Post de La Tribune Auvergne-Rhône-Alpes

Dans un contexte difficile pour la construction, Nexity a présenté à la presse les avancées de l'un de ses projets phares à Lyon : la réalisation d’un immeuble d’habitation sans climatisation ni chauffage, nommé Essentiel. Une première nationale, qui s’inspire d’un premier immeuble de ce type créé en Autriche, mais a néanmoins dû faire face à quelques ajustements en raison de la réglementation française et du contexte géopolitique actuel. Un équilibre économique qui a nécessité un long travail d’échanges et de négociations avec la Métropole de Lyon et la Ville.

#immobilier en #crise Nexity confirme les ambitions de son immeuble bioclimatique Dans un contexte difficile pour la construction, Nexity a présenté à la presse les avancées de l'un de ses projets phares à Lyon : la réalisation d’un immeuble d’habitation sans climatisation ni chauffage, nommé Essentiel. Une première nationale, qui s’inspire d’un premier immeuble de ce type créé en Autriche, mais a néanmoins dû faire face à quelques ajustements en raison de la réglementation française et du contexte géopolitique actuel. Un équilibre économique qui a nécessité un long travail d’échanges et de négociations avec la Métropole de Lyon et la Ville. https://lnkd.in/e8EW2Eyq

[Trophées Métropolitains #CoachCopro] 🏆 🥇 Le Grand Prix du Jury est décerné à la copropriété du 32-38 rue Cavendish, à Paris 19e par Philippe Pelletier, Président du Jury et Président du Plan Bâtiment Durable. Construite en 1961, cette copropriété composée de deux bâtiments regroupe 63 logements. L’ensemble des postes de travaux a permis d’atteindre un niveau #BBC - Bâtiment Basse Consommation avec un gain énergétique de 58 %. Le projet a bénéficié des aides Habiter Mieux de l’Anah et Éco-Rénovons Paris+ de la Ville de Paris.   💚 Ce qui a retenu l’attention du jury : · La transformation architecturale : le projet voté a été fondé sur les éléments d’architecture d’origine permettant une véritable revalorisation architecturale tout en réduisant significativement les consommations d’énergie et en améliorant le confort des habitantes et habitants ; · L’utilisation d’un matériau géo-sourcé : les plaquettes de terre cuite. Ce matériau pérenne apporte une protection durable aux bâtiments et leur permettent de respirer, un atout particulièrement intéressant pour améliorer le confort d’été des habitants; · Le coût maîtrisé par logement au vu des travaux réalisés.  En savoir plus sur la copropriété lauréate : https://lnkd.in/ex7FP38U Acteurs du projet : ReeZOME, Groupe A&M, GROUPE LORILLARD 🏙️🏡, Airpur Ventilation (COULON - SA - Enveloppe du Batiment et Rénovation Energétique), Dalkia, Cabinet Mas Rocher SEMAP, SEEF, SOLIHA. Ville de Paris Dan Lert Jacques Baudrier Fatoumata Koné Métropole du Grand Paris Karine Bidart Frédéric Delhommeau Sébastien C. Anah Marina Kost Fédération Cinov Eddy ROCHEREAU FNAIM Houda BENDIB CROAIF Philippe Pelletier Plan Bâtiment Durable Grand Paris Climat Cécile Gruber Eva Rocchia Laury Delatorre Jessica JACOBY-KOALY

[Trophées Métropolitains #CoachCopro] 🏆 🥉Le Troisième Prix du Jury est remis au projet du 63 quai de la Seine, dans le 19e arrondissement parisien par les adjoints à la Maire de Paris Dan Lert et Jacques Baudrier. Il s’agit d’une petite copropriété de 14 logements qui a réalisé de grands travaux de rénovation et revalorisation, avec la création d’une terrasse au dernier étage. Le programme de travaux a permis un gain énergétique de 66 % et le passage d’une étiquette E à C ! 💚 Ce qui a retenu l’attention du jury : · Le gain énergétique de 66 %, qui est le meilleur du panel de copropriétés candidates cette année. · La petite taille de la copropriété qui, malgré les coûts importants, est restée mobilisée. Cela témoigne d’un engagement vis-à-vis de la maîtrise d’œuvre et du syndic. · La requalification architecturale grâce à la création d’une terrasse en plein Paris, avec toutes les démarches que cela engage. En savoir plus sur la copropriété lauréate : https://lnkd.in/e6Fj6wZX Acteurs du projet : VERNA ARCHITECTES (Eric VERNA), SOCATEB - Protéger du temps, GROUPE LORILLARD 🏙️🏡, UTB - Union Technique du Bâtiment, S2T, GENERALE TOITURE, CEPRIM, Airpur Ventilation, RECB, Lamy, SOLIHA. Ville de Paris Dan Lert Jacques Baudrier Fatoumata Koné Métropole du Grand Paris Karine Bidart Frédéric Delhommeau Sébastien C. Anah Marina Kost Fédération Cinov Eddy ROCHEREAU FNAIM Houda BENDIB CROAIF Philippe Pelletier Plan Bâtiment Durable Grand Paris Climat Cécile Gruber Eva Rocchia Laury Delatorre Jessica JACOBY-KOALY

