Publicação de D-IMO

Comprar um imóvel é um investimento importante que deve ser feito com algumas cautelas. Saiba a que deve estar atento na procura de casa nova.

Dica para locadores: Invista em cortinas e tapetes para seu imóvel de aluguel! 🌟 Eles não só melhoram a estética e o conforto térmico e acústico, mas também tornam o espaço mais acolhedor e funcional. Além disso, esses elementos podem aumentar o valor do aluguel e a satisfação dos inquilinos. Prepare seu imóvel com esses detalhes e veja como eles fazem a diferença na atração e retenção de inquilinos de qualidade. 🏡✨

Está a pensar vender a sua casa e quer garantir o melhor preço? Saber o que influencia o valor do imóvel pode fazer toda a diferença no sucesso da venda. Um dos fatores mais importantes? A localização! 🌟 1️⃣ Localização privilegiada: Estar perto de serviços essenciais como escolas, transportes públicos, supermercados e hospitais pode aumentar consideravelmente o valor do imóvel. Uma boa localização é sempre um dos fatores mais atrativos para compradores. 2️⃣ Infraestruturas e acessos: A proximidade a vias rápidas, autoestradas ou zonas em crescimento urbano também contribui para uma valorização do imóvel. Zonas com potencial de desenvolvimento são sempre uma aposta segura para compradores e investidores. 3️⃣ Espaços ao ar livre e áreas verdes: Casas ou apartamentos com varandas, jardins ou proximidade a parques são altamente valorizados, especialmente em tempos em que o contacto com a natureza se tornou uma prioridade para muitas famílias. Antes de colocar o imóvel no mercado, peça uma avaliação profissional. Isso ajuda a identificar o que pode ser melhorado para aumentar o valor de venda. Cada detalhe conta quando se trata de destacar o seu imóvel no mercado. Precisa de ajuda com o financiamento para a compra do seu próximo imóvel? Fale connosco. .... 📲 965 364 973 (Chamada para a rede móvel nacional) 📩 exito@maxfinance.pt 🌐 www.maxfinanceexito.pt #Imóveis #CompraEVendaDeCasa #DicasImobiliárias #MaxFinance

🏡5 Erros Comuns na Compra da Primeira Casa🏡 Comprar a primeira casa é emocionante, mas é fácil cometer erros! Aqui estão cinco dos mais comuns e como evitá-los: 1. Não Fazer uma Análise🛠️ Contrate sempre um profissional para identificar possíveis problemas no imóvel. 2. Não Considerar os Custos Adicionais💰 Faça um orçamento que inclua impostos, taxas e manutenção. 3. Não Fazer uma Pré-Aprovação de Crédito 🏦 Obtenha sempre uma pré-aprovação para saber até que valores pode chegar. 4. Não Conhecer Bem a Vizinhança 🌍 Visite o bairro onde o imóvel está inserido em diferentes horários e preste atenção à proximidade de serviços. 5. Ignorar a Importância de um Consultor Imobiliário🤝 Um consultor experiente faz toda a diferença no processo! 📞 Se está a pensar comprar a sua primeira casa, a CENTURY 21 Rúbrica está aqui para ajudar! ☎️ +351 225 193 600 📩 rubrica@century21.pt 📍 Avenida de Fernão Magalhães, 1900 (ao lado da Loja do Cidadão do Porto) #Rubrica #C21Rubrica #Century21Rubrica #Century21Portugal #NoCoracaoDoBairro

Está a pensar comprar uma casa usada? 🏠🔑 Adquirir um imóvel já habitado pode ser uma excelente opção, mas é importante considerar alguns aspetos essenciais. As casas usadas muitas vezes estão localizadas em zonas privilegiadas, têm uma estrutura já consolidada e preços mais acessíveis. Além disso, podem ter um charme e uma história que os imóveis novos não possuem. No entanto, é fundamental avaliar o estado de conservação, as possíveis necessidades de obras e o historial do imóvel para evitar surpresas desagradáveis. Como consultora imobiliária, estou aqui para o ajudar em cada passo deste processo. Vou ajudar a identificar os pontos fortes e fracos de cada opção, garantindo que faça um investimento seguro e que corresponda às suas expectativas e necessidades. 👉 Vamos juntos encontrar a casa dos seus sonhos! Manuela Lobato CENTURY 21 Villa 📞+351 963 320 383 (custo de chamada para rede móvel nacional) 📩 mlobato@century21.pt Cada agência é jurídica e financeiramente independente | Mirco & Fernandes - Mediação Imobiliária, Lda. | AMI: 15824 | Nº Registo Banco de Portugal: 0002410 | Intermediário de Crédito Vinculado

