新聞整理 / 李岳錞

柯P打房祭出第2棟房子不准貸款構想引發爭論。23日大年初五上午前往松山霞海城隍廟祭拜，他在受訪時指出，台北市的空屋率有8%，若能凍結房價或是讓空屋強迫進入市場，應可有助於抑制房價。他預告過完年後，市府將釋出捷運聯開的1022戶空屋上市，把空屋逼出來。

（相關報導：柯P談打房：買第二棟房子不准貸款，房價馬上「應聲而倒」）

中時報導，柯文哲規畫下月將捷運聯開的美河市、台北橋、龍山寺及港墘站等基地1022間空屋釋出，逼其他空屋進市場。柯文哲指出，除了釋放聯開空屋，去年房屋稅已經修法，只要持有房屋第4戶以上稅率從1.2％提高至1.5％到3.6％，某程度上對空屋也有加重稅賦效果。

台北市副市長林欽榮日前說，包括美河市、台北橋、龍山寺和港墘站共四處1000多戶捷運聯開宅，已拍板「只租不售」，只要在台北就學、就業，薪資在一定的薪水以下者都可申請，租金從6800元起跳，預計4月初開放申請。

蘋果報導，華固建設總經理洪嘉昇說，只租不賣的聯開宅，只要開出的價格比市場略低，對有需求的年輕人來說都是好事，但他以新加坡8成民眾居住在國宅，但民間仍有每坪3到4百萬元的商品釋出為例，認為市場各取所需，跟房價無直接關聯。

台灣農村陣線理事長、政大地政系教授徐世榮表示，現行房地持有稅的稅基太低，只要政府不畏壓力調整，就能有效打房。礙於各種政治因素，國內地價稅、房屋稅、土地增值稅等房地持有稅都太低，實際交易時價格落差更大，無疑是助長炒作歪風的最大問題所在。

台北市府抑制房價方案：

  • 囤屋稅：民眾3棟自用住宅維持1.2％房屋稅率，但第4棟起最高可達3.6％
  • 公辦都更：擬定在蘭州國宅、南機場公寓等22處地點進行公辦都更
  • 公共住宅：將釋出1022戶捷運聯開宅，只租不賣，以最低租金6800元

柯釋捷運聯開千戶 逼6.6萬空屋出售（中時）
柯文哲打房再出招 「要逼出台北市8%空屋」（ETtoday）
柯：釋捷運宅 逼空屋入市（蘋果）

如果您認同TNL的選文標準，歡迎在這裡推薦您認為「應該」要報導的新聞給我們。