Post de Vincent ARNOUX

🆕 Nouvelle opération d'aménagement à Saint-Grégoire (35) ! 🎉 🏆 Nous sommes heureux d'annoncer que le groupement Groupe Launay / Eiffage Aménagement a remporté l’appel d’offre pour la concession d’aménagement multisites de la Ville de Saint-Grégoire (35). Ce projet ambitieux concerne la réalisation d’environ 1000 équivalents logements, incluant commerces, services et activités. 🤝 Eiffage Aménagement constitue pour la deuxième fois une SEMOP d’aménagement avec une ville. D'une durée de 12 ans, la Ville de Saint-Grégoire, le Groupe Launay, et Eiffage Aménagement, respectivement actionnaires à 34%, 36%, et 30%, garantissent une co-production respectueuse des intérêts généraux et protectrice des investissements économiques. 🍃 Avec près de 60% de logements sociaux ou régulés, ce projet se veut conforme aux meilleurs standards environnementaux et se déploie sur deux secteurs : 👉 Le Bout du Monde : création d’un quartier résidentiel à forte identité, avec une importante présence végétale et des cheminements doux. 👉 La Forge : requalification du pôle commercial existant pour en faire une centralité dynamique alliant logements, commerces et services, au cœur d’un espace public de qualité. #EiffageForClimate #NouveauContrat

LESS is MORE with UBLEAM !! Les Cimes, un bâtiment R2S et participatif. Le projet innovant auquel Ubleam participe aide à créer un écosystème technologique. Il vise à optimiser l'expérience des occupants tout en améliorant l'efficacité et la maintenance des installations. #maintenance #innovation #ecosystemetechnologique #ubleam #bleam

✍️ Minute Business 🏗 Un ambitieux projet d’aménagement urbain de 18 millions d’euros est en cours à Nice-Est, visant à transformer l’îlot Pont Michel. 🌇 Retrouvez toutes les informations dans notre article “Aménagement urbain : Un projet de 18 M€ à l’Est de Nice": rubrique Minute Business. 🕐 Un condensé d’informations pour mieux vous être utile. 💻 Lien vers l’article : https://lnkd.in/dGWKhjuR

🏢 Inauguration de l’immeuble Quai Ouest, une vitrine de l’habitat durable à Strasbourg ! 🌱 Ce 5 octobre marque une étape clé dans la transformation du quartier Citadelle avec l’inauguration de Quai Ouest, premier immeuble en copropriété. Situé au cœur d'une ancienne friche portuaire, ce projet innovant, conçu par HHF architects et Dominique Coulon & associés, réunit 44 logements dans une démarche environnementale et participative. 🔑 Les points forts du projet : - Espaces partagés : une terrasse avec potager, salle commune, buanderie, studio d'accueil… - Labels de performance : NF Habitat et Effinergie+ 🏅 - Solutions durables : réseau de chaleur de l'Eurométropole, gestion domotique des brise-soleil, plancher chauffant réversible - Dynamique de quartier : interactions avec les résidents des bâtiments voisins pour favoriser la convivialité

#Immersion | On vous emmène aujourd'hui à la découverte de 1Pulsion à Toulouse (31) en cours de construction. 👷♀️ Le chantier est réalisé sous la maîtrise du promoteur ESPACES FERROVIAIRES, en conception construction par GA Smart Building et l'agence d'architecture LECLERCQ ASSOCIES. 🏙 Un bâtiment caractérisé par sa sobriété, utilisant des matériaux tels que la brique, le béton et l’acier. Permettant au projet de s’inscrire pleinement dans l’architecture toulousaine et de garantir l’ADN de la ville. 🏢 Des bureaux seront intégrés dans le bâtiment, ainsi qu’un parking, de grandes terrasses arborées, complétées d’un généreux jardin. Offrant confort et qualité de vie aux futurs usagers des lieux. 🚉 Ce projet incarne une ambition forte pour la métropole de Toulouse, en prévoyant la modernisation de la Gare de Toulouse-Matabiau. En chiffres : 🔹Un total d’environ 13 000 m² de bureaux 🔹260 places de stationnement dans un parking silo, entièrement démontable. 🔹5 829 m² de parcelle 🔹Environ 2 000 m² de terrasses et jardin   #Commerce #Immobilier #Architecture #GrandMatabiaud #Toulouse #Immersion ⚠ Avertissement : Tout investissement présente des risques, notamment un risque de perte en capital.

