Post de Groupe Edouard Denis

🎥 Et si on capturait la magie d'un chantier ? Honnêtement, avant de rejoindre Duchêne, le monde de la construction ne m'avait jamais vraiment intéressée. En gros, c'était du bruit et de la poussière ! Aujourd'hui, voir un bâtiment sortir de terre, partir de rien pour arriver à une structure où des gens vont vivre et construire leur histoire, c'est fascinant. Chez Duchêne, nous partageons les valeurs du groupe Eiffage Construction, parmi lesquelles figurent l'autonomie et la confiance. Quand j'ai proposé l'idée de capturer cette transformation en timelapse, j'ai reçu un "go" franc et enthousiaste. On m'a laissé choisir le modèle de caméra dont j'avais besoin et on m'a permis de me lancer rapidement dans ce projet inédit. Ces valeurs sont pour moi essentielles, et je suis fière de travailler dans une société qui les respecte. Pour notre premier essai, on a choisi notre projet immobilier à Stree, juste derrière nos bureaux. Les gestionnaires et conducteurs m'ont aidée à trouver la bonne place et ont fait preuve d'ingéniosité pour son placement. 👌🏼 Bien sûr, on peut toujours faire appel à des vidéastes pros, mais il y a un certain plaisir à réaliser ces choses soi-même. Et franchement, même si ce n'est peut-être pas parfait, le résultat est plutôt pas mal ! 😉 Pourquoi j'adore les vidéos timelapse dans la construction : 🔹 Voir c'est croire : Elles permettent de voir l'avancement du chantier de manière rapide et engageante. 🔹 Transparence totale : Nos clients voient ce qu'on fait, quand on le fait. On n'a rien à cacher. 😎 🔹 Outil de comm' génial : Elles sont parfaites pour nos réseaux sociaux et nos présentations, capturant l'attention et l'intérêt. 🔹 Documentation et analyse : Elles offrent un enregistrement visuel précieux du processus de construction. Le seul bémol, c'est qu'on n'a qu'une seule caméra alors qu'il y a de nombreux chantiers qu'il serait intéressant de filmer de cette manière. Mais comme on dit, Rome ne s'est pas faite en un jour 😉 #communication #timelapse #construction #Duchêne #proudtobeeiffage

Auzeville Tolosane Le projet prévoit la création de 60 logements, répartis en 30 logements individuels et deux immeubles de 30 logements collectifs chacun. Il vise à intégrer harmonieusement le tissu urbain existant et à le développer en respectant les principes de composition traditionnels de la région. Ce tissu urbain, bien qu’hétérogène, doit être préservé. L'environnement bâti autour du projet se distingue par la présence de plusieurs éléments remarquables, notamment deux châteaux situés au sud et à l'est du site. Ces châteaux sont reliés par un ensemble diffus de dépendances agricoles et de bâtiments d'habitation de deux étages. Le projet a pour ambition de valoriser ces éléments patrimoniaux et d’étendre le tissu urbain existant vers l'ouest, en suivant les principes historiques de composition. Une composition urbaine axée sur le château et les coteaux La mise en valeur du Castel Marly, au sud du site, est au cœur de la conception du projet. La cour d’honneur du château, qui s’ouvre sur le Chemin des Coteaux, constitue un point de repère majeur dans le paysage. Pour préserver la perspective dégagée sur le château, une avant-cour est créée au centre de la parcelle et reliée à la cour d’honneur par une allée paysagère, nommée l’Allée Marly. Cette allée structure l’espace et dessert deux voies : l’une vers le Chemin de Saint Jean à l’est, et l’autre vers une placette à la limite ouest du projet. L’aménagement paysager se prolonge à l’ouest en direction des Coteaux de Pechbusque. Pour faciliter l’accès à cet espace, un chemin piéton et cyclable est aménagé le long de la limite ouest du site, accessible depuis le chemin rural au nord, le Chemin des Coteaux au sud, ainsi que par l’avant-cour et la placette. Début des travaux Janvier 2025 - Livraison Septembre 2026

