Publicação de CBIC Brasil

Está chegando a 1ª edição do “Reocupação de Centros Urbanos Degradados - Encontro com o Poder Público Municipal” da CBIC, que acontecerá em Salvador–BA, no dia 1º de agosto, durante a 2ª edição ConstruNordeste, no Espaço CBIC, no pavilhão A da feira. O presidente do Conselho Consultivo da CBIC, José Carlos Martins, irá apresentar o projeto da CBIC, que visa mapear iniciativas bem-sucedidas, identificar gargalos e explorar oportunidades para engajar as diversas instâncias do poder público e a iniciativa privada. A abertura do evento irá contar ainda com o presidente da CBIC, Renato de Sousa Correia, o presidente do SINDUSCON - BA, Alexandre Landim, o presidente da Federação das Indústrias do Estado da Bahia -FIEB, Carlos Henrique Passos, e o presidente da ADEMI - BA, Claudio Cunha. Será uma oportunidade única para conhecer o projeto CBIC e discutir melhorias na legislação urbana. 📋 Confira a programação completa: ➡ 9h30 – Abertura ➡ 9h50 - O projeto CBIC ➡ 10h - Visão empresarial: O que falta para as ocupações centrais deslancharem? ➡ 11h15 - Painel municípios I: Quais foram os avanços já obtidos em sua cidade e o que precisa avançar na legislação para termos maior efetividade? ➡ 12h30 – almoço ➡ 13h30 - Painel municípios II: Quais foram os avanços já obtidos em sua cidade e o que precisa avançar na legislação para termos maior efetividade? ➡ 15h - Poder Público Federal e Estadual: O que já avançou nas esferas estadual e federal. ➡ 16h30 - Escolha das prioridades ➡ 17h – Encerramento

Está chegando a 1ª edição do “Reocupação de Centros Urbanos Degradados - Encontro com o Poder Público Municipal” da CBIC. O encontro acontecerá em Salvador–BA, no dia 1º de agosto, durante a 2ª edição ConstruNordeste, no espaço CBIC do Pavilhão A da feira. O painel “Visão empresarial: O que falta para as ocupações centrais deslancharem?” terá a participação de grandes players do mercado. Liderado pelo presidente do conselho consultivo da CBIC, José Carlos Martins, o projeto visa mapear iniciativas bem-sucedidas, identificar gargalos e explorar oportunidades para engajar as diversas instâncias do poder público e a iniciativa privada na reocupação de centros urbanos. 📋 Confira a programação completa: ➡ 9h30 – Abertura ➡ 9h50 - O projeto CBIC ➡ 10h - Visão empresarial: O que falta para as ocupações centrais deslancharem? ➡ 11h15 - Painel municípios I: Quais foram os avanços já obtidos em sua cidade e o que precisa avançar na legislação para termos maior efetividade? ➡ 12h30 – almoço ➡ 13h30 - Painel municípios II: Quais foram os avanços já obtidos em sua cidade e o que precisa avançar na legislação para termos maior efetividade? ➡ 15h - Poder Público Federal e Estadual: O que já avançou nas esferas estadual e federal. ➡ 16h30 - Escolha das prioridades ➡ 17h – Encerramento

A CBIC irá levar a 1ª edição do “Reocupação de Centros Urbanos Degradados - Encontro com o Poder Público Municipal” ao ConstruNordeste. O encontro acontecerá em Salvador–BA, no dia 1º de agosto, no Pavilhão A da feira. O painel “Municípios I: Quais foram os avanços já obtidos em sua cidade e o que precisa avançar na legislação para termos maior efetividade", irá reunir o Secretário-Chefe da Casa Civil de São Paulo Fabricio Cobra Arbex e o Subsecretário de Desenvolvimento Urbano da Cidade do Rio de Janeiro Thiago Ramos, tendo como mediador o Vice-presidente de Política de Relações Trabalhistas da CBIC, Ricardo Michelon. Liderado pelo presidente do Conselho Consultivo da CBIC, José Carlos Martins, o projeto da CBIC visa mapear iniciativas bem-sucedidas, identificar gargalos e explorar oportunidades para engajar as diversas instâncias do poder público e a iniciativa privada na reocupação de centros urbanos. 📋 Confira a programação completa: ➡ 9h30 – Abertura ➡ 9h50 - O projeto CBIC ➡ 10h - Visão empresarial: O que falta para as ocupações centrais deslancharem? ➡ 11h15 - Painel municípios I: Quais foram os avanços já obtidos em sua cidade e o que precisa avançar na legislação para termos maior efetividade? ➡ 12h30 – almoço ➡ 13h30 - Painel municípios II: Quais foram os avanços já obtidos em sua cidade e o que precisa avançar na legislação para termos maior efetividade? ➡ 15h - Poder Público Federal e Estadual: O que já avançou nas esferas estadual e federal. ➡ 16h30 - Escolha das prioridades ➡ 17h – Encerramento

