Publicação de TARRAF

Reurbanização da orla de Balneário Camboriú deve impulsionar o valor dos imóveis. #negocios #excelencia #processos #gestao #tecnologia #pessoas #inteligencia #mercadoimobiliario https://lnkd.in/eT8VSrRH

A presença de áreas verdes em empreendimentos imobiliários tem se tornado cada vez mais frequente e um fator decisivo na escolha de imóveis por consumidores e incorporadoras. Paisagismo e espaços de convivência integrados à natureza não apenas valorizam o imóvel, mas também promovem bem-estar e qualidade de vida. Áreas verdes bem planejadas podem aumentar significativamente o valor de um imóvel. Segundo a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), imóveis com áreas verdes integradas tendem a ter uma valorização superior em comparação aos que não possuem esses espaços. Consumidores modernos estão mais atentos à qualidade de vida que um imóvel pode proporcionar. Jardins, parques e espaços de convivência são altamente valorizados por promoverem um ambiente saudável e agradável. Isso faz com que tais empreendimentos se destaquem no mercado e atraiam um público mais exigente e consciente. A presença de áreas verdes já é uma tendência em diversos empreendimentos de sucesso. Grandes cidades, como São Paulo e Rio de Janeiro, têm visto um aumento significativo na demanda por imóveis que oferecem essas áreas. Condomínios passaram a incluir parques internos, hortas comunitárias e espaços de convivência verde. O que antes não era uma realidade está se tornando um ponto de destaque, promovendo bem-estar urbano. A integração de áreas verdes em empreendimentos imobiliários é mais do que uma tendência; é uma necessidade para atender às demandas dos consumidores contemporâneos. Incorporadoras que investem em paisagismo e espaços de convivência com a natureza não apenas agregam valor aos seus projetos, mas também promovem a saúde e o bem-estar de seus moradores. Adotar essas áreas em um empreendimento permite que ele seja visto no mercado imobiliário como um empreendimento sustentável e atraente.

Construtora investe R$ 14 milhões em área de lazer e lança primeiro edifício do Brasil com piscina-cinema Estruturas premium estão atraindo novos públicos ao mercado imobiliário. No mercado imobiliário brasileiro, um novo destaque nos empreendimentos vem ganhando a atenção dos compradores: as áreas de lazer e entretenimento. Spas, academias, piscinas e espaços gourmet têm se tornado fatores chave para um público cada vez mais exigente, que busca aliar sua residência a um estilo de vida equilibrado e confortável. De acordo com um estudo da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), 62% dos compradores de imóveis de alto padrão consideram as áreas de lazer como um dos principais diferenciais na escolha do empreendimento. O mesmo estudo aponta que esses espaços aumentam a atratividade e valorização dos projetos, o que se reflete na busca por empreendimentos que ofereçam uma experiência completa de moradia. Segundo Diogo Zambetta, engenheiro civil e cofundador da Zambetta Empreendimentos, especializada em projetos residenciais e comerciais de alto padrão, a forma como as construtoras desenvolvem seus projetos está mudando. "Hoje, os consumidores não estão apenas comprando um imóvel, mas sim uma experiência. Áreas de lazer diferenciadas são fundamentais para atender a essa demanda, criando um ambiente de convivência que vai além da simples residência", afirma. Os investimentos em áreas de lazer sustentáveis são uma tendência, com a adoção de práticas como o reuso de água da chuva e de drenagem, iluminação em LED, aquecimento solar para piscinas e bacias com sistema dual-flush. Além disso, os resíduos gerados nas construções são reciclados conforme as exigências da legislação municipal, utilizando caçambas apropriadas. Veja notícia completa link abaixo https://lnkd.in/dNJp3dzC #Construtora #zambettaempreendimentos #Portalestadomaior #Notícias #MercadoImobiliario #ImóveisPremium #Incorporadoras

Nos últimos anos temos visto e ouvido falar de forma ardente sobre os Bairros Planejados que nada mais é que um conjunto de estratégias na concepção e desenvolvimento dos Projetos Urbanísticos dos Loteamentos. De fato o Mercado de Loteamentos tem se atentado cada vez mais para as diversas necessidades dos seus clientes e tem surgido projetos que visam suprir as necessidades dos seus usuários proporcionando soluções e ambientes que elevem a sua qualidade de vida.

