Post de Office notarial de Plélan-le-Grand, Me Benoît Pichevin et Me Jean-Edouard Bouedo

Maison à louer à Bezannes📍

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Cette monopropriété est une opportunité rare, offrant deux maisons distinctes sur une même parcelle, idéale pour une famille nombreuse, des amis proches ou une résidence principale avec un espace pour accueillir des invités. La première maison, située en rez-de-chaussée avec un étage, offre une surface généreuse de 83m2. Elle est conçue de manière moderne avec une pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine aménagée, donnant sur un patio privatif. L'escalier mène à l'étage où se trouvent trois chambres, dont une avec un grand dressing et une salle d'eau attenante. Une deuxième salle d'eau dessert les autres chambres, assurant un confort optimal pour les résidents. La deuxième maison 215m2, plus discrète et à l'abri des regards, dispose d'une entrée par une porte de garage motorisée, offrant un accès sécurisé. Équipée de domotique pour la surveillance, cette maison offre un confort moderne. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse regroupe un salon et une cuisine aménagée équipée. Deux chambres, chacune avec leur salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie et un WC complètent cet étage. À l'étage, deux chambres supplémentaires, aménagées sous forme de galetas, partagent une salle d'eau commune. L'ensemble est récent, contemporain et sous garantie décennale, assurant ainsi une tranquillité d'esprit pour les nouveaux propriétaires. La présence de la piscine ajoute un élément de luxe et de détente à cette propriété. De plus, l'emplacement stratégique dans un secteur en plein essor, avec des projets de développement à proximité, promet une valorisation future du quartier. La proximité du vieux port, accessible à quelques minutes à pied, offre un accès facile aux activités et aux commerces, ajoutant à l'attrait de cette monopropriété. En somme, c'est une propriété à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et un cadre de vie dynamique. www.brokersimmobilier.fr 06.50.32.50.41

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Dufossé immobilier présent à Francheville

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𝗜𝗺𝗺𝗼 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮𝗴𝗲𝘀 présente : À vendre à #Braives : Faire offre à partir de 609.000 € - Dans le paisible village de #Ciplet, splendide et spacieuse ferme en U (début XIXème s.), ayant conservé toute son authenticité (pierres bleues patinées, jeux de poutres, voussettes …), sise sur un magnifique terrain de plus de 30 ares parfaitement orienté. Regroupant (1) une habitation privée avec dépendances et (2) une partie professionnelle à usage de bureaux, cet ensemble de près de 900m² de surfaces utiles peut convenir à de multiples configurations (habitat groupé ou de type "kangourou", division en plusieurs unités, privé + pro, ...) et se compose comme suit : (1) Partie habitation - Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, salle à manger avec cheminée et placard intégré, cuisine meublée, salon avec cheminée, salon TV en demi-niveau, toilette, grand local polyvalent et chaufferie. Aux étages : hall de nuit avec espace bureau, salle de douches, 3 chambres, salle d'eau avec wc, grenier aménageable, combles de rangement. En sous-sol : une cave voûtée. Dépendances : vaste grange aérienne, appentis et remises. Extérieurs : terrasse et jardin. (2) Partie professionnelle - Rez-de-chaussée : réception avec salle de réunion sous voussettes, cafétéria, toilette, vastes espaces de bureaux, salle d'archives. Aux étages : vestibule, chambre avec armoire intégrée, wc, salle de bain, grenier et grands espaces aménageables, combles de rangement. En sous-sol : grande cave voûtée. Annexes : remises et ancien chartil à l'usage de garage. Extérieurs : terrasse et jardin. Techniques de l'ensemble : châssis bois double vitrage, chauffage central mazout, 2 compteurs électriques. Situation : à 10' de Hannut, 30' de Namur et Liège, 50' de Bxl. Visite virtuelle 3D complète disponible sur simple demande (voir conditions de vente). Visites de l'intérieur uniquement sur rendez-vous. PEB : F n°20240514030389 📌 En savoir plus ? La 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗲 𝘃𝗶𝗿𝘁𝘂𝗲𝗹𝗹𝗲 𝟯𝗗 👁️🗨️ et les infos complémentaires (photos 📸, plans, etc.) sont disponibles ici 👉 https://lnkd.in/eCdxyvxV ***** Recevoir d'autres opportunités en exclusivité ? Faites-nous part de vos critères de recherche ici 👉 https://bit.ly/3kdggvk : nous vous enverrons les annonces en avant-première, 𝗮𝘃𝗮𝗻𝘁 𝗹𝗲𝘂𝗿 𝗱𝗶𝗳𝗳𝘂𝘀𝗶𝗼𝗻 dans les médias ! ***** 🏡 Vous souhaitez 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗿𝗲 𝗼𝘂 𝗹𝗼𝘂𝗲𝗿 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗯𝗶𝗲𝗻 ? Nous vous accompagnons de A à Z dans votre projet, en toute sécurité et sans surprise. 𝗘𝘅𝗽𝗲𝗿𝘁𝗶𝘀𝗲 𝗴𝗿𝗮𝘁𝘂𝗶𝘁𝗲 𝗲𝘁 𝘀𝗮𝗻𝘀 𝗲𝗻𝗴𝗮𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 : 0800/22.111 (𝗔𝗽𝗽𝗲𝗹 𝗴𝗿𝗮𝘁𝘂𝗶𝘁)