A 1ª edição do “Reocupação de Centros Urbanos Degradados - Encontro com o Poder Público Municipal” da CBIC irá acontecer em Salvador–BA, no dia 1º de agosto, durante a 2ª edição ConstruNordeste, no espaço CBIC do Pavilhão A da feira. Liderado pelo vice-presidente consultivo da CBIC, José Carlos Martins, o projeto visa mapear iniciativas bem-sucedidas, identificar gargalos e explorar oportunidades para engajar as diversas instâncias do poder público e a iniciativa privada na reocupação de centros urbanos. O Painel "Municípios II: Quais foram os avanços já obtidos em sua cidade e o que precisa avançar na legislação para termos maior efetividade?” vai contar com a participação de Fábio Nahuz, presidente do SindusconMA, Ana Paula Vilaça, chefe de gabinete do Centro Histórico de Recife, Katia Bogea, presidente da Federação Municipal de Patrimônio Histórico de São Luís, e Giovanna Victer, secretária de Fazenda de Salvador. 📋 Confira a programação completa: ➡ 9h30 – Abertura ➡ 9h50 - O projeto CBIC ➡ 10h - Visão empresarial: O que falta para as ocupações centrais deslancharem? ➡ 11h15 - Painel municípios I: Quais foram os avanços já obtidos em sua cidade e o que precisa avançar na legislação para termos maior efetividade? ➡ 12h30 – almoço ➡ 13h30 - Painel municípios II: Quais foram os avanços já obtidos em sua cidade e o que precisa avançar na legislação para termos maior efetividade? ➡ 15h - Poder Público Federal e Estadual: O que já avançou nas esferas estadual e federal. ➡ 16h30 - Escolha das prioridades ➡ 17h – Encerramento

Mapear a densidade domiciliar de um município é essencial para um planejamento urbano eficaz. Este mapeamento fornece dados precisos sobre a distribuição das residências, permitindo identificar áreas de alta e baixa densidade populacional. Com essas informações, é possível otimizar a distribuição de recursos, melhorar a infraestrutura e os serviços públicos, e planejar o crescimento urbano de forma ordenada. Além disso, o mapeamento da densidade domiciliar auxilia na identificação de áreas com necessidade de intervenções específicas, como construção de moradias, escolas e unidades de saúde, contribuindo para uma melhor qualidade de vida para a população. #PlanejamentoUrbano #DensidadeDomiciliar #Sustentabilidade #Infraestrutura #CrescimentoUrbano #QualidadeDeVida #GestãoMunicipal #Mapeamento #ServiçosPúblicos #PlanejamentoSustentável

Estamos iniciando um projeto sobre Reocupação de Centros Urbanos Degradados. Nosso intuito é minutar propostas objetivas em temas como: acessibilidade, bombeiros, modelo de financiamento, propriedade, norma técnica, patrimônio histórico e tributações que ainda hoje geram entraves às iniciativas de Reocupação. Convidamos a todos para este evento onde faremos o lançamento deste projeto, no dia 01/08, a partir das 9h30, no Centro de Convenções de Salvador. Foram convidados representantes, já confirmados, das prefeituras de São Paulo, Rio, Salvador, São Luiz e Recife para apresentar o que tiveram de avanços em suas legislações. Ao longo do evento, serão quatro painéis durante o dia. Sendo dois com representantes municipais, um painel com CAIXA, BNDES e Ministério das Cidades, e um com representantes da iniciativa privada. Para o painel de iniciativa privada, já foram confirmados: Claudio Hermolin, presidente do SINDUSCON-RIO e um dos protagonistas pela iniciativa privada na reformulação da legislação urbana com o Reviver Centro; Marcelo Falcão, empresário que desenvolve projetos habitacionais para baixa renda no centro de São Paulo; e Hubert Eppenstein de Carvalho CP3P-F, da Construtora Canopus, que foi pioneiro na PPP no centro de São Paulo. O evento, realizado pela CBIC Brasil, está inserido no CONSTRUNORDESTE, que acontecerá entre 31 julho e 6 agosto. 📋 Confira a programação completa: ➡ 9h30 – Abertura ➡ 9h50 - O projeto CBIC ➡ 10h - Visão empresarial: O que falta para as ocupações centrais deslancharem? ➡ 11h15 - Painel municípios I: Quais foram os avanços já obtidos em sua cidade e o que precisa avançar na legislação para termos maior efetividade? ➡ 12h30 – almoço ➡ 13h30 - Painel municípios II: Quais foram os avanços já obtidos em sua cidade e o que precisa avançar na legislação para termos maior efetividade? ➡ 15h - Poder Público Federal e Estadual: O que já avançou nas esferas estadual e federal. ➡ 16h30 - Escolha das prioridades ➡ 17h – Encerramento

