Post de Martinien Romaric GOMA

Des nouvelles de la rénovation de l’immeuble Eiffel O² 🏗 Situé en plein cœur de #Montrouge et à proximité des rues commerçantes de la ville, notre immeuble indépendant de 5 370 m² a fait peau neuve ! 🎯 OBJECTIF DU PROJET : créer un espace commun au rez-de-chaussée connecté, convivial et chaleureux, pour répondre aux besoins grandissants des utilisateurs. Pour cela, nous avons créé deux salles de réunion, un espace barista et une belle terrasse accessible donnant sur un jardin fleuri 🌳 Ces nouveaux espaces, désignés par le cabinet DUNES ARCHITECTES INGENIEURS sont prêts à l’emploi : connexion WIFI, aménagés et décorés. Ce projet s’inscrit pleinement dans la stratégie développée par la Société de la Tour Eiffel sur ses projets de rénovation, avec notamment : - L’application d’une logique de #réemploi sur les #matériaux de construction. Sur 28 tonnes de matériaux, 4,25 tonnes suivent cette stratégie, correspondant à un taux de réemploi de 15,1 % ; - La mise en place d’un #mobilier issu de matériaux réutilisés ; - L’utilisation de matériaux biosourcée (peinture à base d’algues). Découvrez en images le résultat de cette transformation 👇

3 actualités immobilières du 28 juin 2024 à retenir ! 1 ) La 5e tour la plus haute du monde est en construction 🏗 Les États-Unis s'apprêtent à construire la Legends Tower à Oklahoma City, atteignant 582 mètres, devenant ainsi le cinquième plus haut bâtiment du monde. Ce projet, approuvé sans restriction de hauteur, intégrera des espaces commerciaux et résidentiels, dynamisant le centre-ville. La tour et ses développements adjacents, dont un stade et une arène, transformeront Oklahoma City en une destination mondiale. 2 ) Une végétalisation de la place de la concorde à Paris 🌳 La Ville de Paris envisage de réaménager la place de la Concorde en la végétalisant et la piétonnisant pour réduire la place des voitures et lutter contre le réchauffement climatique, suivant les préconisations d'un comité d'experts. Le projet inclut la plantation d'arbres peu gourmands en eau, la création d'espaces ombragés et la suppression des trémies pour faciliter la circulation des piétons. 3) Construire des bureaux en pensant le bâtiment pour des habitations 🏢 Les agences Franklin Azzi et Hame ont conçu pour le Groupe SNCF un immeuble de bureaux à Paris, facilement convertible en logements sans modifier sa structure. Situé près de la gare de Lyon, ce bâtiment de sept étages sera livré fin 2025. Il comprendra 9 877 m² de bureaux, 467 m² de commerces et 724 m² d'espace de logistique urbaine. Source 1 : La Nouvelle Tribune Source 2 : BATIWEB.COM Source 3 : L'Usine Nouvelle #immobilier #actualités #paris #architecture #urbanisme #construction Charlotte Lepoutre - Juliana Dantas - Latifa HASSANI - Shirley F. - Perrine GUIZON - Amélie Gréard - Teodora Pandova - Melina COUTY - Céline COTTON - Léa Le Monnier - Mélissa SARR - remy moene

🏡✨ Nouvelles Constructions en Occitanie: Éveil d'un Nouvel Art de Vivre! 🌄🏗️ Au cœur de l'Occitanie, des constructions novatrices redéfinissent le paysage urbain. 1️⃣ Écologie en Action: Des bâtiments éco-responsables intègrent des technologies vertes, réduisant l'empreinte carbone. Panneaux solaires, toits végétalisés, l'avenir est vert. 2️⃣ Architecture Inspirée: L'harmonie entre tradition et modernité se reflète dans l'architecture. Des touches occitanes s'entremêlent avec des designs contemporains, créant des résidences uniques. 3️⃣ Communautés Dynamiques: Les nouvelles constructions favorisent des espaces de vie communautaires. Parcs, places publiques et installations sportives créent des hubs où se tissent des liens. 4️⃣ Technologie Intégrée: Des habitations intelligentes font leur entrée, offrant un contrôle complet via des applications. Sécurité, énergie, tout est à portée de main. 5️⃣ Diversité de l'Habitat: Des appartements modernes aux maisons familiales, l'offre est variée. Les promoteurs repensent l'habitat pour répondre aux besoins diversifiés de la population. 6️⃣ Accessibilité Renforcée: Les nouvelles constructions s'accompagnent d'infrastructures améliorées. Transports publics, pistes cyclables, une mobilité facilitée pour une vie active. 7️⃣ Épicentre Culturel: Certains projets intègrent des espaces culturels. Galeries d'art, théâtres, c'est une célébration de la richesse culturelle de la région. 🌍 Explorez ces Horizons! Ces nouvelles constructions ne sont pas simplement des bâtiments, mais des piliers d'un nouveau chapitre. Comment percevez-vous cette évolution urbaine en Occitanie? Partagez vos impressions! 👇🌆 #InnovationOccitanie #VivreModerne #NouveauxHorizonsImmobilier