📈A Importância do planejamento urbano na valorização imobiliária 🏘 O planejamento urbano é crucial para a valorização dos imóveis e o desenvolvimento sustentável das cidades. Ao investir em loteamentos planejados, como os da Terraza Urbanismo, você está garantindo um futuro de qualidade de vida e valorização patrimonial. Áreas bem estruturadas, com infraestrutura moderna, acesso fácil a serviços e preservação ambiental, atraem moradores e investidores, elevando o valor dos imóveis ao longo do tempo. Por exemplo, estudos mostram que bairros planejados podem ter uma valorização de até 30% maior em comparação a áreas sem planejamento adequado. Você já considerou como o planejamento urbano pode impactar o valor do seu imóvel? Vamos explorar como podemos construir cidades mais valorizadas e sustentáveis juntos. 🌆 Terraza Urbanismo. Somos únicos no que fazemos! 🌳🌿 #UrbanismoInteligente #ValorizaçãoImobiliária #PlanejamentoUrbano #InvestimentoSeguro #QualidadeDeVida #TerrazaUrbanismo

Segurança. Infraestrutura. Áreas de lazer. Localização estratégica. O Mont Serrano já desperta a atenção de Montenegro e região não apenas por ser o primeiro condomínio de lotes fechados do município, mas também pela expectativa de gerar qualidade de vida para seus futuros moradores e de causar impactos positivos na cidade. Reconhecida por seu perfil inovador e por proporcionar condições saudáveis e sustentáveis para a longevidade de sua população, Montenegro está localizada a menos de uma hora da capital Porto Alegre e é vista como uma cidade tranquila para se morar. Ao mesmo tempo, também vem se destacando por seu franco desenvolvimento, impulsionado pelo acesso a importantes rodovias, que facilitam a logística para empresas e trabalhadores. É o que a avalia a corretora Letícia Giron, da Colina Imobiliária. Para ela, hoje o município goza de “um grande potencial de crescimento econômico ” e de uma “boa qualidade de vida para seus habitantes, com custo de vida acessível e serviços de saúde e educação de qualidade”. Especificamente sobre a área do Mont Serrano, é possível perceber que seus entornos e expandiram de forma planejada em Montenegro, o que também valoriza o empreendimento. Situada nas proximidades da Avenida Júlio Renner, a área oferece fácil acesso para aqueles que se deslocam tanto para o Polo Petroquímico quanto para outras cidades. A curta distância do comércio local é outro aspecto que, conforme Letícia, certamente facilitará a vida dos futuros moradores. “Acredito que a incorporadora fez uma escolha assertiva quanto à localização para o empreendimento”, avalia a corretora, otimista com o projeto. Também corretor imobiliário, Eduardo Becker, da Bom de Brick, destaca alguns dos motivos que fazem do Mont Serrano um empreendimento completo nesse sentido, começando pela segurança, “algo que todo mundo procura quando compra um imóvel hoje em dia”. Logo em seguida, cita a infraestrutura pronta para ser usufruída em família. E, por fim, a questão da alta valorização a curto prazo, um dos principais atrativos para quem busca investir em um condomínio fechado de lotes. Todos saem ganhando Diante de tudo isso, a corretora Letícia Giron não pensa duas vezes antes de apostar: “Teremos repercussões positivas no consumo de bens e serviços, contribuindo para uma maior arrecadação que resultará em benefícios para todos os residentes. É, sem dúvida, uma cadeia produtiva na qual todos saem ganhando, não apenas os que irão desfrutar de viver nesse empreendimento ou comercializá-lo”. É neste cenário que o Mont Serrano unirá lazer e segurança para uma vida com perfeita harmonia entre conforto e serenidade. Primeiro condomínio fechado de lotes de Montenegro, o empreendimento é pensado em cada detalhe para o bem-estar de uma comunidade que busca mais comodidade e uma localização privilegiada. Para mais informações acesse: https://lnkd.in/dHfa7DMC #Montenegro #MontSerrano #Ápiceincorporadora #Ápice #Lotes

