賣厝阿明電子書 | Readmoo 讀墨電子書

賣厝阿明

電子書售價： NT$ 30

一、先買後賣ＶＳ先賣後買優缺點：不論是夫妻小屋換大屋，或者銀髮族考量子女成家後，需要小坪數的房型~人的一生換屋在所難免，那，到底艾怎麼處理哩？來~阿明一一詳細共這篇分成三個部份來說明：先買後賣優缺點？先賣後買優缺點？省錢小訣竅？補充說明：第二房貸款限制二、買房坐向優缺...

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電子書售價： NT$ 30

從四月的牌照稅開始，這場稅季就正式開跑了，為各位整理了一連串的#繳稅行事曆，時間重點筆記下來，才不會超過申報時間，又要加滯納金又有可能被罰錢喔！ ▌繳稅行事曆 4月｜汽機車牌照稅（自用車：全期‧營業用車：上期） 5月｜房屋稅＋個人綜合所得稅 7月｜汽機車燃料稅 10月｜汽機車使用牌照稅...

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電子書售價： NT$ 30

現在房子愈來愈貴，便當、物價，連利息都漲……但薪水沒漲，唉~難道買房子真的沒別的辦法了嗎？登登！阿明聽到大家心聲啦！現在政府有個優惠貸款方案，可以讓初期成家的壓力小一點耶~快來看！這篇分成二個部份來說明：新青安貸款是什麼？新舊青安貸款差別在哪裡？什麼！還有農業版青安貸款？

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電子書售價： NT$ 30

該買預售屋或者中古屋。還是要看個人需求，先看自己的偏好、家庭情況、經濟能力，還有優先考慮的因素，例如地段、屋況、房價、社區狀況、建商評價等，而且即使是相同的房屋類型，比如都是兩房，但會因為其他因素，例如一個在台北，一個在新竹，而造成價錢不同，所以建議將個人需求先寫下來，寫得愈詳細愈好，這樣才好統整分...

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電子書售價： NT$ 30

重購退稅是一種可以節省稅款的方式，在符合一定條件的情況下，當你賣掉一套房地產後，再買另一套，就可以根據法規獲得退還部分稅款的優惠。

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電子書售價： NT$ 288

房仲葵花寶典是賣厝阿明知識＋邁入社群第三方買房知識平台八年代表作，阿明團隊希望能透過正向有趣圖文方式，從善的方式出發，淺移默化導正從業人員執業理念，進而達到協助政府提升不動產經紀行業文化與知識水平，打造不動產買賣交易安全目的。房仲葵花寶典是台灣第一本專為不動產經紀行業發行的業務生態圖解工具...

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電子書售價： NT$ 30

當你在買房拿到的權狀上所登記的面積，就是房子的總樓板面積，加上依比例分攤的公設坪數總計而成。買房要做的事前功課百百種，其中一個關乎房價的關鍵就是『坪數』。到底我們一坪幾十萬的買下去，實際可以使用的空間有多少？很多民眾在房屋買賣時，常常會搞不懂建物所有權狀中「主建物」、「附屬建物」到底是什麼？...

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電子書售價： NT$ 30

平均地權條例懶人包 ~5月子法預告《平均地權條例》在今年2023年1月10日三讀通過，接連催生５月的子法內容，讓整個修正內容更加完善，預計在今年７月要正式上路。年初新聞播報這個消息時無不人心惶惶，心裡一定會冒出：「什麼？！預售屋限制變更多！我會不會有影響？」今天讓我們結合年初修正的內容加...

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電子書售價： NT$ 30

租屋族的消保法《租賃條例》修法三讀通過！立法院前腳剛三讀通過跟房屋買賣有關的《平均地權條例》，後腳也跟著通過跟租屋市場有關的《租賃住宅市場發展及管理條例》。相較於在打炒房力度上，內政部在改善健全租屋市場的修法內容還是有限許多。雖然說修法範圍有限，但是最主要的兩大重點中有一項是眾租屋族最最...

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電子書售價： NT$ 30

首購族必看！買賣房屋節稅要點！　　買賣房屋過程，除了要付房屋價金之外，『稅金』也是讓購屋族膽戰心驚的費用。台灣人秉著勤儉就是美德的根性，能夠省的錢就不要猶豫大膽地省下去，在買賣房屋過程中，掌握節稅小原則，讓大家在房屋交易時，盡可能省下稅金，同時也不怕被原屋主假藉繳稅名義行漲房價之實！

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電子書售價： NT$ 30

其中房地合一稅（交易所得稅新制）採實價課稅，對民眾賣屋影響最大，在105年以後取得房屋土地者，皆適用新制。這次阿明依照產權移轉前及產權移轉後，條列出賣方分別需要負擔的費用給大家參考。上一回合是針對「賣方」條列出一連串在交易不動產的成本，這次輪到買方，來看看究竟買房除了頭期款要準備，還有哪...

