Post de Hellobien, plateforme immobilière qui geolocalise les biens

Optimisez sa fiscalité ? Participez à notre webinaire en ligne 🗓 le Mardi 11 Juin prochain à 13h00 Compte tenu de la pression fiscale 😰 qui s’exerce sur le patrimoine des Français, l’optimisation fiscale est nécessairement un biais d’optimisation du patrimoine. Afin de vous sensibiliser aux solutions qui existent pour minimiser votre impôt sur le revenu ou tirer profit de celui-ci comme levier de rendement, le cabinet organise 🗓Mardi 11 Juin 2024 de 13h00 à 13h45 un webinaire en ligne sur le dispositif Girardin industriel. (Fin de la présentation prévue à 13h30 suivie d’une séance de questions réponses de 15 minutes). Pour vous inscrire au webinaire👇 : https://lnkd.in/dcbbPfSb Vous êtes à la recherche d’un moyen efficace, rémunérateur et non contraignant d’optimiser votre fiscalité ? Le dispositif Girardin est la solution adéquate. Le dispositif Girardin industriel c’est : ·      La possibilité de rémunérer son épargne de l’ordre de 7% à 9% net annuel 🤑, par le biais d’un dispositif de réduction d’impôts. ·      Bénéficier d’une réduction d’impôts garantie 🔐 ·      Un placement court terme (12/14 mois) permettant de garder une visibilité claire sur la disponibilité de son épargne ; A très bientôt! Et pour toutes vos questions et besoins d'accompagnement: 👉 Contactez-nous à l’adresse contact@adilo-patrimoine.com #finance #investments #placements #investissementresponsable #financementparticipatif #Retraite #immobilier #monumenthistorique #cgp #conseil #fiscalité #patrimoine

mise en pratique sur la fiscalité, exercice imposition 🧾

Aujourd’hui avec Nabila H. formation autour de la fiscalité sous forme de mise en situation, calculs d’impôts, revenus fonciers, frais réels… Super intéressant et dynamique ! Merci ! Gian Pantanella IMSI - L'Institut du Management des Services Immobiliers #fiscalite #impôt #revenusfonciers #gestionpatrimoine #immobilier #revenu #imposition

L'option de choisir votre régime d'imposition, c'est le privilège dont vous disposez en tant qu'associés d'une SCI 📘. La flexibilité d'opter entre l'Impôt sur le Revenu (IR) ou l'Impôt sur les Sociétés (IS) vous donne la possibilité d’amortir vos impôts et d’optimiser votre fiscalité sur plusieurs années. Cette flexibilité est une véritable aubaine, surtout dans un contexte où chaque économie compte 👏. Par exemple, imaginez pouvoir investir l'argent économisé sur l'impôt dans la rénovation de votre bien immobilier. Intéressant non ?! Faites-moi confiance pour vous accompagner dans votre projet immobilier 🤝. Je peux vous vous guider dans votre choix, contactez-moi au +33 6 84 60 33 80 pour en discuter. #ConseilImmobilier #OptimisationFiscale #SCI

🔍 Fin d’année : À l’approche de décembre, le levier fiscal revient à l’ordre du jour. En allouant une partie de son patrimoine à des dispositifs spécifiques, il est possible de combiner optimisation fiscale et stratégie d’investissement. Voici des pistes efficaces, adaptées à différentes visions patrimoniales et tranches marginales d’imposition (TMI). 🎯 Vision long terme /// Pour TMI de 41% et 45% 1) Loi Monument Historique : Acquérir dans un actif immobilier classé patrimoine UNESCO, créer un déficit foncier sur les revenus perçus et bénéficier parfois d’exonérations de droits de succession. • Avantage fiscal : Déduction d’impôt = Montant des travaux x TMI • Investissement minimum : 200 000 € 2) PER (Plan Épargne Retraite) : Profiter des marchés financiers (fonds euros, obligations, OPCVM, ETF, produits structurés…) tout en déduisant son investissement de l’assiette fiscale. • Avantage fiscal : Déduction d’impôt = Montant investi x TMI • Investissement minimum : 1 000 € 🕰️ Vision moyen terme /// Pour TMI de 30%, 41%, 45% 1) Dispositif IR-PME : Investir dans des actions de préférence pour soutenir le développement d’un domaine événementiel et obtenir un rendement lié au compte courant d’associé de 7% (avant fiscalité). • Avantage fiscal : Réduction d’impôt = 18% du montant investi, soit jusqu’à 4 500 € • Investissement minimum : 25 000 € (avec un versement possible de 12 500€ en 2024 et 2025) ⏳ Disponible uniquement jusqu’en 2025 ! ⚡ Vision court terme /// Pour TMI de 30%, 41%, 45% 1) Girardin Industriel : Financer du matériel industriel en région Outre-mer à travers une mise en avance liquidité. • Avantage fiscal : Crédit d’impôt = 110% sur le montant investi. • Investissement minimum : 3 000 € 🧩 Diversification et couplage : Certains de ces dispositifs peuvent être combinés pour diversifier les stratégies. J’ai rédigé un book, avec des exemples chiffrés notamment. Écris « book » afin que je te l’envoi !

