Newsletter Euodia #64 - Les nouvelles SCPI de 2024 🤩

L'INVESTISSEMENT EST ESSENTIEL. C'EST POURQUOI VOUS ÊTES ICI.

Retrouvez chaque semaine, votre newsletter Euodia, avec au programme : les news du Groupe Euodia, des opportunités de placement et de l'actu éco & finance.

L'ÉDITO

Crédits immobiliers : les taux baissent enfin !

Après une période de 18 mois marquée par une hausse soutenue, les taux immobiliers ont atteint un plateau avant de commencer à diminuer au début de l'année 2024. Ces signaux de détente sont corroborés par la Banque centrale européenne, qui observe un assouplissement modéré des conditions d'octroi de crédits, au premier trimestre, une première depuis 2021. Ce relâchement est attribué à une meilleure tolérance au risque des banques dans le secteur immobilier. 

Pour la première fois depuis le début de l'année 2022, le taux moyen des prêts immobiliers, excluant les frais et les assurances, a enregistré une baisse en février, s'établissant à 4,11%, selon les données publiées par la Banque de France.

Malgré une baisse continue des prix de l'immobilier ces derniers mois, en raison des difficultés d'obtention de crédit, cette baisse n'a pas été suffisante pour compenser l'augmentation des taux. Par conséquent, la production de crédit reste encore un peu faible. Mais si les taux recommencent à baisser comme l'a mentionné la BCE, cela pourrait relancer la production de crédit.

Focus Placement

Les nouvelles SCPI lancées en 2024 : quelles sont ces opportunités ?

Découvrez les nouvelles SCPI lancées en 2024 ! Des opportunités à saisir. Pour en savoir plus ou souscrire sans frais supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

Focus Immo

5 bonnes raisons de changer d'assurance emprunteur tout de suite  

Chaque année, des milliers de propriétaires se retrouvent coincés dans des contrats d'assurance emprunteur coûteux et restrictifs. 

Heureusement, vous avez maintenant la possibilité de changer d'assurance emprunteur et de profiter d'une couverture adaptée à vos besoins spécifiques. 

Optez pour une assurance qui vous offre une meilleure protection tout en réduisant vos coûts mensuels.

Focus Impôt

Impôts 2024 : comment simplifier votre déclaration de revenus SCPI ?

Simplifiez votre déclaration fiscale des SCPI. Nos experts en fiscalité se chargent de cette démarche. Gagnez un temps précieux. 

Accessible à partir de 59€ seulement !

L'allocation du mois

Découvrez notre nouvelle rubrique : l'allocation du mois et profitez du meilleur d'Euodia. Ce mois-ci, nous vous présentons un tout nouveau produit structuré, disponible dans tous vos contrats Swisslife.

• Solution n°1 : le nouveau produit structuré Phoenix Mémoire Renault Juin 2024 qui vous offre jusqu'à +8,35% de rendement par an* avec effet mémoire !

• Solution n°2 : nos fonds de fonds Euodia. Découvrez une sélection de fonds et de trackers aux perspectives prometteuses. Vous auriez pu gagner +4,64% sur Euodia Dynamique de janvier à avril 2024.

Combinez protection du capital et potentiel de rendement !

Disclaimer : La performance cible est fondée sur la réalisation d’hypothèses de marché arrêtées par la société de gestion et ne constitue en aucun cas une promesse de rendement ou de performance garantie. L’investissement comporte un risque de perte en capital. L’investissement doit être envisagé sur le long terme. Tout élément du présent mail est communiqué à titre purement indicatif et n'a pas de valeur contractuelle.Les investisseurs doivent se reporter au prospectus et à tout Conditions Définitives d'Émission avant tout investissement dans le produit. Il ne constitue pas une offre commerciale, ou une invitation à réaliser une offre, pour acheter ou vendre un produit financier.

Euodia Blog - Stock-options : en quoi cela consiste ?

Découvrez comment les stock-options peuvent propulser votre épargne. Apprenez-en plus sur ce puissant outil de rémunération et comment il peut impacter votre projet financier.

La Revue de presse

Votre revue de presse hebdomadaire pour retrouver l’essentiel de l’actu éco et finance.

• Erreur sur le prix affiché : un commerçant peut-il refuser la vente au prix indiqué ?
• Impôt : la stratégie maligne du fisc pour repérer les piscines non déclarées
• Les 10 plus grosses ventes de biens immobiliers réalisées par l’État en 2023
• Le bon de l’or sur le marché peut-il se poursuivre ?
• Livret A ou assurance-vie, quel est le placement le plus rémunérateur ?
• Donner de l'argent à mes enfants. Suis-je obligé de le déclarer aux impôts ?

Le Replay

Vous souhaitez (re)voir nos vidéos ? Retrouvez l'essentiel ici.

