Publicação de Francis Rossi

Sabia que o “Shortstay” vem impulsionando o mercado imobiliário e trazendo rentabilidade para investidores? O que é Shortstay? – Aluguel de curta duração. É um tipo de aluguel de temporada, que dura até 90 dias. Os contratos são simplificados, feitos pela internet e com alto grau de flexibilidade para os locatários e proprietários. Olha quem são os usuários ou locatários dessa modalidade: ·    Profissionais que fazem viagens a negócio; ·    Pessoas que vão reformar seus imóveis próprios e passam um período em um novo lar de alta qualidade; ·    Famílias e amigos que querem passar férias em determinado local; e  ·    Pessoas que precisam se deslocar para outras cidades para algum tipo de tratamento de saúde e desejam utilizar-se de um ambiente confortável. É uma excelente modalidade para investimento e de 2019 a 2022, o número de imóveis disponíveis para locação de curta duração no Brasil aumentou 69,4%, sendo o maior crescimento entre os países monitorados pela plataforma Airbnb.  Acompanhe: ·    A demanda por Airbnb no Brasil cresceu 31% em 2022. ·    O valor médio dos imóveis aumentou 12,98% em 2023. ·    O turismo brasileiro cresceu 9,6% em 2023. Cidades litorâneas e turísticas como Porto Rico no Paraná, representam 84,7% do aumento das ofertas de shortstay. Todo ano no Brasil, 30 milhões de pessoas se hospedam nesta modalidade gerando uma receita de 2 bilhões.  Aqui na GR21, temos empreendimentos como o Porto Park Residence em Porto Rico-PR, apartamentos de alto padrão mobiliados, decorados e equipados, excelentes para locação de curta temporada e com um investimento de ¼ do valor de um apartamento tradicional.  Essa modalidade vem se tornando a porta de entrada para novos investidores pois proporciona baixo investimento em um produto de alta qualidade. #shortstay #investimento #imóveis #mercadoimobiliário #gr21 #multipropriedade #Portorico #locação

Sabia que o “Shortstay” vem impulsionando o mercado imobiliário e trazendo rentabilidade para investidores? O que é Shortstay? – Aluguel de curta duração. É um tipo de aluguel de temporada, que dura até 90 dias. Os contratos são simplificados, feitos pela internet e com alto grau de flexibilidade para os locatários e proprietários. Olha quem são os usuários ou locatários dessa modalidade: ·    Profissionais que fazem viagens a negócio; ·    Pessoas que vão reformar seus imóveis próprios e passam um período em um novo lar de alta qualidade; ·    Famílias e amigos que querem passar férias em determinado local; e  ·    Pessoas que precisam se deslocar para outras cidades para algum tipo de tratamento de saúde e desejam utilizar-se de um ambiente confortável. É uma excelente modalidade para investimento e de 2019 a 2022, o número de imóveis disponíveis para locação de curta duração no Brasil aumentou 69,4%, sendo o maior crescimento entre os países monitorados pela plataforma Airbnb.  Acompanhe: ·    A demanda por Airbnb no Brasil cresceu 31% em 2022. ·    O valor médio dos imóveis aumentou 12,98% em 2023. ·    O turismo brasileiro cresceu 9,6% em 2023. Cidades litorâneas e turísticas como Porto Rico no Paraná, representam 84,7% do aumento das ofertas de shortstay. Todo ano no Brasil, 30 milhões de pessoas se hospedam nesta modalidade gerando uma receita de 2 bilhões. Aqui na GR21, temos empreendimentos como o Porto Park Residence em Porto Rico-PR, apartamentos de alto padrão mobiliados, decorados e equipados, excelentes para locação de curta temporada e com um investimento de ¼ do valor de um apartamento tradicional. Essa modalidade vem se tornando a porta de entrada para novos investidores pois proporciona baixo investimento em um produto de alta qualidade. #shortstay #multipropriedade #investimento #mercadoimobiliário #imóveis #gr21