A infraestrutura como eixo de desenvolvimento – Parte 2 Nas nossas cidades o cenário da infraestrutura não é muito diferente. Temos enormes desafios que se apresentam de forma mais acentuada nos grandes centros. As cidades cresceram muito rápido e a ocupação aconteceu na maioria das vezes de maneira desordenada. Existe a dificuldade latente de falta de recursos destinados para infraestrutura. Claro que o poder público tem uma grande limitação orçamentária, mas a falta de planejamento somado ao problema sistêmico da corrupção, tornam a situação crônica. As consequências são graves e passam pela falta de aceso à serviços básicos como água, esgoto, drenagem e energia; transporte público de má qualidade; ruas e avenidas mal planejadas e executadas com baixa qualidade, tornam o trânsito caótico; invasão de terras públicas ou privadas criando favelas com moradias de péssima qualidade ou até mesmo a falta de moradias. O impacto disso tudo é uma drástica redução na qualidade de vida das pessoas causando sérios danos à saúde da população e uma degradação acelerada do meio ambiente. Por isso os planejamentos urbanos devem ser feitos para um longo prazo, para que ele ocorra de maneira integrada, atendendo todos os setores da infraestrutura. Melhorar a qualidade dos serviços de transporte público, buscando integrar os diversos modais; ter uma política pública de habitação social com o atendimento das classes mais baixas da sociedade; gestão adequada dos recursos naturais, buscando preservar as reservas ambientais e os mananciais de água; incentivar as parcerias público privadas e/ou concessões, visando o financiamento de diversos serviços e acelerando a implantação dos mesmos. Essas e outras ações em conjunto podem, ao longo dos anos, trazer um desenvolvimento responsável e sustentável e diminuir as desigualdades sociais nas cidades. Vamos sempre em frente, com foco e determinação!

### Urbanismo Conservador para Cidades Inteligentes **Nossa Visão:** As políticas de urbanismo devem garantir acesso a moradia de qualidade mínima para as populações mais vulneráveis e promover a integração com a infraestrutura urbana. É essencial fortalecer a confiança na utilização coletiva dos espaços públicos e fomentar uma gestão pública integrada entre municípios com desafios similares. **O que Defendemos:** - **Suprir o Déficit Habitacional:** Implementar programas de locação social e cotas de moradia, ocupar prédios públicos desocupados e permitir a gestão privada desses imóveis. - **Evitar Espraiamento Excessivo:** Combinar políticas habitacionais com outras políticas urbanas e fundamentar restrições de altura e ocupação de solo. - **Priorizar Populações Vulneráveis:** Garantir que as políticas habitacionais atendam prioritariamente as populações mais vulneráveis. **Agenda para Cidades:** - **Acelerar Aprovações:** Facilitar a aprovação de projetos habitacionais de interesse social, priorizando os de pequeno porte. - **Dados Territoriais:** Desenvolver e disponibilizar dados georreferenciados de acesso público, incluindo áreas vulneráveis. - **Habitação no Centro:** Incentivar projetos habitacionais em centros urbanos, promovendo cidades compactas e multifuncionais. - **Infraestrutura para Áreas Informais:** Garantir acesso à infraestrutura básica, como pavimentação e iluminação, e promover políticas como IPTU progressivo e CEPACs. - **Gestão Integrada:** Coordenar políticas públicas entre municípios vizinhos e promover a articulação entre órgãos e entidades urbanas. - **Avaliação e Monitoramento:** Estabelecer parâmetros para avaliar o impacto das políticas e desenvolver Planos de Bairro e Planos Locais de Ação Climática. - **Governança Local:** Ouvir as demandas locais e coordenar modelos de governança compartilhada para fortalecer a apropriação comunitária das iniciativas de planejamento urbano. Com essas ações, visamos criar cidades mais justas, inteligentes e integradas, promovendo um desenvolvimento urbano sustentável e inclusivo. #Urbanismo #CidadesInteligentes #Habitação #Infraestrutura #PlanejamentoUrbano #GestãoPública

Os projetos de infraestrutura financiados por debêntures incentivadas, embora sejam vistas como uma alternativa para captação de recursos pelos grupos políticos tradicionais, levantam preocupações relacionadas à financeirização e à privatização da gestão pública. A busca por rentabilidade pode priorizar obras lucrativas em detrimento de projetos socialmente mais necessários, como em áreas periféricas ou de baixo retorno financeiro. Além disso, a cobrança de tarifas, a menor transparência e o risco de endividamento público indireto destacam os desafios de conciliar a lógica de mercado com o interesse público, reforçando a necessidade de mecanismos de controle social e planejamento democrático. Em resumo: 💹 Menor controle social: Projetos de infraestrutura financiados por debêntures podem ser menos transparentes e participativos, pois respondem às lógicas de mercado em vez de processos democráticos. 💸 Endividamento público indireto: Embora o investimento seja privado, o Estado frequentemente oferece incentivos fiscais ou garantias. Em casos de inadimplência ou falhas nos projetos, a conta pode recair sobre o poder público. 🤑 Prioridade ao lucro: A busca pela rentabilidade pode deixar de lado obras essenciais, porém menos lucrativas, como projetos em áreas periféricas ou de menor retorno financeiro.

Tema importante para os municípios.