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一圖秒懂3,我們用了交疊式圖+文呈現, 將原來單純的一張圖,變成乾貨滿滿圖文對照, 這本書分為七個主題,共有39個單元. 大致上將目前市面上容易看見/發生問題一次圖解, 這本書除了適合對房地產投資理財有興趣的您, 也適合想投身這個行業工作的您快快入手~
「一圖秒懂2」是一本透過圖像與畫重點方式,將艱深房產知識簡化成有趣易讀的圖文工具書,如果您正在思考買房或賣房這檔事,我推薦您《一圖秒懂2》,這本簡單又實用的專業買房工具書!
您一定跟我一樣知道, 許多人買賣或租賃不動產... 卡住了!! 求助官方單位 憋一肚子尿還要你自己看清楚條例再來。 求助專業人士, 跟你說一堆文言文之後...要你自己想清楚。 上網谷哥... 結果雜亂到一個很哈囉狀態... 這些問題阿明災 房事QA這本就是不囉嗦,...
平均地權條例懶人包 ~5月子法預告 《平均地權條例》在今年2023年1月10日三讀通過,接連催生5月的子法內容,讓整個修正內容更加完善,預計在今年7月要正式上路。年初新聞播報這個消息時無不人心惶惶,心裡一定會冒出:「什麼?!預售屋 限制變更多!我會不會有影響?」 今天讓我們結合年初修正的內容加...
如果您是房客~ 安心租這本書扎實的說明您的權益,從租屋房型優圈點到租屋 廣告真實性,還有租屋契約審閱期,違章建築租賃問題… 如果您是房東~ 這本書解析包租代管稅費優惠,房客不搬房東怎麼辦,跟房客 打契約應注意事項,提前解約需要什麼條件… 安心租這本書一劍雙刃,講房東說房客,在賣厝...
當你在買房拿到的權狀上所登記的面積,就是房子的總樓板面積,加上依比例分攤的公設坪數總計而成。買房要做的事前功課百百種,其中一個關乎房價的關鍵就是『坪數』。 到底我們一坪幾十萬的買下去,實際可以使用的空間有多少?很多民眾在房屋買賣時,常常會搞不懂建物所有權狀中「主建物」、「附屬建物」到底是什麼?...
租屋族的消保法《租賃條例》修法三讀通過! 立法院前腳剛三讀通過跟房屋買賣有關的《平均地權條例》,後腳也跟著通過跟租屋市場有關的《租賃住宅市場發展及管理條例》。相較於在打炒房力度上,內政部在改 善健全租屋市場的修法內容還是有限許多。 雖然說修法範圍有限,但是最主要的兩大重點中有一項是眾租屋族最最...
其中房地合一稅(交易所得稅新制)採實價課稅,對民眾賣屋影響最大,在105年以後取得房屋土地者,皆適用新制。 這次阿明依照產權移轉前及產權移轉後,條列出賣方分別需要負擔的費用給大家參考。 上一回合是針對「賣方」條列出一連串在交易不動產的成本,這次輪到買方,來看看究竟買房除了頭期款要準備,還有哪...
以往房地合一稅法通過之前,土地及建物是個別課稅的,也就是指土地交易賺的利潤,按照公告現值課徵土地增值稅;房屋交易的利潤部分,就按照實價課徵所得稅。現行的『房地合一稅』就是在整合這兩者,讓買賣交易過程中獲利的課稅方式可以一致。
當我們要委託仲介賣房時,一定會擔心以下的事情: 仲介喬不攏、交屋後發現房屋有瑕疵、房仲有沒有積極推銷我的房子、有沒有盡心調解與買家的糾紛等等,這一大堆與仲介的糾紛過程,大家或多或少都有在報章雜誌媒體看過或聽過吧! 遇到這種情況的時候,一般人不外乎去找仲介吵,吵得太兇的話還會鬧上法院,到最後才...
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