Publicação de Arq.Futuro

### Urbanismo Conservador para Cidades Inteligentes **Nossa Visão:** As políticas de urbanismo devem garantir acesso a moradia de qualidade mínima para as populações mais vulneráveis e promover a integração com a infraestrutura urbana. É essencial fortalecer a confiança na utilização coletiva dos espaços públicos e fomentar uma gestão pública integrada entre municípios com desafios similares. **O que Defendemos:** - **Suprir o Déficit Habitacional:** Implementar programas de locação social e cotas de moradia, ocupar prédios públicos desocupados e permitir a gestão privada desses imóveis. - **Evitar Espraiamento Excessivo:** Combinar políticas habitacionais com outras políticas urbanas e fundamentar restrições de altura e ocupação de solo. - **Priorizar Populações Vulneráveis:** Garantir que as políticas habitacionais atendam prioritariamente as populações mais vulneráveis. **Agenda para Cidades:** - **Acelerar Aprovações:** Facilitar a aprovação de projetos habitacionais de interesse social, priorizando os de pequeno porte. - **Dados Territoriais:** Desenvolver e disponibilizar dados georreferenciados de acesso público, incluindo áreas vulneráveis. - **Habitação no Centro:** Incentivar projetos habitacionais em centros urbanos, promovendo cidades compactas e multifuncionais. - **Infraestrutura para Áreas Informais:** Garantir acesso à infraestrutura básica, como pavimentação e iluminação, e promover políticas como IPTU progressivo e CEPACs. - **Gestão Integrada:** Coordenar políticas públicas entre municípios vizinhos e promover a articulação entre órgãos e entidades urbanas. - **Avaliação e Monitoramento:** Estabelecer parâmetros para avaliar o impacto das políticas e desenvolver Planos de Bairro e Planos Locais de Ação Climática. - **Governança Local:** Ouvir as demandas locais e coordenar modelos de governança compartilhada para fortalecer a apropriação comunitária das iniciativas de planejamento urbano. Com essas ações, visamos criar cidades mais justas, inteligentes e integradas, promovendo um desenvolvimento urbano sustentável e inclusivo. #Urbanismo #CidadesInteligentes #Habitação #Infraestrutura #PlanejamentoUrbano #GestãoPública

SEGURANÇA URBANA NA PRÁTICA. (2) É uma satisfação divulgar o trabalho deste pessoal da Rede Brasileira de Urbanismo Social. II ENCONTRO BRASILEIRO DE URBANISMO SOCIAL. Cidade de São Paulo – Dias 02; 03; 04; 05 e 06 de abril de 2024. Destacamos trechos da apresentação de María Migliorei, sobre o trabalho de recuperação que vem sendo feito há 8 anos, com excelentes resultados, pela Prefeitura de Buenos Aires, em conjunto com diversos órgãos competentes, e especialmente pela participação da população em quatro bairros da cidade, assolados pela informalidade, pobreza, violência e falta de dignidade. PLAYON DE CHACARITA; área = 7.4 hectares; população = 2.764 pessoas. BARRIO MUGICA; área = 72 hectares; população = 45.000 pessoas. RODRIGO BUENO; área = 7.8 hectares; população = 2.665 pessoas. BARRIO 20; área= 53.3 hectares; população = 30.000 pessoas. No primeiro vídeo, Maria expõe depoimentos dos usuários locais. No segundo vídeo, Maria destaca as ações implementadas e os DESAFIOS enfrentados: 1.MANUTENÇÃO. Colocando a lógica comum em cheque. 2.ENVOLVIMENTO DO SETOR PRIVADO. Criar mercados + ofertas de bens e serviços nos locais. 3.TRABALHAR A DIMENSÃO SOCIOECONÔMICA. Incentivar a participação das pessoas/melhorar a produtividade dos empreendimentos. Comentamos abaixo: É preciso ter em mente: § A cidade é um organismo de partes interdependentes, o que acontece em um lugar tem consequências em todos os outros lugares, por mais que tentemos construir cidades por territórios isolados. Não existe isolamento possível. § As pessoas que vivem nestes bairros assolados por informalidade, violência, pobreza e falta de dignidade, não emprestam seus ouvidos para o debate de causas e estão interessadas em soluções das quais participem e sejam duráveis. § Estas soluções, ou melhor, a forma de enfrentamento deste problema urbano, problema humano, melhor dizendo, deve ser uma postura da sociedade, não de governos. A Segurança Urbana é a principal questão a ser superada para o desenvolvimento seguro e sustentável das nossas cidades em todos os seus territórios. São apenas dois minutos de vídeo. Vale a pena ouvir e aprender. Albelio Dias MSc. Sergio Fang Dr.Macarena Rau Vargas Guadalupe Aguirre #cptedsafecitiesbrasil #CPTED #arquiteturadasegurança #security #urbanismo #cidades

