Post de Mordus d'Immobilier

Voici comment passer à l'action avant d'avoir toutes les compétences requises! _____ Utiliser des services d'investissement locatif clé en main 🏡💡 Voici quelques avantages; 1- Économie de temps ⏳: En confiant les différentes étapes du processus à des professionnels, vous gagnez un temps précieux. Plus besoin de passer des heures à chercher l'immeuble parfait, à organiser les visites, à superviser les travaux, ou encore à trouver des locataires fiables. On peut ainsi se concentrer sur d’autres aspects de sa vie tout en voyant son patrimoine grandir. 2- Expertise et accompagnement 🤝 : Vous bénéficiez du savoir-faire de spécialistes de l’immobilier tout au long de leur projet. Pour les débutants, c’est un vrai soulagement. Cet accompagnement permet d’éviter de nombreuses erreurs et d’apprendre en douceur, sans brûler les étapes. 3- Accès à un réseau professionnel 🌐 : Les compagnies de gestion de patrimoine immobilier disposent souvent d’un vaste réseau de partenaires. Elles peuvent même offrir l’accès à des immeubles exclusifs qui ne sont pas sur le marché public. C’est une vraie valeur ajoutée pour les investisseurs en quête d’opportunités rares. 4- Réduction des risques 📉 : L’expérience et l’expertise des professionnels impliqués permettent de minimiser les risques liés à l’investissement immobilier. Avec un accompagnement adéquat, on peut éviter les pièges et avancer en toute sécurité. En gros chez Gestion immobilière Accelia, on est votre département de gestion et conseils au sein de votre société d'investissement immobilier! Et vous, quels sont vos critères principaux pour un investissement réussi ? Préférez-vous tout gérer vous-même ou confier la gestion à des pros ?

100 / 10 / 3 / 1 ou la règle qui va transformer votre avenir financier 👇 Nos futurs clients nous posent souvent la fameuse question ? « Des structures d’accompagnement clé en main à l’investissement locatif il y en a des tas. Alors qu’est ce qui vous différencie des autres ? » Deux éléments de réponse : 👉 La niche dans laquelle nous sommes experts : les immeubles de rapport rentables en région 👉 Nos critères drastiques de sélection d’opportunités ❗️La niche des immeubles de rapport rentables représente moins de 3% des biens qui sont sur le marché Ils nécessitent une véritable expertise et sont extrêmement dur à sourcer (forte concurrence, souvent en Off-Market) ❗️Quant à nos critères de sélections, ils ont pour conséquence la règle des 100 / 10 / 3 / 1 : Sur 100 opportunités que nous apportent nos partenaires : 👉 10 retenues que nous analysons dans le détail 👉 3 opportunités validées que nous visitons 👉 1 seul projet d’investissement que nous présentons à nos clients Par ce processus de sélection, nous faisons gagner un temps considérable à nos clients 💡 Vous abreuver d’opportunités entre le pas terrible et le moyennasse ... Ce ne sera pas chez nous ! Alors pourquoi autant de « déchets », 99 sur 100 ? ✅ Parce que nous ne présentons pas de projet que nous n’achèterions pas nous même ✅ Parce que l’on checke la cohérence du coût global du projet avec le prix m2 du secteur ✅ Parce que l’on vérifie que le rendement locatif est cohérent avec celui du secteur ✅ Parce que l’on souhaite valider que la demande locative est présente ✅ Et bien d’autres critères encore … ⚠️ Alors soyez vigilants dans vos prochains investissements ❗️Et sachez que lorsque vous visitez un bien, s’il y a un doute, c’est qu’il n’y a pas de doute ! Alors lorsque que vous vous ferez accompagné dans votre projet, quelle que soit la structure choisie, soyez vigilant à ce que l'on vous propose un projet adapté à vos objectifs ! ⁉️ Et vous, quels seraient vos critères essentiels de sélection de projet d'investissement ? Nous publions tous les jours (ou presque), pour ne pas rater nos prochaines publications, merci de : 👍 Liker ce post 👇 Laisser un commentaire👇 🔔 Vous connecter à mon profil #immobilier #investissementimmobilier #investissement

