitieux qui vise à offrir des logements modernes, pratiques et respectueux de l’environnement. Cette future résidence comprendra 32 logements, répartis dans deux bâtiments de 4 niveaux. Pensée pour le confort de ses futurs occupants, elle sera équipée de 2 ascenseurs, de 26 garages en sous-sol et de places de stationnement. Les travaux avancent à grands pas 🚀 🧱 La maçonnerie terminée, assurant la structure solide des bâtiments. 🪟 Les menuiseries extérieures sont posées et les toitures terrasses étanchées : les bâtiments sont désormais hors d’eau, hors d’air. 🪵 Les finitions extérieures progressent : le bardage du bâtiment B est finalisé, tandis qu’il se poursuit sur le bâtiment A. 🏢 À l’intérieur, les doublages et cloisons sont presque terminés, avec la pose des joints en cours. 🌳 Enfin, les travaux des réseaux (VRD) ont démarré, préparant les espaces extérieurs. Avec le label NF Habitat RT2012 -20%, cette nouvelle résidence garantira des performances énergétiques élevées et un confort optimal pour ses futurs habitants. #opac #opacsavoie #saintlouisdumont #bassens #logementsocial #chantier #instantchantier #construction #neuf

🌟✨ Engagé pour la préservation du patrimoine ? Alors, vous allez adorer plonger dans l'univers fascinant du projet de réhabilitation urbaine mené par la Ville de Bayonne et Domofrance rue Victor Hugo. 🌆🏗️ 💼 L'article que nous vous proposons vous transporte au cœur d'une entreprise titanesque : la restauration de six immeubles emblématiques, du numéro 20 au 30 de cette artère commerçante. Et ce chantier va bien au-delà de simples travaux de rénovation. Il incarne une vision novatrice qui vise à concilier modernité et respect du patrimoine, tout en offrant un cadre de vie optimal aux habitants. 🏙️🛠️ 🔍 À travers les mots de Fabrice DELETTRE, architecte, et de Gilles Vacelet, à l'origine du projet, ou encore Bixente TELLECHEA, responsable production chez Etchart Construction, plongez dans les coulisses de cette transformation urbaine. Découvrez comment des immeubles, autrefois délaissés et presque figés dans le temps, retrouvent une nouvelle vie, tout en préservant leur histoire et leur âme. 📖🔎 🏢 Au-delà de l'aspect esthétique, cette initiative s'inscrit dans une démarche globale visant à maintenir le dynamisme du centre-ville de Bayonne. Le maire, Jean René Etchegaray, souligne l'importance de cette opération pour revitaliser le quartier. Le projet ne se contente pas de restaurer des bâtiments, il redonne vie à tout un quartier et renforce le lien social au cœur de la cité. 💬👥 💰 Une telle entreprise ne peut se concrétiser sans un soutien financier conséquent. Le financement de ce chantier colossal, d'un montant total de près de 12 millions d'euros, repose sur une combinaison de fonds propres de Domofrance, de prêts contractés par le bailleur et de subventions, dont une contribution significative de la Ville de Bayonne. 🤝 📰 Nous vous invitons à consulter notre article pour découvrir tous les détails fascinants de cette opération hors du commun. Ne manquez pas l'occasion d'en apprendre davantage sur cette initiative qui redéfinit le paysage urbain bayonnais. 👉 https://urlz.fr/pLrM #Urbanisme #Patrimoine #Bayonne 

