Publicação de SC Sílvia Carvalho - Administração de Condomínios

Explorando as nuances da multipropriedade: Condomínio em multipropriedade e a convenção condominial. 🏡📑 Descubra como um condomínio pode adotar o formato de multipropriedade desde a sua instituição ou transformar-se através de uma assembleia com a aprovação da maioria absoluta dos condôminos. Cada unidade pode ser dividida em até 54 partes, proporcionando flexibilidade única. É crucial a elaboração de uma convenção condominial sólida, abordando direitos, deveres, despesas, taxas e demais aspectos específicos da multipropriedade. Conte sempre com uma assessoria jurídica especializada para garantir a clareza e eficácia desse documento. 🤝⚖️ Lembrando que, em condomínios mistos, haverá convenções distintas para cada formato, com a gestão de áreas comuns e unidades em multipropriedade. Uma administração profissional é essencial para garantir a harmonia desse modelo. 🌐✨ #MultipropriedadeVerta #CondomínioMultipropriedade #ConvençãoCondominial

A preparação para uma assembleia de condomínio é um processo fundamental para garantir que as reuniões sejam produtivas, organizadas e atendam às necessidades de todos os condôminos. Aqui estão alguns motivos que ressaltam a importância dessa preparação: **1. Comunicação Clara:** Preparar e distribuir uma pauta detalhada com antecedência permite que todos os moradores estejam cientes dos assuntos a serem discutidos. Isso promove transparência e garante que todos tenham a oportunidade de se preparar adequadamente. **2. Organização e Tempo Eficiente:** Uma agenda bem definida ajuda a manter a reunião focada e eficiente, evitando discussões fora de contexto e otimizando o tempo de todos os participantes. Assim, a assembleia se torna mais produtiva e menos desgastante. **3. Participação Ativa:** Quando os moradores são informados previamente sobre os tópicos a serem discutidos, eles têm a chance de refletir sobre os assuntos e preparar suas opiniões e sugestões. Isso aumenta o engajamento e a participação ativa de todos. **4. Tomada de Decisões Conscientes:** A disponibilização de informações relevantes com antecedência permite que os condôminos analisem dados e fatos importantes, levando a decisões mais informadas e bem fundamentadas durante a assembleia. **5. Cumprimento de Normas:** Seguir um processo adequado de preparação e convocação da assembleia é essencial para garantir que todas as normas e regulamentos do condomínio sejam respeitados. Isso ajuda a evitar conflitos e problemas legais no futuro. **6. Convivência Harmoniosa:** Uma assembleia bem organizada e transparente contribui para um ambiente de respeito e colaboração entre os moradores. Isso é vital para a convivência harmoniosa e para a construção de um senso de comunidade no condomínio. **Conclusão:** Investir na preparação de uma assembleia de condomínio é essencial para assegurar que as reuniões sejam eficazes, inclusivas e em conformidade com as regras estabelecidas. Uma boa preparação não apenas facilita a gestão do condomínio, mas também fortalece o senso de comunidade e cooperação entre os moradores. Vamos juntos garantir que nossas assembleias sejam bem preparadas e produtivas, refletindo o compromisso de todos com a qualidade de vida em nosso condomínio! #Condomínio #GestãoCondominial #Assembleia #Organização #Transparência #Participação #Comunidade

Reunião de condomínio: tudo sobre a convocatória Descobre como organizar uma assembleia de condomínio.

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Assim como em toda sociedade, a vida dentro de um condomínio também precisa ter normas e diretrizes. E, para ajudar a estabelecer essas regras, os condomínios contam com o auxílio da convenção de condomínio. Sua importância é enorme, uma vez que essas regras e diretrizes regulam a convivência entre os condôminos e a administração do condomínio, garantindo, dessa maneira, a harmonia e a boa convivência dentro do ambiente do condomínio. Leia o artigo em nosso blog: https://lnkd.in/duQikpmb #habita #admdecondominios #gestaodecondominios #sindicos #administradoradecondominios #blog

Falta de transparência? Connosco não é possível! É verdade, na Lux temos um sistema que permite a todos os condóminos sem excepção terem todas as informações gerais afetas ao seu condomínio. Desde ao valor disponível na/s contas bancárias, aos gastos fixos e extra do condomínio. 🏧 Os nossos gestores são minuciosos no que toca a documentos para que todos os condóminos possam ter uma experiência personalizada e que todas e quaisquer dúvidas que tenham sejam esclarecidas da melhor forma possível. 🧐 Nos nossos escritórios pode ter acesso a tudo o que nós temos, que tenha a ver com o seu condomínio. Saiba como podemos ajudar: 📍 Seixal: 📞 212 257 340 (Chamada para rede fixa nacional) 📩 seixal@luxcondominios.pt 📍 Almada 📞 211 354 977 (Chamada para rede fixa nacional) 📩 almada@luxcondominios.pt A Lux Condomínios é uma empresa de gestão de condomínios recomendada e auditada pela DECO PROTESTE desde 2017 🥇 #gestaodecondominios #condominios #segurançanocondomínio #deco #decoproteste #permilagem #predio #predios #vizinhos #empresasdegestaodecondominios #empresas #segurodocondominio #fracao #propriedadehorizontal #regulamentodocondominio

Você já se perguntou qual é a função da convenção de condomínio? Mais do que apenas um documento burocrático, a convenção é fundamental para a organização e o bom funcionamento do seu condomínio! Ela estabelece as regras básicas de convivência, como horários para uso das áreas comuns, normas de segurança e até mesmo restrições quanto a reformas e animais de estimação. É o guia para as assembleias condominiais, onde os moradores discutem e votam sobre assuntos importantes. Por exemplo: obras, investimentos e questões financeiras, decidindo coletivamente o rumo do condomínio. Ter regras claras evita conflitos e promove um ambiente harmonioso entre os moradores. E mais! A convenção proporciona segurança jurídica para os moradores e para o próprio condomínio! É um documento legal que pode ser utilizado em casos de litígios ou discordâncias, garantindo proteção perante a lei. Compartilhe essa informação com quem precisa saber! #convençãodecondomínio #responsabilidadesdoscondôminos #assembleiascondominiais #administraçãodecondomínio #síndico #condomínio #condômino

As reuniões de condomínio são uma prática regulada pela lei e incluída no Regime da Propriedade Horizontal. A reunião de condomínio (ou assembleia de condóminos) é uma figura essencial para garantir a convivência entre proprietários e é, igualmente, uma forma de chegar a acordos democráticos, na gestão das partes comuns do prédio.

Você já se perguntou qual é a função da convenção de condomínio? Mais do que apenas um documento burocrático, a convenção é fundamental para a organização e o bom funcionamento do seu condomínio! Ela estabelece as regras básicas de convivência, como horários para uso das áreas comuns, normas de segurança e até mesmo restrições quanto a reformas e animais de estimação. É o guia para as assembleias condominiais, onde os moradores discutem e votam sobre assuntos importantes. Por exemplo: obras, investimentos e questões financeiras, decidindo coletivamente o rumo do condomínio. Ter regras claras evita conflitos e promove um ambiente harmonioso entre os moradores. E mais! A convenção proporciona segurança jurídica para os moradores e para o próprio condomínio! É um documento legal que pode ser utilizado em casos de litígios ou discordâncias, garantindo proteção perante a lei. Compartilhe essa informação com quem precisa saber! #convençãodecondomínio #responsabilidadesdoscondôminos #assembleiascondominiais #segurançajurídica #silvaschenferdadvogados #ssa #ssadvogados #administraçãodecondomínio #síndico #condomínio #condômino

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