À VENDRE - Très belle propriété récente située sur le grand site des 2 Caps à la Haute Escalles Rare sur le marché, à quelques pas du Cap Blanc Nez, entre Sangatte et Wissant, plongez au coeur d'une nature préservée et époustouflante avec cette maison de 148 m2 construite en 2011 (constructeur de renom), elle permet une vie de plain-pied. Elle bénéficie d'une attention particulière aux matériaux de qualité et se trouve dans un état irréprochable. Disposition de la propriété: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec dressing desservant : Une salle de bain (douche, baignoire, double vasques), 2 chambres dont 1 avec dressing, un cellier, un toilette indépendant. Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (Miele), insert de qualité. Accès à une terrasse en bois avec pergola, idéale pour profiter d'un espace de détente donnant sur un jardin exposé plein sud d'environ 1000 m2. À l'étage: Un grand palier polyvalent pouvant faire office de bureau, salle de loisirs, couchages supplémentaires. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec toilette. 2 chambres supplémentaires complètent cet espace. Ce bien exceptionnel dispose également d'un garage spacieux de 105 m2, parfait pour stocker le matériel de votre choix, pouvant accueillir 5 voitures. De plus, avec la géothermie (haut et bas) pompe à chaleur, pas de radiateurs, elle permet une garantie et une efficacité énergétique remarquable, rendant cette maison très peu énergivore. Pourquoi choisir cette maison ? Vue mer sur palier et dans le jardin Calme à 2 pas du Cap Blanc Nez Parfait pour les randonnées pédestres, vélos, sentiers balisés à 10 mn à pieds de la mer, 10 mn en voiture gare TGV (1h30 de Paris, 0h30 de Lille) Aux alentours de Wissant et Sangatte pour les sports nautiques Matériel de qualité, état impeccable Parking 8 places et 5 dans le garage Terrains clos, 2 terrasses Double vitrage ALU, chauffage géothermie, diagnostic de performance énergétique B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (chauffage et eau chaude) pour un usage standard entre 680 et 970 euros par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021) abonnements compris. Logement raccordé à la fibre. Taxe foncière : 1433 euros Prix 630 000 euros, honoraire à la charge acquéreurs. Honoraires d'agence 30 000 euros. Profitez de cette très belle opportunité, rare de vivre dans une maison alliant confort moderne et situation géographique exceptionnelle. Contactez-moi pour une visite au 07 88 29 41 70.

🏡 À rénover - Maison de caractère à 5 minutes du centre d’Aix-en-Provence proche du Lycée Cézanne avec potentiel d’extension et piscine Sur une magnifique parcelle arborée et close de 3 620 m², cette bâtisse historique, ancien pavillon de chasse de l’époque Louis XV, offre un cadre enchanteur et un potentiel exceptionnel. Avec une surface habitable de 130 m² et une dépendance de 30 m², ce bien à rénover présente de nombreuses possibilités d’aménagement et d’extension. Points forts : • Construction d’une piscine autorisée : dans un rayon de 20 m autour du bâti existant, vous pourrez créer un espace de détente idéal. • Possibilité d’extension : il est envisageable de relier les différents bâtiments cadastrés (maison principale, dépendance, garage) pour créer une plus grande surface habitable et repenser l’agencement des espaces. Description de la propriété : • Maison principale sur deux niveaux : vaste pièce à vivre avec cheminée, cuisine équipée, deux chambres en enfilade, et salle de bain au rez-de-chaussée. À l’étage sud, deux chambres et une salle de douche avec WC. Côté nord, un appartement indépendant avec pièce à vivre, cuisine ouverte, chambre, salle de douche et WC. • Dépendance de 30 m² : grande pièce aménageable avec kitchenette, salle de douche et WC. • Équipements supplémentaires : garage de 17 m², lavoir, ancien bassin transformé en local de rangement, serre, et abri voiture. Un projet plein de potentiel : • Travaux de rénovation importants à prévoir pour personnaliser cette propriété à votre goût. • Opportunité rare de redéfinir les espaces grâce à l’extension possible entre les bâtiments, pour créer une demeure unique, moderne, tout en respectant le charme de l’ancien. Informations énergétiques : • Classe énergétique G (logement très énergivore) • Dépenses annuelles estimées entre 3 170 € et 4 330 € (indexées au 1er janvier 2021) Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover et d’agrandir cette maison au cœur d’un environnement paisible, à seulement 5 minutes du centre d’Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. 👉 Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. #AixenProvence #renovation #extension #immobilier #piscine #opportunité