👀🔍 Zoom sur nos dernières livraisons en Nouvelle-Aquitaine 1️⃣ Charme, Ville de Mérignac (33) 20 logements intermédiaires au cœur du Parc Mirepin, véritable poumon vert d’1 hectare consacré aux espaces publics. Les + ? L'emplacement de la résidence “Charme” offre le privilège d'un accès aux loisirs et aux commerces mais aussi à la nouvelle station de la ligne A du tramway, à la rocade, à l'aéroport et aux écoles. Garantie d’emprunt : Bordeaux Métropole Architecte : TWO ARCHITECTES Promoteur : Aqprim 2️⃣ Inside, Ville de Lormont (33) Première implantation d'Erilia sur la commune avec 6 logements intermédiaires prolongés par de grands espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardin privatif) et situés à 20 min du centre-ville de Bordeaux, à proximité de commerces, services et établissements scolaires. Garantie d’emprunt : Bordeaux Métropole Architecte : EDELIS Immobilier Neuf 3️⃣ Symbioz, #Cenon (33) 13 logements intermédiaires à proximité de parcs, d'équipements sportifs et culturels et des liaisons de transport menant directement au cœur de la vie bordelaise en moins de 15 min. Il s’agit de la première implantation d’#Erilia sur la commune. Garantie d’emprunt : COMMUNAUTE DE COMMUNES DES PORTES DE L'ENTRE DEUX MERS Promoteur : AQUIPIERRE - Groupe Lamotte Architecte : Agence Teisseire et Dumesnil 4️⃣ Parenthèse, Ville de Bordeaux (33) À deux pas du Grand Parc de Bordeaux, la résidence “Parenthèse” est un programme immobilier à l’architecture contemporaine composé de 45 logements intermédiaires. Les + ? Cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié proche des commerces, espaces verts, établissements scolaires et du centre commercial de l’Europe. Garantie d’emprunt : Bordeaux Métropole Architecte : 4A Architectures Promoteur : Kaufman & Broad 5️⃣ Les 2 Rives, #Hendaye (64) 74 logements locatifs sociaux répartis sur 3 bâtiments. Garantie d’emprunt : CA DU PAYS BASQUE - Action Logement Architecte : Cairn - RAUCH MOURAIRE RESSOUCHE ARCHITECTURE ET URBANISME Promoteur : Kaufman & Broad 6️⃣ Artzaina, Ville de Bayonne (64) Il s’agit de la première implantation d’#Erilia sur la commune. Artzaina propose 13 logements sociaux et 31 logements intermédiaires pour loger les familles et les actifs de la commune. Garantie d’emprunt : CA DU PAYS BASQUE - Action Logement Architecte : Denis Marty 😊 Félicitations aux équipes #Erilia et Deltalia d'avoir garanti la livraison de ces programmes et d’en assurer la gestion au quotidien. Bienvenue à nos nouveaux habitants ! ➡️ Frederic TALIK, Elodie PLACIDE, Sandra LASCOU, Véronique LESCAT, Christophe Richez, Margaux Serrand, Christophe Fabre, Julie Gaillard. #NosLogementsOntdeLimpact

Restructuration urbaine des Résidences Jean Zay à Lyon 9e ! Les travaux du chantier Jean Zay ont débuté en 2023, marquant le début d'une transformation majeure des Résidences Jean Zay dans le 9e arrondissement de Lyon. Voici les dernières avancées : - Parking Sud : Livraison du parking sud de la zone résidentielle - Bâtiment IZIDOM : Le gros œuvre du bâtiment IZIDOM a débuté en janvier 2024. Les travaux progressent, R+2 en cours sur R+4 prévu, et devraient être achevés d’ici cet été. - Bâtiment ATTIK : Le gros œuvre du second bâtiment devrait également pouvoir voir le jour cette année. - Perspectives pour le Printemps 2025 : La fin des travaux du bâtiment IZIDOM est prévue au printemps 2025. Ce projet de restructuration urbaine vise à moderniser et revitaliser la Résidence Jean Zay, avec la création d’une crèche municipale, créant ainsi un environnement dynamique et attractif pour ses résidents.   HTVS Architecture (Architectes) / le ciel par-dessus le toit (Paysagiste) / @MATTE (fluides) / Cetis (Structure) / KORELL (VRD, Economie / BTP Consultants (CSPS, Bureau de contrôle / FONDACONSEIL (Géotechnicien) CITINEA / Eurovia LYON Vilogia #Construction #restructuration   Simon DETREZ

🎥 Et si on capturait la magie d'un chantier ? Honnêtement, avant de rejoindre Duchêne, le monde de la construction ne m'avait jamais vraiment intéressée. En gros, c'était du bruit et de la poussière ! Aujourd'hui, voir un bâtiment sortir de terre, partir de rien pour arriver à une structure où des gens vont vivre et construire leur histoire, c'est fascinant. Chez Duchêne, nous partageons les valeurs du groupe Eiffage Construction, parmi lesquelles figurent l'autonomie et la confiance. Quand j'ai proposé l'idée de capturer cette transformation en timelapse, j'ai reçu un "go" franc et enthousiaste. On m'a laissé choisir le modèle de caméra dont j'avais besoin et on m'a permis de me lancer rapidement dans ce projet inédit. Ces valeurs sont pour moi essentielles, et je suis fière de travailler dans une société qui les respecte. Pour notre premier essai, on a choisi notre projet immobilier à Stree, juste derrière nos bureaux. Les gestionnaires et conducteurs m'ont aidée à trouver la bonne place et ont fait preuve d'ingéniosité pour son placement. 👌🏼 Bien sûr, on peut toujours faire appel à des vidéastes pros, mais il y a un certain plaisir à réaliser ces choses soi-même. Et franchement, même si ce n'est peut-être pas parfait, le résultat est plutôt pas mal ! 😉 Pourquoi j'adore les vidéos timelapse dans la construction : 🔹 Voir c'est croire : Elles permettent de voir l'avancement du chantier de manière rapide et engageante. 🔹 Transparence totale : Nos clients voient ce qu'on fait, quand on le fait. On n'a rien à cacher. 😎 🔹 Outil de comm' génial : Elles sont parfaites pour nos réseaux sociaux et nos présentations, capturant l'attention et l'intérêt. 🔹 Documentation et analyse : Elles offrent un enregistrement visuel précieux du processus de construction. Le seul bémol, c'est qu'on n'a qu'une seule caméra alors qu'il y a de nombreux chantiers qu'il serait intéressant de filmer de cette manière. Mais comme on dit, Rome ne s'est pas faite en un jour 😉 #communication #timelapse #construction #Duchêne #proudtobeeiffage

