Mudança de usos no Centro de Santa Maria

Apesar de estarmos cada vez mais alugando do que comprando imóveis, chega um momento no qual muitos decidem estabelecer raízes, mesmo que por um período específico, somente. Comprar um imóvel é um momento importante, muitas vezes é um sonho sendo realizado. Acreditamos que alguns itens devem ser levados em conta na escolha do imóvel. Como já estamos há quase uma década trabalhando com apartamentos, vamos listar 7 pontos para você levar em conta na aquisição de um bem deste tipo. 

Junto com a minha vivência das cidades e a leitura de textos de outros autores, vi que concordo com ela. Acho fundamental incentivar imóveis comerciais ou de serviço, de diferentes naturezas, na beira da calçada. Claro que tudo isso é um equilíbrio fino, pois para se tornarem viáveis, estes estabelecimentos precisam de fluxo de clientes, frequentadores, dentro do público adequado aos seus produtos. Ou seja, ainda vai depender do tipo de negócio, tipo de cliente e tipo da localidade. Uma padaria precisa de moradores perto e visibilidade para clientes que não moram na região, mas circulam por ela. Sua receita pode vir dos dois grupos, ou somente de um grupo. Se ela tiver um fácil estacionamento em um local com alto fluxo de veículos, possivelmente terá clientes, mas pode não gerar qualificação de espaço urbano. Agora se a padaria também estiver numa área de alta densidade habitacional, só os moradores que moram nos arredores ou circulam a pé pela região, já poderão configurar-se como público suficiente, e o comércio acaba também qualificando de alguma maneira seu entorno. Esse tipo de comércio atrai um fluxo de pessoas constante, trazendo movimento para a via ou localidade em diferentes horários, estabelecendo conexões entre usuário e entre estes e a cidade.

Confira o POST completo abaixo.