COMO COMPRAR UMA CASA EM CONDOMÍNIO: CONHEÇA TODOS OS PONTOS NECESSÁRIOS PARA FAZER A COMPRA PERFEITA!

O que faz as casas em condomínio estarem cada vez mais em alta entre o brasileiros?

Antes de fechar negócio e comprar a sua casa em condomínio , observe que exitem prós e contras que você precisa entender antes de tomar qualquer decisão, então, continue lendo e descubra tudo o que precisa para tomar a melhor decisão e acertar na sua escolha.

Você Procura Lazer e Tranquilidade?

Sendo um grande atrativo às famílias, as casas em condomínios estão cada vez mais equipadas com área de lazer, área de churrasco e academias unindo essas vantagens com espaços maiores para casais com filhos, gerando mais tranquilidade, sossego e segurança em relação a outros tipos de imóveis.

Fique por Dentro de Todas as Informações!

É fundamental conhecer todos os aspectos do condomínio aonde você vai comprar a sua casa, para que ele atenda as suas necessidade e estilo de vida, pois, cada condomínio apresenta características singulares, que você deve analisar com cautela.

Primeiro você precisa saber do que realmente precisa, como por exemplo, quantidade de quartos, área construída e total do terreno, se o condomínio terá área de lazer,segurança com câmeras, vigias, entre outros.

Veja também se suas condições financeiras se adequam ao imóvel, como será a forma de pagamento e valores de impostos que deverá pagar. 

Se informe com os síndicos sobre o imóvel, coletando o máximo de informações possíveis referente ao custo para manter sua futura casa em condomínio, tendo a certeza sobre sua escolha.

Principais características que você deve avaliar antes de escolher o condomínio de casas ideal para você:

O Condomínio

Se você pretende comprar uma casa pronta para morar, observe se ela está bem preservada, se não existe mofo, rachadura, infiltração ou até mesmo partes faltando ou quebradas, como telhas, pisos e azulejos. Verifique também a fachada do condomínio e as suas condições físicas gerais.

Os loteamentos são uma ótima escolha se você procura construir uma casa do seu jeito, porém deve-se atentar as regras e modelos que podem ser determinados de acordo com um padrão específico do condomínio. 

Independente se o seu desejo é comprar uma casa pronta para morar ou um loteamento para construir a sua casa, sempre vale a pena observar todas as vantagens que o condomínio possui de lazer, assim como o espaço privativo que ele proporciona para você e sua família.  

A Vizinhança

Antes de comprar o imóvel, você pode descobrir melhor quem será seus futuros novos vizinhos, para saber se formaram uma boa vizinhança, tente identificar o perfil deles, se eles são mais descontraídos e festivos ou mais tranquilos e sossegados para que seja compatível com o seu perfil.

Uma boa vizinhança pode se transformar em uma boa amizade entre os adultos e também entre as crianças, proporcionando ótimos momentos e possíveis amizades para toda a vida.

A Acessibilidade

Veja quais os percursos terá que fazer para ter acesso ao condomínio, se existem recursos de movimentação como táxis, ônibus, dentre outros, analise também a movimentação dessas ruas tanto em horários de pico como em horas e dias mais tranquilos como o fim de semana e feriados, por exemplo. 

Identifique também se o condomínio é perto de estabelecimentos comerciais, restaurantes, bancos, padarias, hospitais e seu trabalho, facilitando o seu cotidiano e de sua família.

A Documentação

Sempre verifique a documentação do imóvel, certidão negativa e os impostos referentes a ela, custos como IPTU, dentre outros necessários para fazer uma compra segura e sem futuras desavenças relacionadas a algo que não esteja de acordo referente ao contrato após fechar negócio.

Para isso conte sempre com a ajuda de um especialista no mercado de imóveis.

As Condições Ambientais

Veja se é seguro morar no local, se há enchentes ou se é próximo a lixões e sistemas de esgoto. Observe também em relação a reutilização de água e coleta seletiva de lixo,ou outras realizações que beneficiam o meio ambiente, gerando até uma economia para você e outros moradores, por exemplo.

O Potencial de Valorização

Conheça as redondezas do condomínio, se é próximo a shoppings,lançamentos imobiliários ou comércios com grande potencial de crescimento, mesmo que não seja sua ideia vender o imóvel futuramente, escolher um imóvel que possivelmente terá um potencial de valorização maior é sempre bom para você pois, sendo próximo a shoppings ou parques por exemplo, lhe dará uma maior opção de lazer.

CONCLUSÃO

Conhecendo todos os pontos citados a cima, como as questões físicas e ambientais do imóvel, acessibilidade, perfil da vizinhança e se é próximo a locais que proporcionarão mais tranquilidade e sossego para você e sua família.

Conhecer bem o que você realmente busca em um imóvel torna muito mais fácil encontrar o imóvel ideal e seguir o que foi escrito neste artigo fará com que consiga fechar um ótimo negócio, proporcionando o estilo de vida que você sempre quis.

Quer ajuda para encontrar sua casa em condomínio ou imóvel ideal? 

Entre contato conosco e iremos te ajudar!

Ivan Machado Imóveis - www.ivanmachadoimóveis.com.br

Fonte: Vivareal