Post de BMA - Bordeaux Métropole Aménagement

Quand réhabilitation rime avec requalification 🧱♻️😉 #Erilia entreprend la réhabilitation des 143 logements et la requalification des extérieurs d’une parcelle de 3 900 m2 située au cœur du Quartier Prioritaire #QPV de Pissevin-Valdegour dans l’ouest de la Ville de Nîmes. 🏠 C’est au sein d’un groupement d’immeubles “Les logis du Languedoc” que se trouve le bâtiment du “Petit Archimède”, immeuble datant des années 60 qui sera bientôt labellisé Bâtiments Basse Consommation BBC Rénovation et Bâtiments Durables Occitanie niveau Argent. La singularité de cette opération ? 🍃 Une attention particulière est portée au réemploi de matériaux pour : - Améliorer la performance énergétique, le confort et la sécurité des logements. - Développer les espaces extérieurs : création d’une esplanade piétonne (à l’aide d’un traitement géotextile et d’une résine perméable mis en place pour limiter l’effet d’îlot de chaleur), d’une aire de jeux, d’espaces verts en pied de façade et également de bancs notamment grâce au recyclage des mains courantes existantes, etc. - Transformer des parties communes en locaux pouvant accueillir du public : installation en pied d’immeubles d’un bureau #Erilia et 2 cabinets médicaux. Cette opération s’inscrit dans un projet de Rénovation Urbaine, coordonné par l'agglomération de Nîmes Métropole et soutenu par l'ANRU - Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine. 🚧 Groupement Entreprises : GCC / ADN / Elithis / Impulse 🤝 Partenaires : Ville de Nîmes et Action Logement 🏗️ Architectes : ADN ARCHITECTES 📆 Fin des travaux prévisionnelle : automne 2024 ➡️ Aymeric Deleu-Nabet - Valérie Silva - isabelle Bayol - Christel Comino - Christophe Fabre - cyrus RIEL #NosLogementsOntdeLimpact

Ce chantier majeur représente l’un des plus importants projets immobiliers tertiaires de l’année à Bordeaux Métropole

Dans un contexte difficile pour la construction, Nexity a présenté à la presse les avancées de l'un de ses projets phares à Lyon : la réalisation d’un immeuble d’habitation sans climatisation ni chauffage, nommé Essentiel. Une première nationale, qui s’inspire d’un premier immeuble de ce type créé en Autriche, mais a néanmoins dû faire face à quelques ajustements en raison de la réglementation française et du contexte géopolitique actuel. Un équilibre économique qui a nécessité un long travail d’échanges et de négociations avec la Métropole de Lyon et la Ville.

Véritable geste architectural, la tour Charenton Bercy 🏗 🏢, qui se dressera à l’Est du Grand Paris, atteindra 190 mètres de hauteur pour 51.000 m² de surface de plancher. Les objectifs environnementaux fixés pour cette tour par #BYIMMO + GPA sont tout aussi ambitieux : E2C1, Biosourcé niveau 1, BREEAM Excellent, NF HABITAT HQE Excellent et, bien sûr, RE2020. Actierra, ingénierie conseil spécialisée en transition écologique 🌍🌿, et les équipes de maîtrise d'œuvre ont mobilisé toute leur inventivité et leur technicité sur ce projet et proposent un IGH à ambition bas carbone et végétalisation marquée, avec notamment une prédominance structurelle en béton bas carbone (type CEM III). Un projet-vitrine éco-conçu par #SOM + #ATELIERS 2/3/4 + #MUGO + #AE (ALLIANCE ECONOMIE) + #ARCORA + #LASA (ACOUSTICIEN). Et ce n’est pas tout ! Au pied de la tour sera construit un immeuble de bureaux 🏢 de 19.000 m² qui, lui aussi, ne manquera pas de panache : le projet en structure mixte bois-béton comptera de larges terrasses végétalisées et sera certifié BREEAM Excellent, label biosourcé niveau 2 et E2C1. Actierra accompagne #ATELIERS234 sur la mission de maîtrise d'œuvre environnementale. #transitionecologique #solutions #IngenierieEnvironnementale #bascarbone