Conseils utiles 🙏

🔍 Étude de cas : comment Gabrielle réduit son impôt sur le revenu avec l'investissement immobilier Gabrielle a trouvé une manière astucieuse de réduire ses impôts tout en augmentant son patrimoine. En investissant dans l'immobilier locatif via le dispositif Denormandie, elle bénéficie d'une réduction significative de son impôt sur le revenu. 🏡 Réduction d'impôt expliquée : Investissement Initial : Gabrielle investit dans une propriété éligible au dispositif Denormandie. Réduction d'Impôt : Elle bénéficie d'une réduction totale de 12 600 € étalée sur 9 ans, soit 1 400 € par an. Avantage Fiscal : Cette réduction couvre entièrement son impôt annuel de 1 000 €. Cependant, elle ne pourra pas récupérer les 400 € restants car la réduction d'impôt n'est pas remboursable contrairement au crédit d'impôt. 💡 Fonctionnement de la réduction d'impôt : Contrairement au crédit d'impôt, la réduction d'impôt est déduite directement de l'impôt dû, sans possibilité de remboursement de l'excédent. Cela ne concerne que les personnes imposables, et ceux sans impôt à payer ne peuvent en bénéficier. 👉 Pourquoi cela importe ? Investir dans des dispositifs comme Denormandie peut être une stratégie doublement avantageuse : réduction d'impôt + valorisation du patrimoine. Toutefois, il est crucial de comprendre les nuances entre réduction et crédit d'impôt pour planifier efficacement. Pour en savoir plus sur comment vous pouvez utiliser l'investissement immobilier pour réduire vos impôts, contactez-nous ! #Finance #InvestissementImmobilier #Denormandie #RéductionImpôt #ConseilPatrimonial

Vous cherchez des solutions pour alléger votre fiscalité ? 🏠 L'immobilier ancien pourrait être la réponse que vous attendiez ! Découvrez les dispositifs avantageux qui rendent l'investissement dans l'ancien particulièrement intéressant pour votre portefeuille et vos impôts. Ne passez pas à côté de cette opportunité de faire fructifier votre patrimoine tout en bénéficiant de réductions fiscales. #InvestissementImmobilier #RéductionImpôts #ImmobilierAncien #vestiaimmo #agenceimmobiliere #vente #achat #location #conseil #accompagnement #paris #iledefrance Besoin de conseils pour votre projet ? ✅ Corinne Virole ✅ corinne@vestia-immo.fr ✅ 0609490681

// Déclaration de revenus // Ouverture le jeudi 11 avril 2024 Même si l'impôt est payé à la source, il est nécessaire de continuer à déclarer les revenus de l'année passée pour procéder à une régularisation de l'impôt si vous avez trop versé à la source ou au contraire pas assez par rapport à l'impôt réellement dû. >> C'est à ce moment précis que j'aide mes clients à déclarer les investissements réalisés en 2023 pour leur permettre de payer moins d'impôts ! Ex : Investissement immobilier Pinel (plus que 6 mois pour en profiter), placement de type PER, Girardin, Capital Investissement... Voici le calendrier de la période de déclaration des revenus perçus en 2023.

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