Post de Immocrush

In’li, leader du logement intermédiaire en Île-de-France et Urban Campus, acteur européen majeur du résidentiel multiformat et serviciel géré signent deux nouvelles opérations de résidences LLI gérées, à Colombes (92) et au Bourget (93). Il s’agit d’une étape décisive qui illustre leur ambition commune de développer un habitat innovant, adapté aux nouveaux usages et aux nouvelles attentes des résidents. Ce type d’habitat urbain partagé alliant espaces privatifs, espaces partagés et services mutualisés jusqu’ici plutôt destinés aux jeunes actifs est désormais proposé aux familles à travers une nouvelle offre locative : le « multi family ». « Le développement du logement multifamilial intermédiaire constitue une avancée majeure pour le secteur du logement et de l’habitat partagé. Conjuguant vie communautaire et services, il répond aux besoins d’une nouvelle génération de familles qui aspire à de nouveaux usages en matière d’habitat. Ces deux résidences à Colombes et au Bourget sont des réponses concrètes à leurs attentes. » déclare Damien Robert, président du Directoire d’in’li. « Ce nouveau partenariat sur le logement abordable avec in'li permet de positionner Urban Campus en tant que leader précurseur dans la conception et la gestion de logements abordables auprès des investisseurs institutionnels de premier plan. Je suis pleinement convaincu que cette nouvelle offre de services permettra de rendre accessible aux classes moyennes une nouvelle manière de vivre son logement. », complète Romain Crépel, Directeur France d’Urban Campus. Retrouvez le communiqué de presse 👉 bit.ly/3VfYSeL

📰 #REVUEDEPRESSE : des logements modifiables au gré des changements de vie. Un article pertinent de Bilan Magazine explore une idée innovante : des logements modulables, capables de s'adapter aux évolutions des besoins, comme la réduction de la sous-occupation ou les changements familiaux. Une solution économique et durable qui redéfinit notre façon d’habiter. https://lnkd.in/eD5gYfrt   Chez Domulor, cette vision résonne particulièrement. Nous accompagnons les projets immobiliers pour créer des espaces de vie qui répondent aux attentes actuelles tout en anticipant celles de demain. Vous avez un projet ? Discutons-en.   #Domulor #LogementModulable #DensificationDouce #Urbanisme #Innovation #QualitéDeVie

Politique de #rénovation #mono_orientée vs service d'accompagnement #sur_mesure... Comment, à partir d'une maison de faubourg vacante, dégradée et sans charmes, avons nous pu concevoir, avec un particulier porteur de projet, un projet qui, au terme de l'accompagnement, a permis d'accueillir 10 personnes tout en désimperméabilisant 40m² ? Spontanément, le porteur de projet allait créer un immeuble de rapport avec 6 studios, dans un coeur de ville où beaucoup de petits logements de qualité moyenne sont vacants. Dans la logique de rénovation mono orientée qui prévaut aujourd'hui en France, notre équipe aurait concentré son ingénierie sur les audits énergétiques, les étiquettes de sortie, et la labélisation des artisans, laissant de côté les enjeux patrimoniaux, d'éclairement, d'espace, de mixité, et d'attractivité pour viser avant tout un agrément des dossiers d'aide. Dans la logique du #BUNTI, une approche sur mesure et bottom up a permis de recomposer les volumes, de faire entrer la lumière, de créer à la fois des logements familiaux et des petits logements de qualité... Séduit par son propre projet, le couple de propriétaire a déménagé pour habiter dans l'immeuble parmi les locataires, ce qui n'était pas prévu au départ, et leur fils les a rejoints (ce qui n'était pas prévu non plus) en transformant un hangar désaffecté en un magnifique loft avec espaces extérieurs, s'accordant avec les services du patrimoine grâce à la multiplication d'options de conception pour identifier la plus adéquate. La performance énergétique et la mise aux normes sont des composantes parmi d'autres du projet, mais l'énergie et les compétences techniques d'accompagnement déployées ont permis de mettre fin durablement à une situation de vacance de longue durée, ce qui n'aurait pas été le cas en appliquant une grille technique à sens unique pour mettre aux normes et garantir une performance énergétique théorique, et en concentrant les efforts sur l'accès aux aides en mode #chasseur_de_primes. L'appât de la subvention a été remplacé par l'attrait du projet, et pour 3 des 4 logements créés, la collectivité n'a pas eu à aider les travaux, finançant uniquement l'accompagnement et améliorant ainsi très fortement le niveau de levier économique des deniers publics.

