Publicação de CasaYes.pt

Está a pensar comprar uma casa usada? 🏠🔑 Adquirir um imóvel já habitado pode ser uma excelente opção, mas é importante considerar alguns aspetos essenciais. As casas usadas muitas vezes estão localizadas em zonas privilegiadas, têm uma estrutura já consolidada e preços mais acessíveis. Além disso, podem ter um charme e uma história que os imóveis novos não possuem. No entanto, é fundamental avaliar o estado de conservação, as possíveis necessidades de obras e o historial do imóvel para evitar surpresas desagradáveis. Como consultora imobiliária, estou aqui para o ajudar em cada passo deste processo. Vou ajudar a identificar os pontos fortes e fracos de cada opção, garantindo que faça um investimento seguro e que corresponda às suas expectativas e necessidades. 👉 Vamos juntos encontrar a casa dos seus sonhos! Manuela Lobato CENTURY 21 Villa 📞+351 963 320 383 (custo de chamada para rede móvel nacional) 📩 mlobato@century21.pt Cada agência é jurídica e financeiramente independente | Mirco & Fernandes - Mediação Imobiliária, Lda. | AMI: 15824 | Nº Registo Banco de Portugal: 0002410 | Intermediário de Crédito Vinculado

A compra de um imóvel é um passo muito importante, mas desafiante, principalmente no que toca à escolha da casa ideal. E apesar de cada um ter bem definidos os seus próprios critérios, conforme as suas necessidades, ambições de vida, gosto pessoal e outras características, há aspetos gerais que todos devemos ter em consideração ao visitar um imóvel para evitar dores de cabeça no futuro, que muitas vezes passam despercebidos… Principais aspetos a ter em consideração! 👇 ➡️ Observe o estado de conservação do imóvel (tetos, paredes, móveis, portas, chão, etc.); ➡️ Questione sobre a humidade, isolamentos, ventilação e canalização; ➡️ Prefira visitas durante o dia de modo a perceber se o imóvel tem luz natural e clareza suficiente; ➡️ Esteja atento ao barulho e possíveis ruídos dentro e fora da habitação; ➡️ Verifique se está bem localizado, junto de serviços básicos, comércio e transportes; ➡️ Visite os imóveis mais do que uma vez. Alguma dúvida? A PMC Imobiliária está cá para o ajudar! 😊 📲 Vila do Conde: 252646190 | Trofa: 252494251 (chamada para a rede fixa nacional) 🌐 casapmc.com

A visita ao imóvel é um passo crucial na compra de casa. Aqui estão alguns pontos importantes que deve observar para tomar a melhor decisão! 👇 1️⃣ Estado da Estrutura - Verifique paredes, tetos e chão. Procure fissuras ou sinais de humidade. 2️⃣ Iluminação e Ventilação - Avalie a luz natural e a circulação de ar em todas as divisões. 3️⃣ Estado das Instalações - Teste torneiras, eletricidade e canalização para garantir que tudo está a funcionar. 4️⃣ Isolamento e Ruído - Veja se o imóvel está bem isolado contra frio, calor e ruído. 5️⃣ Vizinhança e Serviços Próximos - Analise a zona envolvente, como transportes, escolas, comércio e segurança. Precisa de ajuda para encontrar o imóvel ideal? Fale connosco! 😉

