土地增值稅
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2024年統籌分配款:北市逾603億元最多,新竹市受惠竹科增幅近18%居冠
新竹市分配金額年增幅為何能「一支獨秀」,財政部官員指出,主要是為適度回饋地方政府招商努力,「營利事業營業額」列為分配指標之一,在新竹科學園區的科技業者營收表現亮眼的帶動下,新竹市統籌稅款分配金額有所成長;此外,新竹市明年平均每人分配統籌稅款達1萬5544元,比六都中的新北市、台中市、台南市、桃園市更高。
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炒房者不敢告訴你的真實經濟學(下):不是只有用公權力尋租才叫做「炒作」
認為只有「與銀行內神通外鬼、政客透過公權力炒地皮的尋租行為」才會對經濟不利,本身就是對經濟學的誤解。當社會將資源以地租的形式,投注在無法生產價值的「土地」(房地產)或是浪費在炒高交換價值的追價行為,同樣對經濟不利。
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何時房市迎來春天?下次政府在地價稅、房屋稅、土地增值稅推出優惠時
房地產買賣相關稅負增加,使得房市交易成本增加,例如土地增值稅大幅增加,也會影響民眾賣屋意願,或是不願意降價,並帶來房市交易萎縮。以此觀察,房地產仍將陷入漫漫長冬。
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「區段徵收」就是一種土地炒作,全世界只剩臺灣還在實施
地價稅大幅上漲的原因,是因為經歷抗爭之後,「土地徵收」和「市地重劃」的方法逐漸不能再使用了,地方政府沒有財源,只好走回課稅的正途。公共建設的費用本來就應由全民負擔,怎麼可以剝奪社會的弱勢族群,由他們承擔大部分人使用的公共建設?
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房市寒冬何時「落底」?專家建議觀察四大訊號
房市看多看空?這個問題答案很清楚,台灣房市正處在寒冷冬季,從四大現象,可以感受到房市進入極凍狀態。但想買屋的人都在問,究竟何時才是房市谷底呢?簡單四個訊號,幫你掌握趨勢。
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低稅負優勢不再!稅上加稅荷包大失血,買屋更艱苦
雖然從稅負公平角度來看,有所得就該課稅也很合理,但是,土地價格與房屋評定價格若持續調升,擁有房地產的民眾,每年必要支出也會增加,需要事先規畫準備。
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年輕人發問:我該買房嗎?你該先想,你買屋是為了「投資」還是「自住」?
房地產是資產還是負債?不同的時空背景,有不同的解讀。年輕人不需要為買屋而買屋,算一算,房地產是資產還是負債,再決定你的行動。
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房地合一再鬆綁!財長:鼓勵長期持有 加強豪宅短期炒作
房地合一實價課稅自用住宅免稅條款確定排富。2016年1月1日起,2年內出售不動產不再課奢侈稅,而是課獲利所得30%,2年以上稅率17%。
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開始租屋才知道怒氣民怨從何而來:領22K的所得稅都要繳5%,炒房的人會不會賺太大?
炒房時的房屋交易所得稅加上土地增值稅,不到炒房所得的百分之一。連剛出社會年收入不到52萬的人,所得稅都要繳5%,你說炒房的人會不會賺太大?