Se lancer dans l’immobilier en solo, c’est tentant. Beaucoup se disent "Pourquoi payer pour un accompagnement quand je peux tout faire moi-même ?" Mais voilà, l’immobilier, c’est un vrai parcours du combattant. 👉 Investir seul, c’est... - Gérer les recherches de biens, les négociations, les travaux, et la gestion locative, tout en jonglant avec votre quotidien. - Risquer des erreurs coûteuses : mauvais choix de bien, estimation incorrecte des coûts, locataires peu fiables… - Perdre du temps et surtout beaucoup d’énergie à gérer tous les imprévus. 👉 Investir accompagné par MyKub, c’est... - Un accompagnement de A à Z : on s’occupe de tout, de la sélection du bien à la gestion locative. - Des choix optimisés : grâce à notre expertise, vous évitez les erreurs et maximisez la rentabilité de votre investissement. - La tranquillité d’esprit : vous investissez sereinement, avec des experts à vos côtés pour chaque étape. Le verdict ? Vous avez le choix entre vous lancer seul et risquer de perdre plus que vous ne gagnez, ou bien faire équipe avec MyKub pour transformer votre investissement en véritable succès. --- #Immobilier #Investissement #Accompagnement #MyKub #Tranquillité

Suite à la Saint-Valentin, le moment est idéal pour se concentrer sur des projets de vie significatifs, tels que l'investissement immobilier. Que votre objectif soit d'acquérir une résidence principale ou de diversifier vos investissements, je vous propose un accompagnement sur mesure pour concrétiser vos ambitions. Ensemble, bâtissons l'avenir. #InvestissementImmobilier #RéussiteProfessionnelle

100 / 10 / 3 / 1 ou la règle qui va transformer votre avenir financier 👇 Nos futurs clients nous posent souvent la fameuse question ? « Des structures d’accompagnement clé en main à l’investissement locatif il y en a des tas. Alors qu’est ce qui vous différencie des autres ? » Deux éléments de réponse : 👉 La niche dans laquelle nous sommes experts : les immeubles de rapport rentables en région 👉 Nos critères drastiques de sélection d’opportunités ❗️La niche des immeubles de rapport rentables représente moins de 3% des biens qui sont sur le marché Ils nécessitent une véritable expertise et sont extrêmement dur à sourcer (forte concurrence, souvent en Off-Market) ❗️Quant à nos critères de sélections, ils ont pour conséquence la règle des 100 / 10 / 3 / 1 : Sur 100 opportunités que nous apportent nos partenaires : 👉 10 retenues que nous analysons dans le détail 👉 3 opportunités validées que nous visitons 👉 1 seul projet d’investissement que nous présentons à nos clients Par ce processus de sélection, nous faisons gagner un temps considérable à nos clients 💡 Vous abreuver d’opportunités entre le pas terrible et le moyennasse ... Ce ne sera pas chez nous ! Alors pourquoi autant de « déchets », 99 sur 100 ? ✅ Parce que nous ne présentons pas de projet que nous n’achèterions pas nous même ✅ Parce que l’on checke la cohérence du coût global du projet avec le prix m2 du secteur ✅ Parce que l’on vérifie que le rendement locatif est cohérent avec celui du secteur ✅ Parce que l’on souhaite valider que la demande locative est présente ✅ Et bien d’autres critères encore … ⚠️ Alors soyez vigilants dans vos prochains investissements Et sachez que lorsque vous visitez un bien, s’il y a un doute, c’est qu’il n’y a pas de doute ! Nous publions tous les jours (ou presque), pour ne pas rater des prochaines publications, merci de : 👍 Liker ce post 👇 Laisser un commentaire👇 🔔 Vous connecter à mon profil #immobilier #investissementimmobilier #investissement