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電子書售價： NT$ 30

以往房地合一稅法通過之前，土地及建物是個別課稅的，也就是指土地交易賺的利潤，按照公告現值課徵土地增值稅；房屋交易的利潤部分，就按照實價課徵所得稅。現行的『房地合一稅』就是在整合這兩者，讓買賣交易過程中獲利的課稅方式可以一致。

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電子書售價： NT$ 288

一圖秒懂3，我們用了交疊式圖＋文呈現，將原來單純的一張圖，變成乾貨滿滿圖文對照，這本書分為七個主題，共有39個單元．大致上將目前市面上容易看見／發生問題一次圖解，這本書除了適合對房地產投資理財有興趣的您，也適合想投身這個行業工作的您快快入手～

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電子書售價： NT$ 30

前陣子央行為了減緩房市熱潮，跟著美國聯準會升息半碼，如今聯準會升息到3碼，台灣央行宣布再度升息半碼（0.125個百分點），國內首購族房貸利率地板價也將從1.685％提高到1.81％。在這樣房貸利率創2016年以來新高，房貸族或是首購族在面對升升不息的利率走勢，該如何選擇貸款年限呢？是要貸好貸滿讓...

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電子書售價： NT$ 30

沒有買房經驗，網路資訊一大堆，完全不知道從何看起，想起個頭也不知道從何下手，事實上買房不論是向屋主買或是建商買，主要考量的地方離不開下面8大項！ 1. 建案資料找清楚— 2.基本資料看仔細— 3.社區周邊環境避免嫌惡設施— 4.財務評估貸款是否行得通— 5.投資客注意空屋期— 6.房仲看...

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電子書售價： NT$ 30

說到買房，大家腦海中跳出來的就是自備款、裝修款甚至是日後的房貸，光用想的就已經快喘不過氣，難道說買房對年輕人來說是只遠觀不可褻玩焉的神話嗎？難道就只能與屬於自己的窩漸行漸遠嗎？事實上不少人會選擇透過申請「房貸寬限期」的管道，來減輕買房時的壓力，但這個看似好處多多的寬限期，到底是怎麼一個寬限法...

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電子書售價： NT$ 30

當我們要委託仲介賣房時，一定會擔心以下的事情：仲介喬不攏、交屋後發現房屋有瑕疵、房仲有沒有積極推銷我的房子、有沒有盡心調解與買家的糾紛等等，這一大堆與仲介的糾紛過程，大家或多或少都有在報章雜誌媒體看過或聽過吧！遇到這種情況的時候，一般人不外乎去找仲介吵，吵得太兇的話還會鬧上法院，到最後才...

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電子書售價： NT$ 30

| 客戶關懷 | 買房口袋書 | 文青不亂貼廣告做業務都知道客戶關懷很重要，發LINE，廣告，長輩圖.... 困難的是... 幾十萬業務跟你做一樣的事 . 帶廣告拜訪客戶感覺是在做業務帶伴手拜訪客戶感覺是在關懷客戶如果你正陷入想要關懷客戶卻預算不足的窘境~ 來試試每...

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電子書售價： NT$ 200

如果您是房客~ 安心租這本書扎實的說明您的權益，從租屋房型優圈點到租屋廣告真實性，還有租屋契約審閱期，違章建築租賃問題… 如果您是房東~ 這本書解析包租代管稅費優惠，房客不搬房東怎麼辦，跟房客打契約應注意事項，提前解約需要什麼條件… 安心租這本書一劍雙刃，講房東說房客，在賣厝...

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賣厝阿明

電子書售價： NT$ 180

您一定跟我一樣知道，許多人買賣或租賃不動產... 卡住了!! 求助官方單位憋一肚子尿還要你自己看清楚條例再來。求助專業人士，跟你說一堆文言文之後...要你自己想清楚。上網谷哥... 結果雜亂到一個很哈囉狀態... 這些問題阿明災房事QA這本就是不囉嗦，...