𝗟𝗜𝗩𝗥𝗔𝗜𝗦𝗢𝗡 🔑 𝗛𝗢𝗡𝗙𝗟𝗘𝗨𝗥 & 𝗟𝗔 𝗥𝗜𝗩𝗜𝗘𝗥𝗘-𝗦𝗔𝗜𝗡𝗧-𝗦𝗔𝗨𝗩𝗘𝗨𝗥 (𝟭𝟰) "Les Clématites" : 80 appartements neufs à proximité de la station balnéaire Afin de répondre aux besoins du territoire, la Côte fleurie restant un secteur tendu en matière d’offre de logements, nous venons de livrer 80 logements collectifs à Honfleur / la Rivière Saint Sauveur. Merci aux municipalités pour leur confiance accordée. 📍La nouvelle résidence, Les Clématites, propose ainsi 24 T2,  50 T3  et 6 T4. Chaque appartement bénéficie d’une place de parking et d’un balcon ou jardin. La résidence a été conçue selon les dernières normes énergétiques pour une meilleure maîtrise de la facture énergétique des locataires. Il s’agit en effet d’une construction selon la RT 2012-20% et NF HABITAT HQE avec chauffage au gaz. Promoteur : Groupe Edouard Denis Architecte : Samuel LUZON – SJARCHITECTE Gros Œuvre : CSAM76 Maitre d’œuvre d’exécution : APIC AMO : ARC EN SITE Bureau d’étude, SPS, AMO Certification : Groupe QUALICONSULT Normandie.

🏗️ Sur la commune de Bassens, notre opération Saint Louis du Mont prend forme : un projet ambitieux qui vise à offrir des logements modernes, pratiques et respectueux de l’environnement. Cette future résidence comprendra 32 logements, répartis dans deux bâtiments de 4 niveaux. Pensée pour le confort de ses futurs occupants, elle sera équipée de 2 ascenseurs, de 26 garages en sous-sol et de places de stationnement. Les travaux avancent à grands pas 🚀 🧱 La maçonnerie terminée, assurant la structure solide des bâtiments. 🪟 Les menuiseries extérieures sont posées et les toitures terrasses étanchées : les bâtiments sont désormais hors d’eau, hors d’air. 🪵 Les finitions extérieures progressent : le bardage du bâtiment B est finalisé, tandis qu’il se poursuit sur le bâtiment A. 🏢 À l’intérieur, les doublages et cloisons sont presque terminés, avec la pose des joints en cours. 🌳 Enfin, les travaux des réseaux (VRD) ont démarré, préparant les espaces extérieurs. Avec le label NF Habitat RT2012 -20%, cette nouvelle résidence garantira des performances énergétiques élevées et un confort optimal pour ses futurs habitants. #opac #opacsavoie #saintlouisdumont #bassens #logementsocial #chantier #instantchantier #construction #neuf

🔔 [Annonce] Réunion commerciale pour présenter notre service exclusif "Maisons de l'avenir City" ! 🏡✨ Chez Maisons de l'Avenir - Construction / Rénovation - groupe HEXAOM, nous nous engageons pleinement dans les enjeux d’avenir que sont l’#urbanisme, l’#habitat et le #développementdurable. Nos projets immobiliers neufs "Maisons de l'avenir City" ont un objectif simple : aider les communes à se dynamiser et à se développer en accord avec leurs valeurs, tout en encourageant les habitants de la région à venir s’y installer. Grâce à notre savoir-faire et à nos compétences en tant que constructeur de maisons individuelles, nous facilitons l’accès à un habitat de qualité pour un coût de construction abordable et maîtrisé. 🌟 Nos objectifs principaux sont : 📍 Favoriser la densification urbaine : En optimisant l’utilisation des espaces disponibles, nous contribuons à créer des environnements urbains dynamiques et vivants. 📍Assurer la cohérence architecturale : Nos projets respectent et valorisent le patrimoine architectural local, tout en intégrant des éléments modernes et innovants. 📍Proposer des logements neufs à prix maîtrisés : En maîtrisant les coûts de construction, nous rendons l’accession à la propriété plus accessible pour tous. Cette réunion a été l'occasion de présenter le programme Maisons de l'avenir City de Saulnières (35) : 5 maisons à caractère social, dont l'inauguration aura lieu le 1er juin, et de renforcer notre partenariat avec Finance Conseil ; la baisse des taux d’intérêts offrent à nos clients la possibilité d'obtenir des enveloppes financières plus importantes, rendant ainsi nos maisons encore plus accessibles. Ensemble, construisons des communes attrayantes et durables où il fait bon vivre. 🚀 Plus d'infos : https://lnkd.in/enSXqusc #Urbanisme #DéveloppementDurable #Habitat #Immobilier #MaisonsDeLAvenirCity #Construction #Communes #Logement #DensificationUrbaine #Architecture #QualitéDeVie #PrixMaîtrisés #TauxDintérêts #Financement

