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跟房仲買房三書是什麼
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| 客戶關懷 | 買房口袋書 | 文青不亂貼廣告 做業務都知道客戶關懷很重要， 發LINE，廣告，長輩圖.... 困難的是... 幾十萬業務跟你做一樣的事 . 帶廣告拜訪客戶感覺是在做業務 帶伴手拜訪客戶感覺是在關懷客戶 如果你正陷入想要關懷客戶 卻預算不足的窘境~ 來試試每...
一圖秒懂2 ：買房知識＋
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「一圖秒懂2」是一本透過圖像與畫重點方式，將艱深房產知識簡化成有趣易讀的圖文工具書，如果您正在思考買房或賣房這檔事，我推薦您《一圖秒懂2》，這本簡單又實用的專業買房工具書！
委託房仲賣房你要注意這些事
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當我們要委託仲介賣房時，一定會擔心以下的事情： 仲介喬不攏、交屋後發現房屋有瑕疵、房仲有沒有積極推銷我的房子、有沒有盡心調解與買家的糾紛等等，這一大堆與仲介的糾紛過程，大家或多或少都有在報章雜誌媒體看過或聽過吧！ 遇到這種情況的時候，一般人不外乎去找仲介吵，吵得太兇的話還會鬧上法院，到最後才...
房市Q&A(A5版本)
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您一定跟我一樣知道， 許多人買賣或租賃不動產... 卡住了!! 求助官方單位 憋一肚子尿還要你自己看清楚條例再來。 求助專業人士， 跟你說一堆文言文之後...要你自己想清楚。 上網谷哥... 結果雜亂到一個很哈囉狀態... 這些問題阿明災 房事QA這本就是不囉嗦，...
安心租 ：房東房客租屋問題全破解
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如果您是房客~ 安心租這本書扎實的說明您的權益，從租屋房型優圈點到租屋 廣告真實性，還有租屋契約審閱期，違章建築租賃問題… 如果您是房東~ 這本書解析包租代管稅費優惠，房客不搬房東怎麼辦，跟房客 打契約應注意事項，提前解約需要什麼條件… 安心租這本書一劍雙刃，講房東說房客，在賣厝...
房地合一10大QA懶人包
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以往房地合一稅法通過之前，土地及建物是個別課稅的，也就是指土地交易賺的利潤，按照公告現值課徵土地增值稅；房屋交易的利潤部分，就按照實價課徵所得稅。現行的『房地合一稅』就是在整合這兩者，讓買賣交易過程中獲利的課稅方式可以一致。
買方賣方之買賣成本一覽表
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其中房地合一稅（交易所得稅新制）採實價課稅，對民眾賣屋影響最大，在105年以後取得房屋土地者，皆適用新制。 這次阿明依照產權移轉前及產權移轉後，條列出賣方分別需要負擔的費用給大家參考。 上一回合是針對「賣方」條列出一連串在交易不動產的成本，這次輪到買方，來看看究竟買房除了頭期款要準備，還有哪...
租屋族的消費者保護法
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租屋族的消保法《租賃條例》修法三讀通過！ 立法院前腳剛三讀通過跟房屋買賣有關的《平均地權條例》，後腳也跟著通過跟租屋市場有關的《租賃住宅市場發展及管理條例》。相較於在打炒房力度上，內政部在改 善健全租屋市場的修法內容還是有限許多。 雖然說修法範圍有限，但是最主要的兩大重點中有一項是眾租屋族最最...
平均地權懶人包-五大子法解悉
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平均地權條例懶人包 ~5月子法預告 《平均地權條例》在今年2023年1月10日三讀通過，接連催生５月的子法內容，讓整個修正內容更加完善，預計在今年７月要正式上路。年初新聞播報這個消息時無不人心惶惶，心裡一定會冒出：「什麼？！預售屋 限制變更多！我會不會有影響？」 今天讓我們結合年初修正的內容加...
一次搞懂主建物VS附屬建物
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當你在買房拿到的權狀上所登記的面積，就是房子的總樓板面積，加上依比例分攤的公設坪數總計而成。買房要做的事前功課百百種，其中一個關乎房價的關鍵就是『坪數』。 到底我們一坪幾十萬的買下去，實際可以使用的空間有多少？很多民眾在房屋買賣時，常常會搞不懂建物所有權狀中「主建物」、「附屬建物」到底是什麼？...
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