🌆🤔 La Tour Occitanie à Toulouse : rêve architectural ou controverse écologique ? Après des années de rebondissements, le Conseil d'État a finalement tranché : la construction de la Tour Occitanie, haute de 150 mètres, peut aller de l'avant. Malgré l’opposition de plusieurs associations, dont France Nature Environnement d'autres riverains, le projet phare de Compagnie de Phalsbourg, conçu par l'architecte Daniel Rodriguez, vient de franchir une étape décisive. 🌱 Une tour végétalisée de 40 étages, avec des bureaux, commerces, logements, et un restaurant panoramique, verra bientôt le jour dans le quartier de Matabiau. Soutenue par des figures comme le maire Jean-Luc Moudenc et la présidente de La Région Occitanie / Pyrénées-Méditerranée, Carole Delga, cette construction ambitieuse s’annonce comme une signature architecturale pour la Ville Rose. 📉 Mais ce projet ne fait pas l'unanimité. Dénoncé comme "disproportionné et potentiellement énergivore" par certains, il soulève des questions d'impact écologique, de préservation de l’identité de la ville de Toulouse – Mairie et Métropole, et de gentrification du quartier. 👉 Que pensez-vous de ce projet d’envergure ? Pour suivre d’autres actualités sur le bâtiment et nos projets, abonnez-vous à notre page Men In Bât ! #TourOccitanie #Toulouse #Architecture #DéveloppementUrbain #Environnement #MenInBat

[Mission d’assistance à maîtrise d’œuvre, de sécurité ferroviaire et d’interface SNCF Réseau pour le projet #Grand_Matabiau.]   #Grand_Matabiau, #quais_d’Oc est un grand projet d’aménagement urbain et d’amélioration des mobilités. Il vise à renforcer l’attractivité de la Métropole autour de la #gare_Matabiau, à requalifier les quartiers alentours et à étendre le centre-ville de Toulouse.   Ce grand projet territorial répond à deux ambitions, complémentaires : 👉 Transformer la gare en un Pôle d’Échanges Multimodal (#PEM), intégrant, en plus des fonctionnalités existantes : ✔ les transformations ferroviaires : modification de l’infrastructure nécessaire à l’arrivée de la #LGV et au développement de l’offre #TER et grandes lignes, ✔ l’arrivée de la 3ème ligne de #métro, ✔ l’amélioration de l’ensemble des mobilités urbaines et péri-urbaines, intégrant la prise en compte des #mobilités_douces, pour connecter le cœur de la métropole à tous les modes de transport ; 👉 Renforcer le centre-ville et l’étendre au-delà du canal du Midi, en créant de nouveaux logements, espaces verts, services, commerces et bureaux.   L’#État, Groupe SNCF, la La Région Occitanie / Pyrénées-Méditerranée, le Conseil départemental de la Haute-Garonne, Tisséo et Toulouse Métropole se sont associés pour mener à bien les études nécessaires préalables à la mise en œuvre opérationnelle de Grand Matabiau.   FER-PLAY fait partit du groupement, organisé autour du #groupe_BIG et de l’agence montpelliéraine A+Architecture, qui a été retenu. Notre rôle ? Assurer les missions d’assistance à maîtrise d’œuvre, de sécurité ferroviaire et d’interface SNCF Réseau, pour une période allant de 2024 à 2027. L’analyse des impacts des travaux de génie civil de construction d’un pôle d’échanges multimodal, à proximité des voies SNCF Réseau, constitue la principale particularités de cette mission. FER-PLAY se réjouit de participer à ce projet qui a vocation à  faciliter les déplacements du quotidien et l’accroissement du nombre de voyageurs par des moyens multimodaux, dès aujourd’hui et sur le long terme. #ingénierie_ferroviaire #MobilitéDurable #TransitionÉcologique  #FERPLAY_partenaire

