Locação de equipamentos para construção civil: como funciona?

Manter um canteiro de obras bem organizado e produtivo pode ser um desafio enorme. Além dos trabalhadores, é preciso dar conta de todos os materiais e ferramentas. Por isso, a locação de equipamentos para construção civil deve ser sempre uma possibilidade colocada na mesa antes de iniciar uma obra.

É claro que a organização não é o único motivo. Existem ainda outras vantagens que essa opção traz.

Como funciona a locação de equipamentos para construção civil?

O processo de locação de equipamentos para construção civil funciona de forma bem simples: os responsáveis pela obra sabem quais são os equipamentos necessários para cada etapa da construção e para cada tipo de trabalho realizado no canteiro.

Então, procuram uma empresa que aluga esses equipamentos e firmam um contrato pelo tempo necessário. Em geral, a própria locadora dos equipamentos realiza tanto a entrega quanto a retirada no local e dia combinados.

Alguns dos pontos que vale a pena considerar são:

1. Frequência de uso dos equipamentos

A frequência com que você usa certas ferramentas nas obras têm impacto direto sobre a decisão alugar esse equipamento. Afinal, alugar vai possibilitar um maior controle e redução nos gastos com manutenção corretiva e preventiva.

Você precisa se lembrar que quanto mais usado, mais manutenção o equipamento requer.

Por último, existe o custo de oportunidade, ou seja, alugar por um tempo pode dar o fôlego que o seu caixa precisa para fazer mais investimentos e crescer de forma mais acelerada.

2. Quantidade de equipamentos necessários

O segundo fator é a quantidade de equipamentos que você precisa manter no canteiro ao mesmo tempo, ou em até dois canteiros de uma só vez. Quanto mais equipamentos, mais trabalho será para organizá-los e administrá-los.

Assim, pode ser melhor alugar os equipamentos em momentos pontuais de cada operação do projeto.

Veja quais são as vantagens de alugar a maioria (senão todos) dos equipamentos que você usa nas suas obras:

1. Investimento sem desperdício

Uma das maiores vantagens da locação de equipamentos para construção civil é como ela elimina o desperdício. Em que sentido?

Em primeiro lugar, a obra terá somente os equipamentos necessários para o momento, o que economiza espaço e aumenta a organização do canteiro de obras. Além disso, nenhuma ferramenta ou máquina vai depreciar sem uso.

Por último, mas não menos importante:

Você só investe o necessário em cada obra, o que facilita preservar o fluxo de caixa. Aliás, você pode incluir o valor da locação no orçamento da obra a fim de não sofrer com o custo maior que ela tem sobre a compra no longo prazo.

2. Impacto logístico

Não é nada inteligente ignorar as condições de armazenamento que você vai ter de providenciar caso seja o dono de todos os equipamentos e ferramentas da sua construtora. Estamos falando de coisas como:

• manter cada equipamento seguro num depósito quando não estiverem no canteiro de obras;
• transportar tudo do pátio ou depósito para o canteiro de obras em qualquer lugar em que a construtora for trabalhar;
• organizar o uso dos equipamentos em diferentes obras, para não permitir desperdício nem atrasos;
• fazer manutenção preventiva em cada máquina para aumentar seu tempo de vida útil e fazer o investimento valer a pena.

A falha em qualquer um dos pontos acima significa o mesmo para a sua empresa: PREJUÍZO. Por isso, micro e pequenas construtoras em geral se dão melhor com a locação de equipamentos para construção civil, já que o impacto logístico é muito menor.

Quais são os equipamentos que mais fazem sentido alugar agora.

Em geral, podemos dividi-los em 2 categorias:

Pouco usados: são aqueles equipamentos que você usa muito pouco, raramente. Por exemplo, se você precisa fazer um serviço que raramente executa nas obras, isso pode exigir um equipamento diferente. Em vez de comprar, é melhor alugar;

Muito caros: mesmo que você use muito certo equipamento, se ele for muito caro a ponto de uma eventual compra, isso vai prejudicar o seu caixa, continue alugando.

Sem dúvida, a locação de equipamentos para construção civil é uma ótima opção para os diferentes cenários, ainda mais no caso de pequenas construtoras e incorporadoras. Usar essa alternativa pode ajudar a preservar seu caixa, facilitar a logística e ganhar tempo precioso para fazer a empresa crescer.

Além de boas práticas de investimentos, como a locação de equipamentos, qualquer construtora ou incorporadora precisa de boa gestão para crescer.

4 Dicas importantes para a locação de máquinas e equipamentos

Na maioria das vezes, financeiramente compensa mais alugar. Afinal, você não precisa se preocupar com a manutenção, seguro ou outros cuidados que implicam o funcionamento do equipamento ou máquina.

Mas antes de alugar é preciso ficar atento a algumas coisas:

• Escolha bem a empresa com a qual você fará o aluguel: quando estiver pesquisando uma empresa, busque referências, veja se ela oferece suporte técnico, transporte e manutenção dos equipamentos;
• Priorize empresas que estejam próximas à área da obra: avalie a localização do locador quando estiver buscando máquinas e equipamentos. Isso facilita a entrega e a devolução das mesmas;

Conclusão

Existem inúmeras maneiras de economizar na indústria da construção civil. E acho que você notou que a decisão de alugar um equipamento pode ser a melhor alternativa para o seu projeto. Outra dica valiosa é trabalhar com profissionais qualificados, empresas qualificadas com tempo de mercado e referência na região que seguem as leis e normas de segurança. Dê preferência para empresas certificadas com ISO 9000 e ISO 14000.

Parece tudo muito complicado, mas não é. E os benefícios que isso pode trazer para a sua construtora podem ser muito significativos em relação à produtividade e lucratividade.

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