Très belle réalisation de bureaux

🎥 Et si on capturait la magie d'un chantier ? Honnêtement, avant de rejoindre Duchêne, le monde de la construction ne m'avait jamais vraiment intéressée. En gros, c'était du bruit et de la poussière ! Aujourd'hui, voir un bâtiment sortir de terre, partir de rien pour arriver à une structure où des gens vont vivre et construire leur histoire, c'est fascinant. Chez Duchêne, nous partageons les valeurs du groupe Eiffage Construction, parmi lesquelles figurent l'autonomie et la confiance. Quand j'ai proposé l'idée de capturer cette transformation en timelapse, j'ai reçu un "go" franc et enthousiaste. On m'a laissé choisir le modèle de caméra dont j'avais besoin et on m'a permis de me lancer rapidement dans ce projet inédit. Ces valeurs sont pour moi essentielles, et je suis fière de travailler dans une société qui les respecte. Pour notre premier essai, on a choisi notre projet immobilier à Stree, juste derrière nos bureaux. Les gestionnaires et conducteurs m'ont aidée à trouver la bonne place et ont fait preuve d'ingéniosité pour son placement. 👌🏼 Bien sûr, on peut toujours faire appel à des vidéastes pros, mais il y a un certain plaisir à réaliser ces choses soi-même. Et franchement, même si ce n'est peut-être pas parfait, le résultat est plutôt pas mal ! 😉 Pourquoi j'adore les vidéos timelapse dans la construction : 🔹 Voir c'est croire : Elles permettent de voir l'avancement du chantier de manière rapide et engageante. 🔹 Transparence totale : Nos clients voient ce qu'on fait, quand on le fait. On n'a rien à cacher. 😎 🔹 Outil de comm' génial : Elles sont parfaites pour nos réseaux sociaux et nos présentations, capturant l'attention et l'intérêt. 🔹 Documentation et analyse : Elles offrent un enregistrement visuel précieux du processus de construction. Le seul bémol, c'est qu'on n'a qu'une seule caméra alors qu'il y a de nombreux chantiers qu'il serait intéressant de filmer de cette manière. Mais comme on dit, Rome ne s'est pas faite en un jour 😉 #communication #timelapse #construction #Duchêne #proudtobeeiffage

[Trophées Métropolitains #CoachCopro] 🏆 🥉Le Troisième Prix du Jury est remis au projet du 63 quai de la Seine, dans le 19e arrondissement parisien par les adjoints à la Maire de Paris Dan Lert et Jacques Baudrier. Il s’agit d’une petite copropriété de 14 logements qui a réalisé de grands travaux de rénovation et revalorisation, avec la création d’une terrasse au dernier étage. Le programme de travaux a permis un gain énergétique de 66 % et le passage d’une étiquette E à C ! 💚 Ce qui a retenu l’attention du jury : · Le gain énergétique de 66 %, qui est le meilleur du panel de copropriétés candidates cette année. · La petite taille de la copropriété qui, malgré les coûts importants, est restée mobilisée. Cela témoigne d’un engagement vis-à-vis de la maîtrise d’œuvre et du syndic. · La requalification architecturale grâce à la création d’une terrasse en plein Paris, avec toutes les démarches que cela engage. En savoir plus sur la copropriété lauréate : https://lnkd.in/e6Fj6wZX Acteurs du projet : VERNA ARCHITECTES (Eric VERNA), SOCATEB - Protéger du temps, GROUPE LORILLARD 🏙️🏡, UTB - Union Technique du Bâtiment, S2T, GENERALE TOITURE, CEPRIM, Airpur Ventilation, RECB, Lamy, SOLIHA. Ville de Paris Dan Lert Jacques Baudrier Fatoumata Koné Métropole du Grand Paris Karine Bidart Frédéric Delhommeau Sébastien C. Anah Marina Kost Fédération Cinov Eddy ROCHEREAU FNAIM Houda BENDIB CROAIF Philippe Pelletier Plan Bâtiment Durable Grand Paris Climat Cécile Gruber Eva Rocchia Laury Delatorre Jessica JACOBY-KOALY

𝐋𝐞𝐬 𝐛𝐚̂𝐭𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐆𝐚𝐥𝐢𝐜𝐡𝐞𝐫𝐚𝐢𝐬 A Saint-Nazaire, la résidence La Galicherais, située près des quartiers Plaisance et Trébale, fait l’objet d’un ambitieux programme de réhabilitation. Lancé en 𝐦𝐚𝐢 𝟐𝟎𝟐𝟐 et visant à rénover neuf immeubles, ce projet fait partie de l’initiative « Régénérations » dont l’objectif est de privilégier la rénovation énergétique urbaine. Le projet vise à réhabiliter 258 logements sur une période de 𝟐𝟒 𝐦𝐨𝐢𝐬, dont le premier immeuble a été livré en décembre 2022 et avec un budget total de 15 millions d’euros TTC. 𝐋’𝐨𝐩𝐞́𝐫𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐞𝐧 𝐪𝐮𝐞𝐥𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐜𝐡𝐢𝐟𝐟𝐫𝐞𝐬 - 𝟏𝟏 𝟎𝟎𝟎 𝐦² d’isolation par l’extérieur - Rénovation énergétique de 𝟗 𝐛𝐚̂𝐭𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 - 𝟐𝟓𝟖 𝐥𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 rénovés - 𝟐 𝐚𝐧𝐬 de travaux 𝐋𝐞𝐬 𝐚𝐜𝐭𝐞𝐮𝐫𝐬 𝐝𝐮 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 - Maîtrise d’ouvrage : Silène, Office Public de l'Habitat - Architecte : In Situ Architecture, Culture(S) et Ville - Economistes : NAONEC - Bureau de contrôle : Groupe Qualiconsult - Entreprise générale : Bouygues Bâtiment Grand Ouest - ITE : INOVISO