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電子書售價： NT$ 180

這本書是家居風水入門班，看了會讓您順風順水順財源！風水跟生活息息相關，這不是要你迷信，而是透過古早人智慧加上科學根據，讓你在生活氣息流動中順風水，氣順了人就身體健康！這堂課我們用插圖方式呈現問題情境，除了針對問題詳細說明，更透過接地氣的處理方式，讓你看得懂、解的掉~

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電子書售價： NT$ 180

60題買房菜鳥必修課，輕鬆進入買房知識聖堂這堂課我們用小時候國語日報「每日一詞」注音方式，注解民眾常用房地產專業名詞，阿明希望透過生動有趣方式，讓每個小朋友、大朋友、老朋友...都能在輕鬆有趣環境下閱讀，將這份可愛小常識分享給身邊朋友~

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賣厝阿明

電子書售價： NT$ 99

您好，我是賣厝阿明很多人聽到我的名字，直覺反應這個賣厝阿明...是賣房子的吧!! 如果您跟其他人同樣，在知道賣厝阿明當下也直覺了阿明是個賣房郎~ 小聲的跟你說，我不介意的辣~ 賣厝阿明「不賣厝」賣厝阿明是一群對房地產行業有熱情的夥伴，這群人覺得買一個房子是每個人一生大事，我們深...

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電子書售價： NT$ 239

「一圖秒懂2」是一本透過圖像與畫重點方式，將艱深房產知識簡化成有趣易讀的圖文工具書，如果您正在思考買房或賣房這檔事，我推薦您《一圖秒懂2》，這本簡單又實用的專業買房工具書！

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「賣厝阿明2015-2020」一群寫故事、愛說笑的我們，對HOME有感情，抱有不切實際可能改變不良中年堅持，這群人不是業務，傻傻的一路走，想用知識漫畫方式讓社會大眾更容易了解HOME543，期待一天人人有房住家家有幸福ㄟ世界大同!

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電子書售價： NT$ 199

賣厝阿明將台灣民俗、四季節氣、祭祀招財、婚喪喜慶、一般禮俗，利用簡單的圖文，讓您有一個初步的了解。

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賣厝阿明

電子書售價： NT$ 88

兒童安全、婦幼安全往往是最容易在身邊發生的事情，如果我們能用簡單的圖文來教導小朋友如何自保，及發生事情後如何讓自己不要受到更多的傷害，這樣會降低發生事情的風險。婦女問題也是一樣，要如何懂得保護自己，拒絕不應該會發生的傷害！阿明利用簡單的圖文方式來做個開端，讓我們都往安居樂業的生活邁進。

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電子書售價： NT$ 69

女人生小孩厚會遇到什麼好玩的儀式及基本的照護方式，然後要坐月子了，有些特別要注意的禁忌，你懂了嗎？

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電子書售價： NT$ 69

利用簡單圖文來說明法拍的常識，讓大家了解法拍的流程，不至於感到害怕。

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電子書售價： NT$ 69

結婚是一輩子的事，婚前也許多禮俗，從訂婚需要準備什麼，一直到結婚需要準備的事宜，阿明都用簡單明瞭的圖文方式來告訴你喔！家中沒漲倍貨沒空幫新人準備的，都可以比照參考看看。當然各地方禮俗不見得都相同，但是一個可以參考的依據。

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電子書售價： NT$ 99

「賣厝阿明2015-2020」一群寫故事、愛說笑的我們，對HOME有感情，抱有不切實際可能改變不良中年堅持，這群人不是業務，傻傻的一路走，想用知識漫畫方式讓社會大眾更容易了解HOME543，期待一天人人有房住家家有幸福ㄟ世界大同!

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電子書售價： NT$ 69

租屋是大家一生中一定會碰到的一個狀況，每年租屋衍生出的問題也層出不窮，阿明這裡提供了簡易的租屋注意事項，讓大家在租屋前先有個第一層的認知。

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賣厝阿明

電子書售價： NT$ 69

稅務的資訊網網是最難懂的，如果您想買房或賣房，搞懂相關稅務問題是很有幫助的，先來看看阿明幫您整裡的吧！

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賣厝阿明

電子書售價： NT$ 69

很多人對人往生的後事避談，但阿明覺得這也是人生的一部份，而且是每個人都會面對到的問題，長輩家人如果真的離開了，關於流程問題我們還是要略知一二，網網再難過之餘可能被業者呼巄導致多花冤枉錢，搞的心情不好，所以阿銘也幫各位整理出一小系列，提供大家參考。

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電子書售價： NT$ 69

想買房子的人，很多都注重跟風水問題，找老師有的費用不便宜，阿明先用簡單的方式來告訴你，可以做為風水篩選的基本第一步喔！

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賣厝阿明

電子書售價： NT$ 199

臺灣本來就有著不同原住民的文化，到了漢人移民來台之後，荷蘭人、西班牙人外來者的統治，鄭成功時期的開山撫番，清領時期及日治時代的統治，使台灣傳統建築變得更加多元化，各種型式的古厝建築至今還遍佈在台灣及離島各地，只要我們用心去觀察瞭解，就可以感受到先民在開拓台灣時的軌跡，古厝的形式與構造的不同，說明了先...

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