Précadres ALPAC : une solution sur mesure pour rénover une copropriété des années 60 Aux Clayes-sous-Bois, à quelques kilomètres de Versailles, la Résidence Chemin des Vignes, emblématique de l'urbanisation des années 60, connaît une métamorphose spectaculaire. Ce projet ambitieux de rénovation énergétique, orchestré par le cabinet d'architectes MDA+A, le syndic Eoria Immobilier et l'applicateur MV-VALORISATION, met en lumière l'efficacité des précadres Alpac France dans la modernisation des copropriétés. 🏢 Au cœur de cette transformation : l'installation de 804 précadres ALPAC Presystem Rénovation, intégrant une Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) de 160 mm et des volets roulants à motorisation photovoltaïque. 🪟 💡 Cette solution innovante, parfaitement adaptée aux contraintes d'un chantier en site occupé, allie performance énergétique de pointe et esthétique contemporaine. Découvrez ce chantier qui relève les multiples défis techniques inhérents à la rénovation d'un bâtiment ancien. Sommaire : ➡️ Le défi de la rénovation énergétique en copropriété ➡️ La solution ALPAC : des précadres sur mesure pour une rénovation globale ➡️ Le déroulement du chantier : une approche méthodique et efficace ➡️ Les résultats : une transformation remarquable ➡️ Conclusion : un modèle pour la rénovation des copropriétés ➡️ Visite du chantier 👉 Pour en savoir plus, consultez notre article ! Monimmeuble.com - Le Magazine de la Copropriété #Précadre #rénovation #Copropriété

🏗 [RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE D'UNE #COPROPRIÉTÉ A L'ARCHITECTURE MODERNE] 🏗 👉 Située dans le 📍15ème arrondissement de le Ville de Paris, à proximité du parc Georges Brassens, la copropriété au 106 rue de l’Abbé Groult, de conception #moderne datant de 1962, regroupe 34 logements au sein d’un unique bâtiment. Engagée depuis août 2016 dans le programme Éco-Rénovons Paris 1, la copropriété a finalisé son #projet de #rénovation en septembre 2023.🏢 📊 Après un #audit global réalisé en 2017, les résidents ont adopté un plan de rénovation ambitieux visant un #gainénergétique de 39 %. Les interventions majeures comprenaient : ◾ Remplacement du système de #chauffage existant par un réseau de radiateurs hydrauliques plus performants. ◾ Ravalement et isolation thermique extérieure (#ITE) des façades sur cour et des pignons. ◾ #Isolation et #désamiantage de la rampe d’accès au parking. ◾ Rénovation de l'#étanchéité des toitures terrasses. ◾ Amélioration de la #ventilation naturelle. ◾ Remplacement des #menuiseries des parties communes. Certains défis dans ce projet ont surgi, notamment l'incapacité d'obtenir l'accord pour l'ITE sur le grand pignon due à un empiètement sur la propriété voisine, réduisant ainsi le gain énergétique à 35 %. Le syndicat des copropriétaires a pu tout de même obtenir ses importantes aides collectives et individuelles, à savoir l’aide performancielle de la Ville de Paris, #HabiterMieuxCopropriété et #HabiterMieuxSérénité pour un propriétaire occupant. 🤲 💰 Avec un montant total de 256 261 € d'aides, pour un coût total des travaux de 407 904 €, le taux de subvention atteint 62 %, démontrant l'efficacité du soutien public dans la réalisation de projets ambitieux de #rénovationénergétique. 📈 🌍 Ce projet de rénovation démontre l'engagement des copropriétés parisiennes envers la rénovation énergétique de leurs logements, favorisé par Éco-Rénovons Paris+, le dispositif de la Ville de Paris qui œuvre pour l'amélioration énergétique du parc privé de la capitale. 🏙 ℹ Pour plus d'informations sur ce projet : https://lnkd.in/enshCHVs Ville de Paris SOLIHA GRAND PARIS SOLIHA Agence Parisienne du Climat Dan Lert Jacques Baudrier Karine Bidart Adeline Fillol Axelle Madelénat Marcelline Mury Massy DE NICOLO DJOUNADI Claire Mazars Violette Syrot Tanguy Fattah Adèle Tantis Constance BOGUCKI Damien MARIE Regina Berumen Dyhia MEDANI Katia TIGHIDET F-Zahra MERROUNI Soraya Nouri

