Qualificação de Mão de Obra na Construção Civil.

A Falta de Trabalhadores Qualificados !

 A Escassez de moradias nos centros urbanos, mudaram drasticamente as práticas de construção.Além disso, o aumento dos custos dos insumos, sua maioria, relacionados à elevação de matérias-primas, constantes reajustes de fretes rodoviários, influência dos reajustes de inflação, aumento dos custos operacionais devido à implantação de protocolos sanitários na pandemia e afastamento parcial de funcionários, agravam claramente a falta de trabalhadores qualificados. Somado a este fatores a demanda por moradias acessíveis aumentam ainda mais. 

A indústria da construção civil tem que repensar! Utilizar o estoque existente de edifícios de forma mais eficaz e reduzir o insumo da matéria-prima, por exemplo, com o uso de materiais de construção reciclados de alta qualidade. 

Este foi o assunto tratado em live no dia 16/09/2020 entre Proprietário Pedro Carlos da CDK Gesso, em Porto Alegre e Eng Anselmo Policarpo da Trisel Ind e Comércio, com sede em Jacupiranga/SP, que estuda o assunto a alguns anos, introduzindo o conceito de mecanizaçao para aplicação de argamasas autonivelantes base gesso e Argamassa Térmica Thermocoat.  Para vencermos a falta de trabalhadores qualificados serão necessários métodos de aplicação mais eficientes e de fácil aprendizado.Posso falar que a indústria do Gesso, trabalha há anos nessa direção e está desenvolvendo soluções inovadoras em resposta aos requisitos atuais .  

Uma possibilidade que outros paises estao adotando, é o reaproveitamento de edificios comerciais antigos, ja existentes, em locais de alto potencial de ativação de áreas, já utilizadas, em locais atraentes do centro da cidade e criar novos espaços mais adequados para escritórios ja existentes , ao mesmo tempo, valorizando todo o conjunto da construção. Podemos chamar estas soluçoes ou tendências, de Alargamento Vertical, quando for possivel introduzir novos andares e Alargamento Horizontal, quando for inclusão de espaços e salas no mesmo andar.

. À alguns anos atrás, foi feita uma obra no Rio de Janeiro, pela Joao Fortes - o "Lagoa Corporate”, que transformou um Edificio Residencial em Corporativo, Utilizando Produtos e metodologia leves, rápida, eficientes e menor custo, comparado com custo de construção de um prédio novo em um local de excelente valorização.Outro exemplo ou tendencia, é a conversão de espaços Comerciais nao utilizados ou que não atendem mais aos requisitos e espaço de escritórios, para a criação de um novo espaço habitacional, de uso continuo.

Em 04/09/2020 Saiu uma repostagem no G1 divulgando que em Brasilia no Setor Comercial Sul projetos de conversão de Prédios Comerciais, ja são realidade. A  Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação do Distrito Federal propôs, nesta sexta-feira (4), transformar 30% dos prédios do Setor Comercial Sul, no centro da capital, em moradias. A idéia do governo é fazer das salas, pequenos apartamentos, principalmente para jovens e pessoas que trabalham na região” 

Os exemplo acima, já são conhecidos aqui no Brasil e existem vários exemplos como este, como do Edificio Lagoa Corporate no Rio de Janeiro, que citei acima, que tem um grande potencial no estoque de construção existente.Na construção de novas moradias, é necessário prestar maior atenção ao uso de métodos de construção que, com layout's flexíveis, possibilitem a adaptação para atender às necessidades futuras.Uma pré-condição para essas novas abordagens é, no entanto, o uso de métodos de construção adequados.Acredito que a Indústria de gesso oferece soluções para construção eficiente, confortável, rápida, reciclável e atende a novas solicitações sustentáveis e climáticas.

A chave para maximizar esse potencial, está no uso sistemático de tecnologias inovadoras de construção com tecnologia leve utilizando Gesso, aço e madeira. Uma vantagem essencial, está no baixo peso desses métodos de construção, tornando possível a adição de andares e a conversão e melhoria dos espaços a serem utilizados e já existentes. 

Aumentar elementos pré-fabricados em módulos, favorece a rapidez, precisão, e a qualidade para reduzir o tempo das construções e compensar a falta de trabalhadores qualificados no canteiro de obras.  

Os produtos de construção à base de gesso, são materiais de construção líderes em modernização e construção leve, que proporcionam clima interior saudável, isolamento sonoro elevado e proteção contra incêndio. Além disso, o gesso é basicamente 100 % reciclável.Novos desenvolvimentos na aplicação do gesso, em 2020 terá foco especialmente em questões relativas à importância do "Gesso" como material de construção, indispensável para a construção leve moderna". 

É importante aprender com outras empresas Brasileiras que estão nesta direção e também que, já iniciaram, como em outros países, a reconhecer e utilizar os benefícios do Gesso na construção civil oferecendo: Leveza, Rapidez, Flexibilidade, Moderna, Fácil aprendizado e execução à anos .