Nos últimos anos, o mercado de aluguel de curta duração, conhecido como short stay, tem ganhado força no Brasil. Com um crescimento de 69,4% no número de imóveis disponíveis para locação entre 2019 e 2022, essa modalidade tem atraído cada vez mais atenção de incorporadoras, construtoras e imobiliárias. Por que essa tendência está em alta e promete ficar? Flexibilidade: Sem os compromissos de um contrato de longo prazo, os proprietários podem escolher quando e por quanto tempo alugar seus imóveis. Maior Rentabilidade: O aluguel de curta temporada permite que os proprietários ajustem os preços de acordo com a demanda, aumentando a rentabilidade em comparação com o aluguel tradicional. Manutenção do Imóvel: Com a rotatividade dos hóspedes, o imóvel está sempre em uso e bem cuidado, o que garante sua preservação e atratividade. Variedade de Hóspedes: Turistas, viajantes a negócios e moradores locais são atraídos por essa modalidade, o que amplia o leque de potenciais clientes. A procura por estadias que combinam a praticidade de um hotel com o conforto de um lar tem impulsionado a adaptação de hotéis e edifícios para atender essa demanda crescente. Além disso, o mercado de short stay oferece uma excelente oportunidade para diversificar a renda dos proprietários, especialmente em regiões turísticas. O short stay está redefinindo o mercado de aluguel e a Arquitetura do Negócio está aqui para garantir que você aproveite ao máximo essa tendência. Entre em contato conosco para saber mais! #MercadoImobiliário #ShortStay #TendênciasImobiliárias #Inovação #ArquiteturadoNegócio

A aquisição de um imóvel na praia não é apenas um investimento em momentos de lazer; é, acima de tudo, uma estratégia inteligente para quem busca rentabilidade no crescente mercado de locação por temporada. Com o Airbnb evidenciando um salto para mais de 5 milhões de anfitriões e 7,7 milhões de listagens ativas em 2023, o potencial de retorno sobre esse tipo de investimento nunca foi tão claro. Anfitriões na plataforma geraram mais de $57 bilhões no mesmo ano, ilustrando a lucratividade que um imóvel pode alcançar. Investir em um imóvel de praia posiciona você em uma situação vantajosa: além da valorização ao longo do tempo, você tem a oportunidade de gerar uma renda extra. Imóveis próximos à praia e ao comércio têm uma demanda alta por locações, especialmente em uma plataforma mundialmente reconhecida como o Airbnb. Esta é uma forma eficaz de diversificar seus investimentos, assegurando não apenas um lugar para seus próprios retiros, mas também um fluxo de renda adicional. A escolha de um imóvel na praia como investimento implica considerar não apenas a beleza e o prazer que a localização pode oferecer, mas também o seu potencial econômico. Dado o mercado em expansão para locações de curta duração, a decisão de comprar um imóvel na praia transforma-se em uma jogada de antecipação e inteligência financeira. Considerar a compra de um imóvel de praia como um caminho para investimentos futuros. É uma chance de garantir não apenas um espaço para desfrutar, mas também uma forma de participar ativamente de um mercado em crescimento, capitalizando sobre a tendência de aluguel de temporada. Embora a ZARDO ofereça oportunidades de adquirir seu imóvel ideal na praia, a gestão e a rentabilização deste imóvel, especialmente através de plataformas como o Airbnb, permanecem como uma iniciativa do proprietário. #InvestimentoInteligente #ImóvelNaPraia #RendaExtra #Airbnb #InvestimentoImobiliário #AluguelPorTemporada #Rentabilidade #DiversificaçãoDeInvestimentos #MercadoImobiliário #ZardoNegóciosImobiliários