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*𝘓𝘦𝘴 𝘪𝘯𝘧𝘰𝘳𝘮𝘢𝘵𝘪𝘰𝘯𝘴 𝘧𝘰𝘶𝘳𝘯𝘪𝘦𝘴 𝘥𝘢𝘯𝘴 𝘤𝘦 𝘮𝘦𝘴𝘴𝘢𝘨𝘦 𝘴𝘰𝘯𝘵 𝘶𝘯𝘪𝘲𝘶𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵 𝘢̀ 𝘥𝘦𝘴 𝘧𝘪𝘯𝘴 𝘥'𝘪𝘯𝘧𝘰𝘳𝘮𝘢𝘵𝘪𝘰𝘯 𝘨𝘦́𝘯𝘦́𝘳𝘢𝘭𝘦 𝘦𝘵 𝘯𝘦 𝘤𝘰𝘯𝘴𝘵𝘪𝘵𝘶𝘦𝘯𝘵 𝘦𝘯 𝘢𝘶𝘤𝘶𝘯 𝘤𝘢𝘴 𝘶𝘯 𝘤𝘰𝘯𝘴𝘦𝘪𝘭 𝘧𝘪𝘯𝘢𝘯𝘤𝘪𝘦𝘳, 𝘫𝘶𝘳𝘪𝘥𝘪𝘲𝘶𝘦 𝘰𝘶 𝘧𝘪𝘴𝘤𝘢𝘭. 𝘓𝘦𝘴 𝘱𝘦𝘳𝘧𝘰𝘳𝘮𝘢𝘯𝘤𝘦𝘴 𝘱𝘢𝘴𝘴𝘦́𝘦𝘴 𝘯𝘦 𝘨𝘢𝘳𝘢𝘯𝘵𝘪𝘴𝘴𝘦𝘯𝘵 𝘱𝘢𝘴 𝘭𝘦𝘴 𝘳𝘦́𝘴𝘶𝘭𝘵𝘢𝘵𝘴 𝘧𝘶𝘵𝘶𝘳𝘴. 𝘓'𝘪𝘯𝘷𝘦𝘴𝘵𝘪𝘴𝘴𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵 𝘧𝘪𝘯𝘢𝘯𝘤𝘪𝘦𝘳 𝘤𝘰𝘮𝘱𝘰𝘳𝘵𝘦 𝘥𝘦𝘴 𝘳𝘪𝘴𝘲𝘶𝘦𝘴 𝘦𝘵 𝘱𝘦𝘶𝘵 𝘦𝘯𝘵𝘳𝘢𝘪̂𝘯𝘦𝘳 𝘥𝘦𝘴 𝘱𝘦𝘳𝘵𝘦𝘴 𝘦𝘯 𝘤𝘢𝘱𝘪𝘵𝘢𝘭. 𝘈𝘷𝘢𝘯𝘵 𝘥𝘦 𝘱𝘳𝘦𝘯𝘥𝘳𝘦 𝘵𝘰𝘶𝘵𝘦 𝘥𝘦́𝘤𝘪𝘴𝘪𝘰𝘯 𝘥'𝘪𝘯𝘷𝘦𝘴𝘵𝘪𝘴𝘴𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵, 𝘪𝘭 𝘦𝘴𝘵 𝘪𝘮𝘱𝘰𝘳𝘵𝘢𝘯𝘵 𝘥𝘦 𝘤𝘰𝘯𝘴𝘶𝘭𝘵𝘦𝘳 𝘶𝘯 𝘤𝘰𝘯𝘴𝘦𝘪𝘭𝘭𝘦𝘳 𝘧𝘪𝘯𝘢𝘯𝘤𝘪𝘦𝘳 𝘱𝘳𝘰𝘧𝘦𝘴𝘴𝘪𝘰𝘯𝘯𝘦𝘭 𝘲𝘶𝘪 𝘱𝘰𝘶𝘳𝘳𝘢 𝘦́𝘷𝘢𝘭𝘶𝘦𝘳 𝘷𝘰𝘵𝘳𝘦 𝘴𝘪𝘵𝘶𝘢𝘵𝘪𝘰𝘯 𝘱𝘦𝘳𝘴𝘰𝘯𝘯𝘦𝘭𝘭𝘦 𝘦𝘵 𝘷𝘰𝘶𝘴 𝘧𝘰𝘶𝘳𝘯𝘪𝘳 𝘥𝘦𝘴 𝘳𝘦𝘤𝘰𝘮𝘮𝘢𝘯𝘥𝘢𝘵𝘪𝘰𝘯𝘴 𝘢𝘱𝘱𝘳𝘰𝘱𝘳𝘪𝘦́𝘦𝘴.

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