Post di Confabitare

Per la maggior parte delle famiglie italiane il problema della casa è il più grande scoglio da sormontare e in un mercato in continua mutazione la domanda per gli affitti cresce del 6% sottraendo un importante bacino al settore delle vendite. É quanto emerge dallo studio condotto dall’Osservatorio affitti nel corso del report incentrato su Bologna presentato insieme a Crif e Nomisma, in collaborazione con Confabitare.

Mercato degli affitti in tilt. La soluzione di Zappyrent

🔷 Circa il 57% delle #abitazioni in Italia è di proprietà e utilizzato come prima casa, il 10% è destinato alla #locazione, mentre l’11% risulta non locato e non utilizzato, nonostante una forte richiesta di affitti (oltre 700 mila nel 2023). 🔵 A questo si aggiunge un’accresciuta dimensione del mercato degli #affitti brevi e il consistente aumento dei prezzi degli ultimi due anni, che ha visto un incremento dei canoni di locazione del 2,1% nel 2023. 🔷 È quanto emerge dall’Osservatorio Affitti 2023, condotto da Nomisma - Ricerca e consulenza per il business per conto di CRIF e in collaborazione con Confabitare. 👇 Tutti i dati dell’indagine nell’articolo #affitto

La crescente difficoltà nell'acquisto di una casa sta alimentando la domanda di affitti, spingendo i canoni locativi in aumento. In questo contesto, l'importanza di un consulente finanziario emerge nel facilitare l'accesso al mutuo, offrendo soluzioni finanziarie personalizzate per coloro che desiderano diventare proprietari anziché affittuari. È fondamentale comprendere le tendenze del mercato immobiliare e valutare attentamente le opzioni disponibili per garantire una decisione finanziaria informata e vantaggiosa.

𝗩𝗶𝘃𝗲𝗿𝗲 𝗶𝗻 𝗮𝗳𝗳𝗶𝘁𝘁𝗼: 𝘀𝗲𝗺𝗽𝗿𝗲 𝗽𝗶𝘂' 𝗰𝗼𝘀𝘁𝗼𝘀𝗼! Gli ultimi dati che emergono dal mercato degli affitti sono sempre più eloquenti: il prezzo medio in Italia per un affitto residenziale è arrivato ai 14€/mq! Ovviamente ci sono città italiane dove questi aumenti sono stati davvero esorbitanti ma, dove più, dove meno, hanno interessato tutta la nostra penisola. E analizzando i dati degli ultimi 7 anni emerge un altro dato allarmante: i prezzi medi degli affitti in italia sono aumentati del ben 38%!! Perché pagare così tanto per un immobile che non sarà mai tuo? I tassi di interesse dei mutui si stanno abbassando e acquistare casa rimane sempre il miglior investimento per il futuro, anche per i propri figli! E tu vivi ancora in affitto?

🏠✨ Affitti express: il 16% delle case resta sul mercato meno di un giorno! ✨🏠 . 📊 Nel terzo trimestre del 2024, ben il 16% delle abitazioni in affitto è rimasto disponibile per meno di 24 ore! 🔥 Questo trend evidenziato dallo studio del portale Idealista riflette l’elevata domanda di case in affitto in Italia, spinta anche dalle difficoltà delle famiglie ad accedere al credito per acquistare la propria abitazione 🏦💼 . 📍 Alcuni dei capoluoghi con i numeri più alti di “affitti lampo” sono: Verbania (56%) 🌲 Belluno (50%) 🏔️ Seguite da altre città come Roma (25%) 🏛️, Milano (23%) 🌆, Genova (22%) ⚓, Ancona (21%) 🌊, Firenze (21%) 🖼️ e Torino (20%) 🏙️ . 💼👉 Non dimenticare di seguirci per rimanere sempre aggiornato sulle ultime notizie immobiliari e consigli utili! . 🌎 Sito Web: https://lnkd.in/dUBcpAuQ . #mfsoluzioniimmobiliari #marche #AffittiExpress #MercatoImmobiliare #Casa #Idealista #AffittiLampo #Credito #AffittareCasa #DomandaCasa

Affitti in crescita: il 60% delle famiglie italiane li sceglie per necessità 🇮🇹🏡 Nel 2024, il 59,3% delle famiglie considera l’affitto come l’unica alternativa abitativa, un dato in crescita rispetto al 56% del 2023. Ma perché sta accadendo? Comprare casa sta diventando sempre più complesso: Inflazione: il potere d’acquisto delle famiglie è in calo. Prezzi immobiliari alti e stabili: gli immobili mantengono valori spesso fuori portata. Offerta limitata: pochi immobili rispondono davvero alle esigenze attuali. Questo trend riflette un mercato immobiliare in evoluzione, dove sempre più famiglie scelgono l’affitto non per volontà, ma per necessità. Scorri le slide per scoprire di più 👉 E tu, cosa ne pensi della crescente domanda di affitto in Italia? Faccelo sapere qui sotto nei commenti 👇 Fonte: 17° Rapporto sull’Abitare 2024, realizzato da Nomisma e Crif

#affittiexpress Il 16% delle abitazioni in #affitto è rimasto sul mercato per meno di 24 ore nel corso del terzo trimestre 2024. A rivelarlo è un report di #idealista, il portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia. Rispetto al terzo trimestre dello scorso anno, la percentuale di annunci di immobili in affitto ritirati in meno di un giorno è in lieve calo dell’1%; infatti, si è passati dal 17% del 2023 al 16% attuale. 📌 Percentuali elevate di locazioni in meno di 24 ore a Roma (25%) e Milano (23%) 📌 Verbania e Belluno sono i centri dove questo fenomeno è più esteso Qui ⬇ il report completo con l'analisi di capoluoghi e province italiani. #realestate #mercatoimmobiliare #locazione

Tra il 2022 e il 2023 i #prezzi delle #locazioni delle case sono #aumentati in media del 6,1% ma a tirare sono stati soprattutto i prezzi degli affitti nelle 14 città metropolitane con un +10,2% medio 🚀

idealista pubblica il report sui capoluoghi dove si concentra la domanda di #affitto. Il report di idealista/data è stato implementato tramite l’indice di domanda relativa, un indicatore che sintetizza la pressione della domanda sull’offerta in ogni area d’Italia per il segmento delle case in affitto. L’indicatore viene elaborato tramite metriche che valutano il numero di contatti (e-mail e condivisioni) ricevuti per annuncio. 📌  #Bolzano è il capoluogo con l’indice più alto (50), ma in top ten c’è anche #Roma (37,2), l’unico dei principali mercati immobiliari nelle prime posizioni, per l'#effettoGiubileo 📌 A #Milano la domanda è in calo. Segno, probabilmente, che la ricerca di chi cerca casa in affitto si concentra sempre di più sull’hinterland, a causa dei costi proibitivi in città. Leggi qui ⬇ il report completo