| Réhabilitation d’un immeuble à usage commercial pour la commune de Guémené-Penfao.| Projet de revitalisation de centre-bourg, inscrit dans les programmes : « Petites villes de demain », la réhabilitation de l’ancien PMU au carrefour de nombreux flux a été pensée réversible pour pouvoir accueillir n’importe quelle activité commerciale. Sur le plan écologique et énergétique, l’ensemble du bâtiment sera isolé de manière performante avec des matériaux biosourcés (laine de bois et béton végétal) et des tuiles photovoltaïques seront installées en toitures. Début des travaux au printemps 2024. Maîtrise d’ouvrage : Commune de Guémené-Penfao Maitrise d’Oeuvre : Cabioch Architecte, DiguetSB, AREA EA, Matrice Économie Perspective : lotoarchilab #Réhabilitation #Petitesvillesdedemain #DéveloppementDurable #BasCarbone

[Après Issy cœur de ville, c'est #Bobigny cœur de ville]! Lancement de la mission pilotage B pour AMGX : 13000 m2 de coques commerciales (soit 26 boutiques) au sein du futur éco quartier Bobigny cœur de ville : ouverture prévue début 2025. 💪 Merci à Altarea Commerce pour sa confiance ! 🤝Nous sommes également fiers de collaborer avec les architectes de la team Auris - Groupe Agiloe et COTEC ! 🙌 #projet #ecoquartier #amgx #grandparisexpress #architecture #iledefrance  Plus d'infos sur le projet ci-dessous 👇 « Bobigny, Cœur de Ville, c’est le projet de transformation du centre commercial Bobigny 2 pour un Centre-ville renouvelé avec de nouvelles voies piétonnes, des logements, des commerces en rez-de-chaussée et des espaces publics de qualité. Ce futur quartier, qui vise le label éco quartier, sera connecté à son environnement en plaçant l'espace public au centre des préoccupations. En revenant au niveau du sol naturel, cette grande emprise sera plus facilement reliée au reste du Centre-ville. Des commerces en plein air seront créés de part et d’autre d’une voie piétonne magistrale permettant de relier d’Est en Ouest l'Esplanade Jean Moulin à Rabin-Arafat. Au centre, une grande place avec terrasses (café et restaurant). Deux autres voies piétonnes secondaires, Nord – Sud, permettront de nouveaux accès entre la cité Chemin Vert et le boulevard Maurice Thorez. De plus, la partie Sud du site sera réaménagée pour permettre d’ouvrir le nouveau quartier vers la cité du Chemin Vert (ainsi les différences de niveaux seront gommées). Enfin, l'accès privilégié à l'Hôtel de Ville à travers la passerelle existante sera maintenu. L’amélioration des cheminements piétons du quartier permettra également à plus large échelle de mieux relier le Centre-ville au parc de et à Ecocité en passant par les berges du canal de l’Ourcq.  A terme la métamorphose de l’actuel centre commercial permettra la création d’environ 1 170 logements (en accession, locatif intermédiaire, locatif social), ainsi qu'une résidence étudiante, environ 13 000 m2 de commerces (soit une trentaine de boutiques), une grande surface alimentaire et un cinéma. Enfin approximativement 10 000 m² de bureaux ainsi qu'une crèche privée trouveront leur place au cœur du projet. Desservie par la ligne 5 du métro, le tramway T1 et de nombreuses lignes de bus, l’adresse profitera également de la ligne 15 du Grand Paris Express à horizon 2030.» (source : bobigny.fr et cogedim.com)

Un beau projet qui va changer en profondeur le cadre de vie des habitants et améliorer le confort des logements.

Ce chantier majeur représente l’un des plus importants projets immobiliers tertiaires de l’année à Bordeaux Métropole, marquant une vraie évolution urbaine. #Bordeaux #BordeauxMétropole #Travaux #Chantier #Immobilier #Tertiaire #ImmobilierTertiaire

𝐋𝐚 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐞 𝐜𝐡𝐚𝐧𝐠𝐞, 𝐞𝐭 𝐯𝐨𝐮𝐬 ? Fès se transforme, et avec elle, le marché immobilier évolue. Aujourd'hui, la richesse ne se crée plus uniquement par de nouvelles constructions, mais surtout en révélant le potentiel des biens existants. La rénovation devient ainsi un levier puissant : elle valorise l’héritage, augmente la valeur des propriétés, et prépare le patrimoine pour les générations futures. Investir dans la rénovation, c'est bien plus qu’une question de restauration ; c’est faire le choix d’un développement intelligent et durable. En redonnant vie aux trésors architecturaux de Fès, on répond aux attentes d'un marché en pleine mutation tout en honorant le passé de la ville. Chez MNGI, nous sommes là pour vous accompagner dans cette démarche. Que ce soit pour un riad, une résidence ou tout autre bien, notre expertise en rénovation vous aide à tirer le meilleur parti de votre patrimoine. Faites partie de cette transformation ! 🏠