Quando o assunto é retrofit, o Centro do Rio é protagonista. Graças ao projeto Reviver Centro, cuja primeira fase teve início em 2022, a região ganhou um plano de recuperação urbanística, cultural, social e econômica como forma de atrair novos moradores. Para cumprir essa missão, o caminho tem sido o aproveitamento de construções já existentes, muitas delas esvaziadas ou abandonadas no período da pandemia. — Muitos edifícios que estão passando por retrofit estavam sem uso e agora serão transformados em moradias. O equilíbrio entre residências e comércio cria um ambiente urbano com ocupação permanente. Os projetos já lançados foram um sucesso, e haverá muitas oportunidades para mais lançamentos na região — aposta Marcos Saceanu, presidente da Ademi-RJ https://lnkd.in/d3MfK9JP

Alto das Nações muda paisagem na Marginal Pinheiros A matéria da Folha de S.Paulo destaca as transformações na paisagem de um trecho da Marginal Pinheiros, nas imediações da Ponte Laguna. Dois grandes empreendimentos de uso misto estão redefinindo a área: Alto das Nações, investido pela Altre, e o Parque Global, localizado na margem oposta. A região também conta com atrações recentes, como a ciclovia e o Parque Bruno Covas, além da recém-inaugurada Usina São Paulo e da futura linha 17 do metrô. Vencedor do Prêmio Master Imobiliário, concedido pelo Secovi-SP na categoria Estruturação Imobiliária, o Alto das Nações conta com três torres: uma comercial, que será a mais alta de São Paulo, com 219 metros; uma torre mista; e uma torre residencial, assinada pelas construtoras Eztec e Lindenberg. Inserido em um contexto de renovação urbana à beira do Rio Pinheiros, o Alto das Nações reflete a tendência de desenvolvimento imobiliário, reafirmando o papel estratégico dessa nova frente de expansão imobiliária em São Paulo. Confira a reportagem na íntegra: https://lnkd.in/dzRNmiuz #Altre #Investimento #RealEstateMarket #RealEstate #AltodasNações

Áreas Arborizadas Valorizam Empreendimentos de Alto Padrão no Mercado Imobiliário Morar em locais onde a natureza é abundante não apenas melhora o bem-estar, mas também eleva o valor dos imóveis, especialmente no segmento de alto padrão. Atualmente, a escassez de áreas verdes nos centros urbanos tem impulsionado uma nova tendência no mercado imobiliário. Incorporadoras e construtoras estão cada vez mais inclinadas a integrar espaços arborizados em seus empreendimentos, atendendo à crescente demanda por residências próximas a essas áreas. Essa mudança reflete não apenas uma busca por qualidade de vida, mas também uma estratégia para agregar valor aos imóveis. No entanto, para garantir essa qualidade de vida para os futuros moradores, é necessário um investimento significativo por parte das incorporadoras. Naturalmente, esses custos são repassados para o preço final dos imóveis. A inclusão de áreas verdes dentro de condomínios e apartamentos não é apenas uma tendência passageira, mas uma resposta às necessidades de um estilo de vida mais equilibrado e sustentável. Valorizar espaços urbanizados tende a tornar os imóveis mais atrativos, uma vez que muitos buscam melhor qualidade de vida em seu entorno. Portanto, investir em áreas verdes é uma estratégia promissora para as construtoras, não apenas garantindo o sucesso de seus empreendimentos, mas também contribuindo para o desenvolvimento de comunidades mais saudáveis e conectadas com a natureza. #tendenciasimobiliarias #imoveisaltopadrao #fbonanoengenharia

Diferente de outros projetos urbanísticos europeus, como o francês e o inglês, o português não incluiu a presença de áreas verdes como jardins e praças. Isso refletiu na urbanização do Brasil desde o período colonial. Podemos observar que, historicamente, há uma escassez de áreas verdes nas principais cidades do país. E mesmo quando presentes, sobrevivem “sufocadas” em meio à profusão da urbanização. Por isso, nas últimas décadas, há um investimento maior em espaços verdes em empreendimentos imobiliários. Além de promoverem mais qualidade de vida, também proporcionam valorização dos imóveis e seus entornos, quando localizados próximos a parques e praças. De olho nessa tendência e na preocupação com a qualidade de vida do cliente Empominas, a arquiteta da Empominas Isabella Rebello desenvolveu um projeto paisagístico e de lazer para o Épico Residencial que atenda todas essas necessidades. Leia na matéria como o mercado imobiliário paulista têm crescido com essas intervenções: https://lnkd.in/dzGyYhxt #empreendimentosimobiliarios #minasgerais #montesclaros #corretordeimoveis #corretorimobiliario #construtora #apartamento #paisagismo