Comprar e vender casa ao mesmo tempo pode ser um verdadeiro desafio, mas com os passos certos, é possível transformar este processo numa experiência suave.✨ Sabia que 71% dos proprietários encontram-se nessa situação? Aqui ficam alguns conselhos especializados para ajudar a garantir uma transição tranquila: ⤵️ 1️⃣ Mais do que despersonalizar e decorar: pequenos retoques e renovações podem fazer a sua casa brilhar. Um jardim cuidado ou uma nova camada de tinta no interior pode ter um excelente retorno — até 107% de ROI para pintura interior! 2️⃣ Avalie o valor da sua casa atual: ter uma visão clara do valor do seu imóvel no mercado e o que esperar na nova área é fundamental. Informação é poder, e ajuda a definir expetativas realistas. 3️⃣ Explore opções de financiamento ajustadas à sua situação: o seu consultor pode indicar intermediários de crédito locais especializados em transações simultâneas, para encontrar a solução de crédito ideal para si. 4️⃣ Prepare-se para possíveis intervalos entre a venda e a compra: às vezes, pode haver um intervalo de tempo entre vender a sua casa e comprar uma nova. Pergunte ao seu consultor sobre opções de arrendamento de curto prazo ou soluções de habitação temporária, para evitar qualquer surpresa. E, claro, o passo final e mais importante: trabalhar com um consultor imobiliário experiente! 🏆 Saiba mais sobre comprar e vender casa ao mesmo tempo no nosso artigo 👉 https://bit.ly/406pD80 . . . . . #comprarevendercasa #mercadoimobiliário #dicasimobiliárias #realestate #imobiliaria #houseclickimobiliária

Comprar um imóvel é uma decisão importante e exige atenção a diversos fatores para garantir que sua nova casa atenda às necessidades da sua família. Ao considerar a compra de um imóvel, leve em conta os seguintes aspectos: ### Número de Quartos e Banheiros Para escolher o número ideal de quartos e banheiros, pense no tamanho da sua família e no espaço que cada membro precisa. Se você tem filhos, talvez precise de quartos adicionais para que cada um tenha seu próprio espaço. Planeje também um quarto extra para visitas ou para uso como escritório. Em relação aos banheiros, a regra geral é que uma família grande precisa de pelo menos dois banheiros para evitar filas e desconfortos durante os horários de pico. ### Espaço de Convivência O espaço de convivência, como sala de estar, sala de jantar e área externa, é crucial para o conforto e bem-estar da família. Se vocês gostam de receber amigos e familiares, considere um imóvel com uma área social ampla e bem distribuída. Uma varanda, quintal ou jardim pode ser um diferencial importante, proporcionando um espaço adicional para lazer e atividades ao ar livre. ### Localização A localização do imóvel é um dos fatores mais importantes na hora da compra. Avalie a proximidade de escolas, hospitais, supermercados, transporte público e áreas de lazer. Um bairro seguro e bem estruturado pode trazer mais tranquilidade e qualidade de vida para sua família. Pesquise também sobre o desenvolvimento futuro da região, pois isso pode valorizar o imóvel a longo prazo. ### Consultoria com um Corretor Especializado Para facilitar o processo de encontrar o imóvel ideal, conte com a ajuda de um corretor especializado da Remax Street. Os corretores da Remax Street têm conhecimento profundo do mercado imobiliário e podem apresentar opções que se encaixam perfeitamente no seu perfil e necessidades. Eles também podem orientar sobre questões legais e financeiras, ajudando a garantir uma compra segura e sem complicações. ### Conclusão Ao considerar esses pontos, você estará mais preparado para tomar uma decisão informada e escolher o imóvel que melhor atenda às expectativas da sua família. Lembre-se de que contar com a ajuda de um corretor especializado da Remax Street pode fazer toda a diferença na busca pelo lar perfeito. Boa sorte na sua jornada para encontrar o imóvel ideal!