Mais novo post na Entecki já no ar para você conferir:

🌍 Urbanismo Social e a Construção de Cidades Mais Justas no Brasil 🏙️ Não é novidade para ninguém que as cidades brasileiras são o retrato de grandes desigualdades sociais, nas quais o acesso à moradia digna, à infraestrutura urbana e aos serviços essenciais ainda são desafios para milhões de pessoas. Frente a essa realidade, o urbanismo social surge como uma resposta, buscando transformar o ambiente urbano para promover cidades mais justas, inclusivas e sustentáveis. O que é urbanismo social? É uma abordagem centrada nas necessidades das pessoas, colocando-as no foco do planejamento urbano e integrando áreas essenciais como educação, cultura, esporte, emprego e infraestrutura. 🔹 Pilares do Urbanismo Social: - Governança: Políticas públicas participativas para melhorar condições socioambientais; - Escuta Ativa: Relacionamento direto com a comunidade para atender suas necessidades; - Planejamento Integrado: Soluções colaborativas para habitação, transporte, infraestrutura e economia; - Engajamento do Poder Público: Mobilização de recursos para o desenvolvimento urbano sustentável. O urbanismo social defende o direito à moradia digna, um direito humano fundamental que também contribui para reduzir a pobreza urbana e fortalecer as oportunidades de mobilidade social. Na Entecki, acreditamos na importância de iniciativas que busquem transformar realidades. Como especialistas em gestão de obras, apoiamos práticas que criam ambientes urbanos inclusivos, integrando eficiência e sustentabilidade em cada projeto. Vamos juntos construir cidades melhores? . . #Entecki #UrbanismoSocial #CidadesSustentáveis #DireitoÀMoradia #DesenvolvimentoUrbano #PlanejamentoUrbano #Engajamento

No Fórum Urban Shift, falei da importância de controlar a expansão urbana associada a dispersão. A maioria das grandes cidades brasileiras tem sofrido um processo de desadensamento nos últimos 30 anos, com densidades demográficas médias inferiores a 80 hab/ha. Esta densidade inviabiliza investimentos em infraestruturas complexas. Neste contexto, as áreas centrais desempenham um papel protagônico e tem capacidade de absorver metade do crescimento demográfico dos próximos 25 anos. Temos que produzir habitação para todas as classes sociais como principal medida para a construção de cidades resilientes.

🏢 Transformação Urbana: Habitação e Qualidade de Vida no Centro de São Paulo 🏙️ A Prefeitura de São Paulo deu um passo significativo para melhorar a qualidade de vida e revitalizar o Centro Histórico! 🚀 🔹 **Desapropriação de Imóveis Ociosos**: Cinco imóveis na região central serão transformados em Habitação de Interesse Social (HIS), beneficiando famílias com renda de até seis salários-mínimos. 🔹 **Legalidade e Inclusão**: Esta iniciativa segue rigorosamente a legislação vigente, promovendo habitação sem invasões ou desordem, garantindo a função social dos imóveis. 🔹 **Revitalização e Desenvolvimento**: Imóveis ociosos notificados pelo Parcelamento, Edificação ou Utilização Compulsória (PEUC) serão desapropriados e leiloados, trazendo mais moradias, comércios e serviços para o centro da cidade. 🔹 **Apoio à Diversidade**: Além de resolver o problema de imóveis sem uso, a ação promove um ambiente urbano mais inclusivo e diversificado. 🔹 **Resultados Concretos**: Desde 2014, 2.101 imóveis foram notificados e 443 já cumpriram suas obrigações, destacando a eficiência do PEUC. Esta medida reforça nosso compromisso com a transformação urbana, garantindo moradia digna e revitalização do centro da cidade. 🌟 #PrefeituraDeSãoPaulo #HabitaçãoSocial #RevitalizaçãoUrbana #InclusãoSocial #QualidadeDeVida #TransformaçãoUrbana #CentroSP #Desapropriação #Legalidade