🕵️Enquête publique: la ville de Bruxelles a déposé une demande de permis pour réaménager l'intérieur du bâtiment Waterside situé au quartier nord, initialement occupé par le SPF Justice (bureaux) et resté vide jusqu’à son rachat récent. Le bâtiment accueillera, dès septembre 2025, la Haute École Francisco Ferrer, l'Institut des Carrières Commerciales, les bibliothèques Ferrer et Carter, Ferrer Formation, suite à la fermeture prochaine de son site du Palais du Midi. Outre des travaux d’aménagements intérieurs afin d’accueillir environ 800 étudiants, une zone collective de cours et jardins sera aménagée en intérieur d’îlot.La structure du bâtiment et l’aspect extérieur des façades restent inchangés et les installations techniques seront remises aux normes avec quelques adaptations marginales. Le bâtiment possède actuellement trois chaudières au gaz reliées au réseau public de gaz, celles-ci seront conservées. L’implantation de panneaux photovoltaïques est prévue en toiture du bâtiment (hors scope de la demande de permis d’urbanisme) Building Générique: Vendeur : Monument Immo Management Architecte de la reconversion : ALTIPLAN°architects Etude d'incidence: STRATEC Parcelle cadastrale : 2525 m2 Surface de l’immeuble :  12127 m2 1 parking souterrain de 60 places voitures et 17 places pour vélos Durée de chantier : 7 mois Commission de concertation prévue le 1/10  Le contexte : Le bâtiment WaterSide, construit en 2006 par le promoteur Pylos et conçu par Jaspers-Eyers Architects, est composé de 22 appartements situés au 9 et 11 rue Dyle ainsi que de 12 000 m2 de bureaux inoccupés au 30-33 quai Willebroeck. Les deux parties du bâtiment sont indépendantes (exception faite du sous-sol et des fondations) et sont localisées sur deux parcelles cadastrales distinctes. La parcelle concernée par le PU est celle de la partie bureaux. Le bâtiment de bureaux et le bâtiment de logements privés voisins, construits en même temps, communiquent visuellement à travers le jardin intérieur situé au-dessus du parking enterré des deux bâtiments. Les bureaux bénéficient d’une servitude de passage afin d’accéder au parking enterré. Le projet ne concerne pas le bâtiment de logements. https://lnkd.in/et7Dh_-g

🌿Aujourd’hui, partons à la découverte du projet “Cour Saint-Mathurin”, remporté par Kaufman & Broad à l’occasion d’un concours lancé par la Ville de Laval - France. Un véritable projet de transformation urbaine éco-responsable. 🏗️ Nos enjeux : mettre en valeur un patrimoine existant tout en innovant pour concevoir des habitats qui répondent aux besoins modernes des résidents. Situé dans la ville haute, ce micro-quartier résidentiel s’inscrit dans la démarche “Action Cœur de Ville”. Le projet “Cour Saint-Mathurin” en 3 points clés : 1️⃣ Il comprend des logements éco-conçus du studio au 4 pièces : • Nous rénovons 31 logements en adoptant des techniques d’isolation qui garantissent un meilleur confort thermique et hygrométrique. • En partenariat avec Podeliha (groupe Action Logement), nous transformons d’anciens bureaux et locaux en 8 logements BRS pour que des ménages modestes puissent devenir propriétaires. • Nous créons 19 nouveaux logements dans 2 immeubles en structure bois, pour une isolation thermique optimale et une réduction des nuisances sonores. • Nous proposons un local tertiaire dans une ancienne chapelle du XIIIe siècle réhabilitée. 2️⃣ Le projet prévoit près de 1 500 m² d’espaces verts privatifs et communs : un coefficient de biotope triplé. 3️⃣ PALAST architectes et Hame sont les deux agences d’architecture derrière ce programme ambitieux. 📍 À travers ce projet, Kaufman & Broad affirme son engagement pour un urbanisme durable. Bâtir c’est agir ! #ImmobilierResponsable #InnovationUrbaine #Durabilité