[RÉFÉRENCE] En visite terrain semaine dernière, à la découverte d'un nouveau site de référence Otis Elevator Co. à Lyon : La nouvelle Cité Administrative d'État de Lyon regroupant notamment les services de l'État de la Direction générale des Finances publiques et de l'Insee. Un projet ambitieux et réussi ! 🖌 Des circulations réinventées et de nouveaux espaces de travail modernes, aérés, lumineux, vitrés... imaginés par Z ARCHITECTURE et Snøhetta pour améliorer la qualité de vie au travail des agents de l'État. 💰 90M€ de budget sur ce projet confié à Eiffage Construction avec un délai de réalisation très court imposant la préfabrication hors site d'éléments de gros œuvre et de façades. 🌳 Un édifice éco-responsable au cœur de la Métropole de Lyon ! Notamment grâce à la conservation et la valorisation des 11 platanes au cœur du jardin intérieur de la Cité, en lieu et place de l'ancienne caserne militaire. L'ancien bâtiment une fois démoli devrait ultérieurement laisser place à un parc végétalisé pour agrandir la Place du Lac. 💾 Une approche environnementale également rendue possible grâce à l'utilisation du BIM via Autodesk Revit pour réaliser les maquettes de structure, CVC, plomberie, électricité, façades. ⬆ Côté ascenseurs, plusieurs technologies Otis installées avec des duplex à prédestination Compass, intégrant notre dernière génération Gen360, et des appareils dédiés au restaurant inter-administratif de Lyon (RIL). #MadeToMoveOurCustomers #NousSommesOtis

La Métropole de Nice Cote d’Azur inaugurait hier la Maison de l’eau sur la promenade des Anglais, destinée à informer sur Haliotis 2, le projet de modernisation de la station d’épuration Haliotis. Dans le site exceptionnel de la baie des Anges, la rénovation de la station d’épuration de Nice va permettre de reconstruire in situ l’équipement qui continuera à fonctionner durant les travaux. Le plan masse propose une gradation des bâtiments et des activités, de la ville vers la mer. La façade sur la Promenade des Anglais est mieux intégrée, dans la continuité du paysage, mise en scène par ses espaces verts. L’architecture de l’usine, conçue en harmonie avec la ville, est habillée de matériaux nobles (pierre, terre cuite), avec un dégradé de l’ocre rouge en façade urbaine vers l’ocre blanc près de la mer. Rappelant le plongeoir de Nice, un belvédère permet une découverte pédagogique à 360° du site. Sur le volet environnemental, le projet est aussi très ambitieux : la Step deviendra une usine à énergie positive, mêlant optimisation énergétique globale et récupération d’énergies. Métropole Nice Côte d'Azur SUEZ Groupe-6 architectes Péna Paysages @eaudazur @degremeont RAZEL-BEC Triverio Construction VINCI Artelia FAYAT ENERGIE SERVICES @BG KDSL image d'architecture #nice #metropole #coted’azur #step #renovation #industrie#verte © Groupe-6 architectes image KDSL

