Post de Frédéric Cabioch

GCC est particulièrement fier de cette réalisation en étroit partenariat avec 3F d’autant plus que cela concerne la construction hors site et le bois ; deux solutions clés dans la decarbonation de nos métiers

🏗️ [#CongrèsHLM2024] Retour d'expérience sur le projet de réhabilitation hors-site conduit par 3F à Thiais (94) avec Damien VERRIERE , Frédéric Mira et GCC CONSTRUCTION / ENERGIE / IMMOBILIER Bâtisseur durable, 3F se donne pour mission d’explorer les solutions techniquement innovantes et qui permettent des chantiers plus faciles à vivre pour les habitants. Dans le cadre de la réhabilitation thermique d’une résidence de 176 logements à Thiais, Immobilière 3F a expérimenté la pose de panneaux de façade réalisés sur-mesure en amont en usine. Une démarche aux atouts multiples : - temps de chantier plus court - nuisances réduites pour les habitants - meilleure maîtrise de la qualité des produits, avec des processus de fabrication en usine optimisés - réduction des déchets produits sur le chantier et moins de transports liés au chantier. Une innovation qui s’inscrit pleinement dans notre stratégie de décarbonation. 3F Bâtisseur durable. DJURIC-TARDIO ARCHITECTURE & PATRIMOINE Patrick DUBOURG , Marc Raso #Réhabilitation #Innovation #3FBâtisseurDurable #Groupe3F #CongrèsHLM2024 #HorsSite

Un beau projet sur lequel j’ai la chance de travailler! Équipe de projet Architecture : Larochelle Desmeules Architectes Structure et génie civil : Pluritec ltée Génie mécanique et électrique : Pluritec ltée Architecte paysagiste : OPTION aménagement Entrepreneur général : Drolet Construction

L'aménagement de la toiture-terrasse du stream Building est au coeur des enjeux RSE : 👉 végétalisation, 👉 potager, 👉 panneaux photovoltaïques et 👉 des espaces de vie propices pour prendre de la hauteur Ré-investissons les toits ☘️

🏚️ 𝗩𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗶𝗺𝗺𝗲𝘂𝗯𝗹𝗲 𝗮 𝗱𝘂 𝗽𝗼𝘁𝗲𝗻𝘁𝗶𝗲𝗹 𝗰𝗮𝗰𝗵𝗲́? 🏢 Chez Groupe Habitech, nous transformons des immeubles vieillissants en actifs modernes et performants. Voici quelques-unes de nos réalisations qui pourraient vous inspirer : 1️⃣ Projet Goncourt 🔑 𝟭𝟬𝟬 % 𝗱𝗲𝘀 𝘂𝗻𝗶𝘁𝗲́𝘀 𝗹𝗼𝘂𝗲́𝗲𝘀 𝗮𝘃𝗮𝗻𝘁 𝗹𝗮 𝗳𝗶𝗻 𝗱𝗲𝘀 𝘁𝗿𝗮𝘃𝗮𝘂𝘅. Grâce à une optimisation écoénergétique et un design moderne, cet immeuble de 8 logements a doublé sa valeur en moins de 6 mois. 2️⃣ Projet Geneviève-Lamarre 🔑 𝟮𝟮𝟱 % 𝗱’𝗮𝘂𝗴𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝘃𝗮𝗹𝗲𝘂𝗿 𝗺𝗮𝗿𝗰𝗵𝗮𝗻𝗱𝗲. Ce bâtiment, entièrement rénové et restructuré, est devenu une propriété prisée dans un quartier en pleine revitalisation. 3️⃣ Projet Saint-Joseph 🔑 𝟰𝟬 % 𝗱𝗲 𝗿𝗲́𝗱𝘂𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲𝘀 𝗰𝗼𝘂̂𝘁𝘀 𝗲́𝗻𝗲𝗿𝗴𝗲́𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲𝘀. Autrefois ravagé par un incendie, cet immeuble a été entièrement repensé pour redéfinir la qualité de vie du quartier. 🌟 𝗘𝘁 𝘃𝗼𝘂𝘀? Votre immeuble pourrait-il bénéficier d’une transformation similaire? 👉 Découvrez les détails de ces projets et imaginez ce que nous pourrions accomplir pour vous : https://lnkd.in/e43cb7UN

Voici un beau projet ambitieux dans l'air du temps mêlant logement/hôtel/bureaux et commerces.