Se você está considerando investir em imóveis, o mercado de aluguel por temporada no litoral de São Paulo pode oferecer oportunidades incríveis. Com praias deslumbrantes e uma demanda crescente por hospedagem temporária, é um momento oportuno para explorar estratégias eficazes e maximizar seus retornos. O litoral paulista, em particular, tem se destacado como um destino popular entre os turistas, com o Guarujá liderando o caminho como uma das cidades mais procuradas. Com sua infraestrutura bem desenvolvida e uma variedade de opções de lazer, o Guarujá oferece um ambiente propício para investimentos imobiliários bem-sucedidos. Ao focar no mercado de aluguel por temporada no litoral de São Paulo, você pode diversificar sua carteira de investimentos e garantir retornos consistentes a longo prazo. Não perca a oportunidade de aproveitar o potencial desse mercado em crescimento e iniciar sua jornada rumo ao sucesso imobiliário, agende uma conversa conosco. #InvestimentoImobiliário #AluguelporTemporada #LitoraldeSãoPaulo #MercadoImobiliário #Guarujá #InvestirnoGuarujá #Turismo #RendaExtra #PropriedadesdeVeraneio #GestãodePropriedades

🚀 O Mercado de Aluguel por Temporada no Brasil: Oportunidades e Estratégias em 2024 🌟 Em 2024, o mercado de aluguel por temporada no Brasil está em plena expansão, e o cenário atual oferece oportunidades valiosas para investidores e proprietários! Com as estratégias certas, é possível não apenas maximizar os ganhos, mas também contribuir para o crescimento sustentável do setor.🏡✨ 📊 Fatores Impulsionadores: O aumento das passagens internacionais e o dólar elevado estão fazendo com que os brasileiros prefiram destinos domésticos. O resultado? Uma descoberta crescente de novas cidades e regiões, ampliando o leque de opções de hospedagem no país. 🌊 Regiões Promissoras: A costa brasileira continua sendo a principal aposta para investimentos, com destaque para Santa Catarina, São Paulo e o Nordeste. As montanhas e serras também estão ganhando atenção, especialmente no inverno. 🛠️ Desafios e Estratégias: A preparação do imóvel, a precificação, e o atendimento ao hóspede são cruciais para o sucesso. 📈 Dicas de Maximização: Anúncios de qualidade e um calendário de reservas bem preenchido podem aumentar a rentabilidade. Foque em entregar exatamente o que o hóspede espera para garantir boas avaliações e mais reservas. Recentemente, fui entrevistado pela revista Mensch , destacando que "investir em uma boa mobília e em fotos profissionais para o anúncio são essenciais". Além disso, a gestão eficiente do imóvel pode otimizar a rentabilidade e proporcionar mais tempo de qualidade ao proprietário. Confira a entrevista na integra: https://lnkd.in/d8KhUXeq 🔗 Vamos discutir mais sobre as oportunidades neste setor? Compartilhe suas experiências e estratégias nos comentários! #AluguelPorTemporada #InvestimentoImobiliário #GestãoDeImóveis #OportunidadesDeNegócio #InovaçãoNoSetor #Seazone

A ascensão dos imóveis para locação de curta temporada O crescimento de plataformas como o Airbnb transformou a maneira como as pessoas veem a hospedagem. Ao invés de hotéis tradicionais, muitos viajantes agora buscam acomodações mais personalizadas e autênticas. Para os proprietários desses imóveis, a locação de curta temporada pode ser mais lucrativa do que a locação de longo prazo, especialmente em áreas turísticas. Os preços por noite podem ser mais altos, compensando a potencial vacância. Essa mudança pode afetar a oferta de imóveis disponíveis no mercado. Alguns proprietários optam por dedicar suas propriedades exclusivamente para locações de curta temporada, reduzindo a disponibilidade de moradias de longo prazo em certas regiões, que pode ter efeitos significativos na comunidade local, como a gentrificação de áreas anteriormente residenciais, a pressão sobre infraestruturas como transporte público e serviços, e até mesmo questões relacionadas ao convívio com vizinhos. Empresas e investidores do setor imobiliário estão se adaptando a essa mudança, desenvolvendo estratégias para incorporar a locação de curta temporada em seus portfólios ou para gerenciar propriedades de forma mais eficiente. Para muitos investidores, os imóveis de curta temporada representam uma oportunidade de diversificação de portfólio. Em vez de depender exclusivamente de renda fixa ou ações, investir em propriedades que podem gerar renda regularmente através de aluguéis temporários pode ser uma estratégia interessante. É importante destacar que investir em imóveis de curta temporada também apresenta desafios e considerações, como a sazonalidade da demanda, a concorrência com outros proprietários, a necessidade de manutenção regular e o cumprimento das regulamentações locais. A ascensão dos imóveis voltados para locação de curta temporada representa uma transformação significativa no mercado imobiliário, impulsionada pela tecnologia e pelas mudanças nas preferências dos consumidores.