Você sabia que alguns elementos podem influenciar no valor do seu imóvel? Segundo uma pesquisa do DataZap, três fatores se destacam na hora de aumentar o valor de venda. Confira: ▪️ Localização: representa 25% do valor total. Estar próximo a serviços, transporte e áreas centrais faz toda a diferença. ▪️ Segurança e vaga na garagem: 15% da valorização está ligada à segurança do imóvel e à oferta de vaga para carros, essenciais para o conforto. ▪️ Áreas de lazer: piscina, churrasqueira, salão de festas e outras áreas de lazer respondem por 10% da valorização. Elas aumentam a qualidade de vida e são grandes atrativos para compradores. Quer saber como valorizar ainda mais seu imóvel? Fale com a gente e descubra como destacas os pontos fortes da sua propriedade! #BrickellImóveis #MercadoImobiliário #ValorizaçãoDeImóveis 

Você já se perguntou o que influencia o preço de um imóvel em São Paulo? 🤔 Seja para compra, venda ou aluguel, entender os critérios de avaliação de imóveis pode fazer toda a diferença na sua negociação. Confira os principais pontos que determinam o valor de um imóvel na capital paulista: 1️⃣ Localização Bairros próximos a áreas comerciais, estações de metrô e com boa infraestrutura são mais valorizados. Lugares como Vila Madalena, Pinheiros e Itaim Bibi são exemplos disso. 2️⃣ Metragem e Tipo de Imóvel A área construída e o tipo de imóvel (apartamento, casa, cobertura) influenciam diretamente no valor. Imóveis com mais quartos, suítes e vagas de garagem são mais caros. 3️⃣ Condições do Imóvel Imóveis reformados e com acabamentos modernos têm uma valorização maior, especialmente em uma cidade como São Paulo, onde o design e a funcionalidade são cada vez mais valorizados. 4️⃣ Perspectiva de Crescimento da Região Áreas que estão se desenvolvendo ou recebendo grandes investimentos, como a Zona Leste e o entorno da Marginal Pinheiros, tendem a ter uma valorização maior a médio prazo. 5️⃣ Infraestrutura de Serviços e Lazer A presença de escolas, hospitais, shoppings e parques nas redondezas é outro ponto crucial. Quanto mais completos os serviços ao redor, maior será o valor do imóvel. 💡 DICA: Consulte sempre profissionais qualificados para realizar a avaliação do imóvel e garantir uma negociação justa e segura. Ficou com dúvidas sobre como avaliar o imóvel dos seus sonhos? Entre em contato comigo! Vamos conversar e encontrar o melhor caminho para você. ✨ #ImóveisSP #MercadoImobiliário #DicasDeImóveis #InvestimentoImobiliário #SãoPauloRealEstate #CamilaMarsollaImóveis

Um imóvel preparado com técnicas de home staging não só captura a imaginação dos compradores como pode também justificar um preço de venda superior no mercado de Loures. Saiba mais aqui 👉 https://lttr.ai/ARGKL #marketingimobiliario #Loures #Lopeshome #Imobiliária #Imóveis #DicasParaVendedores

"COMPRAR UMA CASA EM PLANTA EM PORTUGAL: VANTAGENS E DESVANTAGENS” A compra de imóveis em planta é uma opção cada vez mais popular em Portugal, com maior incidência em áreas urbanas. Esta opção permite algumas vantagens, como a possibilidade de personalização do projeto, poupança e pagamento faseado do imóvel à medida que a sua construção vai evoluindo, mas também não evita desvantagens, como atrasos na obra e riscos associados à empresa construtora, pelo que é muito importante e recomendável a salvaguarda dos direitos do comprador por documento escrito entre as partes. Existem também para esta escolha de investimento várias e interessantes opções de viabilidade do crédito financeiro para casas em construção.  (Click p.f. na imagem abaixo para aceder a mais informação) https://lnkd.in/d6Yqzg9D