Immobilier de Luxe : Dynamique 2024
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Avec une augmentation de 28 % du nombre d’ultra-riches d'ici à 2026, le marché immobilier de luxe en France connaît une dynamique au premier trimestre de 2024. Les ajustements des prix combinés à une baisse des taux d'intérêt ont contribué à faire de l'immobilier de luxe une valeur refuge encore plus attrayante, surtout dans les segments très haut de gamme avec une préférence marquée pour des biens d'exception dans des localisations clés et avec des équipements de qualité supérieure.
Les tendances clés du baromètre BellesPierres qui émergent au T1 2024 par rapport au T1 2023.
o Avec respectivement +17 % et +10,5 % de recherches de biens d’exception,
o Cette évolution témoigne de la vitalité et de l’attrait constant que suscitent ces zones côtières. Outre son climat, ses plages et son style de vie élégant, La Côte d'Azur et le littoral atlantique continuent de séduire une clientèle aisée prête à investir dans l'immobilier secondaire, notamment dans des endroits attractifs en France.
o Avec respectivement +19,5 % et +11,6 % de recherches de biens d’exception,
o Le marché de l’immobilier de luxe à Paris et Bordeaux répond à un désir accru de mobilité et de connectivité de haute qualité tout en privilégiant la qualité de vie. Ces métropoles attirent la clientèle fortunée avec des infrastructures bien adaptées aux besoins des entrepreneurs.
o Paris se démarque comme le leader mondial dans ce secteur, consolidant son image grâce à son attractivité constante pour les biens de luxe. Bordeaux, grâce à sa proximité avec le Bassin d’Arcachon, son cadre de vie riche et culturellement attrayant, suit cette tendance, reflétant une demande croissante pour des propriétés de haut standing.
o Les acheteurs modernes sont de plus en plus attirés par des localisations qui combinent luxe, accessibilité et un cadre de vie exceptionnel.
o Les maisons de luxe restent les plus prisées avec une augmentation de 32,7 % des recherches, mettant en lumière une préférence pour l'espace et l'exclusivité.
o Les châteaux représentent également une niche significative avec + 12,2 % des visites, tandis que les appartements haut de gamme représentent 10,9 % des recherches.
o L'attrait pour les équipements de luxe en forte hausse, particulièrement pour les piscines et les terrasses, souligne un désir croissant pour des espaces extérieurs qui allient confort et luxe. Les propriétés offrant une combinaison de ces deux équipements sont particulièrement prisées.
o Le marché immobilier de luxe démontre une préférence prononcée pour les propriétés spacieuses et exclusives en réponse aux besoins des professionnels modernes, adaptant le résidentiel à l'évolution des modes de vie et des exigences de travail.
Sur ces trois premiers mois de 2024, le luxe continue de jouer son rôle de valeur refuge, particulièrement dans des secteurs très haut de gamme. La demande pour l'immobilier de prestige reste forte, poussée par une clientèle internationale et des entrepreneurs nomades qui cherchent des résidences adaptées à un mode de vie mobile et à des fiscalités avantageuses. Le marché immobilier de luxe n'est pas seulement concerné par le luxe traditionnel, mais aussi par l'adaptation aux modes de vie contemporains, où la mobilité et la proximité des commodités jouent un rôle crucial.
Cette analyse démontre un marché dynamique et en constante évolution, où les exigences des acheteurs se transforment vers plus de luxe et de personnalisation.
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À propos de bellespierres.com, L’immobilier de Prestige
BellesPierres est le site d'immobilier de luxe du Groupe Ouest-France. Ce portail, dédié à l’Immobilier de Prestige, propose des annonces de biens d’exception à la vente et à la location. Depuis plus de 20 ans, le site redéfinit l'excellence en matière de biens de prestige avec une sélection soignée de propriétés de prestige, allant de somptueuses villas méditerranéennes à des appartements élégants en plein cœur des grandes métropoles telles que Paris, Bordeaux, Lyon, et les régions très prisées incarnant le luxe comme la Côte d’Azur, la côte Basque, les stations de montagne alpines.
BellesPierres offre également une solution de communication digitale forte aux professionnels du domaine pour leur permettre de capter de nouveaux mandats sur le marché de l’Immobilier de Luxe. Nous nous appuyons sur notre stratégie multi-sites de diffusion permettant à nos clients d’exception une performance de génération de leads.
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