（中央社）

台北市長安西路177巷內一處都更案，不同意戶的房子遭建商弄垮。北市都更處總工程司張立立今天說，依建築法規，實施者沒違法。建商趁協商過程拆除住戶房子，都更處完全不知情。

台北市長安西路177巷內的一處都更案，其中不同意戶張姓屋主3日上午與建商約在台北市都更處協商，中午返家後發現房子遭建商弄垮。

更新處總工程司張立立4日出面受訪澄清，建商有申請都市更新，核定後並取得拆除執照，進行拆除是依照建築法規規定，並無違法，目前仍持續促成實施者和住戶溝通。

至於住戶提到是因接到都更處邀約才前往協商，張立立說，因陳情者向都更處陳情，都更處才邀約實施者和住戶協調，但對於住戶住家遭拆，完全不知情。

都更處說，長安西路177巷都更案內不同意戶房屋崩塌事宜，是欣偉傑建設公司擔任實施者，而「北市大同區玉泉段一小段520地號等21筆土地都市更新事業計畫及權利變換計畫案」，是在民國99年10月7日公告劃定更新單元。

都更處表示，更新範圍內尚有1戶，位於四樓未表同意，地主屢次陳情，實施者拆除周邊房屋，影響居住安全，曾多次責請實施者應與不同意戶進行溝通協調。都更處再度呼籲實施者應善盡溝通協調責任。

蘋果報導，張先生表示，昨天上午欣偉傑建設邀他到都更處南京東路辦公室進行協商，他認為結構出問題不堪設想，因此如期赴約希望建商能給個交待，沒想到協商仍無交集，回家又發現自己的家被拆光光。

張先生質疑，這完全是建商惡意的行為，他透露自己在上午11點多離開更新處辦公室當下，剛好被一台機車撞傷，還為此到警察局做筆錄到下午1點，他質疑整個過程都有人在背後故意策畫。

欣偉傑董事長鄭可熙強調，張先生開的是天價，目前有20多戶無家可歸住在外頭，他也有其他壓力要面對。他坦言今天是執行樓下同意戶的拆除工程，但不小心損及張先生的家，他們願意對張先生進行賠償。

蘋果報導，建商代表李程凱今天上午在事發地點受訪，他坦言昨天「趁屋主出門協商時拆房」是他下的指令，這部分他受到總公司的責難，他也願意承擔。

但已遭拆除的房子今天上午請結構技師來查看後，認為安全上有疑慮，因此現在會先解決這件事情（拆光房子），接著會賠償張先生一切的損失。

話鋒一轉，李程凱現在再次指控張先生，強調他的都更價值僅2,382萬元，但協商期間竟然向欣偉傑要1.2億，非常不合理也不可取，「你今天跟我要一億，這不是敲詐什麼才是敲詐」，事情演變至今，他們會負責後續所有的賠償，結束後公司也會對他下令拆屋這件事進行懲處。

李程凱最後拿出25萬元，表示希望給張先生當安置費，但張先生直接拒絕，痛批建商又在耍讓人摸不清頭緒的小手段。張還指控，雙方過程中已經談到8,000萬元，後續都還要繼續協商，但建商一直對外說他要1.2億，完全是故意在混淆視聽，後續他會尋求法律行動，追究欣偉傑建設的相關責任。

好房News報導，鄭可熙表示，該案已經過7年多整合，26戶住戶只有張姓屋主不同意，雙方歷經80多次協調，都更爭議協調委員會認定房屋權利變換價值為2,300萬，公司願意提高到3,000萬，但張姓屋主卻開口要求1億元，雙方差距過大協商破裂。

自由報導，對此，柯文哲受訪時表示，都更是一定要做的，都更過程中保障人民權利是一個問題，所以北市有訂定都更的SOP標準作業流程，按照規則去做，他已要求都發局就程序說明清楚，減少外界疑慮，並強調市府是在合法原則下進行。

對於外界認為有「誘騙」之嫌，柯文哲說，也許過程會有些爭議，不過對市府來講，是核發拆照，按照程序在走，市府對每個事件都在檢討有沒有現存SOP需要被改的地方，回去會再檢討看看。