#13 Seazone às 7 | Top 5 cidades com o metro quadrado mais caro do Brasil.
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A 13ª edição da Seazone às 7 está no ar! Pegue o seu café e acompanhe essa leitura rápida do nosso resumo dos principais acontecimentos de julho no mercado imobiliário.
[DEU O QUE FALAR NO ÚLTIMO MÊS]
Santa Catarina tem 4 das 5 cidades com o metro quadrado mais caro do país, segundo o índice FipeZap. O crescimento acelerado da população, a forte economia estadual e o interesse dos investidores têm impulsionado a construção civil e o mercado imobiliário em Santa Catarina. O estado abriga quatro das cinco cidades com o metro quadrado residencial mais caro do Brasil.
Balneário Camboriú lidera a lista, com o preço de R$ 13.145 por metro quadrado. Outras cidades no litoral catarinense também estão no topo: Itapema (R$ 12.840), Florianópolis (R$ 11.261) e Itajaí (R$ 11.107). A única cidade fora de Santa Catarina entre as cinco mais caras é Vitória, no Espírito Santo (R$ 11.312).
Um segmento que tem mostrado forte crescimento em Santa Catarina é o de aluguel por temporada, ou “short stay”. De acordo com o estudo desenvolvido pela Seazone, "Panorama do Aluguel por Temporada no Brasil em 2024: oportunidades e tendências," Santa Catarina faturou R$ 1,7 bilhão em Airbnb no último ano. Acompanhando essa tendência, empreendimentos compactos, que oferecem o maior potencial de valorização e rentabilidade com Airbnb, estão cada vez mais na mira de investidores. Entrando na onda deste mercado, a Seazone desenvolve empreendimentos SPOTs para aluguel por temporada, oferecendo oportunidades para investir em diferentes momentos da obra.
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Startups impulsionam o mercado imobiliário no Brasil. O mercado imobiliário brasileiro está em plena transformação, impulsionado pelo crescimento das startups. Segundo o Mapa das Construtechs e Proptechs 2024, desenvolvido pela Terracota Ventures, o número de proptechs e construtechs aumentou 13,5% em um ano, totalizando 1.209 empresas. Essas startups empregam diretamente 22 mil pessoas e estão concentradas principalmente no Sul e Sudeste do Brasil. São Paulo lidera com 46,6% das startups.
Em entrevista a Valor Econômico, Rafael Pizzotti Machado, CEO da Meu Imóvel, atribui o aumento das proptechs e construtechs ao bom momento do setor. “Desde o ano passado, estamos observando um crescimento acelerado no mercado imobiliário e como as novas tecnologias estão impulsionando ainda mais esse segmento.”
Mercado ainda mais aquecido no segundo semestre. Quatro fatores principais impulsionam esse segmento: mercado aquecido, valorização dos imóveis, cortes nas taxas de juros e o Indicador de Confiança do Setor Imobiliário Residencial. Um estudo da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), em parceria com a Deloitte, revela que os indicadores de procura e venda de imóveis residenciais cresceram no primeiro trimestre de 2024, com uma nota de 2,28 na escala de 1 a 3, contra 2,22 do trimestre anterior. A valorização dos imóveis também está em alta, alcançando uma nota de 2,53. Além disso, 80% das empresas do segmento imobiliário que foram consultadas revelaram que projetam adquirir terrenos nos próximos 12 meses, e 90% têm lançamentos programados para o mesmo período.
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Estamos orgulhosos em anunciar que a Seazone é a patrocinadora oficial do Construsummit, o maior evento de gestão e tecnologia da Indústria da Construção. O evento reúne profissionais do setor em Florianópolis, SC, no Centro Sul Convenções, nos dias 4 e 5 de setembro, para compartilhar conhecimentos, explorar tendências e impulsionar carreiras e negócios.
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Primeiro reality show de construção civil do país: "The Real State Brasil" estreia na RedeTV
Se você é fã de construção civil, se liga nessa novidade! O "The Real State Brasil" é o primeiro reality show do país focado no setor da construção civil e traz uma visão emocionante e educativa sobre os desafios e triunfos dos profissionais da área. O programa começou no dia 22 de julho, às 23h, na RedeTV!. Ao todo, serão 12 episódios exibidos integralmente na emissora e depois, ficarão disponíveis no Prime Video.
Além de entretenimento, "The Real State Brasil" oferece uma oportunidade única de aprender mais sobre técnicas de construção, inovação no setor e as realidades do mercado imobiliário brasileiro.
Bem melhor começar o dia sabendo que está por dentro dos principais acontecimentos do mercado imobiliário de julho, não é? Nos vemos na próxima edição.