🙌La résidence Petit Musc (4e) récompensée ! Livrée en décembre 2023 et accueillant déjà ses locataires parmi les 8 nouveaux logements, la résidence Petit Musc (4e) a été honorée le 20 juin dernier au Pavillon de l’Arsenal (4e), par le prix régional construction bois Île-de-France dans la catégorie « réhabiliter des logements ». 👏A l’annonce des lauréats, l’équipe projet composée d’Amaranda Sánchez-Byrne, chargée du programme à la direction de la maîtrise d’ouvrage de Paris Habitat, de Nicolas Gaudard de MIR ARCHITECTES et de Laurent Mouly de LM Ingénieur, est montée sur scène. Organisé depuis 2012, ce prix remis par Fibois Île-de-France, récompense 8 lauréats franciliens et valorise les opérations bois en Île-de-France. De bois, il est en effet question pour ce projet réalisé par surélévation. Ici, entre Seine et Marais, au cœur du quartier Saint-Paul, il faut d’abord passer le bâtiment sur rue et se rendre dans la cour. La nouvelle résidence a été réalisée à partir d’un ancien local d’activité. En forme de « L » et s’appuyant sur ce local par ailleurs restructuré, l’opération a créé trois nouveaux étages. Les deux derniers niveaux en R+3 et R+4 sont en duplex. Ces 8 nouveaux logements se répartissent en 3 T1, 1 T2, 3 T3 et 1 T5+ auxquels s’ajoute un nouveau local d’activité en rez-de-chaussée. Les nouvelles façades sont réalisées en ossature bois et leur isolation en béton de chanvre. Les baies, séparées par un panneau en bois, ont des dimensions généreuses et offrent un éclairage naturel maximal. La cour a également été redessinée pour répondre aux usages des habitants. Les pavés ont été réutilisés en partie pour les revêtements des cheminements. Des espaces végétalisés ont été développés en pleine terre et bénéficient d’un système de récupération des eaux de pluie. Cette résidence s’inscrit dans les objectifs de l’Office pour développer son offre nouvelle et produire 600 nouveaux logements par an à Paris. Considérant les contraintes foncières et engagé pour faire la ville neutre en carbone d’ici 2050, Paris Habitat pose un regard bienveillant sur le patrimoine existant. Ces objectifs engagent l’établissement à se positionner sur des opérations innovantes pour inventer des formes d’habitat adaptées aux usages et attentes des habitants. #VivreEnsembleLaVille #logementsocial #réhabilitation #teamarchi

