Actualizações sobre o mercado - Novembro 2022

Este será um espaço para publicar actualizações do mercado, com uma perspectiva realista e objectiva.

PORTUGAL E O MUNDO

É verdade que a inflação continua em alta, o gás e o petróleo insistem em puxar o custo de vida para cima, misséis caem por engano em países europeus, e vamos para o quarto mês consecutivo com menos avaliações bancárias realizadas. 

Porém, como veremos abaixo, Portugal é realmente um país único que tem muito a seu favor para que os tempos que se avizinham possam ser ultrapassados com sucesso. 

Ao contrário de outras geografias onde o valor dos imóveis já se ressentiu dos tempos que vivemos, o mercado nacional continua resiliente, com bons números no que respeita a unidades vendidas e melhores ainda relativamente ao valor dos imóveis.

MELHOR PAÍS PARA 2ª HABITAÇÃO

Já tínhamos sido nomeados como o melhor país para reformados, e para nómadas digitais. Desta vez o título é mais impressionante pois fomos avaliados como o melhor país do mundo para aquisição de 2ª habitação. 

Quem o diz são os australianos, bem nos nossos antípodas, no estudo ‘Compare the Market Australia’, onde avaliaram 34 países da Organização para a Cooperação e Desenvolvimento Económico (OCDE), considerando um conjunto alargado de critérios. 

Fatores que contribuíram para tornar Portugal um país ideal para comprar a segunda habitação foram a estabilidade política e social, a proporção de restaurantes por habitantes, o custo médio de vida, o preço das casas para comprar e ainda as rendas praticadas, entre muitos outros.

Um relatório sumário do estudo pode ser consultado aqui, e um artigo do Idealista aqui.

PORTO, DESTINO DE EXCELÊNCIA

E porque Portugal não é só Lisboa, muito pelo contrário, viramo-nos agora a Norte. A cidade do Porto foi eleita o Melhor Destino de Cidade do Mundo 2022 na cerimónia dos World Travel Awards, que decorreu há algumas semanas, em Mascate, Omã. 

Estes prémios incluem todo o setor turístico, desde hotéis, destinos, companhias aéreas e operadoras de turismo e, no total, Portugal ganhou mais de uma dezena de distinções na gala do turismo global conhecida como os “Óscares do Turismo”.

Quem ficou atrás do Porto nesta competição? Bem … todas as demais cidades, nomeadamente as candidatas preteridas: Acapulco, Cancún e Mazatlán (México), Bogotá (Colômbia), Quito (Equador), Cidade do Cabo (África do Sul), Nairobi (Quénia), Dubai (Emirados Árabes Unidos), Las Vegas, Miami e Nova Iorque (Estados Unidos da América), Hanoi (Vietname), Hong Kong (China), Melbourne e Sydney (Austrália), Queenstown (Nova Zelândia), Londres (Inglaterra), Lyon (França), Marraquexe (Marrocos) e … Lisboa.

Mais informação sobre estes óscares podem ser consultados aqui.

Miguel Mesquitela

Consultor Imobiliário | Real Estate Consultant

T: +351 934 877 445