Vivre en Ville, l'Arpent - Urbanisme et aménagement du territoire et UTILE relancent les activités du Laboratoire pour l'abordabilité du bâti (Le LAB) en vous conviant à un webinaire le jeudi 14 novembre ! Ensemble, nous mettrons en lumière des solutions concrètes et à coût nul afin d’aider les municipalités à prioriser et simplifier la création de logements à but non lucratif. Professionnel·les de l’aménagement du territoire, élu·es municipaux et acteur·trices du logement hors marché, inscrivez-vous dès maintenant pour apprendre comment maximiser les retombées concrètes des nouveaux outils à votre disposition : - Le zonage différencié - Le zonage incitatif - L'article 93 de la loi 31 📅 Inscrivez-vous au webinaire et trouvez plus d’informations ici : https://heyor.ca/bZPo6n Dans quelques jours, le LAB lancera également son nouveau site web, où chaque fiche-solution du webinaire sera accessible à tout moment ! 💡 Pourquoi le LAB ? Les leviers réglementaires municipaux offrent un potentiel unique pour réduire les coûts de développement des logements à but non lucratif et ainsi limiter les besoins en subventions. Le LAB vise à optimiser l’utilisation de ces leviers afin d’augmenter efficacement la proportion du parc résidentiel opérée par des acteurs à but non lucratif. #UTILE #LAB

🏘 🔉 J-1 | Séminaire acteurs-chercheurs du programme "Les défis économiques d'un foncier et d'un logement abordables" (Places disponibles en DISTANCIEL) ▶ Vous êtes acteurs de l’aménagement et de l’habitat, élu ou chercheur ? Rejoignez-nous pour une journée de travail dédiée aux défis économiques d'un foncier et d'un logement abordables. L’événement mettra en lumière les premiers résultats des six équipes de notre programme de recherche sur des thématiques variées : Zéro artificialisation nette, dispositifs d'OFS-BRS, effets de la multipropriété, diversification de la production de logement social, rôle de la fiscalité foncière et des règles d’urbanisme, etc. Des échanges avec des praticiens et le public sont prévus pour alimenter la démarche de recherche et stimuler la réflexion stratégique et opérationnelle des acteurs de terrain. 📅 Date : 8 octobre 2024 📍 Lieu : La Défense 🔗 Inscription gratuite | Places disponibles en distanciel sur le site du programme : https://lnkd.in/ecxPnUC5 Ce programme de recherche est porté par L'Union sociale pour l'habitat, PUCA - Plan Urbanisme Construction Architecture, IDHEAL, Banque des Territoires, Institut pour la Recherche de la Caisse des Dépôts, ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des Territoires, ASSOCIATION DES ETABLISSEMENTS PUBLICS FONCIERS LOCAUX, AURA Hlm, Bordeaux Métropole, Fnau, Les Coop' Hlm - Fédération nationale des sociétés coopératives d'Hlm, Fédération des Entreprises Sociales pour l'Habitat (ESH), Fédération des Offices Publics de l'Habitat, USH HABITAT SOCIAL EN OCCITANIE, Métropole de Lyon, Rennes Ville et Métropole, AORIF - L'Union sociale pour l'habitat d'Ile-de-France et Ville de Paris.

📅📰 Nadia Arab, directrice du Lab'URBA, et Yoan Miot, géographe et urbaniste, tous deux enseignants à l’Ecole d'Urbanisme de Paris (interrogés ici par Le Monde, introduiront la première soirée de notre Ecole urbaine le 26 mars. Partant de leur ouvrage "La ville inoccupée. Enjeux et défis des espaces urbains vacants" (2020), la discussion aura pour objectif de conceptualiser la vacance urbaine et d’identifier les enjeux qui lui sont liés. Quels sont ses effets ? Comment la recenser ? Comment lutter contre ce phénomène ? Infos et inscriptions 👉 https://lnkd.in/eCQTwXfE L'article du Monde 👉 https://lnkd.in/d5J2f38

Solution originale pour développer des projets immobiliers tout en rénovant l’ancien, sans consommation de foncier, la surélévation est une pratique ancienne, ancrée dans les paysages urbains. Elle peut aujourd’hui répondre aux besoins de rénovation du patrimoine et de création de logements dans les centres urbains par la contribution à une densification douce, soucieuse de l’environnement. ✔ Histoire de la surélévation ✔ Les freins à la surélévation ✔ La création de logements et la rénovation globale par la surélévation ✔ Passer de l’expérimentation à la généralisation #Densification #Surélévation #ZAN #Ville Logement https://lnkd.in/g7EKA9yQ

