Grande atrativo do mercado imobiliário
Saulo Antunes
Consultor Empresarial | Planejamento Estratégico | Gestão de Ativos | Gestão de Portfólio | Assistente de Contabilidade | Técnico de Administração
Da tradicional casa de rua aos recentes fundos imobiliários, o mercado oferece opções de acumulação de patrimônio e investimentos que atendem a todos os perfis - do conservador, em busca de segurança e tranquilidade, ao agressivo, sempre à procura de negócios que proporcionem bons ganhos. E o mercado mudou muito nos últimos anos. De um lado, a falta de segurança nas grandes cidades e a busca cada vez maior por conforto e infra-estrutura de lazer, pelo segmento mais rico da população; de outro, o aumento da demanda por imóveis e financiamentos mais baratos, pela população de baixa renda.
As casas de rua e os prédios isolados estão cedendo lugar aos condomínios fechados de casas e apartamentos.
O mercado procura atender a todos os gostos: constrói imóveis inteligentes e automatizados, mansões e sofisticados lofts, mas também pequenos estúdios e condomínios populares. Nas grandes cidades, cresce a demanda por apartamentos de um e dois dormitórios, com boa infra-estrutura de lazer e serviços, para pessoas que moram sozinhas. E os casarões do início do século passado vão sendo reformados e modernizados, para se transformar em sedes de empresas ou receber famílias de alto poder aquisitivo.
A chegada ao Brasil de grandes empresas estrangeiras e de alta tecnologia também mexeu substancialmente com o mercado de imóveis comerciais. Edifícios de escritórios luxuosos , de infra-estrutura sofisticada e lajes extensas aparecem nos últimos anos, nos grandes centros financeiros e comerciais do país. Muitos prédios antigos passaram por completa reforma e modernização. E novos produtos surgiram, como fundos imobiliário, para permitir ainda mais diversificação nos investimentos e fontes alternativas de recursos aos construtores.
Saulo Antunes é Gestor Imobiliário formado pela Universidade Luterana do Brasil e Bacharel em Direito pela Universidade Salgado de Oliveira em Niterói, possui certificado em direito tributário.
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