Dicas Essenciais para Comprar o Seu Imóvel dos Sonhos Comprar uma casa é uma das decisões mais importantes que tomamos na vida. Para garantir que faz a escolha certa, aqui estão algumas dicas cruciais que deve considerar: 1Localização A localização é um dos fatores mais importantes. Pergunte-se: A área oferece qualidade de vida? Tem fácil acesso a serviços, escolas, transportes e lazer? Lembre-se, uma boa localização é sempre um investimento seguro. 2 Valor de Aquisição Defina um orçamento realista e procure imóveis que se encaixem nele. É importante não esquecer de considerar todos os custos associados, como escritura e impostos. Um bom planeamento financeiro é essencial para uma compra tranquila. 3 Potencial de Valorização Pense no futuro! Avalie se a área tem potencial de crescimento e valorização. Proximidade a projetos de infraestrutura e desenvolvimento urbano pode ser um indicador positivo. 4 Estado de Conservação Verifique o estado geral do imóvel. Reparos e renovações podem adicionar custos inesperados. Esteja atento a possíveis problemas estruturais ou a necessidade de modernizações. 5 Área da Casa (m²) Considere o tamanho do imóvel em função das suas necessidades atuais e futuras. Espaço suficiente é crucial para conforto e funcionalidade. Certifique-se de que a distribuição do espaço corresponde às suas expectativas. Conselho Extra: Sempre consulte profissionais qualificados para ajudar na avaliação do imóvel e na condução do processo de compra. A Equipa Carla Teixeira está aqui para tornar esse percurso mais seguro e tranquilo. Pronto para encontrar a sua casa nova? Fale connosco! #CarlaTeixeiraImobiliária #CompraDeCasa #DicasImobiliárias #ImóveisPortugal #Novacasa #equipacarlateixeira

Dicas Essenciais para Comprar o Seu Imóvel dos Sonhos Comprar uma casa é uma das decisões mais importantes que tomamos na vida. Para garantir que faz a escolha certa, aqui estão algumas dicas cruciais que deve considerar: 1Localização A localização é um dos fatores mais importantes. Pergunte-se: A área oferece qualidade de vida? Tem fácil acesso a serviços, escolas, transportes e lazer? Lembre-se, uma boa localização é sempre um investimento seguro. 2 Valor de Aquisição Defina um orçamento realista e procure imóveis que se encaixem nele. É importante não esquecer de considerar todos os custos associados, como escritura e impostos. Um bom planeamento financeiro é essencial para uma compra tranquila. 3 Potencial de Valorização Pense no futuro! Avalie se a área tem potencial de crescimento e valorização. Proximidade a projetos de infraestrutura e desenvolvimento urbano pode ser um indicador positivo. 4 Estado de Conservação Verifique o estado geral do imóvel. Reparos e renovações podem adicionar custos inesperados. Esteja atento a possíveis problemas estruturais ou a necessidade de modernizações. 5 Área da Casa (m²) Considere o tamanho do imóvel em função das suas necessidades atuais e futuras. Espaço suficiente é crucial para conforto e funcionalidade. Certifique-se de que a distribuição do espaço corresponde às suas expectativas. Conselho Extra: Sempre consulte profissionais qualificados para ajudar na avaliação do imóvel e na condução do processo de compra. A Equipa Carla Teixeira está aqui para tornar esse percurso mais seguro e tranquilo. Pronto para encontrar a sua casa nova? Fale connosco! #CarlaTeixeiraImobiliária #CompraDeCasa #DicasImobiliárias #ImóveisPortugal #Novacasa #equipacarlateixeira

𝗔𝗼 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗮𝗿 𝘂𝗺𝗮 𝗰𝗮𝘀𝗮 𝘂𝘀𝗮𝗱𝗮, 𝗲́ 𝗰𝗿𝘂𝗰𝗶𝗮𝗹 𝘁𝗼𝗺𝗮𝗿 𝗽𝗿𝗲𝗰𝗮𝘂𝗰̧𝗼̃𝗲𝘀 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗴𝗮𝗿𝗮𝗻𝘁𝗶𝗿 𝘂𝗺 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝘀𝗲𝗴𝘂𝗿𝗼. Aqui estão 9 pontos importantes a considerar: 𝟭. Verificar a documentação. 𝟮. Investigar o histórico de manutenção e reparos realizados. 𝟯. Identificar problemas estruturais, como rachas e afundamentos. 𝟰. Observar sinais de humidade, mofo ou infiltrações. 𝟱. Avaliar os sistemas elétricos e hidráulicos. 𝟲. Verificar a presença de insetos ou pragas. 𝟳. Conferir se a casa está em conformidade com a lei e regulamentos. 𝟴. Realizar uma avaliação imobiliária para garantir um preço justo. 𝟵. Consultar profissionais especializados, nomeadamente, consultores imobiliários que têm a experiência necessária para ajudar. Com os cuidados adequados, a compra de uma casa usada pode ser uma solução que satisfaça as suas necessidades e com uma boa relação custo-benefício. Sílvia Campos – Equipa Imobiliária⁣⁣ ⁣⁣ #afazerclientesfelizestodososdias #sílviacampos #consultoraimobiliaria #siimgroup #comprarcasa #vendercasa #lisboa #Caneças #Odivelas #Loures