100 / 10 / 3 / 1 ou la règle qui va transformer votre avenir financier 👇 Nos futurs clients nous posent souvent la fameuse question ? « Des structures d’accompagnement clé en main à l’investissement locatif il y en a des tas. Alors qu’est ce qui vous différencie des autres ? » Deux éléments de réponse : 👉 La niche dans laquelle nous sommes experts : les immeubles de rapport rentables en région 👉 Nos critères drastiques de sélection d’opportunités ❗️La niche des immeubles de rapport rentables représente moins de 3% des biens qui sont sur le marché Ils nécessitent une véritable expertise et sont extrêmement dur à sourcer (forte concurrence, souvent en Off-Market) ❗️Quant à nos critères de sélections, ils ont pour conséquence la règle des 100 / 10 / 3 / 1 : Sur 100 opportunités que nous apportent nos partenaires : 👉 10 retenues que nous analysons dans le détail 👉 3 opportunités validées que nous visitons 👉 1 seul projet d’investissement que nous présentons à nos clients Par ce processus de sélection, nous faisons gagner un temps considérable à nos clients 💡 Vous abreuver d’opportunités entre le pas terrible et le moyennasse ... Ce ne sera pas chez nous ! Alors pourquoi autant de « déchets », 99 sur 100 ? ✅ Parce que nous ne présentons pas de projet que nous n’achèterions pas nous même ✅ Parce que l’on checke la cohérence du coût global du projet avec le prix m2 du secteur ✅ Parce que l’on vérifie que le rendement locatif est cohérent avec celui du secteur ✅ Parce que l’on souhaite valider que la demande locative est présente ✅ Et bien d’autres critères encore … ⚠️ Alors soyez vigilants dans vos prochains investissements Et sachez que lorsque vous visitez un bien, s’il y a un doute, c’est qu’il n’y a pas de doute ! Nous publions tous les jours (ou presque), pour ne pas rater des prochaines publications, merci de : 👍 Liker ce post 👇 Laisser un commentaire👇 🔔 Vous connecter à mon profil #immobilier #investissementimmobilier #investissement

Je te partage ce qui m'a permis d'enchainer mes investissements immobiliers locatifs depuis 9 ans 🎁 C'est du concret 🥁 C'est un outil de simulation de projet ! C'est la solution pour prendre tes décisions rapidement et convaincre ton banquier (même encore actuellement 😃) Il concentre 9 ans de travail sur le terrain 🏗 J'ai fait des centaines de simulations avec et réalisé un paquet d'investissements 💰 Il te permettra en quelques secondes de valider la viabilité de ton investissement locatif. 🥇 Tu peux le faire avec tout type de projet (LMNP, LMP, SCI, LCD,...) 📈 Encore trop d'investisseurs qui souhaitent se lancer dans l'aventure de l'investissement locatif ne savent pas quels indicateurs analyser et comment les calculer avec précision 😱 Il te permettra de calculer tous les indicateurs nécessaires et savoir si ton investissement est bon ou mauvais 🏖 Pour bien les vacances d'été, je te partage mon expérience et c'est offert. En quelques minutes tu pourras : 🏹 Suivre tous les indicateurs de ton investissement 🏹 Visualiser l'impact des paramètres d'investissement 🏹 Avoir une vision claire de ta négociation de prix d'achat à faire 🏹 Calculer quel est le meilleur montage financier 🏹 Maîtriser ton budget travaux 🏹 Comparer facilement la performance de ton investissement par rapport à d'autres investissements C'est un jeu d'enfant 🤸♀️ ❌ Pas besoin d'un bac +10 ❌Pas besoin d'être un expert en immobilier ✅ Simple ✅Efficace ✅Transparent C'est fait pour ceux qui souhaitent se lancer ou ceux qui sont déjà bien avancés dans leurs invests. Tu souhaites le recevoir ? 🛒 Like ❤ Commente "intéressé(e)" pour recevoir ton outil 📪 Taggue les personnes à qui cela pourrait servir 🖐 Ajoute moi 🗳 ----------------- ✳ Pour ceux qui ne me connaissent pas encore Moi c'est Jean-Baptiste 🙋♂️ Investisseur immo depuis 9 ans Avec tous les types d'investissement à mon actif 💰 Je t'accompagne dans ton projet en mode clé en main 🗝 ou en mode coaching 🔧 Pour que tu réussisses 🤑 #investissementlocatif #immobilier #locatif #simulateur #investissement