🔎 Focus sur ... le projet de #rénovation de la résidence Fiancey, à St Egrève. Cette résidence construite en 1982 compte 152 logements répartis sur 3 bâtiments collectifs et 30 villas. Elle a récemment bénéficié d'une #réhabilitation thermique majeure. 💡 Ce projet d’envergure, livré en février 2023, avait pour objectifs : o  Améliorer le confort d’hiver et d’été o  Renforcer l'efficacité #énergétique de la résidence.  o  Rénover les parties communes et embellir les espaces extérieurs 🚀 Après les rénovations, les bâtiments (villas ou immeuble) affichent une étiquette énergétique  niveau B ou C (selon le type d’habitat) Le gain énergétique affiché pour les bâtiments collectifs est de 37% et de 49% pour les villas En synthèse : • Coût de réhabilitation : 6,4M€ • 152 logements • Maitrise d’œuvre : AAMCO architecture et ALTEREA Nelly Allard Patricia Dudonné Samuel THIRION Mathieu Peyret Cécile Morisseau Delphine Trosset Franck Borgniet @Christophe Colenson Severine JALLIFFIER-VERNE Marine Candotti

Schaerbeek: Inclusio SA a déposé une demande de permis pour transformer un de ses immeubles de bureaux, construit dans les années soixante, en 33 logements à prix abordable gérés par l’ASIS (Agence Immobilière Sociale de Schaerbeek). Une fois décidé de transformer le bâtiment en logements, Inclusio a développé un projet divisé en deux parties, une avec des studios pour l’AIS étudiante et une deuxième avec des appartements plus grands pour l’ASIS. Une terrasse/jardin collectif est prévue sur le toit de la partie rehaussée pour donner aux habitants un grand espace collectif de recréation. La chaudière au gaz, datant de 2022, sera conservée. Le taux d’imperméabilisation de la parcelle est de 100% actuellement et le nouveau projet ne modifie pas cet aspect puisque le parking existant, qui est maintenu, occupe l’ensemble de la parcelle. La propriété de Inclusio ne comprend pas les surfaces du rez-de-chaussée qui sont dédiées à «Panther Pneus». La durée de travaux est estimée à 15 mois. DG Architects 👁️La mise en œuvre du projet ne nécessite aucune démolition d’élément classé ou inscrit à la liste de sauvegarde. La commission de concertation est prévue le 5 décembre https://lnkd.in/ePSNAxKW

#Arles - Lancement des travaux de réhabilitation et de modernisation de la Résidence “La Souleiado” ☀️ #Erilia a débuté les travaux de réhabilitation de la résidence “La Souleiado” en Ville d'Arles, un projet ambitieux pour cette résidence de 170 logements datant de la fin des années 60. 🚧 La réhabilitation inclut des rénovations énergétiques et techniques majeures pour une améliorer la performance, le confort et la sécurité des logements : isolation par l'extérieur et révision de l'étanchéité de tous les bâtiments, amélioration du réseau de chauffage, remplacement des chauffe-bains, portes palières, installation d'une nouvelle VMC, sécurisation électrique, et renouvellement de tous les équipements sanitaires ainsi que des sols des pièces humides. 💪 🏡 La résidence connaitra aussi des travaux de modernisation pour offrir un cadre de vie amélioré à tous les locataires : fermeture des loggias pour les transformer en jardins d’hiver, nouveaux garde-corps, améliorations des accès, embellissement des parties communes, restructuration des cheminements et espaces paysagers, optimisation des places de stationnement, création d'éclairage extérieur… 📐 MOE : Baldassari-Sibourg Architectes 🚧 Entreprises : GROUPE OMNIUM - ADRET - BET LAMOUR - INGENIERIE 84 Budget : 6,5M€ ➡️ Gonzague Descoqs, Bruno PERROT, Thierry Juillet #NosLogementsOntdeLimpact

🏢 Inauguration de l’immeuble Quai Ouest, une vitrine de l’habitat durable à Strasbourg ! 🌱 Ce 5 octobre marque une étape clé dans la transformation du quartier Citadelle avec l’inauguration de Quai Ouest, premier immeuble en copropriété. Situé au cœur d'une ancienne friche portuaire, ce projet innovant, conçu par HHF architects et Dominique Coulon & associés, réunit 44 logements dans une démarche environnementale et participative. 🔑 Les points forts du projet : - Espaces partagés : une terrasse avec potager, salle commune, buanderie, studio d'accueil… - Labels de performance : NF Habitat et Effinergie+ 🏅 - Solutions durables : réseau de chaleur de l'Eurométropole, gestion domotique des brise-soleil, plancher chauffant réversible - Dynamique de quartier : interactions avec les résidents des bâtiments voisins pour favoriser la convivialité