Mapear a densidade domiciliar de um município é essencial para um planejamento urbano eficaz. Este mapeamento fornece dados precisos sobre a distribuição das residências, permitindo identificar áreas de alta e baixa densidade populacional. Com essas informações, é possível otimizar a distribuição de recursos, melhorar a infraestrutura e os serviços públicos, e planejar o crescimento urbano de forma ordenada. Além disso, o mapeamento da densidade domiciliar auxilia na identificação de áreas com necessidade de intervenções específicas, como construção de moradias, escolas e unidades de saúde, contribuindo para uma melhor qualidade de vida para a população. #PlanejamentoUrbano #DensidadeDomiciliar #Sustentabilidade #Infraestrutura #CrescimentoUrbano #QualidadeDeVida #GestãoMunicipal #Mapeamento #ServiçosPúblicos #PlanejamentoSustentável

A REURB é uma importante ferramenta jurídica para regularizar áreas urbanas informais, garantindo direitos e promovendo o desenvolvimento sustentável. Envolve análise documental, negociações e, quando necessário, processos judiciais para resolver conflitos de posse e propriedade. Um passo crucial para cidades mais justas e inclusivas. #REURB #RegularizaçãoUrbana #DesenvolvimentoSustentável 🌳🏠

Plano Diretor de São Paulo aprofunda crise de moradia 🏚😰 Tido por uma parcela da população como um local abandonado, o centro da cidade de São Paulo (SP) é alvo frequente de promessas de “revitalização” e “requalificação” entre gestores públicos. Nisso, a lei Requalifica Centro, da gestão municipal de Ricardo Nunes (MDB), que faz parte desse plano, é vista com ressalva pela professora titular da Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da USP e coordenadora do LabCidade, Raquel Rolnik. A pesquisadora aponta que, por meio do Plano Diretor do município, a gestão estimulou projetos como o Requalifica, que ofereceu potencial construtivo de graça para a produção de habitação de interesse social — ou seja, casa para quem precisa. No entanto, as moradias constrruídas não atendem à necessidade dessa população. "O que está sendo produzido na cidade, e é isso o que coloco o tempo inteiro: temos um recorde de unidades residenciais produzidas e, ao mesmo tempo, a maior crise de moradia da cidade. É isso o que está acontecendo", explica Rolnik, convidada do #BdFEntrevista desta semana. Confira no #BrasildeFato 📲 https://bdf.onl/l/dBKB

Está chegando a 1ª edição do “Reocupação de Centros Urbanos Degradados - Encontro com o Poder Público Municipal” da CBIC! O evento acontece em Salvador–BA, no dia 1º de agosto, durante a 2ª edição da ConstruNordeste. O painel ”Poder público federal e estadual: o que já avançou nas esferas estadual e federal” irá contar com a participação da vice-presidente de Habitação da CAIXA, Inês Magalhães, do Secretário Nacional de Habitação, Hailton Madureira de Almeida, do chefe do Departamento de Estruturação de Projetos Imobiliários do BNDES, Osmar Lima, tendo como mediador o vice-presidente de Habitação e Interesse Social CHIS/CBIC. 📋 Confira a programação completa: ➡ 9h30 – Abertura ➡ 9h50 - O projeto CBIC ➡ 10h - Visão empresarial: O que falta para as ocupações centrais deslancharem? ➡ 11h15 - Painel municípios I: Quais foram os avanços já obtidos em sua cidade e o que precisa avançar na legislação para termos maior efetividade? ➡ 12h30 – almoço ➡ 13h30 - Painel municípios II: Quais foram os avanços já obtidos em sua cidade e o que precisa avançar na legislação para termos maior efetividade? ➡ 15h - Poder Público Federal e Estadual: O que já avançou nas esferas estadual e federal. ➡ 16h30 - Escolha das prioridades ➡ 17h – Encerramento