Ce chantier majeur représente l’un des plus importants projets immobiliers tertiaires de l’année à Bordeaux Métropole, marquant une vraie évolution urbaine. #Bordeaux #BordeauxMétropole #Travaux #Chantier #Immobilier #Tertiaire #ImmobilierTertiaire

🏡 8 euros par mois pour chauffer 95 m² : une révolution pour le logement ! En Bretagne, l’entreprise #Neotoa a récemment montré qu’il est possible de construire des maisons passives offrant un confort thermique exceptionnel pour un coût de chauffage quasi symbolique : 8 euros par mois pour un logement de 95 m² ! Cette réussite souligne le potentiel des bâtiments passifs pour des économies d’énergie durables et nous pousse à imaginer de nouvelles applications en Nouvelle-Aquitaine. 🌱 Nous certifions actuellement une maison dans les landes ayant les mêmes caractéristiques dimensionnelles et d’usage 👉 Rénovation EnerPHit : une opportunité pour valoriser notre patrimoine La région regorge d’anciens chais et bâtiments patrimoniaux, souvent riches en histoire, qui pourraient être rénovés selon le standard EnerPHit, version adaptée de la certification Passivhaus pour la rénovation. Cette approche allie l’attrait esthétique de l’ancien à des performances thermiques exemplaires, répondant aux enjeux de confort et de sobriété énergétique. 👉 Nouvelles perspectives pour le secteur de la construction Les certifications Passivhaus et EnerPHit, synonymes de haute performance énergétique, ouvrent de nombreuses possibilités pour allier patrimoine architectural et innovation durable. #Runesarchitecture, basées à Bordeaux, possèdent cette expertise et pourraient jouer un rôle clé dans la mise en œuvre de projets de rénovation ambitieux, dans le respect des normes les plus avancées en efficacité énergétique. 🚀 Vers un modèle de référence pour la Nouvelle-Aquitaine ? Investir dans des technologies passives et certifiées est un levier stratégique pour positionner notre région comme pionnière en matière de construction et de rénovation durables. Ensemble, faisons de la Nouvelle-Aquitaine un exemple d’innovation et de respect du patrimoine ! #NouvelleAquitaine #RenovationEnerPHit #Passivhaus #Chais #ArchitectureDurable #TransitionÉnergétique #Bordeaux #runesarchitecture #carbone

Quand réhabilitation rime avec requalification 🧱♻️😉 #Erilia entreprend la réhabilitation des 143 logements et la requalification des extérieurs d’une parcelle de 3 900 m2 située au cœur du Quartier Prioritaire #QPV de Pissevin-Valdegour dans l’ouest de la Ville de Nîmes. 🏠 C’est au sein d’un groupement d’immeubles “Les logis du Languedoc” que se trouve le bâtiment du “Petit Archimède”, immeuble datant des années 60 qui sera bientôt labellisé Bâtiments Basse Consommation BBC Rénovation et Bâtiments Durables Occitanie niveau Argent. La singularité de cette opération ? 🍃 Une attention particulière est portée au réemploi de matériaux pour : - Améliorer la performance énergétique, le confort et la sécurité des logements. - Développer les espaces extérieurs : création d’une esplanade piétonne (à l’aide d’un traitement géotextile et d’une résine perméable mis en place pour limiter l’effet d’îlot de chaleur), d’une aire de jeux, d’espaces verts en pied de façade et également de bancs notamment grâce au recyclage des mains courantes existantes, etc. - Transformer des parties communes en locaux pouvant accueillir du public : installation en pied d’immeubles d’un bureau #Erilia et 2 cabinets médicaux. Cette opération s’inscrit dans un projet de Rénovation Urbaine, coordonné par l'agglomération de Nîmes Métropole et soutenu par l'ANRU - Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine. 🚧 Groupement Entreprises : GCC / ADN / Elithis / Impulse 🤝 Partenaires : Ville de Nîmes et Action Logement 🏗️ Architectes : ADN ARCHITECTES 📆 Fin des travaux prévisionnelle : automne 2024 ➡️ Aymeric Deleu-Nabet - Valérie Silva - isabelle Bayol - Christel Comino - Christophe Fabre - cyrus RIEL #NosLogementsOntdeLimpact