🏙️ Savez-vous que la Tour Montparnasse va connaître une réhabilitation totale ? La tour Montparnasse c’est : ➔ Date de construction : 1973 ➔ Hauteur : 209 mètres ➔ Superficie : 12 000 m² ➔ Principaux copropriétaires majoritaires : Axa, la MGEN et la foncière immobilière LFPI REIM, entre autres. Les copropriétaires ont toujours eu pour objectif de moderniser et revitaliser la Tour. Le projet de rénovation est maintenant lancé ! Le consortium Nouvelle AOM, formé de Franklin Azzi Architecture, ChartierDalix Architectes et Hardel Le Bihan Architectes, a gagné le concours de modernisation lancé en 2017. Leur projet ? Une transformation totale pour la tour ! ✨ Une nouvelle identité visuelle avec une façade entièrement modernisée que je trouve particulièrement réussie. ➔ La transformation de la façade sera réalisée avec des vitres transparentes pour remplacer les 7 200 fenêtres opaques, créant une façade bioénergétique et claire. 🌿 Un projet verdoyant et horizontal avec pour objectif de réduire l’impact visuel de la hauteur. ➔ Verdure et vérandas recouvriront les niveaux inférieurs. Un jardin suspendu sera même aménagé au sommet et je trouve l’idée vraiment géniale ! 💡 Une transformation durable et énergétique. ➔ Alimentée à 50 % par des panneaux photovoltaïques et l’énergie éolienne, la Tour deviendra un exemple de bâtiment bas carbone et économe en énergie ♻️. 🔁 De nouveaux usages pour la Tour sont également au programme afin de l'ouvrir au plus grand nombre. ➔ Le site pourra accueillir 12 000 personnes (contre 6 000 aujourd’hui) avec des commerces, un hôtel, des restaurants, une crèche et des espaces de divertissement. ➔ Enveloppe budgétaire : 300 millions €. Un beau projet de rénovation que j'ai vraiment hâte de découvrir ! Quels éléments vous inspirent le plus dans cette transformation de la Tour Montparnasse ? Image : RSI.studio / IDA+

3 actualités immobilières du 7 juin 2024 à retenir ! 1) Prix d’excellence en architecture 2024 de l’Ordre des architectes du Québec. La grande gagnante est la Promenade Samuel-De Champlain, qui a transformé 2,5 km de terrain en bordure du fleuve en un vaste projet récréatif et culturel. Ce projet d'envergure illustre un engagement continu envers la préservation de l'environnement naturel tout en offrant aux citoyens des espaces de loisirs et un accès exceptionnel au fleuve. Source : LATWIST immo 2 ) Quelles sont les villes championnes des passoires thermiques ? Paris est la ville qui compte le plus de passoire thermiques en France avec 29,3 % des biens en vente à un DPE F et G. Suivi de Le Havre, Montreuil, Boulogne-Billancourt et Argenteuil.  On aurait pu s’attendre à voir Marseille dans le classement, puisqu’il s’agit de la ville avec le plus de logements insalubres, mais non ! Elle se classe même 4e des villes avec le taux de DPE le plus haut, Aix-en-Provence en tête ! Source : Le Journal de l'Agence - JDA EDITIONS - 3) Premier bâtiment de France à être labellisé RE 2028 proche de La Rochelle Les normes écologiques sont de plus en plus strictes, en particulier concernant les émissions de carbone. Des résidences exemplaires existent déjà , comme à Lagord, en périphérie de La Rochelle. La résidence Aclyon est le premier bâtiment en France à se conformer aux réglementations environnementales de 2028, en mettant l'accent principalement sur l’isolation. Source : France 3 Nouvelle-Aquitaine #immobilier #architecture #écologie #prix #actualités

#Immersion | On vous emmène aujourd'hui à la découverte de 1Pulsion à Toulouse (31) en cours de construction. 👷♀️ Le chantier est réalisé sous la maîtrise du promoteur ESPACES FERROVIAIRES, en conception construction par GA Smart Building et l'agence d'architecture LECLERCQ ASSOCIES. 🏙 Un bâtiment caractérisé par sa sobriété, utilisant des matériaux tels que la brique, le béton et l’acier. Permettant au projet de s’inscrire pleinement dans l’architecture toulousaine et de garantir l’ADN de la ville. 🏢 Des bureaux seront intégrés dans le bâtiment, ainsi qu’un parking, de grandes terrasses arborées, complétées d’un généreux jardin. Offrant confort et qualité de vie aux futurs usagers des lieux. 🚉 Ce projet incarne une ambition forte pour la métropole de Toulouse, en prévoyant la modernisation de la Gare de Toulouse-Matabiau. En chiffres : 🔹Un total d’environ 13 000 m² de bureaux 🔹260 places de stationnement dans un parking silo, entièrement démontable. 🔹5 829 m² de parcelle 🔹Environ 2 000 m² de terrasses et jardin   #Commerce #Immobilier #Architecture #GrandMatabiaud #Toulouse #Immersion ⚠ Avertissement : Tout investissement présente des risques, notamment un risque de perte en capital.