Comprar e vender casa ao mesmo tempo pode ser um verdadeiro desafio, mas com os passos certos, é possível transformar este processo numa experiência suave.✨ Sabia que 71% dos proprietários se encontram nessa situação? Aqui ficam alguns conselhos especializados para ajudar a garantir uma transição tranquila: ⤵ 1⃣ Mais do que despersonalizar e decorar: Pequenos retoques e renovações podem fazer a sua casa brilhar. Um jardim cuidado ou uma nova camada de tinta no interior pode ter um excelente retorno — até 107% de ROI para pintura interior! 2⃣ Avalie o valor da sua casa atual: Ter uma visão clara do valor do seu imóvel no mercado e o que esperar na nova área é fundamental. Informação é poder, e ajuda a definir expectativas realistas. 3⃣ Explore opções de financiamento ajustadas à sua situação: O seu consultor pode indicar intermediários de crédito locais especializados em transações simultâneas, para encontrar a solução de crédito ideal para si. 4⃣ Prepare-se para possíveis intervalos entre a venda e a compra: Às vezes, pode haver um intervalo de tempo entre vender a sua casa e comprar uma nova. Pergunte ao seu consultor sobre opções de arrendamento de curto prazo ou soluções de habitação temporária, para evitar qualquer surpresa. E, claro, o passo final e mais importante: Trabalhar com um consultor imobiliário experiente! 🏆 Se procura um profissional que já ajudou muitos proprietários a navegar por este processo, estou à disposição para garantir que tudo corre da melhor forma. Envie-me uma mensagem — estou aqui para ajudar!

O QUE NÃO PODE SER IGNORADO NA COMPRA DA SUA CASA !? Comprar uma casa é das decisões mais significativas que as pessoas tomam nas suas vidas. Ao procurar a casa dos sonhos, é crucial estar ciente dos fatores que fazem com que um imóvel deixe de ser uma opção viável, independentemente de quão atraente possa parecer à primeira vista. Ultrapassada a localização do imóvel e o estilo de vida que a mesma proporciona, que é, sem dúvida, o fator que mais pesa na decisão de compra, há que identificar os "contras". O que é um "contra" para uns é o "pró" para outros. Já tive uma cliente cujo fator "contra" era a casa apanhar muito sol, era pintora e não queria qualquer tipo de exposição solar direta. Acaba por ser caricato já que é o “pró” de uma fatia significativa dos compradores, e no entanto, para esta cliente, era o “contra”. Já tive um cliente que estava a adorar a casa até que chegámos à suíte que não tinha bidé e não havia forma de contornar a situação. Foi uma desilusão para ele. Foi o seu “contra”. Já tive um negócio que não se concretizou pois a garagem não tinha qualquer forma (e o condomínio não cedia) de instalar carregador para carro eléctrico. Estes são alguns casos,eles existem, e quando qualificamos um cliente há que perguntar: o que é indispensável, o que poderia abdicar, e quais os “contras” que não poderia ter. Se um cliente adora a casa mas não gosta do chão, contorna-se. Se não gosta dos acabamentos da WC, contorna-se, mas há “contras" que não havendo forma de resolver, comprometem o negócio! Quer comprar ou vender o seu imóvel? Contacte-me: 919 088 086 m.caetano@remax.pt O FUTURO COMEÇA HOJE !