Alta taxa de Ocupação: Descubra os segredos por trás da rentabilidade dos flats! 🔸A localização é fundamental para a rentabilidade, com áreas turísticas e comerciais tendendo a ter uma demanda mais consistente. 🔸A qualidade e conservação do flat afetam sua atratividade e capacidade de atrair hóspedes. 🔸Serviços como limpeza regular e comodidades como academia e piscina influenciam na atratividade do empreendimento. 🔸Uma estratégia de preços flexível e competitiva pode maximizar a ocupação, incluindo ajustes sazonais e promoções especiais. 🔸Uma forte presença online e estratégias de marketing digital ajudam a atrair hóspedes e manter uma ocupação alta. 🔸Avaliações positivas e uma boa reputação são cruciais para atrair hóspedes e garantir sua satisfação. 🔸Acompanhar a concorrência e ajustar a estratégia conforme necessário é essencial para se manter competitivo no mercado Venha conversar conosco e descubra como você pode realizar seu investimento em flats no pool através do financiamento bancário. 💼✨ #OlivverFlats #FinanciamentoImobiliário #InvestimentoRealizado

Quais os melhores bairros para investir em locação short stay em São Paulo? A escolha do bairro ideal para investir em locação short stay em São Paulo é crucial para o sucesso do seu empreendimento. Afinal, a localização influencia diretamente a procura por seus imóveis e a rentabilidade do seu investimento. Considerando a alta demanda por hospedagens de curta duração, alguns bairros se destacam: Bairros com alta procura e infraestrutura completa: Vila Madalena: Conhecido por sua vida noturna agitada, bares, restaurantes e eventos culturais, atrai um público jovem e descontraído. Itaim Bibi: Bairro nobre com uma ampla gama de serviços, restaurantes, shoppings e fácil acesso a outras regiões da cidade. Jardins / Pinheiros: Combina a vida urbana com áreas verdes, oferecendo opções de lazer e uma atmosfera mais tranquila. Vila Mariana: Bairro tradicional com boa infraestrutura, comércio variado e fácil acesso ao transporte público. Moema: Bairro charmoso com ruas arborizadas, opções de gastronomia e uma atmosfera mais residencial. Paraíso: Bairro que apresenta características interessantes para quem busca investir em locação de curta duração em São Paulo. Sua localização central, infraestrutura e atrativos culturais o tornam uma boa opção para este mercado. Se você tem imóveis para locação de curta temporada e esta com dificuldade ou não tem tempo de fazer a gestão do mesmo, fale conosco, podemos ajudar a otimizar seu tempo e ter a segurança que o seu imóvel estará em boas mãos. Fale conosco. Att.: Stay House Rodolfo Romano Head of Operations

Florianópolis tem se destacado como um destino promissor para investimentos em short stay, revolucionando o mercado imobiliário local. Com mais de 10 milhões de visitantes por ano, a cidade apresenta uma demanda crescente por acomodações de curta duração. O mercado imobiliário está em franca expansão, e novos empreendimentos surgem para atender a essa necessidade. Os imóveis destinados ao short stay oferecem uma projeção clara de rentabilidade, com rendimentos superiores aos aluguéis tradicionais e alta taxa de ocupação, resultando em fluxo de renda constante. A flexibilidade de uso permite que os proprietários usufruam do imóvel quando necessário, sem comprometer a rentabilidade. Com empresas especializadas em gestão, a administração se torna simples e prática. O mercado short stay em Florianópolis além de ser uma tendência, é uma oportunidade real de crescimento e rentabilidade, e a Samart já está pronta para atender essa demanda. https://lnkd.in/dEexeebU