🌟✨ Engagé pour la préservation du patrimoine ? Alors, vous allez adorer plonger dans l'univers fascinant du projet de réhabilitation urbaine mené par la Ville de Bayonne et Domofrance rue Victor Hugo. 🌆🏗️ 💼 L'article que nous vous proposons vous transporte au cœur d'une entreprise titanesque : la restauration de six immeubles emblématiques, du numéro 20 au 30 de cette artère commerçante. Et ce chantier va bien au-delà de simples travaux de rénovation. Il incarne une vision novatrice qui vise à concilier modernité et respect du patrimoine, tout en offrant un cadre de vie optimal aux habitants. 🏙️🛠️ 🔍 À travers les mots de Fabrice DELETTRE, architecte, et de Gilles Vacelet, à l'origine du projet, ou encore Bixente TELLECHEA, responsable production chez Etchart Construction, plongez dans les coulisses de cette transformation urbaine. Découvrez comment des immeubles, autrefois délaissés et presque figés dans le temps, retrouvent une nouvelle vie, tout en préservant leur histoire et leur âme. 📖🔎 🏢 Au-delà de l'aspect esthétique, cette initiative s'inscrit dans une démarche globale visant à maintenir le dynamisme du centre-ville de Bayonne. Le maire, Jean René Etchegaray, souligne l'importance de cette opération pour revitaliser le quartier. Le projet ne se contente pas de restaurer des bâtiments, il redonne vie à tout un quartier et renforce le lien social au cœur de la cité. 💬👥 💰 Une telle entreprise ne peut se concrétiser sans un soutien financier conséquent. Le financement de ce chantier colossal, d'un montant total de près de 12 millions d'euros, repose sur une combinaison de fonds propres de Domofrance, de prêts contractés par le bailleur et de subventions, dont une contribution significative de la Ville de Bayonne. 🤝 📰 Nous vous invitons à consulter notre article pour découvrir tous les détails fascinants de cette opération hors du commun. Ne manquez pas l'occasion d'en apprendre davantage sur cette initiative qui redéfinit le paysage urbain bayonnais. 👉 https://urlz.fr/pLrM #Urbanisme #Patrimoine #Bayonne 

👀🔍 Zoom sur nos dernières livraisons en Nouvelle-Aquitaine 1️⃣ Charme, Ville de Mérignac (33) 20 logements intermédiaires au cœur du Parc Mirepin, véritable poumon vert d’1 hectare consacré aux espaces publics. Les + ? L'emplacement de la résidence “Charme” offre le privilège d'un accès aux loisirs et aux commerces mais aussi à la nouvelle station de la ligne A du tramway, à la rocade, à l'aéroport et aux écoles. Garantie d’emprunt : Bordeaux Métropole Architecte : TWO ARCHITECTES Promoteur : Aqprim 2️⃣ Inside, Ville de Lormont (33) Première implantation d'Erilia sur la commune avec 6 logements intermédiaires prolongés par de grands espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardin privatif) et situés à 20 min du centre-ville de Bordeaux, à proximité de commerces, services et établissements scolaires. Garantie d’emprunt : Bordeaux Métropole Architecte : EDELIS Immobilier Neuf 3️⃣ Symbioz, #Cenon (33) 13 logements intermédiaires à proximité de parcs, d'équipements sportifs et culturels et des liaisons de transport menant directement au cœur de la vie bordelaise en moins de 15 min. Il s’agit de la première implantation d’#Erilia sur la commune. Garantie d’emprunt : COMMUNAUTE DE COMMUNES DES PORTES DE L'ENTRE DEUX MERS Promoteur : AQUIPIERRE - Groupe Lamotte Architecte : Agence Teisseire et Dumesnil 4️⃣ Parenthèse, Ville de Bordeaux (33) À deux pas du Grand Parc de Bordeaux, la résidence “Parenthèse” est un programme immobilier à l’architecture contemporaine composé de 45 logements intermédiaires. Les + ? Cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié proche des commerces, espaces verts, établissements scolaires et du centre commercial de l’Europe. Garantie d’emprunt : Bordeaux Métropole Architecte : 4A Architectures Promoteur : Kaufman & Broad 5️⃣ Les 2 Rives, #Hendaye (64) 74 logements locatifs sociaux répartis sur 3 bâtiments. Garantie d’emprunt : CA DU PAYS BASQUE - Action Logement Architecte : Cairn - RAUCH MOURAIRE RESSOUCHE ARCHITECTURE ET URBANISME Promoteur : Kaufman & Broad 6️⃣ Artzaina, Ville de Bayonne (64) Il s’agit de la première implantation d’#Erilia sur la commune. Artzaina propose 13 logements sociaux et 31 logements intermédiaires pour loger les familles et les actifs de la commune. Garantie d’emprunt : CA DU PAYS BASQUE - Action Logement Architecte : Denis Marty 😊 Félicitations aux équipes #Erilia et Deltalia d'avoir garanti la livraison de ces programmes et d’en assurer la gestion au quotidien. Bienvenue à nos nouveaux habitants ! ➡️ Frederic TALIK, Elodie PLACIDE, Sandra LASCOU, Véronique LESCAT, Christophe Richez, Margaux Serrand, Christophe Fabre, Julie Gaillard. #NosLogementsOntdeLimpact