À tous les cadres ambitieux à la recherche d'une solution d'investissement immobilier ! 💼🏡 Vous êtes cadre et vous souhaitez investir dans l'immobilier sans vous compliquer la vie ? J'ai une solution clés en main pour vous ! Vous avez une carrière florissante et vous cherchez à diversifier vos investissements dans l'immobilier sans compromettre votre précieux temps ni votre tranquillité d'esprit ? Je suis ravi de partager avec vous une solution qui répondra à vos besoins. 🌟 ICM Investissement Clés en Main 🌟 offre une approche tout-en-un pour les cadres comme vous qui aspirent à investir dans l'immobilier sans les tracas habituels. Voici ce que vous pouvez attendre de cette solution : 1️⃣ Expertise professionnelle : Notre équipe expérimentée gère toutes les étapes de votre investissement, de la recherche de biens à leur gestion locative. 2️⃣ Rentabilité optimisée : Nous identifions les opportunités d'investissement les plus rentables et nous nous assurons que votre portefeuille immobilier génère un revenu stable et durable. 3️⃣ Tranquillité d'esprit : Vous pouvez vous concentrer sur votre carrière et votre vie personnelle en toute sérénité, sachant que votre investissement est entre de bonnes mains. 💼 Ne laissez pas les défis logistiques de l'investissement immobilier vous retenir. Avec ICM Investissement Clés en Main, vous pouvez réaliser vos objectifs d'investissement tout en maintenant votre focus sur votre carrière et vos passions. 🚀 Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus. Nassira Lormier Conseillère en investissement locatif chez ICM Investissement Clés en Main 0676763362 nassira.lormier@reseau-icm.fr #InvestissementImmobilier #Cadres #Diversification #SolutionClésenMain #Carrière #LinkedIn

Investisseur immobilier : 5 choses à ne pas faire pour réussir ton projet 👇🏽 ➡️ Tu veux te lancer en solo ? Comme je suis sympa , Je vais quand même te donner ma liste pour ne pas te crasher 💥 Je sais que certains ne vont pas aimer mais who cares ? 👀 1️⃣ Choisir un secteur géographique en fonction du rendement théorique Il vaut mieux un 4,5 % loué Qu’un 10 % dans tes rêves 2️⃣ Calculer ton rendement avec un mode d’exploitation risqué Si t’investis en LCD par exemple , vois ce rendement comme un booster temporaire mais calcule ton rendement en exploitation classique ( sauf si t’achètes un local co ) 3️⃣ Ne pas réaliser de devis travaux via des professionnels Ton oncle Jean Mi est sûrement très sympa , mais 400€ / m2 tu vas avoir du mal à faire une rénovation de qualité 4️⃣ Faire le rat pour la rénovation de ton appart. Tu connais le dicton « on a les locataires qu’on mérite ? » Non ? Ben maintenant oui 5️⃣ Vouloir appliquer une stratégie que t’as vu sur les réseaux Ton influ préféré s’est gavé grâce à un mode d’investissement et tu veux faire pareil ? Bon déjà admettons que ce soit vrai , Chaque situation est unique Donc chaque stratégie l’est ( logique non ? ) Te voilà prêt à affronter le marché Et à devenir « rentier immobilier » ( non je rigole ) Et si t’as besoin d’aide , Tu sais où me trouver 📲

Un projet immobilier au pays en gestation ? Vous rêvez de réaliser un projet immobilier dans votre pays d’origine ? C’est un voyage passionnant, mais il peut aussi devenir un défi avec des obstacles à chaque tournant. La gestion administrative, le financement, l’acquisition, le suivi des travaux et la gestion locative... Ces étapes peuvent sembler intimidantes, surtout si vous ne savez pas par où commencer. Et si je vous disais que vous n'avez pas à traverser ce parcours seul ? Imaginez un accompagnement complet, un partenaire unique qui prend en charge chaque détail de votre projet. Un seul interlocuteur pour vous guider et vous soulager de ce poids. 🤝 Chez Hytech Consulting, nous nous engageons à transformer votre vision en réalité. Avec une planification méticuleuse, une optimisation intelligente et un suivi constant, nous veillons à ce que votre rêve soit géré avec soin et expertise. 💡 Prêt à faire le premier pas vers l’accomplissement de ce rêve ? Contactez-nous et faisons de votre vision une réalité. 🌍 #immobilier #gestiondeprojet #accompagnement #HytechConsulting #investissement #réussite