🏡🌊 #SaintNazaire : "Puissance 4", un projet innovant de production d'un habitat durable et abordable ! Saint-Nazaire expérimente pour répondre aux défis de demain : un concept immobilier inspiré des méthodes de construction des Chantiers de l'Atlantique, va permettre de livrer 32 logements durables, à Trignac en périphérie de Saint-Nazaire, en 2026. 💬 "C'est une petite révolution de construire hors site. Les Chantiers de l'Atlantique se sont questionnés sur les éléments qui peuvent être fabriqués hors site pour être ensuite importés sur le site. A la fin, le bâtiment construit ressemblera à un autre bâtiment", précise Laurent Castaing, Directeur des Chantiers de l'Atlantique. Si les Chantiers sont associés pour apporter leur méthode de construction hors site, c'est tout un consortium public-privé qui a été créé pour la mise en œuvre de cette expérimentation et ainsi proposer des logements collectifs de qualité, à la fois durables, abordables et respectueux de l’environnement 💪♻️ Il regroupe Saint-Nazaire et agglomération, Loire-Atlantique développement, le Groupe CISN, les Chantiers de l'Atlantique, Edeis Ingénierie, BERTIN BICHET ARCHITECTES, ELMA DEVELOPPEMENT SAS et Papi Conseils.  Plus d'infos par ici ➡️ https://bit.ly/3YLcMWB #Immobilier #Urbanisme #Innovation #FaireCapCommun

Les bastides : le futur du lotissement ? #3 « Des opérations d’aménagement proposant des micro-lots à bâtir sur mesure, libres de constructeur, proposées avec un accompagnement architectural, paysager et technique, sont en cours d’expérimentation à Clermont-Ferrand. La BAMBA, (de “pampa”, en quechua, “plaine au pied des montagnes”) est un projet de développement opensource qui vise à la conception, la construction et la structuration d’un nouveau type d’opération d’aménagement en filière courte, permettant à la puissance publique, aux collectivités, et à leurs partenaires, de massifier la production d’une offre dense de maisons sur mesure et abordables dans le cœur urbain des territoires. » La personnalisation des projets et la miniaturisation des opérations créent-elles une voie pour transformer l'urbanisme ? La réponse ici, dans le guide des villes vivantes. Bonne lecture ☕️ https://lnkd.in/ePHWQUp4

LESS is MORE with UBLEAM !! Les Cimes, un bâtiment R2S et participatif. Le projet innovant auquel Ubleam participe aide à créer un écosystème technologique. Il vise à optimiser l'expérience des occupants tout en améliorant l'efficacité et la maintenance des installations. #maintenance #innovation #ecosystemetechnologique #ubleam #bleam

Une nouvelle réalisation exemplaire pour l'opération "Brest Quartiers Anciens" confiée par Brest métropole à la SEMPI. 5 RUE DANTON : UNE REHABILITATION LOURDE DE LONGUE HALEINE   Après un premier diagnostic en 2002, la copropriété du 5 rue Danton a enchainé les difficultés avant de s’engager dans un programme de travaux complet pour sa réhabilitation : marchand de sommeil, propriétaires indélicats, syndicat des copropriétaires défaillant…   La collectivité a dû placer l’immeuble sous une procédure coercitif d’obligation de travaux pour faire avancer cette réhabilitation. Pour débloquer la situation, la SEMPI a acheté plusieurs logements pour réamorcer le projet de réhabilitation.   Aujourd’hui, cet immeuble composé de 6 logements et de 2 commerces est entièrement réhabilité. Le projet, réalisé par l’agence d’Architectes ARKO et le bureau d’études GES a nécessité de travailler entièrement l’organisation et le fonctionnement de l’immeuble, de la toiture à la cave.   Le syndic de copropriété, ELG ESVAN, a repris la gestion de l’immeuble en 2022 ce qui a permis de lancer la réalisation des travaux pour un montant global de 1,5 millions d’euros.   Cette réhabilitation a été également accompagné par PROCIVIS BRETAGNE qui a assuré le préfinancement des subventions tout au long du projet. Chiffres-clés du projet : - 6 logements du T2 au T5 - 2 locaux commerciaux - 1,5 millions d’euros d’investissement - 628 000 € d’aides publiques   Nature des travaux réalisés : - Désamiantage/déplombage/traitements champignons (dont mérule) ; - Curage complet ; - Surélévation avec reprise de la charpente et toiture ; - Mises aux normes énergétiques (isolation, ventilation, chauffage) ; - Amélioration du confort (double orientation, création de pièces plus grandes, isolation acoustique…) ; - Réaménagement intérieur complet. Merci à tous les partenaires mobilisés sur ce beau projet et aux entreprises ayant réalisées les travaux. Brest Métropole Anah PROCIVIS BRETAGNE SEMPI SOLIHA Bretagne ArKo_Architecte GLOBAL ENERGIE SERVICES Morgane ESVAN #Brest #RenouvellementUrbain #BrestQuartiersAnciens #Réhabilitation #Surélévation #OPAH #travaux #habitat