🏡📝 Club de l’Accession à la Propriété 🏘️ En tant que rapporteur de ma proposition de loi visant à faciliter la transformation des bureaux en logements, j’ai présidé la dernière rencontre du Club de l'Accession à la Propriété, organisée par Com'Publics sur le thème "Pénurie de logements : transformer les bureaux en logement pour répondre à la crise". À cette occasion, j’ai pu présenter les mesures de ma loi à des acteurs divers travaillant dans l’immobilier. 🏙️ Nos villes évoluent, nos façons de travailler changent : il est essentiel que le secteur du logement s’adapte pour répondre aux besoins de notre société. La crise de logement est l'une des préoccupations les plus pressantes, et il faut explorer toutes les solutions innovantes pour y remédier. Un aspect significatif de cette adaptation est la transformation des immeubles de bureaux en logements, répondant ainsi à l'urgence de la pénurie de logements tout en revitalisant les zones urbaines et en respectant des objectifs essentiels de transition énergétique et écologique. 🌱 Ma proposition de loi vise à simplifier le processus de conversion des espaces de bureaux en logements, en éliminant les obstacles bureaucratiques inutiles et en incitant les propriétaires et les promoteurs à entreprendre ces transformations, tout en créant les conditions pour que les maires les facilitent. Ce faisant, nous pouvons libérer le potentiel de ces espaces, insufflant ainsi une nouvelle vie à nos villes tout en offrant simultanément davantage d'options de logement abordable à nos citoyens. Je suis reconnaissant d’avoir eu l'opportunité de contribuer à cette discussion importante, et je remercie l’ensemble des acteurs présents pour leurs analyses et leurs éclairages précieux. Cela me permettra d’aborder la prochaine étape législative de mon texte avec de nouveaux éléments. #LogementPourTous #RevitalisationUrbaine #TransitionÉcologique #Transformation #Rapporteur #PropositiondeLoi Merci à vous pour nos échanges Antoine Armstrong Didier BELLIER-GANIERE Luc BELOT Alice Benayoun Bruno Buisson Siham DENIS Norbert FANCHON Marie Fonteneau Philippe JARLOT Sébastien J. Jean-François LEOPOLD Guillaume Masson Nathalie MOTSCH Stéphane Mouty Laurent Permasse Anne Peyricot Didier Poussou Guillaume Voisard Jean-Baptiste Demay 🌳 Antonin Valiere Olivier Dhuime

🏗️ La surélévation des bâtiments devient une stratégie clé pour le gouvernement français dans la quête de nouveaux logements. Face à une crise du logement pressante, cette approche innovante vise à optimiser l'espace urbain existant sans empiéter sur les terres vierges. 🏙️ En ville, chaque mètre carré compte. La surélévation permet d'ajouter des étages aux structures existantes, créant de nouveaux logements là où on ne pensait pas qu'il était possible de construire. C'est une réponse pragmatique à la densité croissante et au manque de logements abordables. - 📈 Objectif ambitieux : 30 000 logements en trois ans. - 🚀 Territoires engagés : des villes comme Villejuif, Toulouse, et Marseille sont prêtes à innover. - 🛠️ Mesures d'accompagnement : simplification des procédures pour transformer des bureaux en habitations et introduction de permis de construire réversibles. L'innovation en matière d'urbanisme est essentielle pour répondre aux défis de demain. Ces mesures pourraient bien changer la physionomie de nos villes et améliorer le quotidien de nombreux citoyens. Que pensez-vous de cette stratégie ? Est-ce la bonne selon vous ? Partagez votre opinion en commentaire. 👇 #UrbanismeInnovant #Logement #Surélévation

🏗️ La surélévation des bâtiments devient une stratégie clé pour le gouvernement français dans la quête de nouveaux logements. Face à une crise du logement pressante, cette approche innovante vise à optimiser l'espace urbain existant sans empiéter sur les terres vierges. 🏙️ En ville, chaque mètre carré compte. La surélévation permet d'ajouter des étages aux structures existantes, créant de nouveaux logements là où on ne pensait pas qu'il était possible de construire. C'est une réponse pragmatique à la densité croissante et au manque de logements abordables. - 📈 Objectif ambitieux : 30 000 logements en trois ans. - 🚀 Territoires engagés : des villes comme Villejuif, Toulouse, et Marseille sont prêtes à innover. - 🛠️ Mesures d'accompagnement : simplification des procédures pour transformer des bureaux en habitations et introduction de permis de construire réversibles. L'innovation en matière d'urbanisme est essentielle pour répondre aux défis de demain. Ces mesures pourraient bien changer la physionomie de nos villes et améliorer le quotidien de nombreux citoyens. Que pensez-vous de cette stratégie ? Est-ce la bonne selon vous ? Partagez votre opinion en commentaire. 👇 #UrbanismeInnovant #Logement #Surélévation