[ACTU'CHANTIERS 🏗 ]  Logements, équipements de proximité, locaux commerciaux…  Du nord au sud de l’Eurométropole, En construction neuve comme en réhabilitation, nos opérations de ce début d’année sont comme toujours multiples et variées !  Petit tour d’horizon de plusieurs de nos projets en cours :     ✅ à STRASBOURG-NEUHOF, 21 route d'Altenheim : les travaux préparatoires sont en cours avant la construction d'un petit immeuble de 18 logements locatifs sociaux,  ✅ à STRASBOURG-LIZE, rue de Mâcon : 330 logements poursuivent leur mue dans le cadre du NPNRU, avec à terme une réduction des consommations énergétiques de 50 %, un taux d’énergies renouvelables de 65% dans la production de chaleur et un confort de vie accru pour nos locataires,  ✅ à MUNDOLSHEIM, 1 rue Amélie de Berckheim : 21 logements locatifs sociaux sont en cours de construction, en partenariat avec l’Association Entraide le Relais,  ✅ à GEISPOLSHEIM, 34 route d'Entzheim : 14 nouveaux logements sortent peu à peu de terre, ainsi qu'une crèche réalisée avec et pour la Commune,  ✅ à LAMPERTHEIM, 21 rue principale : les travaux de démolition laisseront prochainement place à la construction d’un petit immeuble de 4 logements et d’un commerce de proximité en plein cœur du village,  ✅ à OSTWALD, 33 allée du Bohrie : les travaux de gros œuvre de 71 futurs logements sociaux se poursuivent dans l’éco-quartier des Rives du Bohrie initié par la Ville d’Ostwald et la Ville et Eurométropole de Strasbourg, aménagé par Nexity Foncier Conseil et le CM-CIC AMENAGEMENT FONCIER.    📃 Suite de la liste et avancement de ces réalisations à découvrir au fil de nos publications… 😉     Architectes (programmes neufs) : K&+ architecture globale, A+ Concept, OSLO ARCHITECTES,Bernard Oziol et Bruno De Micheli.

(Re)découvrez Les Demeures de Lazare à Arras, l’exemple d’une restauration contemporaine et durable en 5 points clés : 🗝️ le respect des lieux avec la restauration systématique des éléments d’époque lorsque cela est possible comme les carreaux de ciment au sol de l’entrée principale de la résidence. 👌 l’optimisation de l’espace en l’adaptant aux façons de vivre et aux exigences de confort actuelles. ✨ la valorisation des logements en choisissant des prestations de standing jusque dans les moindres détails. 🖌️ la distinction de la résidence avec la charte 1 immeuble, 1 œuvre et une réalisation de Sabine Blanchard ici. 🎯 l'exigence dans la mise aux normes en effectuant des travaux en profondeur comme le curage complet de l’immeuble ou encore la ré-isolation totale du clos couvert. Parce que nous pensons que les lieux qui ont une histoire peuvent y reconstruire plein d’autres encore. #immobilier #investissement #deficitfoncier #arras #promotionimmobiliere #mozartinvestissement #amadeusrealisations